Ce duplex penthouse, situé à Estepona, Málaga, offre un espace de vie de 90 m² dans une localisation privilégiée. Achevé et prêt à être occupé, ce bien comprend 2 chambres et 2 salles de bain, le tout au prix de départ de 565 000 €. Il représente une opportunité d'acquérir une résidence moderne dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de nombreuses commodités.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement central à Estepona, le plaçant à quelques pas des commodités urbaines essentielles. La proximité de la mer, à moins de 600 mètres de la plage de La Rada, facilite l'accès aux activités balnéaires et aux promenades côtières, tout en restant dans un environnement bâti.
Conçu pour un style de vie contemporain, ce duplex penthouse répond aux besoins de confort et de fonctionnalité. L'agencement ouvert, la cuisine équipée et la présence d'un solarium privé avec piscine d'immersion suggèrent une recherche de détente et de vie en extérieur, tout en offrant la praticité d'une localisation centrale.
Le bien est commercialisé comme une construction neuve, déjà achevée et prête à être occupée. Cela implique que les acheteurs peuvent s'installer immédiatement sans attendre de travaux de finition ou de construction, offrant un avantage en termes de temps et de tranquillité d'esprit pour l'acquisition.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privatif ni d'espaces verts attenants directs. L'orientation sud-ouest et ouest privilégie le soleil de l'après-midi et du soir, ce qui peut impliquer une chaleur accrue durant les mois d'été. Il est également vendu non meublé, nécessitant un aménagement intérieur.
Ce penthouse duplex s'adresse à divers profils d'acheteurs. Pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire prête à l'emploi, le statut 'achevé' (key-ready) permet une occupation immédiate, éliminant les délais d'attente et les travaux. Les investisseurs apprécieront la possibilité de générer des revenus locatifs sans délai, particulièrement dans une zone touristique comme Estepona. L'agencement moderne, le solarium privé avec petite piscine, et la localisation centrale répondent à un désir de confort méditerranéen et d'accès facile aux commodités. La configuration en duplex et la terrasse spacieuse conviennent à ceux qui valorisent l'espace extérieur pour la détente ou les réceptions. L'orientation sud-ouest et ouest peut plaire aux amateurs de soleil de l'après-midi et du soir. L'absence de meubles inclus permet une personnalisation complète de l'espace par le nouvel acquéreur.
Ce penthouse duplex est présenté comme une construction neuve, bénéficiant d'excellentes finitions et d'un état général impeccable. L'intérieur est conçu pour le confort moderne, avec un agencement ouvert qui maximise la luminosité naturelle, particulièrement grâce à sa position d'angle. La cuisine et les salles de bain sont entièrement équipées, suggérant l'utilisation de matériaux de qualité et d'installations fonctionnelles. Bien que le mobilier ne soit pas inclus, cela offre une liberté de personnalisation complète. L'accent est mis sur le style de vie intérieur-extérieur, avec des terrasses spacieuses incluant un solarium privé équipé d'une petite piscine. Les caractéristiques indiquent une attention aux détails et à l'esthétique contemporaine, visant à offrir un cadre de vie agréable et pratique.
Le prix de départ pour ce penthouse duplex est de 565 000 €. Il s'agit d'une unité prête à être occupée, sans coûts supplémentaires pour les finitions ou installations. La configuration offre 2 chambres et 2 salles de bain sur 90 m² de surface habitable, complétée par un espace extérieur significatif incluant une terrasse principale de 33 m² et un solarium privé de 28 m² avec piscine d'immersion. L'unité bénéficie d'un emplacement d'angle, maximisant l'intimité et la lumière naturelle. L'achat inclut une place de parking souterrain et une pièce de rangement. Le prix est exclusif des taxes et frais d'enregistrement.
Ce duplex penthouse se situe dans un environnement urbain d'Estepona, une ville côtière de la province de Málaga. La zone est caractérisée par une densité de services et de commerces à portée de main, avec une majorité d'entre eux accessibles à pied ou à vélo. La proximité du centre-ville, de la promenade maritime et des plages, comme La Rada à moins de 600 mètres, structure le rythme de vie. La présence de nombreux restaurants, cafés et magasins contribue à une atmosphère vivante. L'accès à des infrastructures sportives et de santé dans un rayon de 2 km renforce le caractère pratique de la localisation pour une vie quotidienne active. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente vers la plage (1.9%) suggèrent un environnement relativement plat et accessible.
