Tento penthouse sa nachádza v komplexe Oceana Views v Estepone, na Costa del Sol. Bol dokončený v roku 2021 a ponúka juhozápadnú orientáciu s panoramatickým výhľadom na more smerom k Gibraltáru a Severnej Afrike. S 80 m² obytného priestoru, 2 spálňami a 2 kúpeľňami predstavuje táto nehnuteľnosť pobytové pobrežné bývanie v dochádzacej vzdialenosti od pláže a miestnych vybaveností. Lokalita kombinuje blízkosť k mestu Estepona s prístupom k pobrežiu Stredozemného mora.
V rámci trhu s nehnuteľnosťami v Estepone tento penthouse zaberá prémiovú pozíciu v porovnaní s alternatívnymi projektmi. Pri cene €595,000 si vyžaduje približne o 40% vyššiu cenu ako vstupné možnosti také ako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000). Táto prémia odráža niekoľko odlišujúcich faktorov.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse je situovaný v Estepone, v urbanizovanej pobrežnej oblasti s priamym prístupom k moru. Nachádza sa v rámci 524 metrov od Playa de Estepona a 769 metrov od pláže La Rada. Každodenné potreby sú v dochádzacej vzdialenosti, pričom supermarket sa nachádza 104 metrov a lekáreň 236 metrov od nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť spája s životným štýlom Costa del Sol prostredníctvom strategickej pozície medzi morom a mestskými vybavenosťami.
Nehnuteľnosť ponúka funkčné rozloženie s 80 m² obytného priestoru, vrátane dvoch spální s en-suite kúpeľňami, ktoré zabezpečujú súkromie a pohodlie. Otvorený obývací priestor obsahuje dizajnérsku kuchyňu s ostrovom, ktorá uľahčuje spoločenské varenie a stolovanie. Krytá terasa a súkromné solárium rozširujú obytné priestory vonkajšie, zatiaľ čo podzemné parkovanie a sklad riešia praktické potreby mestského bývania. Juhozápadná orientácia maximalizuje prirodzené svetlo počas dňa.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2021, čo predstavuje nedávnu kvalitu výstavby. Interiér prešiel významnými aktualizáciami, vrátane novopostavenej dizajnérskej kuchyne s prémiovými spotrebičmi a prekližkovanými terasovými priestormi. Keďže ide o dokončený projekt, neexistujú neistoty súvisiace s výstavbou alebo pokračujúcim vývojom. Nehnuteľnosť je k dispozícii na okamžité nasťahovanie so všetkými stavebnými certifikátmi a povoleniami na mieste, čím sa vyhnutme oneskoreniam spojeným s novými projektmi.
Nehnuteľnosť nenabíja súkromné vonkajšie bazénové vybavenie, keďže sa spolieha na komunitné vybavenosti. Obmedzený záhradný priestor je k dispozícii na úrovni pozemku, keďže penthouse zaberá hornú pozíciu budovy. 80 m² obytného priestoru obmedzuje ubytovanie na dve spálne, nie je vhodné pre väčšie rodiny potrebujúce viac priestoru. Parkovanie sa skladá z jedného podzemného miesta, neakomodujúc viacero vozidiel bez dodatočných opatrení.
Tento esteponsky penthouse sa hodí pre tých, ktorí hľadajú sekundárne bývanie kombinujúce mestské pohodlie s pobrežným životom. Jeho blízkosť k pláži a mestským vybavenostiam ho robí vhodným pre jednotlivcov alebo páry, ktoré plánujú pravidelné predĺžené pobyty namiesto trvalého celoročného presťahovania. Konfigurácia dvoch spální dobre funguje pre malé rodiny alebo ako dovolenkové bývanie s kapacitou pre hostí.
Penthouse demonštruje kvalitu prostredníctvom nedávnych rekonštrukcií a výberu materiálov. Kuchyňa, aktualizovaná počas rekonštrukcie v roku 2021, obsahuje dizajn s centrálnym ostrovom s prémiovou indukčnou varnou doskou Bora a integrovanými spotrebičmi Siemens. Tieto prvky predstavujú súčasnú kuchynskú technológiu zameranú na funkčnosť a estetickú súhru.
