See penthouse asub Esteponas, Málaga provintsi linnas Costa del Solil. 2021. aastal valminud 80m² korter pakub kahte magamistuba ja kahte vannituba, paiknedes linnapiirkonnas, kust randa ja teenused on jalgsi lähedal. Edela suuna paiknemine võimaldab panoraamilist merevaadet Gibraltari ja Põhja-Aafrika rannikuni. Korteril on disainköök koos saarekeskusega, Siemensi seadmed ja eraldi solarium. Elanikud pääsevad ligi ühisele klubimajale koos spordikompleksi, spaaga ja restoraniga. Korteril on maa-alune parkimisala ja ladustusruum.
Estepona positsioneerib end Málaga provintsi kinnisvaraturul kui väärtuspakkuv alternatiiv kallimale Marbella lähedusele. Selle penthouse hind (595 000 €) peegeldab seda tasakaalu, see on märksa kõrgem kui piirkonna algatustasemel pakutavad Anna de Estepona (alates 420 000 €) ja Isea Estepona III (alates 423 000 €), kuid jääb siiski märksa alla Marbella võrdlevatele suurematele korteriprojektidele. Võrreldes The View Esteponiga (alates 445 000 €) pakub see kinnisvara täiendavat väärtust oma lõuna-edela suuna ja hiljuti uuendatud köögi kaudu, mis võivad pikaajalisel kasutamisel tõsta elamiskvaliteeti. Estepona elamispindade hinnad jäävad tavaliselt 10-15% alla Marbella võrdlevatele objektidele, kuid pakuvad siiski sarnaseid mugavusi ja ligipääsu samadele randadele ja golfiväljakutele. Piirkonna sisemises võrdluses paikneb see kinnisvara Cancelada küla lähedal, mis on Estepona lääneosa kasvav areas. See positsioon pakub paremat väärtust kui Estepona idapoolsemad turismikeskused, kus hinnad on kõrgemad, kuid elukvaliteet võib olla madalam pika aasta ringi toimuvate turistide arvu tõttu. Samas võrreldes lähemate väiksemate linnadega nagu Casares või Manilva pakub Estepona märksa paremat infrastruktuuri ja teenuste kättesaadavust, mis õigustab selle kinnisvara kõrgemat hinnaklassi.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Estepona linnaosas, otse linna infrastruktuuri ja rannapiirkonna kõrval. Asukoha tõttu on otsene ligipääs Playa de Estepona (524m) ja La Rada (769m) randadele, supermarketid, apteegid ja restoranid on 250m raadiuses. Linna keskkond tagab igapäevaste vajaduste kättesaadavuse, säilitades läheduse Vahemere rannikule.
See penthouse vastab funkionaalsete elamisvajaduste jaoks kahe magamistoaga, kahe vannitoaga paigutusega, mis sobib alaliseks elamiseks või teiseks koduks. 80m² elupinda koos avaplaneeritud köögi-söögitoaga disainivimistlustega, laiendatud väliterrassidega vahemereliseks elamiseks. Maa-alune parkimine ja ladustamine lahendavad praktilised vajadused, samas kui ühised mugavused pakuvad täiendavaid elustiilivõimalusi, mida tavalistes korterites pole.
Ehitus valmis 2021. aastal, mis paigutab kinnisvara Estepona kaasaegsesse hoonestusse. Valmisprojektina saab korter kasu hiljutistest ehitusstandarditest ja kaasaegsetest mugavustest ilma projekti eelostuga seotud ebakindlusteta. Korter on hinnangu järgi suurepärases seisukorras, hiljutised köögi ja terrasside uuendused parandavad algset ehituskvaliteeti.
Kinnisvaral pole eralaged ega individuaalseid basseinirajatisi, kuna need on ühised mugavused. 80m² siseala võib olla kitsas neile, kes otsivad suuremat elupinda või täiendavaid magamistube. Asudes linnakutes tähendab see jagatud juhtimist ja potentsiaalseid kogukonnavahendeid. Penthouse ei ole esimesel korrusel, nõuab lifti või trepikoda, mis ei sobi liikumispiirangutega inimestele.
