关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于埃斯特波纳 (Estepona) 的瓦列罗马诺 (Valle Romano) 区域，步行即可到达海滩。项目周边是成熟的城市化区域，生活所需设施触手可及。其地理位置意味着住户可以轻松享受海滨生活，同时又能便捷地前往周边城镇和交通枢纽。
此住宅适合寻求便利生活方式的购房者。两间卧室和一间浴室的配置，加上宽敞的露台空间，可满足小型家庭或寻求度假居所人士的需求。位于城市化区域内，靠近商店和餐厅，为日常生活提供了实用性。
本项目为已完工的住宅，意味着买家无需等待即可入住。精装修标准，确保了房屋的即时可用性和良好的居住条件。作为现有建筑的一部分，它为该区域的成熟社区增添了新的居住选择。
该项目提供的是现有建筑中的顶层公寓，而非新建独立别墅。它不包含私人泳池，但享有公共泳池。房屋的浴室数量为一间，可能不适合大家庭或有多位浴室使用者的需求。此外，虽然靠近海滩，但房屋本身不直接临海。
此房产适合那些希望在西班牙南部享受地中海生活方式的个人或小型家庭。对于寻求海滨度假屋或希望在温暖气候下度过部分时光的人来说，其靠近海滩的地理位置是一个主要吸引力。步行即可到达商店和餐厅，意味着日常生活便利，无需频繁依赖汽车。该公寓的 2 间卧室和 1 间浴室配置，适合情侣、小家庭或独居人士。对于高尔夫爱好者来说，靠近多个高尔夫球场也是一个额外的优势。此外，该项目已完工，对于希望尽快入住或寻找即时可用房产的买家来说，这是一个理想的选择。
该顶层公寓以其良好的状态呈现，为住户提供了舒适的居住环境。房屋设计为角落公寓，确保了良好的采光和通风，并在一定程度上减少了邻里干扰。主卧室设有独立的露台，可享受早晨的阳光。公寓配备了空调系统，包括冷暖功能，以适应不同季节的气候需求。窗户设计旨在最大化自然光线，营造明亮的空间感。虽然未提供具体的材料列表，但“良好状态”的描述表明，该公寓已准备好供居民入住，并满足了基本的居住舒适度标准。公共区域提供游泳池，为住户提供了休闲放松的场所。
该顶层公寓的起价为 275,000 欧元，包含 2 间卧室和 1 间浴室，居住面积为 71 平方米。此价格反映了其在埃斯特波纳 (Estepona) 的地理位置，该地区以其海滨生活和便利设施而闻名。项目已完工，可立即入住。该区域为购房者提供了多种选择，包括附近的 Etherna Homes 1 和 Celestia Homes 项目，其价格范围在 259,000 欧元至 304,000 欧元之间，为潜在买家提供了比较和选择的空间。
埃斯特波纳 (Estepona) 的瓦列罗马诺 (Valle Romano) 区域提供了一种结合了宁静与便利的生活方式。该顶层公寓步行即可到达海滩，这意味着海滨散步或享受日光浴是日常活动的一部分。周边城市化区域内汇集了各类便利设施，从超市到餐馆，均在步行范围内，为居民提供了极大的生活便利性。交通方面，距离机场约 34 公里，方便出行。该地区被描述为城市环境，但也靠近高尔夫球场，为运动爱好者提供了选择。该项目所在的地区正在经历发展，预示着未来的增长和吸引力。
项目所在的埃斯特波纳 (Estepona) 是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一个重要城镇，面积为 137 平方米。该地区地理多样，既有肥沃的山谷，也有高达 1,449 米的内陆山脉 (Sierra Bermeja)。该地区的平均气温在 12-28°C 之间，年平均气温为 19.2°C，年日照时间长达 3,848 小时，气候宜人。项目周边 2 公里范围内，拥有丰富的餐饮选择（50家餐厅）、教育机构（6所学校）和医疗服务（18家药店）。人口约为 79,621 人 (2025年)，旅游业发达，拥有 24 家酒店和 6,897 个床位。该地区共有 3,163 处房产交易记录，显示出活跃的市场。教育方面，有 19 所小学和 10 所中学。医疗保健方面，有 2 个健康中心。这些数据共同描绘了一个生活便利、设施齐全的社区。
该地图显示了该项目在埃斯特波纳 (Estepona) 的具体位置。它突显了项目与海滩、主要道路、超市、药店和高尔夫球场的空间关系。地图还标注了周边城市和机场的距离，有助于理解项目的区域可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的马拉加省 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在地理位置上介于其他主要城市之间：向东约 25 公里是马贝拉 (Marbella)，一个以其奢华生活和海滩闻名的城市；向西约 42 公里是阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，一个重要的港口城市。更远一些，约 73 公里是区域首府马拉加 (Málaga)，一个拥有国际机场和丰富文化景点的城市。埃斯特波纳本身拥有 137 平方公里的区域，地势从沿海平原延伸至内陆的 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的自然景观。
该顶层公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的海滩，如 Playa de Estepona，仅 524 米，La Rada 海滩 769 米，Playa del Cristo 海滩 1.6 公里。最近的超市仅 104 米，药店 236 米，生活便利性高。前往马贝拉 (Marbella) 约 25 公里，阿尔赫西拉斯 (Algeciras) 约 42 公里，马拉加 (Málaga) 约 73 公里，方便进行区域性旅行。机场方面，距离直布罗陀机场 (Gibraltar) 约 36 公里（直线距离），马拉加-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol) 约 64 公里（直线距离），为国际出行提供了便利。高尔夫球场方面，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里，选择多样。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳 (Estepona) 地区拥有典型的地中海气候，年平均气温为 19.2°C，夏季温度适宜，冬季温和，平均温度范围在 12-28°C。每年约有 3,848 小时的日照，为户外活动提供了充足的时间。该地区的海拔为 15 米，地势相对平坦，前往海滩的坡度仅为 1.9%，非常平缓，适合散步和日常出行。该地区山脉（Sierra Bermeja）最高峰达到 1,449 米，提供了远足和欣赏自然风光的可能性。游泳季节可持续约 5 个月，水温保持在 20°C 以上，为海滨休闲提供了条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目邻近多处海滩，包括距离 524 米的 Playa de Estepona 和距离 769 米的 La Rada 海滩。此外，距离 1.6 公里的 Playa del Cristo 海滩也是一个选择。这些海滩均提供阳光、沙滩和海滨活动。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf 距离 4.1 公里，Azata Golf 距离 4.4 公里。项目周边拥有丰富的体育设施，如距离 0.4 公里的 Polideportivo Municipal（市政体育中心）和 Better Bodies 健身房，以及 Centro Deportivo José Ramón de la Morena。此外，附近还有 Estepona 和 Puerto Deportivo 码头，提供了水上运动和游艇活动的机会。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳 (Estepona) 位于安达卢西亚 (Andalusia) 自治区的马拉加省 (Málaga)，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。它在地理位置上介于其他主要城市之间：向东约 25 公里是马贝拉 (Marbella)，一个以其奢华生活和海滩闻名的城市；向西约 42 公里是阿尔赫西拉斯 (Algeciras)，一个重要的港口城市。更远一些，约 73 公里是区域首府马拉加 (Málaga)，一个拥有国际机场和丰富文化景点的城市。埃斯特波纳本身拥有 137 平方公里的区域，地势从沿海平原延伸至内陆的 Sierra Bermeja 山脉，提供了多样的自然景观。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL155382
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在埃斯特波纳 (Estepona) 地区，此项目提供了一个在已完工建筑中，位于城市化区域的顶层公寓选择。起价 275,000 欧元，对于 2 间卧室和 71 平方米的居住空间来说，具有一定的市场竞争力，特别是考虑到其靠近海滩和便利的周边设施。与周边项目相比，如 Etherna Homes 2（起价 259,000 欧元）和 Celestia Homes（起价 290,000 欧元），该项目定价处于中间水平。Etherna Homes 1 的起价则达到 304,000 欧元。与新开发项目相比，该项目已完工，为买家提供了即时入住的优势，但也可能意味着在设计或能效方面不如最新标准。该地区整体房产交易活跃，共有 3,163 笔交易记录，表明市场需求稳定。埃斯特波纳地区拥有多样的自然和城市景观，从海滩到内陆山脉，为居民提供了丰富的休闲选择，这使得该地区的房产具有持续的吸引力。
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