פנטהאוז דופלקס פינתי זה, הממוקם באסטפונה, מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים מודרנית. עם שטח מגורים של 90 מ"ר, הדירה כוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, ומוצעת למכירה במצב מצוין כבנייה חדשה. המיקום המרכזי באזור עירוני מבטיח קרבה למגוון שירותים, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי באזור קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומהעיר העתיקה של אסטפונה, בתוך סביבה אורבנית תוססת. קרבתו למרכז העיר מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים יומיומיים, תוך שמירה על איכות חיים.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית מוכן לכניסה, המציע נוחות מודרנית וגישה קלה לים ולשירותים עירוניים. הפנטהאוז עם סולריום פרטי ופינת ישיבה חיצונית רחבה מתאים לאורח חיים ים-תיכוני.
הנכס נחשב לבנייה חדשה, כאשר הפיתוח כבר הושלם והדירה מוכנה למגורים. זה מבטיח סטנדרט בנייה עכשווי וגימור ברמה גבוהה, ללא צורך בעבודות נוספות.
הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית, אלא מתמקד במרפסות וסולריום. הוא ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיות פחות מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף טבעי פנורמי ללא אלמנטים עירוניים.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית מוכן לכניסה במיקום מרכזי, עם דגש על נוחות וגישה לים ולשירותים. הפנטהאוז יענה על צרכים של רוכשים המחפשים בית נופש, מקום מגורים קבוע או השקעה ללא צורך בעבודות גמר. היותו 'מפתח ביד' (key-ready) מאפשר כניסה מיידית, מה שחוסך זמן ומשאבים, במיוחד עבור קונים בינלאומיים או משקיעים. הגישה המיידית לחוף והקרבה למרכז העיר מתאימים לאורח חיים פעיל ונינוח. הסולריום הפרטי עם בריכת שכשוך מושך את אלו המחפשים מרחב חיצוני פרטי לבילוי והרפיה.
הפנטהאוז מציג סטנדרט בנייה חדש עם גימורים פרימיום, המותאמים לנוחות מודרנית. הדירה כוללת מטבח וחדרי רחצה מאובזרים במלואם, עם חומרים איכותיים. החלל הפתוח והמואר, בשילוב עם ריצוף מודרני, יוצר אווירה עכשווית. תכונות נוספות כגון חלונות גדולים, תאורה יעילה ועיצוב פנים מודרני תורמות לאיכות המגורים. הגימור המצוין והיותה דירה חדשה מבטיחים עמידות ומינימום תחזוקה ראשונית. הריהוט אינו כלול, מה שמאפשר לרוכש להתאים את הדירה לטעמו האישי.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 565,000 אירו. המחיר משקף את הפרימיום של דירת פינה עם גישה ישירה לסולריום פרטי ובריכת שכשוך. הדירה מוכנה למגורים, מה שמבטל עלויות נוספות ומאפשר כניסה מיידית. המחיר אינו כולל מיסים, אגרות נוטריון ורישום. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Isea Estepona III ו-Serenity Gardens, המחיר נראה תואם למיקום ולתכונות הפרימיום.
הפנטהאוז ממוקם בלב אסטפונה, עיר המציעה שילוב של חיי עיר תוססים ושלווה ים-תיכונית. המרחק הקצר לחוף, למסעדות, לחנויות ולעיר העתיקה מאפשר אורח חיים נוח ונגיש. האזור העירוני מספק גישה קלה למרכזים קהילתיים, כולל מתקני ספורט, בתי קפה ופארקים. הנגישות הגבוהה לתחבורה ציבורית ולשירותים עירוניים תומכת באורח חיים פעיל, בין אם ברגל, באופניים או ברכב. הסביבה העירונית התוססת, עם 24 מלונות ו-19 בתי ספר בסביבה, משקפת קהילה מבוססת.
הפנטהאוז ממוקם בלב אסטפונה, עיר המשלבת חיים עירוניים עם קרבה לים. המרחק הקצר (פחות מ-1 ק"מ) לחוף La Rada ולטיילת התוססת מאפשר גישה נוחה לפעילויות פנאי ובילוי. מרכז העיר הסמוך מציע שפע של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, עם 50 מסעדות ו-22 בתי קפה בטווח קצר. כמו כן, ישנה נגישות גבוהה לשירותי בריאות, עם 18 בתי מרקחת ו-2 מרכזי בריאות בקרבת מקום. התחבורה הציבורית, עם 50 תחנות ו-8 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות נוחה ברחבי העיר והאזור.
