Този дуплекс пенхаус, разположен в Естепона, провинция Малага, предлага 2 спални и 2 бани на обща площ от 90 кв.м. Имотът е завършен и готов за обитаване, като съчетава модерния дизайн с удобствата на градския живот. Разположен на централно място, той осигурява лесен достъп до плажа и местните услуги, като същевременно предлага уединение и комфорт на своите обитатели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира на пешеходно разстояние от плажа и в оживена градска среда, което осигурява достъп до множество удобства. Близостта до пристанището и централната част на Естепона допълнително подсилва връзката с местната общност и морския начин на живот.
Този дуплекс пенхаус е подходящ за купувачи, търсещи модерен и готов за обитаване дом в оживен градски център. Наличието на частен солариум и джакузи, съчетано с близостта до плажа и удобствата, отговаря на нуждите от комфорт, релакс и лесен достъп до лайфстайл дейности.
Като част от нова жилищна разработка, този имот е с етикет 'готов за нанасяне'. Той представлява късна продажба (resale) на нов проект, което означава, че всички строителни и довършителни работи са завършени и имотът е готов за незабавно ползване или отдаване под наем.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от самия имот, нито предлага панорамни гледки към планината. Също така, въпреки че има частен солариум, общите части не включват отделни спортни съоръжения, освен фитнес и работно пространство.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят незабавно настаняване или възможност за генериране на доходи от наем без допълнителни инвестиции в довършителни работи. Той отговаря на нуждите на хора, които ценят градския комфорт и близостта до плажа, като същевременно искат да се насладят на средиземноморския начин на живот. За международни купувачи или инвеститори, които искат да спестят време и усилия, този 'готов за ключ' имот предлага безпроблемна покупка. Също така, той е привлекателен за тези, които искат да избягат от студените зими и да се насладят на слънцето през по-голямата част от годината, с възможност за бързо наемане при отсъствие.
Имотът се отличава с висококачествени материали и модерно изпълнение, типично за ново строителство. Включва напълно оборудвана кухня и бани, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции. Дизайнът акцентира върху светлината и пространството, с отворено жилищно пространство, което се слива с външните тераси. Материалите са подбрани за издръжливост и естетика, осигурявайки комфортна и модерна жилищна среда. Детайлите включват висококачествени подови настилки, елементи за баня и кухненско оборудване, които допринасят за цялостното усещане за лукс и качество.
Цената за този дуплекс пенхаус започва от €565,000. Имотът е представен като готов за нанасяне, което означава, че купувачите могат да се настанят или да започнат да генерират приходи от наем веднага след приключване на покупката. Липсата на допълнителни разходи за довършителни работи и инсталации прави покупката по-предсказуема. Наличността на имота се отнася за конкретна единица (Vivienda 25), като се подчертава възможността за бързо закупуване и незабавно ползване.
Това място предлага динамичен градски начин на живот, съчетан с близост до крайбрежието. Ежедневните дейности като пазаруване, хранене в ресторанти или разходка до плажа са лесно осъществими пеша. Сутрините могат да започнат с кафе в някое от близките кафенета, а следобедите да бъдат прекарани на плажа или наслаждавайки се на слънцето на собствения солариум. Районът е оживен, с множество магазини, аптеки и банки наблизо, осигурявайки удобство в ежедневието. Вечер градът предлага разнообразие от ресторанти и барове, докато близостта до пристанището добавя допълнителен чар и възможности за развлечения.
Животът в Естепона предлага баланс между градски удобства и крайбрежна релаксация. Пешеходното разстояние до плажа (524 м до Playa de Estepona) и множеството магазини, ресторанти и аптеки (супермаркет на 104 м, аптека на 236 м) правят ежедневието лесно и удобно. Градската среда е оживена, с 50 ресторанта, 22 кафенета и 6 училища в радиус от 2 км. Въпреки градския характер, има и зони за отдих като паркове. Близостта до пристанището (1.7 км) добавя възможности за развлечения и морски дейности. Градът е добре свързан с околните населени места чрез 8 линии на обществен транспорт, разположени на 50 спирки.
Този имот се намира в сърцето на Естепона, което го прави идеален за тези, които предпочитат градски живот с лесен достъп до плажа и всички удобства. Картата показва близостта до основни пътища, плажове и търговски зони, което подчертава удобството на местоположението.
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 73 км от Малага и на 42 км от Алхесирас. Тя е по-спокойна алтернатива на по-големите градове като Марбея (25 км). Тази локация осигурява баланс между достъп до градски удобства и по-спокоен начин на живот. Близостта до основни пътища улеснява пътуването до други популярни дестинации по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Имотът е отлично позициониран за достъп до основни удобства и транспортни връзки. Плажът е само на 524 метра, а други плажове като La Rada (769 м) и Playa del Cristo (1.6 км) са лесно достъпни. Летище Малага-Коста дел Сол е на 64 км в права линия (34 км от обявената локация), а летище Гибралтар е на около 36 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. Наличието на супермаркет на 104 м, аптека на 236 м и болница на 4.4 км осигурява пълно покритие на ежедневните нужди. EV зарядна станция е на 1.3 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C и вариации между 12°C и 28°C. Годишно страната получава около 3,848 слънчеви часа, което осигурява дълъг период за дейности на открито. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Местоположението на 15 метра над морското равнище и близостта до плажа с лек наклон (1.9%) допринасят за приятния климат. Планинският масив Сиера Бермеха в близост предлага възможности за разходки сред природата, въпреки че самият имот е в градска среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът около Естепона предлага разнообразие от плажове, като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м) са най-близките. Playa del Cristo е на 1.6 км. Тези плажове са част от крайбрежието на Коста дел Сол, известно със своите възможности за водни спортове и релакс. В радиус от 5 км има няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Градът разполага и с множество спортни центрове, като Polideportivo Municipal на 0.4 км, както и две пристанища за яхти – Puerto Estepona (1.7 км) и Puerto Deportivo (1.9 км).
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е стратегически разположена на Коста дел Сол, на 73 км от Малага и на 42 км от Алхесирас. Тя е по-спокойна алтернатива на по-големите градове като Марбея (25 км). Тази локация осигурява баланс между достъп до градски удобства и по-спокоен начин на живот. Близостта до основни пътища улеснява пътуването до други популярни дестинации по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL979941
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона като Isea Estepona III (от €405,000) и The View Estepona (от €445,000), този дуплекс пенхаус се отличава с централната си градска локация и статута на 'готов за ключ' имот, като цената му от €565,000 отразява тези характеристики. Докато другите проекти може да предлагат подобни удобства или по-ниски начални цени, този имот предлага незабавно ползване и директен достъп до градската инфраструктура, което е ключово за купувачи, търсещи удобство и бърза реализация. Serenity Gardens, също с начална цена от €405,000, може да предложи различен тип среда, често по-фокусирана върху спокойствието и зелените площи, докато този имот е позициониран за лайфстайл, изискващ всичко да е на една ръка разстояние. Наличието на частен солариум и джакузи също е отличителна черта, която може да не се среща във всички по-достъпни опции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
