Представляем новый дуплекс-пентхаус в центре Эстепоны, готовый к немедленному заселению. Этот объект, расположенный в живописном районе провинции Малага, сочетает в себе современный комфорт и привилегированное расположение. Всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа и городских удобств, он предлагает уникальную возможность насладиться средиземноморским стилем жизни. Благодаря продуманному дизайну и высококачественной отделке, этот пентхаус является привлекательным выбором для тех, кто ищет дом у моря.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот пентхаус расположен в динамичном городском районе Эстепоны, в пешей доступности от пляжа Ла Рада и центра города. Такое расположение обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам, ресторанам и развлечениям, создавая комфортную городскую среду для повседневной жизни.
Объект ориентирован на тех, кто ценит удобство городского проживания и близость к морю. Наличие частного солярия с небольшим бассейном, а также доступ к общим удобствам, таким как тренажерный зал и коворкинг, отвечает потребностям современных жителей, ищущих баланс между отдыхом и активным образом жизни.
Объект является частью нового жилого комплекса и находится в состоянии готовности к немедленному заселению. Это означает, что покупатели могут сразу же приступить к использованию или сдаче в аренду, избегая длительного периода строительства и ожидания. Отсутствие необходимости в дополнительных отделочных работах снижает первоначальные затраты.
Данный пентхаус не предлагает уединения загородной виллы и не расположен в тихом малоэтажном районе. Близость к городским удобствам означает наличие городской активности, а не полную тишину. Также, несмотря на наличие частного бассейна, он не является полномасштабным бассейном для плавания, а скорее декоративным и освежающим элементом.
Данный пентхаус идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость с возможностью немедленного использования, будь то для постоянного проживания, сезонного отдыха или инвестиций. Покупатели, ценящие городскую инфраструктуру и близость к пляжу, найдут здесь комфортное решение. Отсутствие необходимости в ремонте и отделке делает его привлекательным для международных покупателей, которые хотят избежать сложностей, связанных с завершением строительства. Инвесторы оценят возможность быстрой сдачи в аренду благодаря готовому состоянию объекта и его удачному расположению в популярном туристическом районе. Люди, предпочитающие активный образ жизни с легким доступом к развлечениям, спортивным сооружениям и ресторанам, также найдут этот вариант подходящим.
Объект предлагает современный уровень отделки, характерный для нового строительства. Внутреннее пространство включает полностью оборудованную кухню и ванные комнаты, что избавляет от необходимости дополнительных трат на установку. Дизайн интерьера выполнен с акцентом на функциональность и эстетику, с использованием качественных материалов. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Особо стоит отметить наличие частного солярия и небольшого бассейна на крыше, а также крытой террасы, что расширяет жилое пространство и создает условия для комфортного отдыха на свежем воздухе. Подземный паркинг и кладовая дополняют список удобств.
Стоимость данного дуплекс-пентахауса составляет от €565,000. Это предложение относится к готовому жилью, что означает возможность немедленного приобретения и заселения. Общая площадь объекта составляет 90 м², включая 2 спальни и 2 ванные комнаты. Важно отметить, что указанная цена не включает налоги, нотариальные и регистрационные сборы. Данный объект продается как вторичное жилье, но является совершенно новым, поскольку был частью нового строительства и готов к заселению без необходимости дополнительных вложений в отделку.
Этот дуплекс-пентхаус предлагает образ жизни, ориентированный на удобство и динамику. Расположение в центре Эстепоны означает, что повседневные нужды, такие как покупки, посещение ресторанов или прогулки по набережной, находятся в пределах пешей досягаемости. Просыпаясь здесь, вы можете насладиться утренним кофе на террасе с видом на город или отправиться на пляж, который всего в нескольких минутах ходьбы. Вечером можно исследовать оживленные улицы старого города или отдохнуть на собственном солярии. Близость к общественному транспорту и основным дорогам обеспечивает легкость передвижения по всему региону.
