Цей дуплекс-пентхаус розташований у центрі Естепони, провінція Малага. Житловий комплекс, зданий в експлуатацію, пропонує сучасне життя в міській забудові, за декілька хвилин ходьби від пляжу та місцевих зручностей. Проект позиціонується як готове рішення для проживання або інвестицій, акцентуючи увагу на безпосередній доступності та міському комфорті.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в центрі Естепони забезпечує безпосередню близькість до міської інфраструктури. Відстань до пляжу становить близько 524 метрів, що робить його зручним для щоденного доступу. Міська забудова означає наявність магазинів, ресторанів та інших послуг у пішій доступності.
Цей пентхаус задовольняє потреби тих, хто шукає готове до заселення житло з високим рівнем комфорту. Наявність приватного солярію та зони відпочинку на даху підкреслює бажання мати відкритий простір для дозвілля. Функціональне планування відповідає запитам на сучасне міське життя.
Об'єкт є новозбудованим житлом, що означає відсутність необхідності в ремонтних роботах. Будівництво завершено, і об'єкт готовий до негайного заселення або здачі в оренду. Це зменшує час і витрати, пов'язані з введенням житла в експлуатацію.
Незважаючи на близькість до міських зручностей, це житло розташоване в міській забудові, що може означати вищий рівень міського шуму порівняно з віддаленими житловими комплексами. Територія проекту не має власної великої приватної зеленої зони, окрім тераси та солярію.
Цей пентхаус ідеально підходить для покупців, які шукають житло, готове до негайного заселення, без потреби в додаткових інвестиціях у ремонт чи оздоблення. Він також буде привабливим для інвесторів, які прагнуть швидко розпочати отримання доходу від оренди завдяки його безпосередній доступності. Особи, які цінують міський комфорт, близькість до моря та всіх необхідних послуг, знайдуть це місце привабливим. Для покупців, які живуть за кордоном, це зручний варіант, що дозволяє уникнути клопоту з процесом будівництва та оздоблення, забезпечуючи швидке введення в експлуатацію.
Будинок пропонує відмінну якість оздоблення, що відповідає стандартам новобудови. Вказано, що кухня та ванні кімнати повністю обладнані, а загальне оздоблення відповідає сучасним вимогам. Особливу увагу приділено створенню світлого простору з відкритим плануванням вітальні. Використані матеріали та технічні рішення спрямовані на забезпечення комфорту та естетичної привабливості. Оскільки це готовий об'єкт, покупець отримує житло з завершеними оздоблювальними роботами, що виключає додаткові витрати та час на їх виконання. Кутовe розташування забезпечує максимальне природне освітлення та приватність.
Початкова ціна цього дуплекс-пентхауса становить €565,000. Пропозиція включає дві спальні та дві ванні кімнати на житловій площі 90 м². Додатковою перевагою є значна площа відкритих просторів, включаючи терасу та приватний солярій. Вартість об'єкта відповідає його розташуванню в центрі міста та характеристикам новобудови. Ціна не включає податки та витрати на оформлення угоди. Наявність підземного паркінгу та комори також враховано в загальній вартості.
Це місце для тих, хто цінує зручність міського життя та близькість до моря. Щоденний ритм передбачає легкий доступ до магазинів, кафе та ресторанів, розташованих у межах пішої досяжності. Ранкові прогулянки до пляжу або вечірні походи до місцевих закладів харчування є частиною повсякденного досвіду. Наявність спортивних центрів та портів неподалік додає можливостей для активного відпочинку. Міська атмосфера Естепони сприяє динамічному способу життя, де всі необхідні послуги знаходяться поруч. Це не тихе заміське життя, а скоріше активне міське середовище з усіма його перевагами.
Життя в цьому районі Естепони передбачає міський комфорт з легким доступом до всіх необхідних послуг. Відстань до пляжу становить менше кілометра, а до супермаркету – лише 104 метри. Аптека знаходиться за 236 метрів. Місто пропонує численні ресторани (50 у радіусі 2 км), школи (6) та банки (4). Близькість до головних транспортних артерій забезпечує зручне пересування. Центр міста, старе місто та набережна знаходяться в межах пішої досяжності, що створює динамічну міську атмосферу. Наявність 134 спортивних об'єктів та 19 базових шкіл вказує на добре розвинену інфраструктуру для мешканців.
