Dit penthouse duplex appartement bevindt zich in de gevestigde wijk Valle Romano, nabij Estepona in de provincie Málaga. Het project is reeds voltooid en biedt een functionele indeling met twee slaapkamers en één badkamer, verspreid over 71 m² woonoppervlak. De ligging combineert stedelijke gemakken met de nabijheid van natuurlijke elementen, wat bijdraagt aan een evenwichtige woonervaring aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en diverse stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijk karakter met een directe toegang tot essentiële diensten. Deze nabijheid faciliteert een dagelijks leven waarin veel verplaatsingen te voet of per fiets kunnen worden afgelegd, wat de mobiliteit en het gemak vergroot.
Dit project adresseert kopers die op zoek zijn naar een functionele woning met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De indeling met twee slaapkamers en de nabijheid van zowel het strand als golfbanen maakt het geschikt voor diverse levensstijlen, van rustzoekers tot actieve senioren of jonge gezinnen die een zonnige residentie wensen.
Het betreft een reeds voltooide ontwikkeling, wat betekent dat het appartement direct beschikbaar is voor bewoning. Er is geen sprake van een bouwtraject of toekomstige opleveringsdata. Dit biedt de mogelijkheid tot een snelle overdracht en directe ingebruikname van de woning en de bijbehorende faciliteiten.
Dit project biedt geen privé zwembad of tuin, en de indeling met één badkamer kan als beperkend worden ervaren voor grotere huishoudens. Evenmin is het een project gericht op absolute rust, gezien de stedelijke omgeving en de nabijheid van voorzieningen. De oriëntatie garandeert zon op verschillende momenten, maar de directe zon op het hoofdterras is niet gegarandeerd gedurende de hele dag.
Dit penthouse duplex appartement past uitstekend bij tweepersoonshuishoudens of kleine gezinnen die een praktische en goed gesitueerde woning zoeken aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie een vakantiewoning zoekt die direct na aankoop gebruikt kan worden, zonder de noodzaak van verdere renovaties. Ook voor expats die zich permanent willen vestigen en waarde hechten aan de nabijheid van voorzieningen en mobiliteit, biedt dit appartement een solide basis. De ligging nabij golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot het strand liefhebbers van de zee aanspreekt. De stedelijke omgeving van Estepona biedt een authentieke Spaanse levensstijl, weg van de meer toeristische massa's, maar met behoud van toegang tot alle nodige faciliteiten en een levendige gemeenschap.
Het appartement is omschreven als zijnde in goede staat, wat duidt op een solide bouwkwaliteit en een onderhouden afwerkingsniveau. Specifieke details over de gebruikte materialen, zoals type vloeren, sanitair of keukenapparatuur, zijn niet gespecificeerd. Echter, de oriëntatie (oosten, zuidoosten, zuiden, zuidwesten) suggereert een doordacht ontwerp met het oog op natuurlijke lichtinval en efficiënt energiegebruik. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) duidt op een moderne klimaatbeheersing. Het feit dat het om een penthouse duplex gaat, impliceert vaak een hogere afwerkingsstandaard ten opzichte van andere woningtypes binnen een project. De twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke garage, waarvan één plaats voor twee auto's, bieden praktisch comfort.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €275.000. De prijsstelling reflecteert de locatie, het type woning (penthouse duplex), de afwerking en de grootte van 71 m². Gezien de marktomstandigheden en de locatie nabij Estepona, is dit een competitieve prijs voor een reeds voltooide woning. Er is geen verdere prijsvariatie gespecificeerd binnen dit project. De beschikbaarheid is direct, aangezien de woning klaar is voor oplevering en bewoning. Potentiële kopers dienen rekening te houden met bijkomende aankoopkosten, zoals belastingen en notariskosten, die niet in de vanaf-prijs zijn inbegrepen.
Het leven in dit penthouse duplex appartement in Valle Romano, Estepona, kenmerkt zich door een dynamische balans tussen stedelijke gemakken en kust nabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte loopafstand, en het strand op minder dan een kilometer, is het dagelijks leven efficiënt en comfortabel. De omgeving biedt een breed scala aan restaurants en cafés, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De nabijheid van sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo Municipal, en de golfbanen van Valle Romano en Azata, nodigt uit tot een actieve levensstijl. Het stedelijke karakter van Estepona zorgt voor een continue bedrijvigheid, ook buiten het hoogseizoen, terwijl de rustigere periodes de mogelijkheid bieden om te genieten van de lokale cultuur en natuurlijke omgeving. De woning zelf, met zijn twee terrassen, biedt buitenruimte en uitzicht op de omgeving, wat bijdraagt aan het wooncomfort.
De omgeving van Valle Romano, nabij Estepona, biedt een gevarieerde leefomgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse stedelijke voorzieningen, waaronder een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m). Het strand, Playa de Estepona, is bereikbaar binnen 524 meter, wat dagelijkse uitstapjes naar zee gemakkelijk maakt. Voor golfers zijn er meerdere banen dichtbij, zoals Valle Romano Golf op 4.1 km afstand. De nabijheid van Estepona zelf (op ca. 1.4 km van het centrum, afgaande op de Mirador del Carmen) zorgt voor toegang tot een breder scala aan restaurants, winkels en culturele faciliteiten. Met 50 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere regio aan te bevelen is.
Dit penthouse bevindt zich in Estepona, een levendige kustplaats in de provincie Málaga. De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van stranden, voorzieningen en golfbanen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. De nabijheid van de luchthaven van Málaga vergemakkelijkt internationale verbindingen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden zoals Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf fungeert als een charmante stad die zowel toeristische attracties als de rust van een lokale gemeenschap biedt. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met uitzicht op de Middellandse Zee en nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, geeft de regio een uniek karakter en diversiteit.
De bereikbaarheid van dit penthouse is gunstig te noemen. Het strand Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, wat een korte wandeling is. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op circa 34 km afstand via de snelweg, wat zorgt voor een redelijke reistijd voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde grote stad, Marbella, is te bereiken binnen 25 km. Golfbanen zoals Valle Romano Golf liggen op 4.1 km afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (104 m) en een apotheek (236 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Deze combinatie van nabijheid tot strand, stad, luchthaven en sportfaciliteiten positioneert de locatie als een strategisch punt aan de Costa del Sol.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 19.2°C jaartemperatuur en 3,848 zonuren per jaar. Dit biedt een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de zeewatertemperatuur de 20°C overschrijdt. Het project bevindt zich op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke en toegankelijke ligging. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een indrukwekkend berglandschap op de achtergrond en kan zorgen voor microklimatische variaties en bescherming tegen noordelijke winden. De oriëntatie van het appartement (oost tot zuidwest) maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt uitstekende recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, ligt op 800 meter, en andere stranden zoals La Rada en Playa del Cristo zijn binnen 1.6 km en 2.4 km respectievelijk. Er zijn meerdere golfbanen in de directe omgeving, waaronder Azata Golf (5.1 km) en Estepona Golf (6.2 km). Voor sportliefhebbers zijn er faciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand, met diverse sportcentra in de buurt. De maritieme sfeer wordt versterkt door de nabijheid van Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km). Met 134 sportfaciliteiten in totaal, biedt de regio ruime mogelijkheden voor recreatie en vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Dit penthouse bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, gelegen aan de Costa del Sol. Het project is strategisch gepositioneerd tussen grotere steden zoals Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). Málaga, de provinciehoofdstad, ligt op 73 km afstand. Estepona zelf fungeert als een charmante stad die zowel toeristische attracties als de rust van een lokale gemeenschap biedt. De ligging aan de kustlijn van Andalusië, met uitzicht op de Middellandse Zee en nabijheid van de Sierra Bermeja bergen, geeft de regio een uniek karakter en diversiteit.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL155382
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 2 (vanaf €259.000) en Celestia Homes (vanaf €290.000), positioneert dit penthouse duplex zich met een prijs van €275.000 in het midden van het aanbod. Etherna Homes 1 ligt met €304.000 hoger in de prijsklasse. Wat betreft de omgevingsanalyse, deelt dit project de voordelen van Estepona met de genoemde alternatieven: nabijheid tot stranden, golfbanen en de stedelijke faciliteiten van de Costa del Sol. Echter, de directe loopafstand tot het strand (524m) is een significant pluspunt dat niet elk project kan bieden. De ontwikkeling in Valle Romano, waar dit project zich bevindt, suggereert een gebied met groeipotentieel. De directe beschikbaarheid door de voltooide status onderscheidt dit project van nieuwbouwprojecten die nog in aanbouw zijn, wat kopers een directere instapmogelijkheid biedt zonder wachttijden.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
