Villacana - це житловий комплекс на Новій Золотій Милі в Малазі, за короткої відстані від Середземного моря. Цю однокімнатну квартиру площею 32 м², завершену у 1975 році, нещодавно відремонтовано, і вона пропонує функціональний житловий простір. Розташування поєднує міські зручності з прямим доступом до пляжу, з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності. Квартира має спільні зручності, такі як басейни та цілодобову охорону. Наявність приватної сонячної тераси та терас забезпечує додатковий відкритий простір у відносно компактній житловій площі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міській прибережній зоні в межах пішої доступності до пляжів та зручностей. Розташування пропонує поєднання доступності до повсякденного життя та моря, з різноманітними зручностями в межах пішої або велосипедної доступності. Близькість супермаркетів, аптеки та медичного обслуговування сприяє практичній житловості в прибережному середовищі.
Квартира задовольняє базові потреби для проживання на узбережжі з однією спальнею та однією ванною кімнатою. Компактне планування максимізує доступний простір з прямим з'єднанням між кухнею, обідньою зоною та спальнею. Наявність кількох терас та приватної сонячної тераси надає можливостей для перебування на свіжому повітрі, що є важливим у середземноморському кліматі.
Хоча оригінальний комплекс був зданий у 1975 році, квартира нещодавно пройшла реконструкцію. Технічний стан будівлі описується як «відмінний», що свідчить про належне обслуговування та сучасні вдосконалення. Наразі не заплановано жодних робіт з розвитку або нового будівництва для цієї конкретної квартири, оскільки будівельний етап повністю завершено.
Квартира пропонує обмежений житловий простір лише 32 м² для однієї спальні, що не підходить для більших домогосподарств або осіб, яким потрібно більше місця. Немає приватної парковки, доступне лише спільне паркування. Наявність спільних зручностей означає, що ними доводиться ділитися з іншими мешканцями, що може означати меншу приватність. Компактна кухня лише частично обладнана.
Ref: VL362196
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде покупцям, які шукають друге житло в прибережному регіоні з практичним, не вимагаючим особливого догляду способом життя. Компактний простір робить його придатним для осіб або пар, які переважно приїжджають до регіону для відпочинку або короткострокового перебування. Розташування пропонує щоденні зручності в межах пішої доступності, що є важливим для осіб, які хочуть користуватися послугами під час перебування без залежності від транспорту. Інвестори можуть оцінити можливість здачі квартири в оренду, враховуючи туристичну привабливість регіону та наявність 24 готелів у безпосередній близькості. Спільні зручності підвищують привабливість для потенційних орендарів, які шукають житло для відпустки з відповідними умовами. Квартира менш підходить для постійного проживання сімей або осіб, яким потрібно більше місця. Обмежений житловий простір та одна спальня роблять її непрактичною для щоденного життя з кількома людьми або для тривалого проживання. Особи, які шукають спокійнішого, більш сільського середовища, можуть вважати міське прибережне розташування занадто галасливим, особливо в пік туристичного сезону.
Оздоблення квартири нещодавно модернізовано з акцентом на функціональність у компактному просторі. Кухня має дерев'яну стільницю та плиткову фартух, що є міцними та не вимагаючими особливого догляду матеріалами, придатними для середземноморського клімату. Кухня частково обладнана, що означає наявність базового обладнання, але покупці можуть додати власні уподобання. Ванна кімната обладнана сучасними, сучасними зручностями, що відповідає реконструкції. Наявність кондиціонера є важливою в південно-іспанському кліматі та сприяє комфорту проживання в теплі місяці. Зовнішні простори функціонально сплановані з критими терасами, що забезпечують захист від прямого сонця, тоді як приватна сонячна тераса пропонує відкритий простір для повного сонячного освітлення. Тераси обладнані практичними зручностями, такими як можливості для розміщення садового меблювання, та мають південну орієнтацію, що забезпечує максимальне сонячне освітлення протягом дня. Загальний стан квартири описується як «відмінний», що свідчить про увагу до деталей та якісні матеріали, використані під час реконструкції. Спільні частини комплексу добре підтримуються, включаючи басейни та сади, що сприяє загальній якості житлового середовища.
Квартира доступна від €349 000 за житлову площу 32 м², що становить приблизно €10 906 за квадратний метр. Таке ціноутворення відображає прибережне розташування та недавню реконструкцію квартири. Меблі є опційними, що забезпечує гнучкість ціни залежно від потреб в облаштуванні. Існують спільні витрати, пов'язані з обслуговуванням зручностей, таких як басейни та охорона, які не включені до ціни купівлі. Компактний простір може пропонувати привабливий рівень цін порівняно з більшими квартирами в тому ж регіоні. Наявність обмежена цією конкретною квартирою в межах комплексу.
