Dieses Penthouse-Duplex-Apartment befindet sich im Herzen von Estepona, einem charmanten Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage vereint das lebendige Stadtleben mit der Nähe zum Mittelmeer. Das Objekt ist schlüsselfertig und bietet somit die Möglichkeit zum sofortigen Bezug oder zur Vermietung. Die moderne Architektur und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale versprechen einen komfortablen mediterranen Lebensstil in einer etablierten städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt zentral in Estepona, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem Strand entfernt. Diese Lage ermöglicht eine hohe Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Marbella und Málaga ist durch die nahegelegene Infrastruktur gegeben, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die eine sofort bewohnbare Residenz in einer urbanen Umgebung suchen. Es bietet eine Kombination aus privatem Wohnraum mit Dachterrasse und Gemeinschaftseinrichtungen wie einem Pool und Fitnessraum. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Strand macht es zu einer praktischen Wahl für Lifestyle-orientierte Käufer oder als Feriendomizil.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schlüsselfertige Neubauwohnung, die sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Die Bauphase ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine weiteren Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht den sofortigen Einzug oder die sofortige Vermietung, was besonders für Käufer attraktiv ist, die eine schnelle Nutzung oder Einnahmeerzielung anstreben.
Das Projekt bietet keinen ländlichen Rückzugsort oder isolierte Ruhe. Die städtische Lage bedeutet Nähe zu Nachbarn und städtischem Treiben. Obwohl ein privater Pool auf dem Solarium vorhanden ist, sind die Gemeinschaftspools die primäre Badequelle. Die Beschreibung beinhaltet keine Informationen über spezifische Bauvorschriften oder lokale Einschränkungen, die über die allgemeine urbane Lage hinausgehen.
Dieses Objekt eignet sich für Personen, die eine sofort bezugsfertige Wohnung in einer lebhaften Küstenstadt suchen. Es passt für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage legen und die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Stränden, Geschäften und Restaurants schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus verzichten zu wollen. Die Penthouse-Wohnung mit privatem Solarium und Tauchbecken spricht Käufer an, die Wert auf Außenbereiche und Ausblick legen. Für Investoren bietet die schlüsselfertige Natur und die Lage in einer touristisch attraktiven Region die Möglichkeit zur sofortigen Generierung von Mieteinnahmen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung oder ein Feriendomizil suchen, ist dieses Objekt eine Option, da es sofort genutzt werden kann.
Das Penthouse zeichnet sich durch moderne und hochwertige Ausstattungsmerkmale aus. Es verfügt über eine voll ausgestattete Küche und Bäder, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt sind. Die offene Wohnraumgestaltung maximiert das Tageslicht, unterstützt durch die Südwester- und Westausrichtung des Objekts. Premium-Oberflächen und Materialien sind im gesamten Apartment verwendet, um ein gehobenes Wohngefühl zu schaffen. Besondere Merkmale sind die private Terrasse und das private Solarium mit Tauchbecken, die den mediterranen Lebensstil im Freien unterstreichen. Die Wohnung ist unmöbliert, was dem Käufer die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Energieeffizienz des Gebäudes ist ein weiterer Faktor, auch wenn keine spezifischen Labels genannt werden.
Das Penthouse-Duplex-Apartment wird ab einem Preis von €565.000 angeboten. Dieses Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 90 m². Es ist schlüsselfertig und bereit für den Einzug oder die Vermietung. Zusätzliche Außenbereiche wie eine 33 m² große Hauptterrasse und ein 28 m² großes privates Solarium mit Tauchbecken sind im Angebot enthalten. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil des Angebots. Die Verfügbarkeit von schlüsselfertigen Einheiten in dieser Lage und Ausstattungsqualität in Estepona ist ein relevanter Faktor für den angegebenen Preis.
Estepona ist eine Stadt, die das mediterrane Leben mit urbanem Komfort verbindet. Dieses Penthouse bietet eine Lage im Zentrum, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen ermöglicht. Der Supermarkt ist nur 104 Meter entfernt, eine Apotheke 236 Meter. Restaurants und Cafés sind zahlreich im Umkreis vorhanden. Die Nähe zum Strand, nur 524 Meter entfernt, erlaubt spontane Spaziergänge am Meer. Die Mischung aus städtischer Belebung und Strandnähe prägt den Alltag. Die 137 km² große Gemarkung reicht von der Küste bis in die Berge der Sierra Bermeja, was für unterschiedliche Freizeitmöglichkeiten sorgt. Die über 3.800 Sonnenstunden im Jahr und ein 5-monatiges Schwimmwetter tragen zu einem angenehmen Klima bei.
