Et færdigbygget penthouse i Estepona med 2 soveværelser og 2 badeværelser, beliggende i et byområde kun få hundrede meter fra Middelhavet. Boligen på 80 m² har en sydvestlig orientering, hvilket sikrer solskin størstedelen af dagen. Projektet blev færdiggjort i 2021 og tilbyder beboerne adgang til fællesfaciliteter herunder svømmebassiner og et klubhus med fitness og spa. Med sin placering i Estepona, en by på Costa del Sol, kombinerer projektet kystnærhed med bymæssige bekvemmeligheder.
Dette penthouse i Estepona positionerer sig i den øvre del af prisintervallet sammenlignet med lignende projekter i området. Mens Anna de Estepona starter fra €420.000 og Isea Estepona III fra €423.000, reflekterer dette penthouses pris på €595.000 dets fuldfærdige status, renoverede køkken med højkvalitetsapparatur og fremragende placering tæt på stranden. I forhold til nabobyen Marbella, hvor priserne for tilsvarende ejendomme typisk er 15-20% højere, repræsenterer Estepona et mere overkommeligt alternativ uden at gå på kompromis med kystlivets kvalitet. Estepona har bevaret en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med den mere internationaliserede Marbella, hvilket appellere til købere, der søger en mere lokal oplevelse. Mod vest, i retning af Manilva og Sotogrande, bliver ejendomspriserne igen mere varierede, men området er mindre bymæssigt udviklet end Estepona. Dette gør Estepona til et attraktivt kompromis mellem det luksuriøse Marbella og mere rustikke kystbyer. Regionen omkring Estepona har oplevet stabil vækst i ejendomsudvikling med 3.163 transaktioner, hvilket indikerer et sundt marked. Dette penthouses kombination af fuldfærdigtilstand, moderne renovering og fremragende placering gør det til et konkurrencedygtigt tilbud i det lokale marked, især sammenlignet med projekter, der stadig er under opførelse eller kræver omfattende renovering.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er placeret i et urbaniseret område i Estepona med kort afstand til La Rada-stranden (769 m) og Playa de Estepona (524 m). Beliggenheden tillader nem adgang til dagligvarer (supermarked 104 m væk) og lokale tjenester. Området har en flad topografi med en hældning på kun 2,4% mod stranden, hvilket gør det let fremkommeligt.
Boligen imødekommer behovet for en vedligeholdelseslet bolig med udendørs opholdsområder. De to soveværelser med en-suite badeværelser giver privatliv, mens det åbne køkken-opholdsområde skaber et centralt samlingspunkt. Sydvestorienteringen sikrer naturligt lys og varme, og terrassen samt solariummuligheder udvider boligens anvendelsesmuligheder til udendørsaktiviteter.
Projektet blev færdiggjort i 2021 og repræsenterer en nyere bygning med moderne standarder. Byggefasen er afsluttet, hvilket betyder, at eventuelle startvanskeligheder i nybyggeri allerede er overstået. Boligen fremstår i fremragende stand med nyligt renoveret køkken og nybelagte terrassefliser, der afspejler en nutidig bygningsstil med høj kvalitet.
Projektet tilbyder ikke en privat have eller swimmingpool, da der kun er adgang til fællesfaciliteter. Boligen har begrænset plads (80 m²), hvilket ikke er egnet til store familier eller dem, der har brug for megen lagerplads. Det bymæssige miljø betyder også, at man ikke kan forvente fuldstændig ro, især i højsæsonen når turismen er på sit højeste.
Dette penthouse passer særligt godt til par eller små familier, der søger en sekundærbolig ved Middelhavet med minimal vedligeholdelse. Den centrale beliggenhed i Estepona kombineret med nærheden til strandet gør det ideelt for dem, der ønsker at kombinere et aktivt udendørs liv med bymæssige bekvemmeligheder. For professionelle, der arbejder remotet, tilbyder boligen et funktionelt arbejdsmiljø med nem adgang til lufthavnen (34 km) for periodiske rejser. Investorer, der søger udlejningsejendomme i et område med stabil turisme, vil også finde dette projekt relevant. Estepona har 24 hoteller med næsten 7.000 senge, hvilket vidner om et etableret turistmarked. Boligens størrelse og udformning gør den velegnet til både korttids- og langtidsudlejning. For ældre par, der ønsker at tilbringe vintermånederne i varmere klima, er boligens planløsning med etageadgang via elevator en fordel. Det bynære miljø med faciliteter i gåafstand sikrer, at daglige ærinder let kan klares uden bil, hvilket øger selvstændigheden. Den opvarmede fælles swimmingpool og klubbhusets spa-faciliteter yderligere understøtter et aktivt og sundt liv året rundt i et mildt klima.