Жизнь в этом районе Эстепоны характеризуется удобством и доступностью. В непосредственной близости находятся многочисленные рестораны (50 в радиусе 2 км), магазины, аптеки (18 аптек) и банки, что позволяет решать повседневные задачи без необходимости дальних поездок. Для семей с детьми предусмотрено множество школ (19 начальных и 10 средних школ). Близость к пляжу (менее 1 км до Ла Рада) и спортивным центрам (0.4 км) способствует активному образу жизни. При этом, несмотря на городскую локацию, близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, предлагает возможности для отдыха на природе.
Этот интерактивный маркер на карте показывает точное расположение пентхауса в центре Эстепоны. Вы можете видеть его близость к пляжу, основным транспортным артериям и городским удобствам. Карта также позволяет оценить расположение по отношению к другим районам Коста-дель-Соль, таким как Марбелья и Малага, для лучшего понимания регионального контекста.
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от Марбельи, известной своей роскошью и активной жизнью, и в 73 км от Малаги, крупного культурного и экономического центра региона. Расстояние до Альхесираса составляет 42 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Эстепоны, имея при этом легкий доступ к крупным городам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры.
Расположение объекта обеспечивает отличную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 34 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Ла Рада, находятся всего в 800 метрах, а другие, например, Плайя-дель-Кристо, в 1.6 км. Для любителей гольфа в радиусе 5 км расположены несколько полей, включая Valle Romano Golf и Azata Golf. В пределах города легко передвигаться пешком или на велосипеде, а наличие 50 автобусных остановок и 8 маршрутов общественного транспорта облегчает доступ к другим районам. Ближайшая зарядная станция для электромобилей находится в 1.3 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона находится в зоне с благоприятным средиземноморским климатом, со средней годовой температурой около 19.2°C и примерно 3,848 солнечными часами в год. Это обеспечивает возможность длительного купального сезона, который длится около 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Город расположен на высоте 15 метров над уровнем моря, а в непосредственной близости находятся предгорья Сьерра-Бермеха, достигающие высоты 1449 метров. Такой рельеф обеспечивает как прибрежные виды, так и возможности для пеших прогулок в более прохладных горных районах.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эстепона славится своими пляжами, многие из которых отмечены Голубым флагом. Ближайший пляж, Ла Рада, находится всего в 800 метрах от объекта, а также Плайя-дель-Анхель (1.6 км) и Плайя-дель-Кристо (2.4 км). Для любителей гольфа в радиусе 6.5 км расположены несколько полей, включая Azata Golf и Estepona Golf. В пределах 2 км от объекта находятся два порта, Пуэрто-Эстепона и Пуэрто-Депортиво, предлагающие возможности для морского отдыха. Также в городе много спортивных центров и площадок, доступных для жителей.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона занимает стратегическое положение на побережье Коста-дель-Соль. Она находится примерно в 25 км от Марбельи, известной своей роскошью и активной жизнью, и в 73 км от Малаги, крупного культурного и экономического центра региона. Расстояние до Альхесираса составляет 42 км. Такое расположение позволяет жителям наслаждаться спокойствием Эстепоны, имея при этом легкий доступ к крупным городам с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и культуры.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL979941
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Isea Estepona III, The View Estepona и Serenity Gardens, данный пентхаус выделяется своим центральным расположением и готовностью к немедленному заселению. Хотя цены на упомянутые объекты начинаются от €405,000, они могут требовать дополнительного времени и вложений для завершения строительства или отделки. Этот объект, с ценой от €565,000, предлагает эксклюзивные особенности, такие как частный солярий с бассейном и непосредственную близость к пляжу и городской инфраструктуре, что оправдывает более высокую стоимость для покупателей, ищущих готовое решение. Расположение в центре города обеспечивает более высокий потенциал для краткосрочной аренды по сравнению с проектами, расположенными дальше от основных удобств. В то же время, он предлагает более спокойную атмосферу, чем более шумные районы Марбельи, сохраняя при этом отличную доступность к ней.
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
