Este empreendimento de penthouse duplex, localizado em Estepona, Málaga, oferece uma residência pronta a habitar com 2 quartos e 2 casas de banho. Com uma área construída de 90 m² e um solário privativo com piscina de imersão, a propriedade combina conforto moderno com um estilo de vida mediterrânico. A sua posição estratégica permite fácil acesso a comodidades urbanas e à praia, posicionando-a como uma opção atrativa na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no coração de Estepona, esta penthouse duplex beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a pé do centro histórico, da praia e do passeio marítimo facilita o acesso a um estilo de vida vibrante. A envolvente urbana garante a disponibilidade imediata de serviços essenciais, enquanto a curta distância a pontos de interesse como o porto e marinas complementa a oferta de lazer.
Este imóvel responde a quem procura uma residência pronta a habitar, ideal para desfrutar imediatamente do estilo de vida da Costa del Sol. O solário privativo com piscina de imersão, juntamente com o terraço principal, oferece espaços exteriores generosos para convívio e relaxamento. A configuração de 2 quartos e 2 casas de banho adequa-se a casais, pequenas famílias ou como residência de férias.
Sendo uma unidade de revenda de um novo empreendimento, esta penthouse duplex está pronta para ocupação imediata. A construção é recente, assegurando acabamentos modernos e conformidade com os padrões atuais. A disponibilidade imediata elimina os tempos de espera associados a novas construções, permitindo aos compradores mudar-se ou alugar a propriedade sem demora.
A propriedade não dispõe de jardim privativo, focando-se em espaços exteriores em terraço e solário. A venda é efetuada sem mobília, exigindo investimento adicional por parte do comprador. Embora a localização seja urbana, o acesso direto a extensas áreas verdes naturais pode ser limitado em comparação com propriedades em zonas mais rurais.
Esta penthouse duplex em Estepona é adequada para compradores que procuram uma residência imediata na Costa del Sol. É uma opção para quem valoriza a conveniência urbana e a proximidade à praia, com acesso a pé a serviços e lazer. O comprador ideal pode ser alguém que deseja uma segunda habitação pronta a usar, um investidor à procura de uma propriedade para arrendamento de curto ou longo prazo devido à sua localização privilegiada, ou mesmo um comprador que procura uma mudança de estilo de vida para um ambiente ensolarado e acessível. A existência de um solário privativo e piscina de imersão apela a quem gosta de entretenimento ao ar livre e vistas panorâmicas. A oferta de um lugar de garagem subterrâneo e uma arrecadação adiciona praticidade, especialmente para quem possui um veículo ou necessita de espaço de arrumação extra.
Este imóvel destaca-se pela sua condição de construção nova, mesmo sendo uma unidade de revenda. As características incluem acabamentos de alta qualidade, com cozinha e casas de banho totalmente equipadas, prontas a usar. A orientação sudoeste e oeste assegura boa luminosidade natural. Elementos como terraço coberto, terraço privativo e arrecadação complementam a funcionalidade. O design moderno é evidente, com detalhes como a piscina de imersão privativa no solário, um elemento que eleva o padrão de conforto e lazer. A disposição em canto da penthouse maximiza a privacidade e a entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente de vida superior.
A propriedade é apresentada com um preço inicial de €565.000. Esta unidade específica, uma penthouse duplex com 2 quartos e 2 casas de banho e 90 m² de área construída, está pronta para entrega imediata. Devido à sua natureza de revenda de um novo empreendimento, representa uma oportunidade para aquisição rápida. A disponibilidade de unidades semelhantes em empreendimentos na área de Estepona varia em preço e características; por exemplo, o projeto Isea Estepona III inicia-se em €405.000, The View Estepona em €445.000 e Serenity Gardens em €405.000, indicando uma gama de opções dentro da região.
Estepona, localizada na província de Málaga, é uma cidade costeira que equilibra o charme tradicional andaluz com infraestruturas modernas. A zona em que se insere esta penthouse duplex é caracterizada por um ambiente urbano dinâmico, com um forte sentido de comunidade local. A proximidade de 50 restaurantes, 22 cafés e 18 farmácias, a uma curta distância, sublinha a conveniência diária. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias atende às necessidades educativas, enquanto os 2 centros de saúde garantem cuidados médicos. A vida em Estepona é marcada por um ritmo descontraído, com os habitantes a desfrutarem de um clima ameno durante a maior parte do ano, facilitando atividades ao ar livre e um estilo de vida social ativo, com 34 feriados locais a pontuar o calendário com celebrações.
