Acest penthouse duplex cu 2 dormitoare și 1 baie este situat în zona populară Valle Romano din Estepona, provincia Málaga. Proprietatea se bucură de o poziție de colț, oferind spațiu și intimitate sporită. Cu un interior bine întreținut și acces facil la facilități, acest apartament reprezintă o oportunitate de locuire într-o regiune dinamică a Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află la o distanță accesibilă pe jos de plajă și înconjurat de facilități urbane. Poziția sa strategică facilitează accesul la diverse servicii și activități recreative, integrând viața urbană cu proximitatea față de litoral.
Spațiul de locuit este conceput pentru confort, cu un dormitor principal ce dispune de propriul balcon orientat spre soarele dimineții. Terasa privată de pe acoperiș oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și agrement, completând nevoile unui stil de viață modern.
Deși acest apartament este gata de locuit, zona Valle Romano este în plin proces de dezvoltare. Această evoluție continuă sugerează un potențial de creștere și o îmbunătățire a infrastructurii și atractivității regiunii pe termen mediu și lung.
Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile mai mari sau grupurile numeroase. De asemenea, deși penthouse-ul oferă vederi, acestea sunt descrise ca fiind deschise, fără a detalia panorame spectaculoase asupra mării sau a întregii coaste.
Acest apartament este potrivit pentru persoanele care caută o reședință primară sau secundară pe Costa del Sol, cu accent pe accesibilitate și un stil de viață activ. Poziția sa de colț și terasele multiple se adresează celor care apreciază spațiul exterior și lumina naturală. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje îl face atractiv pentru pasionații de sport și activități în aer liber. În același timp, accesul rapid la facilitățile urbane din Estepona răspunde nevoilor cotidiene. De asemenea, cei care caută o proprietate într-o zonă în curs de dezvoltare, cu potențial de apreciere, ar putea găsi acest penthouse interesant. Disponibilitatea imediată îl face o opțiune pentru cumpărătorii care doresc să se mute rapid.
Apartamentul este descris ca fiind în stare bună, sugerând o întreținere adecvată și finisaje funcționale. Deși detaliile specifice despre materialele de construcție sau finisajele interioare nu sunt exhaustive, mențiunea că este un 'corner apartment' implică o construcție solidă, cu atenție la detalii arhitecturale. Orientarea spre sud-est și sud-vest asigură o bună expunere la soare pe parcursul zilei, contribuind la confortul termic și luminozitatea spațiilor interioare. Climatizarea cu aer condiționat (rece și cald) contribuie la un confort optim pe tot parcursul anului. Prezența a două locuri de parcare în garajul comun, dintre care unul suficient de mare pentru două mașini, adaugă un strat suplimentar de funcționalitate și comoditate.
Apartamentul penthouse duplex este disponibil la prețul de 275.000 €. Fiind un produs gata de locuit, acesta oferă o oportunitate de achiziție imediată. Prețul reflectă caracteristicile sale, inclusiv poziția de colț, accesul la terase și cele două locuri de parcare în garajul comun. Variația de prețuri în proiecte similare din Estepona, cum ar fi Etherna Homes 2 (de la 259.000 €), Etherna Homes 1 (de la 304.000 €) și Celestia Homes (de la 290.000 €), plasează acest apartament într-un interval competitiv pentru zona respectivă.
Valle Romano, Estepona, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură și facilități de agrement. Locuitorii beneficiază de acces facil la plajă, terenuri de golf și o varietate de restaurante și magazine, totul la o distanță rezonabilă. Zona dispune de o infrastructură bine dezvoltată, inclusiv transport public, facilitând mobilitatea zilnică. Potrivit datelor, în raza de 2 km se găsesc peste 50 de restaurante, ceea ce indică o vitalitate socială și opțiuni diverse pentru ieșiri. În plus, prezența a 19 școli primare și 10 licee în apropiere sugerează un mediu prielnic familiilor. Zona este, de asemenea, deservită de 18 farmacii și 2 centre de sănătate, asigurând acces la servicii esențiale.
Locuirea în Estepona, în special în zona Valle Romano, oferă un stil de viață mediteranean, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de natură. Cu peste 50 de restaurante și 22 de cafenele în raza de 2 km, viața socială este vibrantă. Prezența a 19 școli primare și 10 licee subliniază caracterul rezidențial și familial al zonei. Accesul la servicii esențiale este asigurat de 18 farmacii și 2 centre de sănătate. Infrastructura de transport este bine reprezentată, cu 50 de opriri de autobuz la mai puțin de 2 km, facilitând deplasarea fără automobil. Această densitate de servicii și infrastructură sugerează o comunitate activă și bine deservită, potrivită pentru rezidenții permanenți.
Acest penthouse duplex este amplasat în Estepona, o localitate vibrantă de pe Costa del Sol. Harta evidențiază proximitatea față de plaje, terenuri de golf și centre urbane, subliniind accesibilitatea la diverse facilități și activități recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și activități de divertisment, și la 73 km de capitala provinciei, Málaga, un oraș cu un bogat patrimoniu cultural și conexiuni internaționale prin aeroportul său major. La o distanță similară se află Algeciras, un important port. Această poziționare oferă acces la o gamă largă de experiențe, de la viața cosmopolită a orașelor mari la liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Apartamentul se bucură de o poziție avantajoasă în ceea ce privește accesibilitatea. Plaja La Rada este la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.4 km, ambele fiind accesibile relativ ușor. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 64 km (distanță în linie dreaptă), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 36 km, oferind opțiuni variate pentru călătorii internaționale. Pentru cumpărături, un supermarket este situat la 104 metri, iar o farmacie la 236 metri. Un spital este la 4.4 km distanță. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Valle Romano Golf și Azata Golf se află la aproximativ 4-5 km. EV-ul de încărcare este disponibil la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 ore de soare pe an. Acest climat favorabil permite un sezon de înot extins de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona se află la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, ceea ce contribuie la temperaturi moderate și la o climă blândă. În spatele orașului se ridică Sierra Bermeja, un lanț muntos ce atinge 1.449 metri, oferind peisaje variate și posibilități de drumeții în zonele mai înalte, deși direct în zona rezidențială predomină un relief mai plat.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona excelează în facilități de recreere. Cele mai apropiate plaje, La Rada și Playa de la Galera, sunt la mai puțin de 1 km, în timp ce Playa del Cristo se află la 1.6 km, oferind acces facil la litoral. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri sunt în proximitate, inclusiv Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Orașul dispune de 134 de facilități sportive, inclusiv centre precum Polideportivo Municipal (0.4 km). Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și de agrement pe apă.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată strategic pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află la 25 km de Marbella, un centru renumit pentru lux și activități de divertisment, și la 73 km de capitala provinciei, Málaga, un oraș cu un bogat patrimoniu cultural și conexiuni internaționale prin aeroportul său major. La o distanță similară se află Algeciras, un important port. Această poziționare oferă acces la o gamă largă de experiențe, de la viața cosmopolită a orașelor mari la liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL155382
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se afirmă ca o destinație atractivă pe Costa del Sol, oferind o alternativă echilibrată între Marbella și zonele mai puțin dezvoltate spre vest. Acest penthouse, situat în zona Valle Romano, beneficiază de proximitatea față de facilități urbane și de linia plajei, un avantaj comparativ cu proprietățile situate mai la interior sau în zone exclusiv rezidențiale. Prețul de 275.000 € se încadrează în oferta curentă pentru apartamente cu 2 dormitoare în regiune. De exemplu, Etherna Homes 2 este listat de la 259.000 €, Celestia Homes de la 290.000 €, iar Etherna Homes 1 de la 304.000 €. Acest apartament, fiind gata de locuit, poate oferi un avantaj imediat față de proiectele noi aflate încă în construcție. În comparație cu zonele mai aglomerate, Estepona oferă un ritm de viață mai relaxat, dar cu acces la servicii complete, inclusiv 134 de facilități sportive și o gamă largă de opțiuni de petrecere a timpului liber. Aeroportul Málaga, la 64 km distanță în linie dreaptă, asigură o conexiune bună cu restul Europei, poziționându-l favorabil față de locații cu acces mai dificil.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