See penthouse sobib ostjatele, kes otsivad ranniku elustiili ja linna mugavuste kombinatsiooni ilma eramajade hoolduskohustusteta. Kahe magamistoaga paigutus sobib paaridele, väikestele peredele või neile, kes vajavad teist magamistuba külalistele või kodutöödeks. Mugavuste lähedus kasuks neile, kes väärtustavad jalgsi ligipääsu igapäevastele vajadustele ja vabaaja võimalustele. Kinnisvara eriti meeldiv rahvusvahelistele ostjatele, kes otsivad lukustatud-ja-jäetud lahendust, kuna turvaline linnak koos ühiste mugavustega pakub rahu puudumist eemaloleku ajal. Hiljutine 2021. aasta valmimiskuupäev tagab kaasaegsed ehitusstandardid ja vähendatud vahetuid hooldusmuresid, muutes selle sobivaks ostjatele, kes eelistavad valmis kolimiseks sobivaid kinnisvarasid. Golfientusiastidele võimaldab asukoht mitme golfiväljaku läheduses (4-5 km) praktilist ligipääsu spordivõimalustele ilma märkimisväärse reisimiseta. Edela suunaga ja merevaatega suurendab selle sobivust neile, kes hindavad väljas elamist ja Vahemere kliima hindamist. Kinnisvara töötab hästi ka pooleldi alaliste elanike jaoks, kes jagavad aega riikide vahel, kuna Estepona aastaringne infrastruktuur ja korteri praktiline paigutus toetavad pikemaid viibimisi. Ladustusruumi olemasolu pakub täiendavat paindlikkust neile, kes hoiavad hooajalseid riideid või spordivarustust, praktiline kaalutus mittepüsivalt elavate jaoks.
Penthouse'is on kõrgekvaliteedilised viimistlused üle kogu pinna, erilise tähelepanu köögialale, millel on hiljuti uuendatud köök koos saarekeskuse ja esmaklassikute seadmetega. Köök sisaldab Siemensi integreeritud seadmeid, Bora ekstraktorit induktsioonipliidil ja disainkappi, mis esindavad kaasaegset Euroopa köögistandardit. Need hiljutised uuendused näitavad tähelepanu nii funktsionaalsusele kui ka esteetilisele kooskõlale eluruumis. Vannitoad järgivad sarnast kvaliteedistandardit, mõlemad on eraldi vannitoaga, mis maksimeerib privaatsust ja mugavust. Kuigi konkreetsete brändide detaile ei ole antud, viitab "suurepärane seisukord" hinnangud püsivatele materjalidele ja professionaalsele paigaldusele nendes märjades piirkondades. Välisaladel on mõeldud materjalide valikule, hiljuti uuendatud terrassi- ja solariumipinnad, mis parandavad nii välimust kui vastupidavust. Need kivivalikud arvestavad tõenäoliselt Vahemere kliimat, valides materjalid, mis on vastupidavad päikesevalgusele ja soolasele õhule, mis on iseloomulikud ranniku keskkonnale. Kinnisvaral on kliimakontroll koos kliimaseadmega, eelseadistatud süsteemid toetavad nii kütet kui jahutust - olulised funktsioonid aastaringseks mugavuseks Andaluusia kliimas. Ühised alad, sealhulgas sisekuumutusega bassein ja spaaametid, säilitavad sarnase kvaliteedistandardi professionaalse hoolduse ja kaasaegse varustusega. Kuigi konkreetseid ehitusmaterjale ei ole antud informatsioonis, viitab 2021. aasta valmimiskuupäev kaasaegsetele Hispaania ehitusstandarditele ja energiatõhususele. Hiljutise ehituse ja sihitud uuenduste kombinatsioon loob elukeskkonna, kus materjalide kvaliteet toetab nii koheseid mugavusi kui ka pikaajalist väärtuse säilitamist.
