يقع هذا البنتهاوس المزدوج في منطقة إيستيبونا الساحرة بمقاطعة مالاغا، على كوستا ديل سول. يوفر العقار مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي. بفضل موقعه، يستفيد السكان من قرب المرافق الأساسية مع الاستمتاع بإطلالات واسعة من التراس الخاص به.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، وضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يتيح لك هذا القرب سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية ووجهات الترفيه الساحلية، مما يعزز تجربة المعيشة الساحلية.
يستجيب هذا البنتهاوس لرغبات الراحة وسهولة الوصول. مع غرفتي نوم وحمام واحد، يوفر مساحة عملية. يضيف التراس الخاص على السطح بعدًا إضافيًا للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق، مما يلبي الحاجة إلى مساحة خارجية خاصة.
تم الانتهاء من بناء هذه الوحدة السكنية، مما يعني جاهزيتها للانتقال الفوري. يضمن هذا الوضع عدم وجود فترات انتظار طويلة للتسليم، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة للاستمتاع بمنزلهم الجديد فورًا دون تأخير في البناء.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، ويركز الحمام الوحيد على الوظائف الأساسية. على الرغم من وجود تراس خاص، إلا أنه لا يحيط بالعقار بالكامل، وبعض الغرف قد تفتقر إلى إطلالات مباشرة على البحر أو الجولف.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة ومريحة، أو للمشتري الذي يقدر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والشاطئ. إذا كنت تستمتع بالوصول السهل إلى الملاعب، فإن القرب من ملاعب الجولف في فاليه رومانو يعد ميزة إضافية. إن جاهزية العقار للسكن تعني أنه مثالي لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون انتظار. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية ولكنهم لا يزالون يرغبون في الاستمتاع ببعض الهدوء وخصوصية التراس الخاص بهم. إنه خيار جيد لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يعتمد على سهولة الحركة والتنقل، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
يتميز هذا البنتهاوس بحالته الجيدة، مما يشير إلى صيانة منتظمة أو تشطيبات أساسية لا تزال تحتفظ بجودتها. تشمل الميزات القياسية تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. توفر نوافذه إطلالات على البحر والجبل والمناطق الريفية، مما يضيف قيمة جمالية للمساحة المعيشية. تضمن التوجيهات المختلفة (جنوب، جنوب شرق، جنوب غرب) توزيعًا جيدًا للضوء الطبيعي على مدار اليوم، مع الاستفادة من أشعة الشمس في الصباح وفي فترة ما بعد الظهيرة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة عن المواد المستخدمة، إلا أن الحالة الجيدة للعقار تشير إلى مستوى معقول من التشطيبات، وهو أمر شائع في هذه المنطقة من كوستا ديل سول.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج من 275,000 يورو، مما يجعله في متناول شريحة واسعة من المشترين الباحثين عن عقار في كوستا ديل سول. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن العقار متاح للانتقال الفوري. يقدم المشروع خيارات متنوعة ضمن مجمعات سكنية مماثلة في المنطقة، حيث تتراوح الأسعار في المشاريع المجاورة مثل Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) و Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو)، مما يضع هذا العقار في نقطة سعر تنافسية.
تخيل الاستيقاظ في صباح مشمس، مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الخاصة بك للاستمتاع بقهوتك الأولى بينما تبدأ الشمس في إضفاء الدفء على المنطقة. يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة معروفة بسحرها التقليدي وواجهتها البحرية الحديثة. يتيح لك موقعك السكني الاستمتاع بنسيم البحر المعتدل أثناء المشي إلى الشاطئ، والذي يبعد مسافة قصيرة فقط. تتوفر المطاعم والمتاجر المحلية على مسافة قريبة، مما يجعل المهام اليومية مثل التسوق أو تناول الطعام في الخارج أمرًا سهلاً ومريحًا. تقع منطقة فاليه رومانو القريبة، والتي تشهد تطورًا مستمرًا، مما قد يساهم في زيادة جاذبية المنطقة على المدى الطويل.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة إيستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يضمن لك القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 800 متر، سهولة الوصول إلى البحر المتوسط. تتوفر العديد من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (سوبر ماركت على بعد 104 متر، صيدلية على بعد 236 متر). كما أن وجود 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن مسافة قصيرة يعزز خياراتك الترفيهية والاجتماعية. تشير كثافة الفنادق (24 فندقًا) إلى أن المنطقة جذابة للسياح، مما قد يعني وجود أجواء مفعمة بالحيوية على مدار العام. توفر شبكة النقل العام، التي تضم 8 خطوط و 50 محطة، خيارات تنقل مريحة داخل المدينة وخارجها.
يظهر موقع العقار في منطقة إيستيبونا، وهو جزء من مقاطعة مالاغا على كوستا ديل سول. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بشواطئها ومناخها المعتدل. يوضح الموقع القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على مسافة 73 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وهي أكبر مدينة في المنطقة. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى معروفة بمنتجعاتها الفاخرة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم غربًا، وهي ميناء رئيسي. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق الإقليمية.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف وسائل الراحة والمرافق. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (بلايا دي إيستيبونا على بعد 524 مترًا، لا رادا على بعد 769 مترًا). تقع مطارات مالاغا (AGP) وجبل طارق (GIB) على مسافة 64 كم و 36 كم على التوالي، مما يوفر خيارات سفر مريحة. تتوفر ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم، وأزاتا جولف على بعد 4.4 كم. تشمل المرافق الحضرية القريبة 18 صيدلية و 4 بنوك و 6 مدارس و 2 مركزين صحيين، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات الأساسية والطبية والتعليمية.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد إيستيبونا من مناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية، تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية. يتميز الساحل بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تصل إلى 3,848 ساعة سنويًا، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون الشعور بالعزلة، مع منحدر طفيف يبلغ 1.9% نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقارات بالشواطئ الخلابة والمرافق الترفيهية المتنوعة. يقع شاطئ لا رادا، الحائز على شهادة العلم الأزرق، على بعد 800 متر فقط، مما يجعله وجهة مثالية للنزهات والاسترخاء. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي لا رادا (800 متر) وبلايا ديل أنجل (1.6 كم) وبلايا ديل كريستو (2.4 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل فالي رومانو جولف على بعد 4.1 كم وأزاتا جولف على بعد 4.6 كم. تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيبيال على بعد 400 متر فقط، مما يوفر خيارات للياقة البدنية والرياضة.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا البنتهاوس في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية ضمن مقاطعة مالاغا في منطقة كوستا ديل سول. تقع المدينة على مسافة 73 كم غرب مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وهي أكبر مدينة في المنطقة. تبعد حوالي 25 كم عن مدينة ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى معروفة بمنتجعاتها الفاخرة. تقع مدينة الجزيرة الخضراء على بعد 42 كم غربًا، وهي ميناء رئيسي. هذا الموقع الاستراتيجي يضع العقار في قلب منطقة كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمرافق الإقليمية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL155382
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في إيستيبونا، وهي بلدة تشهد تطورًا ملحوظًا على كوستا ديل سول. مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يقدم هذا البنتهاوس المزدوج سعرًا تنافسيًا يبدأ من 275,000 يورو، وهو في نفس النطاق السعري لمشروع Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو)، وأقل قليلاً من Celestia Homes (بدءًا من 290,000 يورو). قد يكون مشروع Etherna Homes 1 (بدءًا من 304,000 يورو) أغلى قليلاً. تتميز إيستيبونا بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول إلى الطبيعة، بما في ذلك الشواطئ والمناطق الجبلية مثل سييرا بيرميخا. بينما تركز مشاريع أخرى في ماربيا أو بينالماذينا على الرفاهية أو المنتجعات الكبيرة، فإن إيستيبونا غالبًا ما تقدم مزيجًا من الأصالة والهدوء مع توفر جميع المرافق. تشير البيانات إلى أن المنطقة تجذب عددًا كبيرًا من معاملات العقارات، مما يدل على استمرار الطلب. متوسط دخل الأسرة في مقاطعة مالاغا هو 16,450 يورو، مما يجعل هذا العقار في متناول شريحة معينة من السكان المحليين والأجانب.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
