Цей дуплекс-пентхаус розташований в Естепоні, провінція Малага, на Коста-дель-Соль. Проект пропонує 2 спальні та 1 ванну кімнату, загальною площею 71 м², і готовий до заселення. Розташування в популярному районі Валле Романо забезпечує спокійне проживання з легким доступом до місцевих зручностей та природних красот південної Іспанії. Ця нерухомість представляє собою можливість для тих, хто шукає комфортне житло в розвиненому регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Естепони, у межах пішої доступності до пляжу та численних закладів. Його положення забезпечує гармонійне поєднання міського життя та близькості до узбережжя. Зручна транспортна розв'язка полегшує доступ до ключових пунктів регіону, включаючи аеропорт.
Це помешкання підходить для покупців, які цінують зручність розташування, близькість до пляжу та міських зручностей. Пропозиція включає відкриті тераси, що забезпечують простір для відпочинку на свіжому повітрі. Два паркомісця в спільному гаражі додають практичності.
Нерухомість перебуває у статусі «Готово» (Gereed), що означає завершену будівельну фазу. Покупці можуть негайно заселитися, уникнувши тривалого періоду очікування, пов'язаного з будівництвом. Цей аспект спрощує процес придбання та переїзду.
Проект не передбачає окремих критих басейнів; натомість пропонується спільний відкритий басейн. Обмежена кількість ванних кімнат (1) може бути фактором для сімей з численними членами. Відсутність прямих панорамних видів з усіх кімнат, окрім тераси, є помірним обмеженням.
Цей пентхаус дуплекс підійде особам, які шукають житло з готовим ремонтом та зручним розташуванням поблизу узбережжя. Він ідеально відповідає потребам тих, хто цінує можливість одразу розпочати новий етап життя, не витрачаючи час на будівельні роботи. Завдяки близькому доступу до полів для гольфу (Вальє Романо, Азата Гольф), він буде привабливим для любителів цього виду спорту. Міська інфраструктура Естепони, включаючи магазини, ресторани та школи, робить його практичним вибором для сімей або тих, хто прагне до активного міського способу життя. Можливість насолоджуватися ранковим сонцем на терасі та близькість до моря (менше 1 км до пляжу Ла-Рада) додають переваг для тих, хто шукає відпочинок та спокій. Наявність двох паркомісць є важливим фактором для власників автомобілів.
Нерухомість перебуває у доброму стані, що свідчить про належний догляд та якість будівництва. Хоча детальні специфікації матеріалів не надані, загальний стан «добрий» (Good) передбачає використання надійних оздоблювальних матеріалів. Підлога, стіни та сантехніка, ймовірно, відповідають сучасним стандартам. Наявність системи контролю клімату (кондиціонування повітря з функцією обігріву) забезпечує комфортне проживання незалежно від сезону. Балкони та тераси, ймовірно, обладнані відповідними покриттями та огородженнями для безпеки та естетики. Це помешкання пропонує функціональне та комфортне середовище проживання, з акцентом на практичність та сучасні зручності, що відповідають стандартам новобудов.
Пропонований пентхаус дуплекс доступний за ціною від €275,000. Ця ціна відображає характеристики об'єкта, його розташування в популярному районі Валле Романо та стан «Готово». Конкретна вартість може варіюватися залежно від точної конфігурації та будь-яких індивідуальних модифікацій. Наявність двох паркомісць у спільному гаражі є додатковою цінністю, що впливає на загальну вартість. Порівняння з сусідніми пропозиціями, такими як Etherna Homes 2 (від €259,000) та Celestia Homes (від €290,000), показує конкурентне ціноутворення цього об'єкта на ринку нерухомості Естепони.
Житло розташоване в районі Валле Романо, відомому своєю близькістю до полів для гольфу та спокійною атмосферою. Міське оточення Естепони забезпечує доступ до широкого спектру послуг: від магазинів та ресторанів до освітніх та медичних закладів, усі вони знаходяться в межах легкої досяжності. Близькість до пляжу Ла-Рада (800 м) дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Район також активно розвивається, що свідчить про його потенціал до зростання. Орієнтація на південний схід гарантує ранкове сонячне світло на головній терасі та терасі головної спальні, створюючи сприятливий мікроклімат для проживання протягом усього року. Це робить місце привабливим для тих, хто шукає збалансоване поєднання зручності, відпочинку та міського життя.
Розташування в Естепоні, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний спосіб життя. Населення міста становить майже 80,000 мешканців (у 2025 році), що свідчить про розвинену міську інфраструктуру. Місцевість характеризується як міською, так і природною складовою, з узбережжям та передгір'ями Сьєрра-Бермеха. Близькість до ключових об'єктів, таких як супермаркет (104 м), аптека (236 м) та поліспорт (0.4 км), полегшує щоденне життя. Наявність 198 закладів харчування та кав'ярень у радіусі 2 км створює різноманітні можливості для дозвілля. Хоча місто приваблює туристів (24 готелі, 6897 ліжок), переважно міське оточення та доступність послуг свідчать про те, що воно добре пристосоване для постійного проживання. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок полегшує пересування без власного авто.
Інтерактивна карта показує розташування пентхауса в межах міста Естепона. Вона візуалізує близькість до пляжів, ключових вулиць, а також комерційних та рекреаційних зон. Оточення характеризується щільною міською забудовою з доступом до зелених зон та полів для гольфу, що демонструє збалансований спосіб життя в цьому районі.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проект розташований у західній частині провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це позиціонує її як зручний пункт для дослідження як гламурних курортів Марбельї, так і історичних міст, таких як Кадіс та Ронда (не вказано, але близько). Столиця провінції, Малага, розташована за 73 км і є важливим транспортним та культурним центром. Така центральна, але водночас відокремлена позиція, дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя, зберігаючи спокійніше середовище.
Цей пентхаус розташований у стратегічно вигідному місці. До найближчого пляжу Ла-Рада, всього 800 метрів, з незначним нахилом місцевості (1.9%), що робить прогулянки до моря комфортними. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км (пряма лінія), а Гібралтар, приблизно 36 км, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. До найближчого супермаркету всього 104 метри, а до аптеки, 236 метрів. Медичний центр розташований за 4.4 км. Для любителів гольфу, поля Valle Romano Golf та Azata Golf знаходяться в межах 4.1-4.6 км. Місцезнаходження також добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками в межах доступності.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона характеризується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік складає вражаючі 3,848, що забезпечує сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі. Сезон для купання триває близько 5 місяців, коли температура води сягає або перевищує 20°C. Висота розташування проекту, 15 метрів над рівнем моря, а близькість до гірського масиву Сьєрра-Бермеха (до 1449 м) створює цікавий контраст між прибережним та гірським ландшафтами. Пологий рельєф місцевості (1.9% до пляжу) робить пересування зручним. Це поєднання природних умов створює приємний мікроклімат для проживання та відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Місцевість багата на можливості для відпочинку. Найближчий пляж Ла-Рада знаходиться всього за 800 метрів, а пляж Плайя-дель-Крісто, за 1.6 км. В радіусі 2.4 км розташований пляж Плайя-дель-Анхель. Регіон також відомий своїми гольф-полями: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км), Estepona Golf (6.2 км). Для любителів спорту доступні численні спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal, Better Bodies, Centro Deportivo José Ramón de la Morena, розташовані в межах 0.4 км. Пристані Puerto Estepona (1.7 км) та Puerto Deportivo (1.9 км) пропонують можливості для морських прогулянок. Загалом, регіон пропонує різноманітні варіанти для активного відпочинку та насолоди природою.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Проект розташований у західній частині провінції Малага, що є частиною Коста-дель-Соль. Естепона знаходиться приблизно на півдорозі між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Це позиціонує її як зручний пункт для дослідження як гламурних курортів Марбельї, так і історичних міст, таких як Кадіс та Ронда (не вказано, але близько). Столиця провінції, Малага, розташована за 73 км і є важливим транспортним та культурним центром. Така центральна, але водночас відокремлена позиція, дозволяє насолоджуватися перевагами міського життя, зберігаючи спокійніше середовище.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL155382
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Аналізуючи ринок нерухомості Естепони, цей пентхаус дуплекс виступає як приваблива пропозиція, особливо порівняно з іншими об'єктами в регіоні. Наприклад, Etherna Homes 2, що стартує від €259,000, може пропонувати схожий тип житла, але, ймовірно, у новішій забудові. Celestia Homes, з ціною від €290,000, може представляти вищий ціновий сегмент, можливо, з додатковими зручностями або кращими видами. Etherna Homes 1, починаючи з €304,000, також вказує на вищий рівень інвестицій. Наш об'єкт, з ціною €275,000, займає привабливу нішу, пропонуючи готове до заселення житло з двома спальнями та цінними перевагами, такими як дві паркомісця та близькість до пляжу, що робить його конкурентоспроможним. Розташування в Валле Романо, в урбанізованій зоні з хорошою інфраструктурою, але з помірним наближенням до природних зон, відрізняє його від проектів, розташованих у більш віддалених чи природних ландшафтах. Також, близькості до пляжу (800 м) та наявність двох паркомісць є суттєвими перевагами порівняно з деякими міськими квартирами, де паркування може бути обмеженим.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
