Tento dvojpodlažný penthouse sa nachádza v centre Estepony, len pár krokov od pláže a starého mesta. Projekt, postavený s dôrazom na moderný dizajn a kvalitu, ponúka priame nasťahovanie. S celkovou obytnou plochou 90 m² a rozsiahlymi vonkajšími priestormi vrátane súkromného solária s malým bazénom, tento byt stelesňuje stredomorský životný štýl. Lokalita v mestskej zástavbe zaisťuje pohodlný prístup k občianskej vybavenosti a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza v srdci Estepony, čo znamená, že väčšina každodenných potrieb, ako sú obchody, reštaurácie a pláž, je ľahko dostupná pešo. Blízkosť mestských centier a zároveň pokojnejšie prostredie tvorí základ pre život v tejto lokalite.
Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie s nadštandardnými vonkajšími priestormi, ako je súkromné solárium a malý bazén. Okrem toho je ideálna pre kupujúcich, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších úprav.
Jedná sa o novostavbu, ktorá je v súčasnosti pripravená na okamžité nasťahovanie. Toto eliminuje potrebu čakania na dokončenie výstavby a umožňuje kupujúcim začať užívať nehnuteľnosť ihneď po nadobudnutí.
Projekt neponúka priamy výhľad na more z každej miestnosti a vzhľadom na mestskú polohu môže byť okolitý ruch vyšší. Parkovanie je zabezpečené podzemným parkovacím miestom, čo môže byť obmedzením pre tých, ktorí potrebujú viacero parkovacích miest.
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v centre mesta s výbornou dostupnosťou k pláži a službám. Vzhľadom na to, že je pripravený na okamžité nasťahovanie, je ideálny pre kupujúcich zo zahraničia alebo investorov, ktorí chcú začať prenajímať nehnuteľnosť bez zbytočných odkladov. Tí, ktorí oceňujú súkromie a relax na vlastnom soláriu s malým bazénom, si tu nájdu svoje. Taktiež je vhodný pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl, ale zároveň chcú mať blízko k moru a prírode. Okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií do rekonštrukcie je výhodou pre zaneprázdnených kupujúcich alebo tých, ktorí chcú minimalizovať počiatočné náklady.
Nehnuteľnosť je prezentovaná ako novostavba s vynikajúcim stavom a prémiovými povrchovými úpravami. Dizajn zahŕňa otvorený obývací priestor, plne vybavenú kuchyňu a kúpeľne. Špecifikácie materiálov a technológií nie sú detailne uvedené, ale predpokladá sa vysoký štandard zodpovedajúci kategórii novostavby. Kľúčovými prvkami sú juhozápadná a západná orientácia, ktoré zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a potenciálne pekné výhľady na mestské prostredie. Použitie kvalitných materiálov je predpokladom pre dlhodobú spokojnosť užívateľa.
Byt je k dispozícii za cenu 565 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o hotovú nehnuteľnosť (key-ready), je pripravená na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Táto kategória nehnuteľností, často označovaná ako 'resale unit of a new development', ponúka výhodu absencie dodatočných nákladov na dokončovacie práce, inštalácie alebo dane spojené s novou výstavbou. Okamžitá dostupnosť je kľúčovým predajným argumentom pre kupujúcich, ktorí chcú začať s užívaním alebo generovaním príjmu bezodkladne.
Estepona, známa ako Záhrada Costa del Sol, ponúka živé mestské prostredie s tradičným andalúzskym šarmom. Tento penthouse sa nachádza v pešej dostupnosti od centra mesta a pláže, čo umožňuje obyvateľom naplno využívať mestské výhody. Obklopuje ho rozmanitá občianska vybavenosť vrátane 50 reštaurácií, 6 škôl a 18 lekární v okruhu 2 km. Mesačný príjem v provincii Málaga je 16 450 EUR, čo naznačuje stabilnú miestnu ekonomiku. S 3 163 realitnými transakciami v regióne je Estepona aktívnym trhom. Blízkosť k prístavom, ako je Puerto Estepona (1,7 km), a k rôznym športovým a kultúrnym centrám, ako je Polideportivo Municipal (0,4 km), dodáva lokalite na atraktivite pre aktívny životný štýl.
