Ez az új építésű, kulcsrakész sarok penthouse lakás Estepona központjában található, mindössze néhány lépésre a strandtól és a helyi üzletektől. A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 90 m² lakóterülettel rendelkezik, és egy privát tetőterasszal büszkélkedhet, amely ideális a napfényes órák élvezetéhez. A délnyugati és nyugati tájolás maximális napfényt biztosít.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Estepona belvárosában helyezkedik el, közel a tengerhez és a kikötőhöz. A környék városias jellegű, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással. A strand mindössze 524 méterre található, így könnyen elérhető gyalogosan.
Ez a penthouse ideális választás azok számára, akik egy modern, napfényes otthonra vágynak, közel a tengerhez és a város kényelméhez. A privát terasz és a közösségi létesítmények, mint a fitneszterem és az úszómedence, hozzájárulnak a magas életminőséghez.
Az ingatlan újszerű, kulcsrakész állapotban van, ami azt jelenti, hogy azonnal beköltözhető vagy kiadható. Az épület modern kivitelezésű, és a fejlesztés jelenleg már teljesen elkészült, így nincs szükség további építési vagy befejezési munkálatokra.
Ez a lakás nem kínál tágas zöldterületeket vagy kertet. A központi elhelyezkedés miatt előfordulhat városi zaj. Nincs bútorozva, így a vásárlónak kell gondoskodnia a berendezésről.
Ez a penthouse ideális választás lehet fiatal párok vagy kis családok számára, akik egy modern otthonra vágynak a város szívében, közel mindenhez. Azok számára is vonzó lehet, akik nyaralóingatlant keresnek, mivel azonnal birtokba vehető és kiadható, így gyorsan elkezdhetik a bérbeadásból származó jövedelemtermelést. Azok a befektetők, akik készen álló, problémamentes vásárlást preferálnak, szintén jól járnak, mivel nincs szükség további felújítási vagy befejezési munkálatokra. Azok, akik a mediterrán életérzést keresik, de nem akarnak lemondani a városi kényelemről, itt megtalálják a számításukat. A kiváló elhelyezkedés és a közösségi létesítmények (fitneszterem, úszómedence) vonzóvá teszik azok számára is, akik aktív életmódot folytatnak, és értékelik a könnyű hozzáférést sportolási lehetőségekhez.
A penthouse kiváló minőségű kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, ahogyan azt az új építésű ingatlanoknál elvárjuk. A lakás modern kialakítású, nyitott terű nappalival és teljesen felszerelt konyhával és fürdőszobákkal. Bár a leírás nem részletezi az összes felhasznált anyagot, az „Újszerű építés” és a „Kiváló állapot” jelzők magas színvonalra utalnak. A prémium kivitelezés és a részletekre való odafigyelés hozzájárul a lakás vonzerejéhez. A sarok elhelyezkedés pedig maximalizálja a természetes fényt és a magánéletet. A lakás nincs bútorozva, így a vásárló saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki.
A penthouse lakás vételára 565 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás egységre vonatkozik, amely 90 m² lakóterülettel rendelkezik. A lakás kulcsrakész állapotban van, azonnal birtokba vehető. Az ár nem tartalmazza az adókat, az ügyvédi és a regisztrációs díjakat. A környéken más hasonló ingatlanok, mint az Isea Estepona III, a The View Estepona és a Serenity Gardens, ennél alacsonyabb áron (405 000 € - 445 000 €) is elérhetők, de ez a penthouse egyedi elhelyezkedést és felszereltséget kínál.
Estepona központjában elhelyezkedve ez a penthouse egy élénk városi környezetet kínál. A mindennapi életet a közeli üzletek, éttermek és a strand közelsége határozza meg. A 104 méterre lévő szupermarket és a 236 méterre lévő gyógyszertár kényelmessé teszi a bevásárlást és az alapvető szükségletek beszerzését. A 524 méterre lévő Playa de Estepona strand ideális hely a pihenésre és a tengerparti élvezetekre. A városi mobilitás kiváló, sok létesítmény gyalogosan vagy kerékpárral elérhető, ami csökkenti az autó szükségességét a mindennapokban. A 19.2°C-os átlaghőmérséklet és a 3848 napsütéses óra évente hozzájárul a kellemes, mediterrán életérzéshez.