Vivre dans ce penthouse duplex à Estepona signifie être au cœur d'une ville dynamique avec un accès facile à une multitude de services. La proximité immédiate des commerces, restaurants et cafés (50 restaurants, 22 cafés dans un rayon de 2 km) crée une atmosphère urbaine animée. Les besoins quotidiens sont couverts par la présence de supermarchés (104 m), de pharmacies (236 m) et de banques (à proximité). Le centre de santé est à 4.4 km, et 19 écoles primaires et 10 collèges sont disponibles dans la région, ce qui peut être pertinent pour les familles. La proximité d'installations sportives, comme le Polideportivo Municipal (0.4 km), et l'accès à des centres de fitness, facilitent un mode de vie actif. La plage est à moins de 600 mètres, offrant un accès régulier à la mer et aux activités de loisirs associées.
Cette carte situe le penthouse dans le tissu urbain d'Estepona, soulignant sa proximité avec la côte et les services centraux. Les points d'intérêt mis en évidence, tels que les plages, les centres sportifs et les ports de plaisance, illustrent la richesse des activités disponibles à courte distance, plaçant le bien au centre d'une offre de loisirs et de vie pratique.
Ce penthouse est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès à l'effervescence de la région tout en offrant une vie de ville locale. Estepona se trouve à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. La proximité avec ces grandes villes, ainsi que sa propre identité de ville côtière attrayante, place Estepona dans un équilibre entre tranquillité locale et accès aux attractions régionales.
Ce penthouse duplex jouit d'une excellente accessibilité. Il est situé à seulement 524 mètres de la plage de Playa de Estepona et 769 mètres de La Rada, rendant l'accès à la mer très facile. Les commodités essentielles sont à portée de main : un supermarché à 104 mètres et une pharmacie à 236 mètres. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 34 km à vol d'oiseau, et l'aéroport de Gibraltar à environ 36 km. Les amateurs de golf auront accès à plusieurs parcours, avec Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 8 lignes de bus renforce la connectivité locale. La distance par rapport aux grandes villes est de 25 km pour Marbella et 73 km pour Málaga.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19.2°C, oscillant généralement entre 12°C et 28°C. La région enregistre un ensoleillement généreux avec environ 3 848 heures de soleil par an, ce qui favorise un mode de vie extérieur prolongé. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Le site se trouve à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage est très faible (1.9%), indiquant un environnement plat et accessible. Le paysage environnant est marqué par la Sierra Bermeja, atteignant 1 449 m, offrant un contraste entre la côte et les reliefs montagneux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La localisation de ce penthouse duplex offre un accès aisé à plusieurs plages. Playa de Estepona est à 524 mètres, La Rada à 769 mètres, et Playa del Cristo à 1.6 km. Ces plages permettent des activités balnéaires et de loisirs. La région est également bien équipée pour les amateurs de golf, avec des parcours comme Valle Romano Golf à 4.1 km et Azata Golf à 4.4 km. Pour le sport, de nombreuses installations sont disponibles dans un rayon de 2 km, incluant des centres sportifs municipaux et des clubs de fitness. Le port de plaisance Puerto Estepona se trouve à 1.7 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques. L'environnement urbain propose également des parcs et des promenades.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une municipalité de la province de Málaga, sur la Costa del Sol. Il se positionne comme un point d'accès à l'effervescence de la région tout en offrant une vie de ville locale. Estepona se trouve à 25 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses infrastructures haut de gamme, et à 73 km de la capitale provinciale, Málaga, un centre culturel et économique majeur. La proximité avec ces grandes villes, ainsi que sa propre identité de ville côtière attrayante, place Estepona dans un équilibre entre tranquillité locale et accès aux attractions régionales.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL979941
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres offres à Estepona, ce penthouse duplex se distingue par sa localisation centrale et son statut 'achevé' (key-ready), permettant une occupation immédiate. Alors que des projets comme 'Isea Estepona III' ou 'Serenity Gardens' débutent à des prix inférieurs (à partir de 405 000 €), ils peuvent nécessiter une attente pour la construction ou des finitions supplémentaires. 'The View Estepona' (à partir de 445 000 €) peut offrir des caractéristiques similaires en termes de vues ou de standing, mais la disponibilité immédiate et l'emplacement précis de ce bien, à proximité immédiate des services urbains et de la plage, constituent des atouts spécifiques. Le prix de 565 000 € reflète la qualité 'nouvelle construction', l'espace extérieur privatif (solarium et piscine d'immersion) et l'agencement d'angle, offrant un package complet pour ceux qui privilégient la commodité et une installation rapide dans un environnement urbain animé de la Costa del Sol.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