Život v Estepone znamená kombináciu mestského života a blízkosti Stredozemného mora. Tento penthouse sa nachádza v centre mesta, s plážou a starým mestom na dosah. V okruhu 2 km sa nachádza bohatá občianska vybavenosť: 50 reštaurácií, 6 škôl, 18 lekární a 2 parky. Vzdialenosť 4,4 km k najbližšiemu zdravotníckemu zariadeniu a 104 m k supermarketu naznačujú vysokú mieru pohodlia pre každodenný život. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v mestskej oblasti, blízkosť k prístavom a športovým centrám (Polideportivo Municipal je vzdialený len 0,4 km) ponúka možnosti na voľnočasové aktivity.
Mapa zobrazuje polohu projektu v centre Estepony, s dôrazom na jeho blízkosť k pláži a k mestským službám. Zobrazuje tiež kľúčové vzdialenosti k dôležitým bodom záujmu, ako sú supermarkety, lekárne, pláže a prístavy, čo pomáha vizualizovať každodennú dostupnosť a životné prostredie.
Estepona je súčasťou regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), pričom hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a zároveň poskytuje prístup k službám a infraštruktúre väčších miest.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť. Pláže ako Playa de Estepona (524 m) a La Rada (769 m) sú v pešej dostupnosti. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 64 km (vzdušnou čiarou) a letisko Gibraltar približne 36 km (vzdušnou čiarou). Verejná doprava je zabezpečená 8 linkami s 50 zastávkami v okolí. V pešej dostupnosti sú tiež EV nabíjacie stanice (1,3 km) a lekáreň (236 m). Pre golfových nadšencov sú golfové ihriská Valle Romano Golf a Azata Golf vzdialené len niečo cez 4 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v provincii Málaga, známej svojou miernou klímou s priemernými teplotami pohybujúcimi sa medzi 12°C a 28°C počas roka. Priemerná ročná teplota je 19,2°C a oblasť sa teší približne 3 848 slnečným hodinám ročne, čo umožňuje 5-mesačné kúpanie v mori s teplotou nad 20°C. Nadmorská výška projektu je 15 metrov nad morom, s miernym sklonom (1,9%) smerom k pláži, čo naznačuje rovinatý terén. Okolitá krajina je tvorená úrodnými údoliami a pohorím Sierra Bermeja, ktoré dosahuje výšku 1 449 metrov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti penthouseu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Mestské športové centrá ako Polideportivo Municipal sú vzdialené len 0,4 km, čo poskytuje vynikajúce možnosti pre športové aktivity. V regióne sa nachádza viacero golfových ihrísk, pričom najbližšie ako Valle Romano Golf sú dostupné do 5 km. Prístavy ako Puerto Estepona (1,7 km) a Puerto Deportivo (1,9 km) ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je súčasťou regiónu Costa del Sol v provincii Málaga. Nachádza sa medzi väčšími mestami ako Marbella (25 km) a Algeciras (42 km), pričom hlavné mesto provincie, Málaga, je vzdialené 73 km. Táto centrálna poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym častiam pobrežia a zároveň poskytuje prístup k službám a infraštruktúre väčších miest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 98 mm |
| Február | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| Apríl | 16.8°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 46 mm |
| Jún | 23.3°C | 13 mm |
| Júl | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Október | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL979941
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v Estepone, ako sú Isea Estepona III a Serenity Gardens (oba s cenou od 405 000 EUR) alebo The View Estepona (od 445 000 EUR), tento dvojpodlažný penthouse s cenou 565 000 EUR ponúka vyšší štandard a exkluzivitu, najmä vďaka súkromnému soláriu s bazénom a pripravenosti na nasťahovanie. Zatiaľ čo ostatné spomenuté projekty môžu byť cenovo dostupnejšie, tento apartmán sa odlišuje polohou v samom centre mesta, okamžitou dostupnosťou a rozsiahlejšími vonkajšími priestormi, ktoré sú kľúčové pre stredomorský životný štýl. Estepona ako celok sa odlišuje od rušnejších centier ako Marbella, ponúkajúc pokojnejšie prostredie s bohatou históriou a modernými vymoženosťami, čo sa odráža aj v cieľovej cene tohto typu nehnuteľnosti. Priemerný príjem v provincii Málaga naznačuje, že ceny sú v súlade s kúpnou silou regiónu, no zároveň reflektujú atraktivitu lokality a kvalitu projektu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