Kvaliteten af dette penthouse afspejler sig i materialvalg og udførelse med fokus på moderne funktionalitet og æstetik. Køkkenet, der udgør boligens centrale punkt, er nyligt renoveret med højkvalitetsapparater fra Siemens inklusiv en premium Bora-emhætte induktionskogeplade. Den centrale ø i køkkenet fungerer som både socialt samlingspunkt og praktisk arbejdsområde, hvilket understreger tanken om moderne boligdesign. Badeværelserne, der er en-suite i begge soveværelser, er udført med materialer, der sikrer både holdbarhed og let vedligeholdelse. Badfaciliteterne har moderne armaturer og er designet til at maksimere den tilgængelige plads. De nyligt lagte fliser på terrassen og solarium er valgt for deres evne til at modstå det middelhavsklima, der karakteriseres af stærkt solskin i sommermånederne. Flisevalget kombinerer både æstetik og funktionalitet med en slipoverflade, der minimerer risikoen for glidefare. Boligens klimakontrolsystem inkluderer både aircondition og varmefunktion, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt i regionens milde vinter og varme sommer. Systemet er forinstalleret med separate zoner for optimal energiforbrug og komfort.
Penthouseet er prissat til €595.000, hvilket afspejler dets status som fuldt færdiggjort bolig med fremragende stand. Prisen er højere end sammenlignelige projekter i området, hvor Anna de Estepona starter fra €420.000 og Isea Estepona III fra €423.000. Præmien kan tilskrives penthouseets komplette renovering med højkvalitetsapparatur, sydvestlig orientering med havudsigt samt dets beliggenhed tæt på strand og faciliteter. Markedet for lignende ejendomme i Estepona har vist stabil udvikling med 3.163 ejendomstransaktioner, hvilket indikerer en sund efterspørgsel i området.
Dagligdagen i dette penthouse i Estepona er præget af nærheden til både strand og byfaciliteter. Med kun få hundrede meter til La Rada-stranden kan morgenduellen let blive en svømmetur i Middelhavet eller en gåtur langs kystlinjen. Efterfølgende kan man nyde morgenkaffen på terrassen med panoramisk havudsigt, før man eventuelt bevæger sig mod det nærliggende supermarked eller en lokal café for at indkøbe dagens fornødenheder. Om eftermiddagen kan man vælge mellem at slappe af ved det opvarmede fælles svømmebassin eller benytte fitnessfaciliteterne i klubbhuset. For dem, der foretrækker aktiviteter, findes flere golfbaner inden for kort afstand, eller man kan udforske Esteponas bymidte med dens charmerende gader, butikker og restauranter. Aftenen kan tilbringes på penthouseets overdækkede terrasse, hvor solnedgangen over Gibraltar og Nordafrikas kystlinje skaber et spektakulært syn. Den sydvestlige orientering sikrer forlænget solskin om eftermiddagen og tidlig aften, hvilket gør udendørs opholdsarealer ideelle til sociale sammenkomster eller bare afslapning efter en dag med sol og badning.
Life i dette penthouse omfatter nem adgang til både dagligdagsbehov og fritidsaktiviteter. Med supermarkedet kun 104 meter væk og 18 apoteker inden for 2 kilometers radius er dagligdagens indkøb let klaret. Det bynære miljø byder på 50 restauranter og 22 caféer inden for samme afstand, hvilket giver rig mulighed for både formelle og uformelle spiseoplevelser uden behov for transport. Familier med børn vil værdsætte de 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området, selvom de specifikke afstande skal verifiseres individuelt. Sundhedsplejen er dækket af 2 sundhedscentre i kommunen, med det nærmeste hospital beliggende 4,4 km væk. Transportmulighederne er gode med 8 offentlige buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. Bilister vil dog sætte pris på den private underjordiske parkeringsplads, der følger med boligen. Fritidsaktiviteter er rigt repræsenteret med 134 sportsfaciliteter i kommunen, herunder fitnesscentre tæt på boligen. De to nærmeste sportscentre ligger kun 300 og 600 meter væk. For dem, der foretrækker kystlivet, er La Rada-stranden kun 800 meter væk, mens golfentusiaster finder flere baner inden for 5 kilometers afstand.