Estepona központjában élni egy dinamikus élményt jelent. A mindennapok a város ritmusát követik, ahol a helyi piacok, a kis üzletek és a bárok élettel töltik meg az utcákat. A reggeli kávét egy helyi kávézóban fogyaszthatja el, délben pedig a közeli éttermek egyikében ebédelhet. A strand, mindössze 524 méterre, tökéletes hely a kikapcsolódásra és a tengeri fürdőzésre. A 19.2°C-os átlaghőmérséklet és a bőséges napsütés lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. A 79 621 lakosú város egy barátságos közösséget alkot, ahol a helyi ünnepségek és események (évente 34 ünnepnap) is hozzájárulnak az életminőséghez.
Ezen a térképen Estepona központjának elhelyezkedése látható. A projekt kiemeli a strandok, a kikötő és a városi létesítmények közelségét. Jól szemlélteti az ingatlan tökéletes elhelyezkedését azok számára, akik a városi élet és a tengerparti pihenés kombinációját keresik.
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék a régió főbb turisztikai és gazdasági központjait, miközben egy nyugodtabb városban élnek. A várost a Sierra Bermeja hegyvonulat övezi, amely festői hátteret biztosít.
A projekt elhelyezkedése kiváló a hozzáférhetőség szempontjából. A Playa de Estepona strand mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre. A Playa del Cristo 1.6 km-re fekszik. A legközelebbi szupermarket 104 méterre, a gyógyszertár pedig 236 méterre van, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A kórház 4.4 km-re található. A golf szerelmeseinek a Valle Romano Golf 4.1 km-re, az Azata Golf pedig 4.4 km-re és 4.6 km-re érhető el. Az autók töltésére alkalmas EV-töltőállomás 1.3 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re, a Gibraltar repülőtér pedig 36 km-re található egyenes vonalban, ami gyors utazást tesz lehetővé nemzetközi úticélokra. Összesen 50 tömegközlekedési megálló és 8 tömegközlekedési vonal biztosítja a könnyű mozgást a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², és magában foglalja a Sierra Bermeja hegyvidéki területeit, amelyek elérik az 1449 méteres magasságot. A projekt maga 15 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 1.9%-os lejtő jellemzi. A klíma mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-28°C között, és évente átlagosan 3848 napsütéses órát élvezhetnek a lakók. A strandolásra alkalmas úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, ami kellemes éghajlatot biztosít egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A projekt közelében számos kék zászlós strand található. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre van, míg a La Rada strand 769 méterre, a Playa del Cristo pedig 1.6 km-re. A golfpályák is könnyen elérhetők: Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km és 4.6 km). Emellett a környéken számos sportolási lehetőség is rendelkezésre áll, mint például a Polideportivo Municipal sportközpont (0.4 km), a Better Bodies edzőterem (0.4 km) és a Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 km). A Puerto Estepona (1.7 km) és a Puerto Deportivo (1.9 km) kikötők pedig ideálisak a vízi sportok kedvelőinek és a hajózás szerelmeseinek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol nyugati részén fekszik, a Málaga tartományban. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re és Málaga 73 km-re található. Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék a régió főbb turisztikai és gazdasági központjait, miközben egy nyugodtabb városban élnek. A várost a Sierra Bermeja hegyvonulat övezi, amely festői hátteret biztosít.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Március | 15.0°C | 89 mm |
| Április | 16.8°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 46 mm |
| Június | 23.3°C | 13 mm |
| Július | 27.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL979941
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, mint a Costa del Sol egyik fejlődő területe, vonzó alternatívát kínál a drágább szomszédos városokhoz, mint Marbella, képest. Míg Marbella (25 km) pezsgőbb életet és luxus kínálatot nyújt, Estepona egy családbarátabb és nyugodtabb atmoszférát kínál, megfizethetőbb árakkal. A vizsgált penthouse lakás, 565 000 eurós árával, a magasabb szegmensbe tartozik Esteponán belül, de jelentősen kedvezőbb, mint a hasonló adottságú ingatlanok Marbellában. Az olyan projektek, mint az Isea Estepona III, a The View Estepona és a Serenity Gardens, mind Esteponában találhatók, és alacsonyabb áron (kb. 405 000 - 445 000 euró) kínálnak lakásokat. Ezek általában kisebbek vagy távolabb helyezkednek el a központtól és a strandtól. Ez a konkrét penthouse kiemelkedik a kulcsrakész állapotával, a privát tetőterasszal és a központi elhelyezkedéssel, ami indokolja a magasabb árát, különösen a azonnali birtokbavétel és kiadhatóság szempontjából.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