Die Umgebung von Estepona bietet ein ausgeprägtes urbanes Lebensgefühl mit direktem Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Die Nähe zu einem Supermarkt (104 m) und einer Apotheke (236 m) erleichtert den Alltag. Zahlreiche Restaurants (50 im 2km Radius) und Cafés (22 im 2km Radius) laden zum Verweilen ein. Sechs Bildungseinrichtungen im Umkreis von 2 km, darunter 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen in der gesamten Gemeinde, decken den Bildungsbedarf ab. Die zwei Gesundheitszentren und die vorhandenen Banken gewährleisten die Versorgung. Der Polideportivo Municipal, ein Sportzentrum, ist nur 400 m entfernt, ebenso wie weitere Sportanlagen. Die Nähe zum Hafen von Estepona (Puerto Estepona, 1.7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt an der südspanischen Küste, die für ihre Strände und ihr mildes Klima bekannt ist. Die Karte zeigt die zentrale Lage des Objekts in Bezug auf das Stadtzentrum, den Hafen und die Küstenlinie. Die Nähe zu Supermärkten, Restaurants und Stränden unterstreicht die urbane Lebensqualität und die gute Erreichbarkeit von Freizeitmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Marbella und östlich von Algeciras. Die Stadt Málaga ist etwa 73 km entfernt, was sie zu einer gut erreichbaren Destination macht. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 ist Estepona eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km, 147.958 Einwohner) und Algeciras (42 km, 121.957 Einwohner) erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigenem Charme darstellt.
Die Verkehrsanbindung des Penthouses ist gut. Der Strand Playa de Estepona ist nur 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km (Luftlinie) bzw. 34 km (direkte Angabe) entfernt, was eine relativ schnelle Anreise ermöglicht. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist ca. 36 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Golfplätze in der Nähe erreichbar, darunter Valle Romano Golf (4.1 km) und Azata Golf (4.4 km). Die nächste EV-Ladestation ist 1.3 km entfernt. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Supermarkt und Apotheke sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur und etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 12°C und 28°C. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1,9% zum Strand hin sorgen für eine angenehme und ebene Umgebung. Die Nähe zur Sierra Bermeja, einem Gebirgszug, bietet im Landesinneren Möglichkeiten für Wanderungen und Naturerlebnisse, während die Küste von milden Temperaturen und viel Sonnenschein profitiert.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de Estepona ist 524 Meter entfernt, La Rada 769 Meter und Playa del Cristo 1,6 km. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfer gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Nähe, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Sportbegeisterte finden zahlreiche Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und das Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). Die Marinas Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) bieten weitere Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Insgesamt gibt es laut Daten 134 Sporteinrichtungen in der Region.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, westlich von Marbella und östlich von Algeciras. Die Stadt Málaga ist etwa 73 km entfernt, was sie zu einer gut erreichbaren Destination macht. Mit 79.621 Einwohnern im Jahr 2025 ist Estepona eine bedeutende Stadt in der Provinz Málaga. Die Nähe zu größeren urbanen Zentren wie Marbella (25 km, 147.958 Einwohner) und Algeciras (42 km, 121.957 Einwohner) erweitert das Angebot an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten, während Estepona selbst eine ruhigere Alternative mit eigenem Charme darstellt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL979941
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie z.B. Isea Estepona III oder Serenity Gardens, die ab €405.000 angeboten werden, positioniert sich dieses Penthouse mit einem Preis von €565.000 im oberen Segment. Dies ist jedoch auf die schlüsselfertige Natur, die Penthouse-Lage mit privatem Solarium und Tauchbecken sowie die herausragende zentrale Lage in Estepona zurückzuführen. The View Estepona, ein weiteres Projekt, liegt preislich mit €445.000 näher an den anderen genannten Objekten. Die hier angebotene Wohnfläche von 90 m² und die zusätzlichen 61 m² Außenbereich (Terrasse und Solarium) bieten ein großzügiges Raumgefühl, das den Preis rechtfertigen kann. Die unmittelbare Verfügbarkeit und die modernen Ausstattungsmerkmale heben es von Projekten ab, die noch im Bau sind oder weniger Fläche im Außenbereich bieten. Die Nähe zum Strand und zum Stadtzentrum von Estepona sind ebenfalls entscheidende Faktoren, die den Wert im Vergleich zu etwas außerhalb gelegenen Projekten steigern.
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