Kortet viser penthouseets strategiske placering i Estepona, kun få hundrede meter fra Middelhavets kystlinje. De nærmeste strande, La Rada og Playa de Estepona, er tydeligt markerede og let tilgængelige til fods. Golfbanerne Valle Romano og Azata ligger mod nordøst, mens Sierra Bermeja-bjergene danner en naturlig baggrund mod nord. Den centrale beliggenhed i forhold til byens faciliteter er tydelig med supermarkeder, restauranter og apoteker i gåafstand.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de mere eksklusive Marbella (25 km mod øst) og det mere industrielle Algeciras (42 km mod vest). Byen ligger 73 km fra Málaga, hovedstaden i provinsen, hvilket giver adgang til en større lufthavn og internationale forbindelser. Denne positionering gør Estepona til et attraktivt kompromis mellem det luksuriøse Marbella og mere autentiske spanske byer. Den relative afstand til Gibraltar (36 km) giver yderligere internationale forbindelser og adgang til britiske institutioner. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at tilbyde bymæssige faciliteter, men bevaret en mere afslappet atmosfære end nabolandsbyen Marbella.
Dette penthouse i Estepona tilbyder enestående tilgængelighed til vigtige faciliteter. Strandene Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m) er inden for nem gåafstand, hvilket giver daglig adgang til Middelhavet. Puerto Estepona, den lokale marina, ligger 1,6 km væk og tilbyder muligheder for både sejlads og strandliv. For golfsport findes flere baner i nærheden: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Dette gør det nemt at kombinere boligliv med golfaktiviteter året rundt i regionens milde klima. Lufthavnsforbindelserne er gode med Gibraltar lufthavn 36 km væk og Málaga-Costa del Sol lufthavn 64 km væk. Dette giver internationale beboere adgang til flyforbindelser til hele Europa og resten af verden. Byerne Marbella (25 km) og Málaga (73 km) er let tilgængelige for mere omfattende shopping, kulturelle oplevelser eller forretningsbehov. Den korte afstand til Marbella gør det desuden muligt at nyde byens mange restauranter, butikker og natteliv uden behov for lang transporttid.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klima er karakteriseret ved milde vintre og varme somre med en gennemsnitlig års temperatur på 17,8°C. Dette giver mulighed for udendørs aktiviteter det meste af året. Sommermånederne har typisk temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne sjældent falder under 15°C, hvilket skaber et behageligt kystklima. Badesæsonen strækker sig over 4 måneder, hvor vandtemperaturen når op på mindst 20°C, typisk fra juni til september. Dette giver længere bademuligheder end i mange andre europæiske kystdestinationer. Med en beliggenhed kun 19 meter over havets overflade og en flad topografi med hældning på 2,4% mod stranden, er området ikke udsat for ekstreme vejrforhold. Sierra Bermeja-bjergene i nærheden når en højde på 1.449 meter og beskytter kysten mod de stærkeste vinde, hvilket bidrager til et stabilt og behageligt mikroklima.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona kyststrækning tilbyder flere sandstrande tæt på penthouseet. La Rada-stranden, der ligger kun 800 meter væk, er en af de mest populære og har en længde på over 2 km. Playa del Cristo, 2,2 km væk, er en vinkelret bugt beskyttet mod vind og bølger, hvilket gør den ideel for familier med børn. Playa de Estepona (524 m) tilbyder bynær bekvemmelighed med adgang til restauranter og faciliteter direkte på strandpromenaden. Golfmulighederne er fremragende med flere baner inden for kort afstand. Valle Romano Golf (4,1 km) er kendt for sin udfordrende bane og spektakulære udsigt, mens Azata Golf (4,4 km) tilbyder en mere afslappet oplevelse. Estepona Golf (6,1 km) er en velplejet 18-hullers bane der ligger tæt på byen. Sportsfaciliteterne i området er talrige med 134 faciliteter i kommunen. Better Bodies fitnesscenter (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) tilbyder moderne træningsudstyr, mens Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km) har faciliteter til forskellige sportsgrene.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de mere eksklusive Marbella (25 km mod øst) og det mere industrielle Algeciras (42 km mod vest). Byen ligger 73 km fra Málaga, hovedstaden i provinsen, hvilket giver adgang til en større lufthavn og internationale forbindelser. Denne positionering gør Estepona til et attraktivt kompromis mellem det luksuriøse Marbella og mere autentiske spanske byer. Den relative afstand til Gibraltar (36 km) giver yderligere internationale forbindelser og adgang til britiske institutioner. Med 79.621 indbyggere (2025) er Estepona stor nok til at tilbyde bymæssige faciliteter, men bevaret en mere afslappet atmosfære end nabolandsbyen Marbella.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL779975
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID