Apartament de tip penthouse duplex, nou, situat în Estepona, provincia Málaga, oferă 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață utilă de 90 m². Imobilul, gata de locuit, este poziționat într-o zonă urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de facilitățile locale. Cu un preț de pornire de 565.000 €, acest penthouse combină confortul modern cu stilul de viață mediteranean, beneficiind de un solariu privat și finisaje de înaltă calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în centrul urban al Estepona, acest penthouse duplex oferă acces facil la numeroase servicii. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, facilitând un stil de viață bazat pe proximitate. Poziția sa în apropierea portului și a centrului vechi adaugă un strat suplimentar de comoditate și acces la activități recreative și culturale locale.
Această proprietate răspunde nevoilor celor care caută un spațiu de locuit modern, gata de mutare, într-o locație urbană vibrantă. Cu un solariu privat, terase generoase și o bucătărie complet utilată, oferă un echilibru între viața interioară și cea exterioară. Prezența unei băi private pentru fiecare dormitor sporește confortul locatarilor.
Deși prezentat ca fiind nou construit, acest penthouse duplex este listat ca "Gata de locuit" (Key-Ready), indicând că a fost finalizat și este disponibil pentru ocupare imediată sau închiriere. Această stare elimină necesitatea unor lucrări suplimentare de finisare, oferind o tranziție rapidă pentru cumpărător.
Acest penthouse duplex nu dispune de grădină privată sau piscină privată la nivelul principal. Mobilierul nu este inclus, necesitând o achiziție separată pentru amenajarea interioară. Deși oferă vedere panoramică, aceasta include și elemente urbane, iar accesul direct la facilități de transport public necesită o scurtă deplasare pe jos.
Acest penthouse duplex se potrivește achizitorilor care caută o reședință imediat disponibilă într-o locație urbană de coastă, activă pe tot parcursul anului. Este o opțiune atractivă pentru cei care doresc să evite etapele de construcție și finisare, beneficiind de un spațiu nou, gata de utilizare. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori care urmăresc generarea rapidă de venituri din închirieri, datorită locației sale centrale și a cererii constante. Familiile sau cuplurile care apreciază accesul facil la servicii, plajă și facilități sportive, dar doresc și un spațiu privat exterior generos (solariu), vor găsi aici un mediu de viață confortabil și convenabil.
Imobilul se distinge prin finisaje noi și de înaltă calitate, reflectând standardele construcțiilor moderne. Bucătăria și băile sunt complet utilate, conform descrierii, pregătite pentru utilizare imediată. Caracteristicile precum layout-ul de colț asigură o lumină naturală optimă și intimitate sporită. Solariul privat cu piscină mică (plunge pool) și terasa principală adaugă valoare spațiului exterior. Încălzirea și climatizarea sunt gestionate prin sisteme moderne, iar pardoselile, deși neprecizate explicit, sunt în general de calitate superioară în astfel de dezvoltări. Ferestrele cu geam dublu contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică.
Prețul de pornire pentru acest penthouse duplex este de 565.000 €. Fiind o unitate "Gata de locuit", disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă caracteristicile premium, precum penthouse-ul cu solariu privat, poziția centrală și finisajele noi. Nu sunt menționate variații de preț în funcție de specificații suplimentare sau etaj, sugerând o ofertă standard pentru acest tip de unitate. Costurile adiționale precum taxele, notarul și înregistrările nu sunt incluse în prețul de listă.
Estepona, o localitate vibrantă de pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață urban echilibrat, unde facilitățile moderne se împletesc cu accesul rapid la plajă și la centrul istoric. Acest penthouse duplex, situat la o distanță scurtă de mers pe jos de supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), permite desfășurarea activităților cotidiene fără a necesita utilizarea permanentă a unui autovehicul. Proximitatea față de port (Puerto Estepona, 1.7 km) și centrele sportive (Polideportivo Municipal, 0.4 km) completează oferta pentru un stil de viață activ. Viața aici implică plimbări pe faleză, acces la restaurante locale și bucuria de a trăi într-o comunitate bine conectată, cu tot ce este necesar la îndemână.
Locația din Estepona oferă un stil de viață urban activ, cu accent pe proximitatea față de servicii și plajă. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (50 în raza de 2 km), farmacii (18) și bănci (4), facilitând viața de zi cu zi. Zona dispune de 19 școli primare și 10 școli secundare, precum și de centre de sănătate (2), acoperind nevoile educaționale și medicale. În plus, există 2 parcuri pentru relaxare și activități în aer liber. Transportul public este bine reprezentat, cu 8 linii și 50 de stații în apropiere, oferind alternative la deplasarea cu mașina personală. Acest context urban dens și bine echipat contribuie la un confort sporit pentru rezidenți.
Această hartă ilustrează poziția penthouse-ului duplex în contextul urban al Estepona. Se evidențiază proximitatea față de plajă, port, centrul vechi și principalele artere de transport, oferind o imagine clară a accesibilității la servicii și a stilului de viață urban.
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de populara Marbella. Față de Algeciras, un oraș important din apropiere, se află la 42 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unui oraș de coastă și accesibilitatea la centre urbane mai mari, cu oportunități extinse de shopping, cultură și divertisment. Fiind parte din provincia Málaga, Estepona beneficiază de infrastructura și resursele regiunii Andaluzia.
Acest penthouse duplex beneficiază de o localizare strategică în Estepona. Plaja La Rada se află la doar 800 de metri, iar Playa del Cristo la 2.4 km, oferind acces rapid la litoral. Pentru călătorii, Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, în timp ce Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 36 km. Pentru amatorii de golf, terenuri precum Azata Golf sunt la 5.1 km distanță. Supermarketurile sunt la 104 m, iar spitalele la 4.4 km, asigurând accesul la servicii esențiale. Infrastructura include stații de încărcare pentru vehicule electrice, prima la 1.5 km distanță.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale variind între 12°C și 28°C, și o medie anuală de 19.2°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, ajungând la 3.848, ceea ce permite extinderea sezonului de înot pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, cu un relief predominant plat spre coastă, panta spre plaja La Rada fiind de doar 1.9%. Terenul este influențat de apropierea de Sierra Bermeja, care atinge altitudini de până la 1.449 m, oferind peisaje montane în contextul urban.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locația oferă acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind La Rada, la 800 de metri. Alte opțiuni includ Playa del Angel (1.6 km) și Playa del Cristo (2.4 km). Estepona este, de asemenea, un centru important pentru golf, cu terenuri precum Azata Golf (5.1 km) și Estepona Golf (6.2 km) în proximitate. Facilitățile sportive sunt abundente, incluzând centre precum Polideportivo Municipal la doar 400 de metri. Porturile de agrement, precum Puerto Estepona (1.7 km), oferă oportunități pentru activități nautice și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este poziționată strategic pe Costa del Sol, la aproximativ 73 km de capitala provincială Málaga și la 25 km de populara Marbella. Față de Algeciras, un oraș important din apropiere, se află la 42 km. Această localizare oferă un echilibru între liniștea unui oraș de coastă și accesibilitatea la centre urbane mai mari, cu oportunități extinse de shopping, cultură și divertisment. Fiind parte din provincia Málaga, Estepona beneficiază de infrastructura și resursele regiunii Andaluzia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL979941
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Isea Estepona III (începând de la 405.000 €) sau Serenity Gardens (începând de la 405.000 €), acest penthouse duplex are un preț de pornire mai ridicat, de 565.000 €. Această diferență poate fi justificată prin caracteristicile sale specifice de penthouse duplex, starea de nou, solariul privat și locația centrală, potențial mai avantajoasă pentru accesul la facilitățile urbane și plajă. Proiectul "The View Estepona" (începând de la 445.000 €) oferă, de asemenea, prețuri inferioare. Acest penthouse se poziționează ca o opțiune premium, axată pe un stil de viață urban integrat și confort imediat, spre deosebire de alte dezvoltări care ar putea oferi spații mai mari sau priveliști specifice (montane/marine) la un preț diferit. Disponibilitatea imediată (Key-Ready) este un factor distinctiv față de proiectele aflate încă în construcție.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