Карта демонструє розташування пентхауса в центральній частині Естепони. На ній чітко видно пішу доступність до пляжу Ла Рада, а також близькість до головних вулиць, магазинів та ресторанів. Маршрути до основних транспортних вузлів, таких як автомагістраль A-7, та до порту Естепона також легко простежуються.
Естепона розташована в провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, великого туристичного та економічного центру, і за 73 км від Малаги, головного міста регіону. Таке розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям в Естепоні та легким доступом до більших міст з їхньою розважальною, культурною та комерційною інфраструктурою. Відстань до Альхесіраса (42 км) також відкриває доступ до іншого важливого регіонального центру.
Доступність цього об'єкта є однією з його ключових переваг. Відстань до пляжу Ла Рада становить близько 800 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться за 34 км (пряма відстань), що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних подорожей. Кілька полів для гольфу, таких як Valle Romano Golf, розташовані на відстані близько 4 км. Супермаркет (104 м) та аптека (236 м) знаходяться в пішій доступності. Зарядні станції для електромобілів також доступні в межах 1.3 км. Наявність 8 ліній громадського транспорту та 50 зупинок вказує на добру мобільність у регіоні.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Естепона характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік становить близько 3,848, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. П'ять місяців на рік вода в морі достатньо тепла для купання (температура вище 20°C). Висота над рівнем моря становить 15 метрів, що забезпечує рівнинний рельєф поблизу узбережжя. Гори Сьєрра Бермеха, що досягають висоти 1,449 м, розташовані неподалік і можуть впливати на мікроклімат, пропонуючи контраст з прибережним середовищем. Клімат сприяє тривалому сезону відпусток та активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до пляжів є значною перевагою цього проекту. Пляж Ла Рада знаходиться на відстані 800 метрів, а пляж Плайя дель Крісто – 1.6 км. Ці пляжі часто відзначені 'Блакитним прапором' за свою якість та інфраструктуру. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4 км). Місто також має розвинену інфраструктуру для водних видів спорту, з портами Пуерто Естепона (1.7 км) та Пуерто Депортіво (1.9 км) неподалік. Загалом, в радіусі 2 км є 134 спортивні споруди, що задовольняють різноманітні потреби мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в провінції Малага, на південному узбережжі Іспанії. Вона знаходиться приблизно за 25 км від Марбельї, великого туристичного та економічного центру, і за 73 км від Малаги, головного міста регіону. Таке розташування забезпечує баланс між спокійнішим життям в Естепоні та легким доступом до більших міст з їхньою розважальною, культурною та комерційною інфраструктурою. Відстань до Альхесіраса (42 км) також відкриває доступ до іншого важливого регіонального центру.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 98 mm |
| Лютий | 12.9°C | 97 mm |
| Березень | 15.0°C | 89 mm |
| Квітень | 16.8°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 46 mm |
| Червень | 23.3°C | 13 mm |
| Липень | 27.3°C | 0 mm |
| Серпень | 27.8°C | 3 mm |
| Вересень | 24.0°C | 22 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 78 mm |
| Листопад | 15.9°C | 124 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL979941
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми пропозиціями, такими як Isea Estepona III (від €405,000), The View Estepona (від €445,000) та Serenity Gardens (від €405,000), цей дуплекс-пентхаус у центрі Естепони позиціонується у вищому ціновому сегменті, що відображає його готовність до заселення, центральне розташування та наявність приватного солярію. Ціни на інші об'єкти в Естепоні варіюються залежно від їхньої віддаленості від узбережжя, наявності спільних зручностей та статусу будівництва. Розташування в міській забудові, як у цьому випадку, часто означає вищу ціну за квадратний метр порівняно з проектами, що знаходяться далі від центру, але пропонують більше приватності та зелені. Однак, близькість до всіх міських зручностей та пляжу робить цей об'єкт привабливим для тих, хто шукає спосіб життя, де все необхідне знаходиться в межах пішої досяжності. Для покупців, які шукають інвестиційну нерухомість, цей об'єкт пропонує потенціал швидкого повернення інвестицій завдяки його привабливості для орендарів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