המיקום באסטפונה, אזור התיירותי הפופולרי בקוסטה דל סול, מבטיח קרבה לחופים, מתקני פנאי ושירותים עירוניים. המפה ממחישה את המרחק הנוח לים, למרכז העיר, ולמתקנים חיוניים, תוך הדגשת האופי האורבני של הסביבה.
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (25 ק"מ, 147,958 תושבים) ואלג'סירס (42 ק"מ, 121,957 תושבים), ורחוקה יותר מהעיר מלאגה (73 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים ולתרבות של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של אסטפונה. האזור ידוע בפעילות נדל"ן גבוהה, עם 3,163 עסקאות נדל"ן.
המיקום המרכזי באסטפונה מבטיח נגישות גבוהה. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק של 800 מטרים, עם חופים נוספים כמו Playa de Estepona ו-Playa del Cristo במרחק הליכה או נסיעה קצרה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי (34 ק"מ מהעיר עצמה), וגיברלטר (GIB) כ-36 ק"מ. עבור גולפאים, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות במרחק של כ-1.3 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.2 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות בין 12 ל-28 מעלות צלזיוס. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית עומדת על 3,848, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. גובה הפרויקט הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לחוף שטוח (1.9%), מה שמקל על ההליכה. האזור ההררי של סיירה ברמחה (Sierra Bermeja) נמצא בסמוך, ומגיע לגובה של 1,449 מטר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע קרבה מצוינת לחופים. חוף La Rada, המרכזי באסטפונה, נמצא במרחק של 800 מטרים וזכה לדגל כחול. חופים נוספים כמו Playa de Estepona (524 מ') ו-Playa del Cristo (1.6 ק"מ) נגישים בקלות. באזור ישנם גם מרכזי ספורט רבים, כגון Polideportivo Municipal, במרחק של 400 מטרים. בנוסף, קיימות 134 מתקני ספורט שונים בסביבה. למחפשי גולף, מסלולי גולף כמו Valle Romano Golf ו-Azata Golf נמצאים במרחק של כ-4-5 ק"מ.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות יותר: מרבייה (25 ק"מ, 147,958 תושבים) ואלג'סירס (42 ק"מ, 121,957 תושבים), ורחוקה יותר מהעיר מלאגה (73 ק"מ, 579,076 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לשירותים ולתרבות של ערים גדולות יותר, תוך שמירה על אופי רגוע יותר של אסטפונה. האזור ידוע בפעילות נדל"ן גבוהה, עם 3,163 עסקאות נדל"ן.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 98 mm |
| פברואר | 12.9°C | 97 mm |
| מרץ | 15.0°C | 89 mm |
| אפריל | 16.8°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 46 mm |
| יוני | 23.3°C | 13 mm |
| יולי | 27.3°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 22 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 78 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 124 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL979941
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אסטפונה, שבה ממוקם הפנטהאוז, מציעה אלטרנטיבה לערי החוף הגדולות יותר כמו מרבייה ומלאגה. בעוד שמלאגה היא עיר גדולה עם מגוון רחב של שירותים, ואלג'סירס היא עיר נמל חשובה, אסטפונה משלבת בהצלחה חוף ים, עיר עתיקה ציורית ושירותים מודרניים. הפנטהאוז המוצע, במחיר התחלתי של 565,000 אירו, ממוקם באופן תחרותי ביחס לפרויקטים אחרים באזור. לדוגמה, Isea Estepona III ו-Serenity Gardens מוצעים במחיר נמוך יותר (החל מ-405,000 אירו), אך ייתכן שאינם מציעים את אותם תכונות פרימיום כמו סולריום פרטי ובריכה. The View Estepona, במחיר התחלתי של 445,000 אירו, עשוי להציע נופים פנורמיים אך ייתכן שיהיה ממוקם מעט רחוק יותר מהמרכז. הפנטהאוז שלנו מתאפיין במיקום אורבני מרכזי, נגישות גבוהה לחוף ולמתקני עיר, ותכונות חיצוניות פרטיות, המצדיקים את המחיר שלו בהשוואה לאפשרויות אחרות באזור קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