Viver em Estepona oferece uma experiência mediterrânica autêntica, combinando a tranquilidade de uma cidade costeira com a vitalidade de uma região turística popular. A proximidade a pé de supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros desportivos (0.4 km) garante que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas. A vasta oferta de restaurantes e cafés na área circundante proporciona diversas opções gastronómicas. O acesso a 2 centros de saúde e 19 escolas primárias e 10 secundárias assegura comodidades essenciais para famílias. A atmosfera urbana é complementada pela proximidade ao mar, com praias como La Rada a menos de 1 km, incentivando um estilo de vida ao ar livre e ativo.
Estepona, situada na costa sudoeste de Espanha, é um município dinâmico na província de Málaga. A sua localização na Costa del Sol coloca-a numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas de lazer. A área do projeto beneficia da proximidade a importantes vias de comunicação e a um conjunto diversificado de comodidades urbanas e naturais.
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km a leste) e a região de Campo de Gibraltar (aproximadamente 42 km a oeste, em Algeciras). A capital da província, Málaga, fica a 73 km de distância. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos maiores, oferecendo uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego, ao mesmo tempo que permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena. A proximidade a Gibraltar, a cerca de 36 km, também é um fator logístico relevante.
A localização desta penthouse duplex em Estepona oferece excelente acessibilidade a pé e por meios de transporte. A praia de La Rada fica a 800 metros, e outras como Playa de la melakukannya a 1,6 km, permitindo fácil acesso ao mar. A infraestrutura de transportes públicos, com 8 linhas e 50 paragens, facilita a deslocação pela cidade e região. A distância de 34 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) assegura ligações internacionais convenientes. Para os entusiastas do golfe, vários campos como Valle Romano Golf estão a cerca de 4 km de distância. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 1.3 km demonstra a modernização da infraestrutura local.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C. Com aproximadamente 3.848 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente propício a atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para o clima ameno. A paisagem circundante é influenciada pela Sierra Bermeja, com o pico Los Reales a atingir 1.449 m, oferecendo oportunidades para passeios e vistas panorâmicas, contrastando com a área costeira mais plana com uma inclinação suave de 1.9% para a praia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade de Estepona a praias de renome é um dos seus principais atrativos. Praias como La Rada (800m), Playa de la (1.6km) e Playa del Cristo (2.4km) estão facilmente acessíveis, algumas com Bandeira Azul. A oferta de lazer é vasta, incluindo 134 instalações desportivas, como centros polidesportivos e academias próximas (0.4 km). Os entusiastas do golfe têm acesso a vários campos, com Azata Golf e Valle Romano Golf a uma curta distância de carro (entre 4 a 5 km). Os portos de recreio, como o Puerto Estepona (1.7 km), oferecem atividades náuticas e opções de restauração junto à marina.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona situa-se na parte ocidental da Costa del Sol, na província de Málaga. Está estrategicamente posicionada entre Marbella (25 km a leste) e a região de Campo de Gibraltar (aproximadamente 42 km a oeste, em Algeciras). A capital da província, Málaga, fica a 73 km de distância. Esta localização permite fácil acesso a centros urbanos maiores, oferecendo uma ampla gama de serviços, cultura e oportunidades de emprego, ao mesmo tempo que permite desfrutar da tranquilidade de uma cidade costeira mais pequena. A proximidade a Gibraltar, a cerca de 36 km, também é um fator logístico relevante.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL979941
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, onde se localiza esta penthouse duplex, oferece uma alternativa mais tranquila e tradicional em comparação com a mais cosmopolita Marbella, que se encontra a 25 km a leste. Enquanto Marbella é conhecida pelo seu luxo e vida noturna, Estepona distingue-se pelo seu centro histórico preservado, ambiente familiar e um ritmo de vida mais relaxado. O preço inicial de €565.000 para esta penthouse duplex está em linha com o segmento de mercado em Estepona, embora superior aos preços de entrada de projetos como Isea Estepona III ou Serenity Gardens (€405.000), sugerindo características premium ou localização superior. Comparado com The View Estepona (€445.000), este imóvel pode oferecer mais espaço exterior privativo, como o solário com piscina. A infraestrutura de Estepona, incluindo 19 escolas e 2 centros de saúde, apoia a sua atratividade para residentes de longo prazo, em contraste com algumas áreas mais focadas em turismo sazonal. A proximidade a campos de golfe, como Azata Golf a 5.1 km, é uma característica comum na região, mas a particularidade desta oferta reside na combinação de localização urbana central com vistas panorâmicas e comodidades privativas no terraço.
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