Повсякденне життя у Villacana орієнтоване на практичний прибережний спосіб життя в компактному житловому просторі. Вранці можна насолоджуватися кавою на південній терасі, де сонце освітлює простір приблизно через годину після сходу сонця. Близькість супермаркету (73 метри) полегшує щоденні покупки, а пляж у межах пішої доступності забезпечує можливість для ранкових прогулянок вздовж узбережжя. Планування квартири підтримує невимушений ритм життя: кухня безпосередньо з'єднана з обідньою зоною, що дозволяє легко готувати та вживати їжу. Спальня має розсувні двері, що ведуть до зовнішніх просторів, що покращує вентиляцію в теплі місяці. Компактна ванна кімната пропонує основні зручності без зайвих розкошів. Мешканці можуть користуватися спільними зручностями комплексу, включаючи чотири басейни та ресторан. Наявність приватної сонячної тераси на даху забезпечує власний простір для відпочинку без інших мешканців. Цілодобова охорона сприяє відчуттю безпеки, особливо під час відсутності або в низький сезон, коли у комплексі менше відвідувачів.
Житлове середовище Villacana поєднує прямий доступ до моря з міськими зручностями, що призводить до практичного житлового середовища для мешканців. Близькість до пляжу в межах пішої доступності забезпечує щоденні можливості для відпочинку, тоді як наявність супермаркетів, аптеки та медичних закладів у межах 700 метрів забезпечує необхідні послуги для щоденного життя. Громадський транспорт добре розвинений з чотирма маршрутами громадського транспорту та 22 зупинками в безпосередній близькості, включаючи залізничні станції в межах пішої доступності, такі як Los Prados (0,4 км). Це дозволяє пересуватися регіоном без автомобіля, хоча власний транспорт може бути практичним для дослідження більш віддалених місць. Навколишнє середовище пропонує різноманітні можливості для відпочинку, від спортивних центрів у межах пішої доступності до гольф-полів на короткій відстані на авто. Наявність 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у регіоні також робить район придатним для сімей з дітьми шкільного віку, хоча компактна природа самої квартири може бути обмежуючою для більших сімей. Міське середовище пропонує достатню щоденну активність та зручності, тоді як прибережне розташування забезпечує розслаблену атмосферу, характерну для середземноморського способу життя. Поєднання цих елементів створює збалансоване житлове середовище, що задовольняє як практичні, так і рекреаційні потреби.
Карта показує стратегічне розташування Villacana в межах міської прибережної зони Малаги. Розташування пропонує прямий доступ до моря та основних зручностей, з добре розвиненою інфраструктурою, що дозволяє з'єднання з навколишнім регіоном. Позначка показує позицію відносно Середземного моря та найближчих міських центрів, підкреслюючи центральне розташування в межах Коста-дель-Соль.
Villacana розташований на Новій Золотій Милі в провінції Малага, район, відомий своїм прибережним розвитком та туристичними зручностями. Розташування знаходиться в міській прибережній зоні, що є частиною більшого регіону Малага, одного з головних міських центрів на Коста-дель-Соль. Близькість до міста Малага та аеропорту робить район легкодоступним як для внутрішніх, так і для міжнародних відвідувачів. Регіон характеризується поєднанням житлових районів та туристичних об'єктів, з балансом між постійним проживанням та місцями для відпочинку. Позиція між традиційними міськими районами Малага та розвиненими прибережними зонами Коста-дель-Соль забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до рекреаційних прибережних можливостей.
Квартира вигідно розташована щодо основних зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Playa de la Malagueta на відстані 1,3 км, Playa de San Andrés на відстані 1,8 км та Playa de la Misericordia на відстані 3,2 км. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 км, що легко досяжно на автомобілі або громадському транспорті. Можливості для гольфу доступні на короткій відстані, з Club de Golf Málaga Parador на відстані 8,2 км, Club de Golf de Guadalhorce на відстані 9,4 км та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez на відстані 11 км. Щоденні зручності знаходяться дуже близько, з супермаркетом всього 73 метри та аптекою на 211 метрів. Медична допомога доступна на відстані 642 метрів з лікарнею поблизу. Громадський транспорт добре представлений залізничними станціями на короткій відстані: Los Prados (0,4 км), Guadalhorce (1,1 км) та Puerta Blanca (1,7 км). Зарядні станції для електромобілів доступні в різних місцях в межах 1,5 км, що сприяє можливостям сталого розвитку для власників електромобілів.
| Відстань до моря | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування знаходиться на висоті 25 метрів над рівнем моря, що призводить до м'якого клімату зі середньорічною температурою 18,5°C. Температури коливаються протягом року від середньо 12°C у найхолодніші місяці до 27°C у найтепліший період, що забезпечує комфортні умови проживання без екстремальних температур. Купальний сезон триває приблизно чотири місяці, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з травня по вересень. Це забезпечує достатньо можливостей для діяльності на пляжі та водного відпочинку. Сонячні години є рясними в цьому прибережному регіоні, що сприяє приємному внутрішньому клімату та можливості користуватися терасами та зовнішніми просторами протягом усього року. Невеликий ухил 0,7% до моря означає, що місцевість відносно рівна, що сприяє доступності пішки або на велосипеді. Ця комбінація кліматичних особливостей створює середовище, що надзвичайно підходить для активності на свіжому повітрі та способу життя з значною кількістю часу на відкритому повітрі, важливу характеристику середземноморського проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Близькість кількох пляжів забезпечує різноманітні можливості для відпочинку мешканців. Playa de la Malagueta, на відстані 1,3 км, є одним з найвідоміших пляжів у регіоні, тоді як Playa de San Andrés (1,8 км) та Playa de la Misericordia (3,2 км) пропонують альтернативи в межах пішої або короткої відстані на авто. Ці пляжі забезпечують щоденні можливості для плавання, засмаги та водних видів спорту. Можливості для гольфу доступні в різних місцях в межах 10 км, з трьома гольф-полями в околицях: Club de Golf Málaga Parador (8,2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Ці об'єкти пропонують рекреаційні можливості для любителів гольфу протягом усього року. Спортивні об'єкти також доступні в межах пішої доступності, включаючи Petanca Los Prados (0,4 км) та численні футбольні поля в безпосередній близькості. Наявність 24 готелів та понад 6800 готельних місць у найближчому регіоні свідчить про важливість туризму, що сприяє жвавій атмосфері та різноманітним рекреаційним можливостям протягом усього року.
Джерело: OpenStreetMap
Villacana розташований на Новій Золотій Милі в провінції Малага, район, відомий своїм прибережним розвитком та туристичними зручностями. Розташування знаходиться в міській прибережній зоні, що є частиною більшого регіону Малага, одного з головних міських центрів на Коста-дель-Соль. Близькість до міста Малага та аеропорту робить район легкодоступним як для внутрішніх, так і для міжнародних відвідувачів. Регіон характеризується поєднанням житлових районів та туристичних об'єктів, з балансом між постійним проживанням та місцями для відпочинку. Позиція між традиційними міськими районами Малага та розвиненими прибережними зонами Коста-дель-Соль забезпечує доступ як до міських зручностей, так і до рекреаційних прибережних можливостей.
| Місяць | Сер. температура | Опади | Сонячні години |
|---|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Лютий | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Березень | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Квітень | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Травень | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Червень | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Липень | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Серпень | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Вересень | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Жовтень | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Листопад | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Грудень | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Рівний
Порівняно з подібними проектами в регіоні, Villacana пропонує баланс між ціною, розташуванням та зручностями. Aquamar в Торре-дель-Мар, з цінами від €269 950, пропонує нижчу вхідну ціну, але розташований далі від міського центру Малаги. Lantana Residencial в Міхас, від €205 000, значно дешевший, але пропонує менш прямий доступ до міських зручностей та авіасполучення Малаги. Etherna Homes 2 в Естепоні, з цінами від €259 000, знаходиться в більш ексклюзивному морському середовищі, але з більшими відстанями до аеропорту та міських зручностей Малаги. Позиція Villacana біля пляжу та міста пропонує унікальну комбінацію, яку ці інші проекти не пропонують в такій же мірі. Міське прибережне розташування Villacana відрізняється від більш ізольованих розробок далі від Малаги, що сприяє більшому рівню щоденних зручностей та доступності. Компактна природа квартири в поєднанні з недавньою реконструкцією пропонує більш сучасну альтернативу старішим будівлям у тій же ціновій категорії. Ціна близько €10 906 за квадратний метр відображає прибережне розташування та міські зручності, що є конкурентним порівняно з подібними сучасними розробками в регіоні. Поєднання спільних зручностей та близькості як до рекреаційних, так і практичних послуг робить Villacana збалансованим вибором у спектрі варіантів нерухомості на Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID