Stan u stambenoj zgradi u New Golden Mileu, Málaga, s površinom od 32 m². Smješten u urbanoj sredini s blizinom plaži, ovaj renovirani stan s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom nudi praktičan životni prostor. Izgrađen 1975. godine, objekt je završen i spreman za useljenje. Njegova urbana lokacija omogućuje lagan pristup raznim uslugama i rekreacijskim sadržajima, što ga čini prikladnim za trajno boravište ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan se nalazi u urbaniziranoj obalnoj četvrti New Golden Mile u Málaga. Pozicioniran je u neposrednoj blizini plaže i gradske infrastrukture. Okružen je raznim uslužnim objektima u pješačkoj udaljenosti, a povezan je s gradskim prometnom mrežom. Geografski, smješten je na nadmorskoj visini od 25 metara, s blagim padom prema moru od 0,7%.
Ovaj stan od 32 m² s jednom spavaćom sobom zadovoljava potrebe za praktičnim životnim prostorom. Dispozicija uključuje kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Vanjski prostori poput terasa i solarija omogućuju provođenje vremena na svježem zraku. Kompleks nudi zajedničke sadržaje poput bazena i u neposrednoj je blizini plaže.
Projekt je završen 1975. godine i nedavno je renoviran. To nije novi projekt u fazi izgradnje, već postojeći stambeni objekt koji je prošao obnovu. Svi glavni građevinski radovi su završeni, a stan je spreman za useljenje bez dodatnih građevinskih radova ili čekanja na dovršetak.
Stan ne nudi vlastiti bazen, već pristup zajedničkim bazenima unutar kompleksa. Nema privatnog parking mjesta, već se koristi zajednički parking. Površina od 32 m² ograničava mogućnosti za veće obitelji ili one koji traže više prostora. Udaljenost do golfskih terena je preko 8 km, što može biti ograničavajuće za entuzijaste.
Ref: VL362196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj stan odgovara pojedincima ili parovima koji traže kompaktno stanište u blizini mora bez potrebe za velikim površinama. Pogodan je za one koji cijene urbanu životnu sredinu s blizinom svakodnevnih usluga. Posebno je privlačan za ljubitelje življenja uz more koji žele imati plažu na dohvat ruke, ali istovremeno živjeti u urbanoj sredini. Investitori mogu prepoznati potencijal za iznajmljivanje, s obzirom na turističku popularnost područja i blizinu zračne luke (7.9 km). Ovaj stan također odgovara onima koji traže drugo stanište za odmor ili djelomično preseljenje, želeći kombinaciju mediteranskog načina života i praktičnosti gradskog života.
Stan je nedavno renoviran, što se vidi u modernoj kupaonici i ažuriranoj kuhinji s drvenim radnim pločama i pločicama za zaštitu zidova. Drvene obloge na stepenicama s bijelim pločicama daju prostoru suvremen, ali topliji izgled. Klima-uređaj osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vanjski prostori karakteriziraju terase sa stolom i stolicama, te bambusnim nadstrešnicama koji stvaraju ugodno mjesto za odmor. Upotreba kvalitetnih materijala vidljiva je u završnoj obradi, a solarij na krovu pruža dodatnu vrijednost nekretnini. Stanu se pristupa preko ulaznih stepenica koje vode izravno do svijetle kuhinje i blagovaonice, pokazujući dobro razmišljanje o iskorištenju prostora.
Cijena stana iznosi od €349,000, što odgovara tržišnoj vrijednosti sličnih nekretnina u tom području. Cijena varira ovisno o namještaju, jer stan može biti kupljen s namještajem ili bez njega. U odnosu na usporedne projekte u regiji, poput Aquamara u Torre del Maru (od €269,950) ili Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000), ovaj stan se nalazi u višoj cjenovnoj kategoriji, što je opravdano njegovom obalnom lokacijom i renoviranim stanjem.
Život u ovom stanu odvija se u urbanom obalnom okruženju s bogatom ponudom sadržaja. Jutarnja rutina može uključivati šetnju do obližnjeg supermarketa (samo 73 m udaljen) ili posjet localnoj apoteci (211 m). Zahvaljujući blizini plaže (1.3 km), dani mogu biti ispunjeni relaksacijom uz more ili šetnjom uz obalu. U unutrašnjosti, s kompaktne površine od 32 m², stan nudi dobro organiziran prostor gdje se kuhinja i blagovaonica stapaju s dnevnim boravkom, dok spavaća soba nudi intimnost. Terase s južnom orijentacijom omogućuju uživanje u suncu tijekom dana, dok solarij na krovu pruža dodatni prostor za opuštanje s pogledom. Večeri se mogu provesti u restoranima u neposrednoj blizini ili u zajedničkim prostorima kompleksa.
Život u ovom području omogućava lagan pristup širokom spektru usluga i sadržaja. U pješačkoj udaljenosti nalaze se brojne trgovine, restorani i kafići, s 8 restorana, 6 kafića i 20 ljekarni u radijusu od 2 km. Zdravstvena zaštita je osigurana s dva zdravstvena centra i bolnicom na 642 m udaljenosti. Odgoj i obrazovanje su dostupni s 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Prometna povezanost je dobra s tri željezničke stanice u blizini (Los Prados na 0.4 km, Guadalhorce na 1.1 km i Puerta Blanca na 1.7 km) te 4 linije javnog prijevoza s 22 stajališta. To čini ovu lokaciju praktičnom za svakodnevni život bez potrebe za automobilom za mnoge aktivnosti.
Karta prikazuje poziciju stana u New Golden Mileu, Málaga, u odnosu na ključne točke interesa. Vidljiva je blizina plaža, urbanih sadržaja i prometne infrastrukture. Projekt se nalazi u urbaniziranom području s dobrom povezanošću s Málaga gradom i obalnom zonom, što ilustrira njegovu povoljnu lokaciju za kombinaciju gradskog i obalnog života.
New Golden Mile u Málaga pozicioniran je kao dio urbane obalne zone na Costa del Sol. Nalazi se u blizini centra Málage, omogućujući lagan pristup gradskej infrastrukturi i kulturnim sadržajima. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, ova lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi, odnosno moru. Blizina zračne luke (7.9 km) čini ga povoljnim za međunarodne stanovnike ili investitore, dok dobra prometna povezanost s željezničkim stanicama i javnim prijevozom olakšava kretanje unutar regije.
Plaža Playa de la Malagueta nalazi se na samo 1.3 km udaljenosti, dok su Playa de San Andrés na 1.8 km i Playa de la Misericordia na 3.2 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 7.9 km, što je pogodno za česta putovanja. Golfski tereni su pristupačni s Club de Golf Málaga Parador na 8.2 km, Club de Golf de Guadalhorce na 9.4 km i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez na 11 km. Marina Real Club Mediterráneo i IGY Málaga Marina nalaze se na 5.6 km, nudeći mogućnosti za nautičke aktivnosti. Sve ove lokacije dostupne su privatnim prijevozom, a mnoge i javnim prijevozom.
| Udaljenost od plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. Temperature variraju od 12°C do 27°C tijekom godine, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada temperatura vode premašuje 20°C. Nadmorska visina od 25 metara i blag pad prema moru od 0.7% osiguravaju dobar prirodni odvodnjavanje i smanjuju rizik od poplava. Broj sunčanih dana tijekom godine je visok, što doprinosi ukupnom ugodnom životu u ovom području. Godišnje se održi 32 lokalna festivala, što ukazuje na živahan društveni život kroz cijelu godinu.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalaze nekoliko plaža, uključujući Playa de la Malagueta (1.3 km) i Playa de la Misericordia (3.2 km), koje nude mogućnosti za kupanje, šetnju i opuštanje uz more. Iako nema informacija o Blue Flag plažama, kvaliteta obalnog pojasa je visoka. Za sportske aktivnosti dostupni su sportski centri poput Petanca Los Prados na 0.4 km, Campo de Fútbol Los Prados na 0.6 km i Campo de Fútbol Los Conejitos na 1.1 km. Za ljubitelje golfa, postoji nekoliko golfskih terena u radijusu od 8-11 km, uključujući Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) i Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km). Za aktivnosti na vodi dostupne su dvije marine na 5.6 km udaljenosti.
Izvor: OpenStreetMap
New Golden Mile u Málaga pozicioniran je kao dio urbane obalne zone na Costa del Sol. Nalazi se u blizini centra Málage, omogućujući lagan pristup gradskej infrastrukturi i kulturnim sadržajima. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, ova lokacija nudi ravnotežu između urbanog života i pristupa prirodi, odnosno moru. Blizina zračne luke (7.9 km) čini ga povoljnim za međunarodne stanovnike ili investitore, dok dobra prometna povezanost s željezničkim stanicama i javnim prijevozom olakšava kretanje unutar regije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Veljača | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Ožujak | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Travanj | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Svibanj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Lipanj | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Srpanj | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Rujan | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Listopad | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Studeni | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Prosinac | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Ravno
U usporedbi s ostalim projektima u regiji, ovaj stan u New Golden Mileu nema posebnu komparativnu prednost po pitanju cijene. Aquamar u Torre del Maru nudi cijene od €269,950, Lantana Residencial u Mijasu od €205,000, a Etherna Homes 2 u Esteponi od €259,000, što su svi niže od cijene ovog stana od €349,000. Međutim, lokacija u Málaga pruža bolju urbanu povezanost i pristup širokom spektru usluga. Za razliku od novih projekata koji još uvijek nisu završeni, ovaj stan je odmah dostupan za useljenje. New Golden Mile je dio razvijenije urbane zone u odnosu na neka druga obalna područja, što može biti prednost za one koji preferiraju više sadržaja i usluga u neposrednoj blizini, ali manje za one koji traže mir i privatnost. Regionalni medijan prihoda od €16,450 ukazuje na stabilno ekonomsko okruženje, što podržava vrijednost nekretnina na duži rok.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID