Апартамент с две спални и една баня, разположен в популярния район Валье Романо, Естепона. Този дуплекс пентхаус се възползва от ъглово разположение, което осигурява допълнително уединение и усещане за простор. Имотът предлага комбинация от удобства на пешеходно разстояние и близост до основни транспортни връзки, което го прави привлекателен за различни типове купувачи. Районът претърпява развитие, което предполага бъдещ растеж и повишена привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в близост до плажа, имотът предлага лесен достъп до крайбрежието и морските удобства. Урбанизираната среда осигурява наличието на основни услуги на пешеходно разстояние, което допринася за удобството при ежедневния живот. Близостта до голф игрища допълва атрактивността на местоположението за любителите на този спорт.
Този апартамент отговаря на нуждите от жилище с добра свързаност и достъп до удобства. Наличието на две спални е подходящо за малки семейства или за тези, които търсят допълнително пространство за гости или офис. Терасите предлагат възможности за отдих на открито и наслаждаване на местния климат.
Имотът е в етап на завършен строеж, което означава, че е готов за незабавно обитаване. Липсата на продължаващо строителство в самия имот позволява на собствениците да се настанят веднага. Бъдещото развитие на района Валье Романо предполага потенциално повишаване на стойността и подобряване на инфраструктурата.
Проектът не разполага с гледка към морето от всички стаи, нито предлага повече от една баня. Липсват самостоятелни удобства като частен басейн или градина. Допълнителни паркоместа извън посочените две в общия гараж не са налични. Възможностите за персонализиране на завършващите елементи може да са ограничени поради завършения строителен етап.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи жилище в близост до голф игрище и на пешеходно разстояние от основни удобства. Идеално е за двойки или малки семейства, които ценят достъпа до плажа и градските центрове на Естепона. Хора, които предпочитат да имат всичко необходимо наблизо, магазини, ресторанти, спортни съоръжения, ще намерят този район за удобен. Също така, наличието на две паркоместа е предимство за домакинства с повече от един автомобил или за тези, които често приемат гости. За инвеститори, районът с текущото си развитие предлага потенциал за отдаване под наем.
Апартаментът е в добро състояние, което предполага, че не са необходими незабавни ремонти. Фокусът е върху функционалността и комфорта на обитаване. Очаква се стандартно качество на вградените елементи, подови настилки и санитарни помещения, характерно за строителството в региона. Климатичната система с горещ и студен въздух осигурява комфорт през цялата година. Гледката към планината и зелените площи от терасите допълва усещането за качество и връзка с природата.
Цената от €275,000 за двустаен дуплекс пентхаус в Естепона представлява начална точка за тази категория имоти в района. Наличието на два паркоместа в общия гараж, едно от които е с капацитет за две коли, добавя стойност към предложението. Разнообразието от ориентирани тераси осигурява различни изживявания през деня, като например сутрешно слънце в главната спалня. Цените могат да варират в зависимост от конкретната позиция и гледка на апартамента в рамките на сградата.
Валье Романо е район, който съчетава спокойствието на жилищната зона с близостта до голф игрища и основни услуги. Жителите могат да се наслаждават на сутрешно кафе на терасата, с изглед към зеленината или планината, преди да се отправят към плажа, който е на кратко разстояние. Ежедневните нужди като пазаруване и посещения на ресторанти са задоволени от близките магазини и заведения. Районът е подходящ за хора, които ценят активния начин на живот, съчетан с достъп до градски удобства и възможности за спорт, без да се налага дълго пътуване.
Животът в Естепона предлага комбинация от средиземноморски климат и достъп до градска инфраструктура. Наличието на 50 ресторанта, 18 аптеки и 22 кафенета в радиус от 2 км гарантира, че ежедневните нужди са лесно задоволими. Училищата и здравните центрове осигуряват необходимите социални услуги. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Марбея и Малага, което позволява лесен достъп до по-широк спектър от възможности за работа, търговия и култура.
Разположението на имота в Естепона, провинция Малага, позиционира собствениците в сърцето на Коста дел Сол. Този район е известен със своите плажове, голф игрища и средиземноморски начин на живот, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е разположена между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Близостта до тези центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените градове.
Имотът се намира на 524 метра от плаж Ла Рада и на 1.6 км от Плая дел Кристо, което осигурява лесен достъп до крайбрежието. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км, а летище Гибралтар, на около 36 км, което улеснява международните пътувания. Супермаркет е само на 104 метра, а аптека, на 236 метра. Най-близкото голф игрище е на 4.1 км. Градският център на Естепона е лесно достъпен.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на субтропичен средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C. С приблизително 3,848 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на топло време, като плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 15 метра над морското равнище допринася за мекия климат, а близостта до Сиера Бермеха осигурява живописни планински гледки и по-свеж въздух.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като Ла Рада (800 м) и Плая дел Кристо (1.6 км), които са лесно достъпни. За любителите на голфа, игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Спортни центрове като Polideportivo Municipal са на 400 метра, което осигурява възможности за различни спортни активности. Близостта до пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) допълва възможностите за отдих и водни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона се намира в югозападната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя е разположена между по-големите градове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Близостта до тези центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-натоварените градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL155382
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други имоти в Естепона, този апартамент предлага атрактивна начална цена от €275,000, която го позиционира конкурентно спрямо предложения като Celestia Homes (от €290,000). Разположението му в район с потенциал за развитие като Валье Романо може да предложи предимство в дългосрочен план. Имоти като Etherna Homes 1 (от €304,000) може да предлагат по-висок клас завършващи материали или повече удобства, но на по-висока цена. Близостта до голф игрища и плажа е обща характеристика за много проекти в Естепона, но този имот се отличава с ъгловото си разположение и наличието на две паркоместа, които са ценно предимство. В сравнение с по-големите градове като Марбея, Естепона предлага по-спокойна атмосфера и често по-достъпни цени за жилища със сходни характеристики, като същевременно запазва добър достъп до инфраструктурата на Коста дел Сол.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