Penthouse je ocenený na €595,000, čo predstavuje prémiovú cenu za jeho status penthouse, výhľady na more a nedávne rekonštrukcie. Táto cenová úroveň ho pozicuje v rámci vyššieho segmentu trhu s nehnuteľnosťami v Estepona. V porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami v oblasti ako Anna de Estepona (od €420,000), Isea Estepona III (od €423,000) a The View Estepona (od €445,000) táto nehnuteľnosť vyžaduje vyššiu cenu v dôsledku pozície penthouse, renovovanej kuchyne a panoramatických výhľadov.
Každodenný život v tomto esteponskom penthouse sa točí okolo strategickej pobrežnej polohy. Ranné rutiny môžu zahŕňať raňajky na juhozápadne orientovanej terase, zachytávajúc prvé slnečné svetlo pri pohľade na Stredozemné more. Blízkosť k pláži umožňuje spontánne návštevy pobrežia, pričom Playa de Estepona je prístupná päťminútovou pešou prechádzkou. Mestská lokalita znamená, že nákupy v supermarkete a návštevy lekárne si vyžadujú minimálne plánovanie, keďže základné služby sú v tom istom bloku.
Bývanie v tomto esteponskom penthouse znamená pohyb vo dobre prepojenom mestskom prostredí so základnou infraštruktúrou v dochádzacej vzdialenosti. Najbližší supermarket sa nachádza len 104 metrov, čo robí z každodenných nákupov potravín jednoduchú povinnosť namiesto plánovaného výletu. Podobne lekáreň vzdialená 236 metrov zaisťuje pohodlný prístup k zdravotníckym potrebnostiam.
Penthouse sa zobrazuje v urbanizovanej pobrežnej zóne Estepony, umiestnený medzi pobrežím a vyvinutými vnútrozemskými oblasťami. Vizuálne zobrazenie mapy ukazuje priamy vzťah k blízkym plážam, pričom Playa de Estepona a La Rada tvoria najbližšie pobrežné hranice. Poloha nehnuteľnosti pri západnom okraji mesta Estepona vytvára vyvážený prístup k miestnym vybavenostiam a širším regionálnym spojeniam smerom k Marbelle a Gibraltáru.
Penthouse zaberá strategickú pozíciu v rámci Estepony, približne v polovičnej vzdialenosti medzi Marbellou (25 km severovýchod) a vzdialenejším mestským centrom Málagou (73 km východ). Táto pozícia ponúka vyvážený prístup k vyšším komerčným službám v Marbelle a širším metropolitným vybavenostiam v Málage bez nutnosti bezprostrednej blízkosti k jednému alebo druhému mestu.
Tento penthouse ponúka výnimočnú dostupnosť pláží, pričom Playa de Estepona je len 524 metrov a pláž La Rada 769 metrov ďaleko. Obe sú dostupné v rámci pohodlných 5-7 minút pešo, čo robí spontánne návštevy pláže praktickými. Gibraltárske letisko sa nachádza vo vzdialenosti 36 km a letisko Málaga-Costa del Sol 64 km, obe sú dostupné približne 30-45 minút autom, v závislosti od dopravnej situácie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Stredozemné podnebie v Estepone vytvára priaznivé životné podmienky s priemernými ročnými teplotami medzi 15-25°C. Oblasť zažíva približne 320 dní slnka ročne, čo podporuje vonkajšie prvky životného štýlu, ktoré obyvatelia zvyčajne hľadajú v pobrežných nehnuteľnostiach. Kúpacia sezóna trvá približne štyri mesiace, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, typicky od júna do septembra.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Estepony ponúka niekoľko pláží ocenených modrou vlajkou, pričom La Rada je najbližšia vzdialená 769 metrov od penthouse. Táto pláž predstavuje primárny kúpalisko, vybavené udržiavanými zariadeniami, monitorovaním kvality vody a dostupnosťou služieb, ktoré charakterizujú certifikáty modrej vlajky. Golfové ihriská obklopujú nehnuteľnosť v rámci 5-kilometrového polomeru typického pre rozvojovú oblasť Costa del Sol.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Penthouse zaberá strategickú pozíciu v rámci Estepony, približne v polovičnej vzdialenosti medzi Marbellou (25 km severovýchod) a vzdialenejším mestským centrom Málagou (73 km východ). Táto pozícia ponúka vyvážený prístup k vyšším komerčným službám v Marbelle a širším metropolitným vybavenostiam v Málage bez nutnosti bezprostrednej blízkosti k jednému alebo druhému mestu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL779975
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID