Данный проект представляет собой пентхаус с двумя спальнями, расположенный в районе Валье Романо, Эстепона. Квартира, построенная с учетом современных требований, готова к заселению и предлагает функциональное жилое пространство. Ее расположение в урбанизированном районе обеспечивает доступ к необходимым удобствам, в то время как близость к полям для гольфа и прибрежной зоне подчеркивает рекреационный потенциал местности. Проект ориентирован на покупателей, ищущих жилье в развивающемся районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в урбанизированном районе Валье Романо, в непосредственной близости от полей для гольфа. Доступ к пляжам и центру Эстепоны осуществляется на автомобиле, что делает автомобиль желательным для полного использования всех преимуществ расположения. Окружающая среда сочетает в себе близость к природе и развитую инфраструктуру.
Квартира ориентирована на покупателей, ценящих как комфортное проживание, так и возможности для активного отдыха. Наличие двух спален и одной ванной комнаты подходит для небольших семей или пар. Дополнительные террасы, включая частную террасу на крыше, предоставляют пространство для отдыха и наслаждения видами, что отвечает запросам на дополнительное пространство на свежем воздухе.
Объект находится в состоянии готовности к заселению. Это означает, что строительство завершено, и квартира готова к немедленному использованию. Отсутствие этапа строительства устраняет неопределенность, связанную с долгосрочным ожиданием, и позволяет покупателям планировать переезд без задержек, связанных с завершением строительных работ.
Данный объект не предлагает прямого вида на море с уровня основной террасы, хотя некоторая перспектива на море может быть доступна с террасы на крыше. Единственная ванная комната может потребовать дополнительного планирования для большего числа жильцов. Также, несмотря на близость к центру города, для удобного доступа ко всем городским удобствам и пляжам рекомендуется наличие личного транспортного средства.
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ищет жилье в уже сложившемся, но развивающемся районе. Покупатели, которые планируют заниматься гольфом или просто наслаждаться средиземноморским климатом, оценят близость полей для гольфа и солнечную ориентацию террас. Объект также подходит для тех, кто предпочитает иметь все необходимое под рукой, но при этом ценит возможность уединения на собственной террасе. Готовность к заселению делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать в ближайшее время, будь то для постоянного проживания, сезонного отдыха или в качестве инвестиции в недвижимость с потенциалом роста.
Объект представлен в хорошем состоянии, что предполагает отсутствие необходимости в немедленном капитальном ремонте. Отделка, как правило, соответствует стандартам, ожидаемым для жилья такого типа и возраста, обеспечивая функциональность и комфорт. Описание указывает на наличие кондиционера, что является важным аспектом для поддержания комфортного климата в жаркие месяцы. Детали отделки, такие как материалы полов, стен и сантехники, соответствуют практическим требованиям к жилым помещениям. Квартира оснащена двумя парковочными местами в общем гараже, одно из которых рассчитано на два автомобиля, что является значительным преимуществом.
Предлагаемый пентхаус имеет начальную цену в €275,000. Этот ценовой ориентир позиционирует объект в сегменте доступного жилья в районе Эстепона, учитывая его характеристики, такие как две спальбы и наличие террас. На рынке недвижимости Эстепоны представлены различные варианты, и данное предложение конкурирует с другими проектами в сопоставимой ценовой категории, например, Etherna Homes 2 (от €259,000). Цена отражает текущее состояние рынка и характеристики объекта, включая готовность к заселению.
Квартира расположена в урбанизации Валье Романо, известной своими полями для гольфа и спокойной атмосферой. Ежедневная жизнь здесь характеризуется близостью к природе и спортивным объектам. Утреннее солнце на главной спальне и возможность наслаждаться видами с двух террас, включая террасу на крыше, создают комфортные условия для отдыха. Наличие поблизости клубов для гольфа, ресторанов и магазинов облегчает повседневные задачи, хотя для полноценного доступа к городским пляжам и центру Эстепоны потребуется автомобиль. Развивающаяся инфраструктура района обещает дальнейшее улучшение качества жизни.
Район Валье Романо в Эстепоне предлагает сочетание спокойной жилой среды и удобной доступности к инфраструктуре. В пешей доступности находятся поля для гольфа, клуб и несколько ресторанов, что обеспечивает комфорт для любителей активного отдыха и гастрономических впечатлений. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, а аптека, в 236 метрах, что гарантирует легкость доступа к повседневным товарам и услугам. До центра Эстепоны и пляжей можно добраться за короткое время на машине, что делает это место удобным для тех, кто ценит баланс между уединением и городской жизнью.
Данный пентхаус расположен в районе Валье Романо города Эстепона, провинция Малага. На карте хорошо видно его положение относительно полей для гольфа, близость к побережью и доступ к основным транспортным магистралям. Это визуальное представление помогает оценить логистику и доступность различных объектов инфраструктуры и рекреационных зон.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона, где расположен данный объект, является частью провинции Малага и Коста-дель-Соль. Город находится на юго-западном побережье Испании, между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Это стратегическое расположение позволяет легко добраться до крупных городских центров, таких как Малага (73 км), предлагающая широкий спектр услуг и культурных мероприятий. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является важным логистическим преимуществом для международных путешествий.
Объект имеет удобное расположение относительно основных транспортных узлов и объектов инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Рада составляет около 800 метров, а до аэропорта Малага, 34 км по прямой. Это обеспечивает относительно легкий доступ как к прибрежному отдыху, так и к международным перелетам. Кроме того, в пределах нескольких километров расположены поля для гольфа, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Наличие 50 остановок общественного транспорта и 8 маршрутов в пределах доступности облегчает передвижение по городу и окрестностям.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в регионе с мягким средиземноморским климатом, средняя годовая температура составляет 19.2°C, а количество солнечных часов достигает 3,848 в год. Это создает благоприятные условия для отдыха и проживания на свежем воздухе в течение большей части года. Купальный сезон, характеризующийся температурой воды выше 20°C, длится около 5 месяцев. Местность характеризуется разнообразием ландшафтов: от плодородной долины с ручьями до горных районов Сьерра-Бермеха, достигающих высоты 1,449 м. Высота самого объекта над уровнем моря составляет 15 метров, что обеспечивает плоский рельеф в непосредственной близости.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. В радиусе 2.4 км находятся пляжи Ла Рада, Плайя дель Ангел и Плайя дель Кристо, а ближайший пляж Ла Рада расположен всего в 800 метрах. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Azata Golf (5.1 км) и Estepona Golf (6.2 км). В непосредственной близости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo Municipal, предлагающие возможности для занятий спортом. Близость к маринам, таким как Puerto Estepona (1.7 км), также добавляет привлекательности для любителей морского отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона, где расположен данный объект, является частью провинции Малага и Коста-дель-Соль. Город находится на юго-западном побережье Испании, между Марбельей (25 км) и Альхесирасом (42 км). Это стратегическое расположение позволяет легко добраться до крупных городских центров, таких как Малага (73 км), предлагающая широкий спектр услуг и культурных мероприятий. Близость к Гибралтару (36 км по прямой) также является важным логистическим преимуществом для международных путешествий.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL155382
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рассматриваемый пентхаус в Эстепоне, с ценой от €275,000, находится в схожей ценовой категории с другими предложениями в регионе. Например, Etherna Homes 2 предлагается от €259,000, а Celestia Homes, от €290,000. В то время как Etherna Homes 1 имеет стартовую цену от €304,000. Эти проекты, расположенные в той же или близлежащей местности, предоставляют сопоставимые возможности для покупателей, ищущих жилье на Коста-дель-Соль. Отличие данного объекта заключается в его статусе готовой постройки, что может быть решающим фактором для покупателей, предпочитающих не ждать завершения строительства. Близость к полям для гольфа и урбанизированная среда Валье Романо отличают его от проектов, расположенных непосредственно на первой линии пляжа или в более уединенных сельских районах.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