Penthouse on hinnaga 595 000 €, mis paigutab selle Estepona kinnisvaraturu keskmisesse ülemisse kategooriasse. See hindapeegeldab esmaseid omadusi, sealhulgas edela suunda, panoraamilist merevaadet, eraldi solariumit ja kõrgekvaliteedilist köögivimistlust. Võrreldes sarnaste objektidega piirkonnas, nagu Anna de Estepona (alates 420 000 €), Isea Estepona III (alates 423 000 €) ja The View Estepona (alates 445 000 €), nõuab see kinnisvara lisatasu oma penthouse'i staatuse ja hiljuti uuendatud omaduste tõttu. Hind sisaldab maa-alust parkimisala ja ladustusruumi, täiendavaid väärtuseelemente, mis mõjutavad omandikulu. Valminud kinnisvarana esindab hind lõplikku väärtust ilma ehitusega seotud finantsriskideta või valmimise viivitusteta.
Päevaelu selles penthouse'is põhineb Vahemere elustiilil, mis on iseloomulik Esteponale. Hommikud algavad kohviga terrassil, nautides panoraamilisi vaateid, kui päike tõuseb üle Vahemere. Edela suunaga orientatsioon tagab, et pärastlõune päiksevalgus täidab eluruumid, luues eredaid keskkondi terve päeva. Maapinna lähedus Estepona mugavustele tähendab, et igapäevased vajadused on viie minuti jooksul jalgsi kättesaadavad. Supermarketid 104m kaugusel võimaldavad mugavat toiduainete ostmist ilma transpordita. Jalgsi lähedal asuvad arvukad restoranid ja kohvikud pakuvad võimalusi söömist väljas või sotsiaalseks tegevuseks ilma autovahetuseta. Randadeentusiastidele võimaldab asukoht praktilist ligipääsu La Rada rannale 8-minutilise jalutuskäigu kaugusel, muutes spontaansed rannakülastused igapäevaseks tavaks mitte planeeritud väljaspääsuteks. Lame maastik (2.4% kalle) tagab kerge kõndimise rannani, mis sobib kõikidele vanuseastele. Õhtud saab veeta eraldiseisval solariumil, vaadates päikeseloojangut üle Vahemere või nautides ühiseid mugavusi, sealhulgas spordikompleksi, spaad ja restorani. Linna keskkond pakub aastaringset kogukonnatunnetust, kohalikud festivalid 34 korda aastas lisavad kalendrile kultuurilist rütmi. Erakorteri ja kättesaadavate mugavuste kombinatsioon loob tasakaalustatud igapäevase kogemuse, mis kohandub nii alaliseks elamiseks kui puhkuseks.
Kortserit ümbritsev vahetu keskkond pakub Estepona arenenud ranniku piirkonnale iseloomulikku täielikku linnainfrastruktuuri. 250 m raadiuses leiduvad elanikud 50 restorani, 22 kohvikut, 18 apteeki, 4 panka ja 2 parki, luues iseseisva mikrorajooni, kus igapäevased vajadused on täidetud ilma transpordisõltuvuseta. Lähedus Estepona haridusinfrastruktuurile hõlmab 6 kooli 2 km raadiuses, mis toetab pereelu kaalutlusi. Tervishoiu kättesaadavus on tagatud lähedal asuvate tervisekeskuste kaudu, peamine haigla asub 4,4 km kaugusel - umbes 10 minutit autoga tavalikus liikluses. Transpordivõimalused hõlmavad 8 ühistranspordiliini 50 peatusega üle piirkonna, ühendades Esteponat ja piirkondlikke sihtpunkte. Autodega elanike jaoks pakub asukoht suhteliselt otsese ligipääsu A-7 rannikumaanteele, võimaldades sõitu Málagasse (73 km) ja Gibraltarisse (36 km). Linnakeskkond säilitab aastaringse tegevuse, toetudes Estepona ligikaudu 80 000 elanikule ja turismiinfrastruktuurile, sealhulgas 24 hotellile ja peaaegu 7000 turismitoodangule. See püsivate ja ajutiste elanike kombinatsioon loob dünaamilised äri- ja sotsiaalsed keskkonnad, kus elurajoon pakub pelgupaika intensiivsematest turismipiirkondadest, säilitades samal ajal ligipääsu nende mugavustele. 19 m kõrgus merepinnast pakub väikest topograafilist varieeruvust, säilitades samal ajal peaaegu tasase maastiku, muutes kogu naabruskonna kergesti jalgsi läbitavaks enamiku elanike jaoks vanusest või liikumisvõimest sõltumata.
Kaart näitab penthouse'i asukoha Estepona läänelinnaosas, otsese lähedusega Vahemere rannikuga. Kinnisvara kasutab asukoha eeliseid La Rada rannast idas ja Playa del Cristost läänes, luues tasakaalustatud rannapääsu stsenaariumi. Ümbruse linnainfrastruktuur on selgelt nähtav, A-7 rannikumaantee pakkudes piirkondlikke ühendusi, säilitades samal ajal piisava kauguse, et säilitada elurahu.
See penthouse paikneb strateegiliselt Estepona arenenud linnapiirkonnas, kasutades linna täielikku infrastruktuuri, vältides isolatsiooni. See asub umbes 25 km idas Marbellast, pakkudes ligipääsu piirkonna peamisele sihtkohale ilma selle preemium kinnisvarakuludeta või intensiivse turismiliikluseta. Läände, Algeciras (42 km) pakkub sadamateenuseid ja alternatiivseid ostuvõimalusi, samas kui Málaga linn (73 km) pakub täielikke metropolitan mugavusi, sealhulgas rahvusvahelist ostlemist, kultuuriasutusi ja täiendavaid lennuühendusi. Estepona enda paikneb kinnisvara linna lääneosas Cancelada küla lähedal, rahulikumal elamualal, mis tasakaalustab kogukonna atmosfääri ligipääsuvõimalusega. See asukoht vältib nii Estepona kõige turismipõhisemaid idapoolsesid piirkondi kui ka eraldatud arendeid põhja pool, luues tasakaalu kohaliku autentsuse ja külastajate mugavuste vahel. Positsioneerimine peegeldab Estepona identiteeti kui keskmise suurusega rannikulinnu mitte resort-dominantsest sihtkohast.
Penthouse'is on erakordne ligipääs peamistele ranniku mugavustele. Rannale ligipääs on selle tugevaimad omaduste hulgas, Playa de Estepona on vaid 524 m ja La Rada rand 769 m kaugusel - mõlemad on kättesaadavad 8-10 minuti jooksul jalgsi. Playa del Cristo, laiem liivarand, asub 1,6 km kaugusel, umbes 20-minutilise jalutuskäigu või 5-minutilise sõidu kaugusel. Golfientusiastidele pakub Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ja Estepona Golf (6,1 km) mitmeid võimalusi 15 minuti jooksul autoga. Need väljakud pakuvad erinevate raskusastmete 18 auguga väljakuid aastaringseks mängimiseks, Estepona kliima toetades aastast golfi. Asukoht tasakaalustab ligipääsu suhtes suhtelise rahuga seoses lennuliiklusega. Gibraltari lennujaam asub 36 km kaugusel (umbes 40 minutit autoga), samas kui Málaga-Costa del Soli lennujaam on 64 km kaugusel (umbes 50 minutit autoga). Mõlemad lennujaamad pakuvad rahvusvahelisi ühendusi, Gibraltar pakkudes Suurbritannia marsruute ja Málaga laiemaid Euroopa sihtkohti. Marina mugavused Puerto Esteponas (1,6 km) pakuvad paadisadamiku infrastruktuuri ja rannikuaegseid söögikohti, laiendades vabaaja võimalusi üleminekualast väljapoole. Need mitmesugused mugavused loovad koos ühise elukeskkonna, kus enamik vabaaja tegevusi on lühikese vahemaa kaugusel korterist.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona vahemereline pakkub aastaseid temperatuure 15-25°C, luues aastaringseid mugavaid elutingimusi. 17,8°C aastane keskmine temperatuur toetab väljas elamist kõigil aastaaegadel, edela suuna orientatsioon maksimeerib loomulist valgust ja passiivset kütmist penthouse'is. Asukoht 19 m kõrgusel merepinnast ja vaid 524 m kaugusel Vahemerest loob mõõdukat mikrokliimat, kus merebriisid pakuvad loomulist jahutamist suvekuudel. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20°C, tavaliselt juunist septembrini. Päikesevalguse mustrid kasutavad edela suuna, pakkudes pärastlõune päiksevalgust peamistele terrassidele, samas kui pakkudes hommikuse varju - soovikas omadus soojades kliimades. Lame 2,4% kalle ranna suunas tagab kerge liikumise ja vähendab drenaažiprobleeme Estepona harvaste sajude ajal. Sierra Bermeja mäed, mis ulatuvad 1449 m Los Reales tippu, loovad pildilise tausta, mõjutades kohalikke ilmamustreid, pakkudes aeg-ajalt vihma, mis säilitab piirkonna roheluse ilma märkimisväärselt häirimata valdavat päikeselist kliimat. See geograafiline positsioneerimine loob tasakaalustatud keskkonna, kus ranniku elu kasvab nii mere kui ka mägistest kliimamõjudest.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Estepona rannakülg pakub mitmekülgseid randade kogemusi penthouse'i vahetus läheduses. La Rada rand, peamine linnarand 769 m kaugusel, pakub ulatuslikke liivaladusid täieliku Blue Flag sertifikaadiga, mis näitab kõrget keskkonna- ja turvalisustandardit. See rand pakub organiseeritud mugavusi, sealhulgas päästjate, renditeenuste ja rannarestoranide suviste kuude jooksul. Playa del Cristo, 1,6 km kaugusel, esitab kaitstud lahe keskkonda rahulike veega, eriti sobivad peredele ja ujujatele, kes otsivad kaitstud tingimusi. Ranna orientatsioon pakub loomulist kaitset tugevate voolude eest, suurendades selle atraktiivsust rahulikuks ujumiseks. Golfinfrastruktuur Estepona ümbruses hõlmab Valle Romano Golfi ja Azata Golfi 4,5 km kaugusel korterist, pakkudes 18 auguga meistriklassi väljakuid erinevate raskusastmetega. Need võimalused tavaliselt säilitavad aastaringseid mängimistingimusi, mida toetab soodne kliima. Sport ja vabaala ulatuvad golfist kaugemale, Esteponas on registreeritud 134 võimalust. Jalgsi läheduses asuvad Better Bodies spordiklubi (0,3 km) ja Polideportivo Municipal spordikeskus (0,6 km) pakuvad fitnessi ja meeskonnaspordi võimalusi. EV-laadija infrastruktuur 1,3 km kaugusel toetab keskkonnateadlikku transpordivalikut, kajastades linna kaasaegset vaba lähenemist.
134 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
See penthouse paikneb strateegiliselt Estepona arenenud linnapiirkonnas, kasutades linna täielikku infrastruktuuri, vältides isolatsiooni. See asub umbes 25 km idas Marbellast, pakkudes ligipääsu piirkonna peamisele sihtkohale ilma selle preemium kinnisvarakuludeta või intensiivse turismiliikluseta. Läände, Algeciras (42 km) pakkub sadamateenuseid ja alternatiivseid ostuvõimalusi, samas kui Málaga linn (73 km) pakub täielikke metropolitan mugavusi, sealhulgas rahvusvahelist ostlemist, kultuuriasutusi ja täiendavaid lennuühendusi. Estepona enda paikneb kinnisvara linna lääneosas Cancelada küla lähedal, rahulikumal elamualal, mis tasakaalustab kogukonna atmosfääri ligipääsuvõimalusega. See asukoht vältib nii Estepona kõige turismipõhisemaid idapoolsesid piirkondi kui ka eraldatud arendeid põhja pool, luues tasakaalu kohaliku autentsuse ja külastajate mugavuste vahel. Positsioneerimine peegeldab Estepona identiteeti kui keskmise suurusega rannikulinnu mitte resort-dominantsest sihtkohast.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 82 mm |
| Veebruar | °C | 72 mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | 3 mm |
| Juuli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | 14.9°C | 132 mm |
Tasane
Ref: VL779975
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID