Dieses Penthouse-Duplex in Estepona, Málaga, bietet auf 71 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Die schlüsselfertige Immobilie befindet sich in einer urbanen Umgebung und ist durch die Ecklage hell und luftig. Die Terrasse bietet Ausblick, während die private Dachterrasse weiteren Freiraum und Panoramablicke ermöglicht. Dieses Objekt verbindet städtisches Wohnen mit der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in Estepona, Málaga, in unmittelbarer Nähe zu Stränden und städtischen Einrichtungen. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken. Die Einbettung in eine entwickelte Urbanisation bietet eine gute Infrastruktur, während die Nähe zu Grünflächen und das mediterrane Klima den Lebensstandard prägen.
Für Käufer, die Wert auf eine Kombination aus Stadtnähe und Erholung legen, ist dieses Penthouse eine interessante Option. Die zwei Schlafzimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die privaten Terrassenflächen bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien, ideal für Entspannung und gesellige Momente, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie den Alltag erleichtert.
Die Immobilie ist bereits fertiggestellt und bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Erwerbsprozess direkt beginnen kann. Der aktuelle Zustand der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung oder die persönliche Gestaltung des Innenraums nach eigenem Geschmack, ohne die Einschränkungen einer Bauphase.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblick-Terrassen auf der Hauptebene und die Hauptbadezimmer sind nicht en-suite. Weiterhin ist es nicht direkt an einem Golfplatz gelegen, sondern in dessen Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, jedoch ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und die Nutzung von Freizeitaktivitäten wie Golf ein Fahrzeug empfehlenswert.
Dieses Penthouse-Duplex in Estepona eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Strandnähe suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Es ist eine passende Wahl für Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol erwerben möchten, oder für Einzelpersonen, die einen aktiven Lebensstil mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand schätzen. Die Nähe zu Golfplätzen macht es auch für Golfer attraktiv, die eine Basisstation in der Nähe von mehreren Plätzen suchen. Da das Objekt schlüsselfertig ist, ist es ideal für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten, ohne auf eine Baufertigstellung warten zu müssen. Die Lage in einer entwickelten Urbanisation mit guter Infrastruktur spricht auch jene an, die eine Immobilie mit wenig Wartungsaufwand und guter Anbindung wünschen. Die vorhandenen zwei Parkplätze im Gemeinschaftsgarage sind ein Pluspunkt für Haushalte mit mehreren Fahrzeugen oder für jene, die zusätzlichen Stauraum schätzen.
Die Immobilie wird als 'in gutem Zustand' beschrieben, was auf eine solide Bauweise und eine gepflegte Innenausstattung hindeutet. Die Ecklage des Penthouses sorgt für zusätzliche Helligkeit und eine gute Belüftung der Räumlichkeiten. Klimaanlage (warm und kalt) ist vorhanden, was den Wohnkomfort unabhängig von der Jahreszeit gewährleistet. Die Terrassen bieten Ausblicke auf die Umgebung, teilweise mit Meer- und Bergsicht, was die Wohnqualität erhöht. Die genauen Materialien der Oberflächen wie Böden, Wandverkleidungen und Sanitäreinrichtungen werden nicht detailliert aufgeführt, aber der gute Zustand impliziert eine funktionale und ansprechende Ausführung. Die Badezimmerausstattung ist praktisch, auch wenn die Bäder nicht en-suite sind. Die Küche, die nicht explizit erwähnt wird, ist üblicherweise Teil der Wohnfläche und wird im guten Zustand erwartet. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools unterstreichen den Wert der Immobilie.
Das Penthouse-Duplex wird ab einem Preis von €275.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren Segment des lokalen Marktes, besonders angesichts der Lage in Estepona und der gebotenen Wohnfläche von 71 m². Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, sind keine zusätzlichen Kosten oder Wartezeiten für die Bauphase zu berücksichtigen. Das Angebot umfasst 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, wobei der Preis die Ausstattung und den Zustand der Immobilie widerspiegelt. Die Verfügbarkeit ist direkt gegeben, was einen unkomplizierten Erwerbsprozess ermöglicht. Vergleichende Objekte in der Region, wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) und Celestia Homes (ab €290.000), zeigen ähnliche Preisniveaus für vergleichbare Wohnungen.
Dieses Penthouse-Duplex in Estepona positioniert sich als eine Wohnlösung für jene, die das städtische Leben mit der Nähe zur Küste verbinden möchten. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, verspricht einen aktiven Lebensstil. Der tägliche Rhythmus könnte durch kurze Wege zu Supermärkten (104 m), Apotheken (236 m) und Restaurants geprägt sein. Die Nähe zu Schulen (6 im 2-km-Radius) und die allgemein gute Infrastruktur der Stadt Estepona, die über 79.000 Einwohner zählt, bieten eine solide Basis für das alltägliche Leben. Die 524 Meter bis zum Strand Playa de Estepona laden zu regelmäßigen Spaziergängen am Meer ein. Gleichzeitig sind die umliegenden Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) schnell erreichbar, was das Angebot für sportlich Interessierte abrundet. Das Projekt fügt sich in eine Region ein, die für ihre touristische Anziehungskraft und eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten bekannt ist, und bietet somit ein lebendiges Umfeld.
Das Leben in Estepona, Málaga, wird durch eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensart bestimmt. Die Lage des Penthouses ist als 'urban' klassifiziert, was bedeutet, dass wesentliche Einrichtungen wie Supermärkte (104 m), Apotheken (236 m) und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés (50 Restaurants, 22 Cafés im 2-km-Radius) fußläufig erreichbar sind. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Alltag, in dem Besorgungen schnell erledigt werden können. Die Nähe zum Strand Playa de Estepona (524 m) lädt zu täglichen Spaziergängen oder zum Entspannen am Meer ein. Estepona selbst ist eine Stadt mit über 79.000 Einwohnern, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen sowie 2 Gesundheitszentren. Die Umgebung ist geprägt von einer flachen Topografie mit einer leichten Hangneigung zum Strand (1,9%), was die Zugänglichkeit erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und 3.848 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die hier dargestellte Lage markiert die Position des Penthouses in Estepona, Málaga. Die Karte visualisiert die Nähe zu wichtigen Punkten wie Stränden, Supermärkten und Golfplätzen. Sie verdeutlicht die urbane Einbettung des Projekts sowie seine Erreichbarkeit im Kontext der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Penthouse in Estepona befindet sich an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Estepona selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer modernen Infrastruktur. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km, ca. 148.000 Einwohner) und Algeciras (42 km, ca. 122.000 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie ein breites kulturelles Angebot. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Estepona als auch Ausflüge in die größeren Städte der Umgebung. Die Lage ist Teil einer touristisch geprägten Zone mit hoher Dichte an Hotels und Ferienunterkünften, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses in Estepona ist durch seine Lage in einer urbanen Umgebung gut gegeben. Der nächste Strand, Playa de Estepona, ist nur 524 Meter entfernt, was schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Weitere Strände wie La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 34 km entfernt (Luftlinie), was eine relativ kurze Anreise bedeutet. Der Flughafen Gibraltar ist mit ca. 36 km Luftlinie ebenfalls in Reichweite. Die Infrastruktur ist auf kurze Wege ausgelegt: Ein Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch 50 Haltestellen und 8 OV-Linien gegeben, was die Fortbewegung innerhalb Esteponas und zu umliegenden Orten erleichtert.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Estepona zeichnet sich durch milde Temperaturen und viel Sonnenschein aus. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,2°C und historisch belegten 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Meer ist über einen Zeitraum von 5 Monaten, wenn die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht, zum Baden geeignet. Die Höhenlage des Penthouses von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luftverhältnisse und eine leichte Brise vom Meer. Die nahe gelegene Sierra Bermeja mit einer maximalen Höhe von 1.449 Metern bietet eine beeindruckende Bergkulisse und Ausflugsziele in einer höher gelegenen Naturlandschaft. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) macht die Küstennähe gut zugänglich.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Estepona bietet eine breite Palette an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Die Strände Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m) sind fußläufig erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Der Playa del Cristo ist 1,6 km entfernt. Für Wassersportler und Sonnenanbeter ist die Küstenlinie vielfältig. In der Nähe befinden sich zudem zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und Better Bodies (0,4 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Die Marina Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfenthusiasten sind verschiedene Golfplätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Die Region ist insgesamt auf Freizeit und Sport ausgerichtet, mit insgesamt 134 Sporteinrichtungen in der Umgebung.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Das Penthouse in Estepona befindet sich an der Costa del Sol, einer bekannten Küstenregion in der Provinz Málaga. Estepona selbst ist eine historisch gewachsene Stadt mit einer modernen Infrastruktur. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren Zentren wie Marbella (25 km, ca. 148.000 Einwohner) und Algeciras (42 km, ca. 122.000 Einwohner). Die Provinzhauptstadt Málaga ist 73 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie ein breites kulturelles Angebot. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Estepona als auch Ausflüge in die größeren Städte der Umgebung. Die Lage ist Teil einer touristisch geprägten Zone mit hoher Dichte an Hotels und Ferienunterkünften, was auf eine gut entwickelte touristische Infrastruktur hindeutet.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL155382
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona und Umgebung, wie Etherna Homes 2 (ab €259.000) und Celestia Homes (ab €290.000), positioniert sich dieses Penthouse-Duplex mit einem Preis von €275.000 im mittleren Segment. Während Etherna Homes 2 etwas günstiger ist, liegt Celestia Homes im oberen Bereich. Die hier beschriebene Immobilie bietet als bestehendes Objekt den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit, was bei Neubauprojekten wie Etherna Homes 1 (ab €304.000) nicht immer der Fall ist. Die Lage in Estepona profitiert von einer etablierten Infrastruktur und touristischen Anziehungskraft, die der von Marbella (25 km entfernt) ähnelt, jedoch oft mit einem etwas gemäßigteren Preisniveau verbunden ist. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Projekte an der Costa del Sol, jedoch variiert die tatsächliche Distanz und die Qualität der Plätze. Dieses Penthouse zeichnet sich durch seine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand aus, was es von Projekten unterscheidet, die weiter im Landesinneren oder isolierter liegen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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