एस्टेपोना में स्थित यह पेंटहाउस दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है जो भूमध्य सागर, जिब्राल्टर और उत्तरी अफ्रीकी तट के विशाल दृश्य प्रदान करता है। 80 वर्ग मीटर के निवास स्थान में दो बड़े बेडरूम और दो संलग्न बाथरूम हैं। संपत्ति में एक आधुनिक किचन और एक बड़ा टेरेस शामिल है, जो इनडोर-आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करता है। प्रॉपर्टी में एक भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक निजी स्टोरेज रूम भी शामिल है। यह पेंटहाउस 2021 में पूरा हुआ था और वर्तमान में तैयार रहने के लिए उपलब्ध है।
एस्टेपोना में यह पेंटहाउस क्षेत्र में अन्य समान संपत्तियों की तुलना में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। उदाहरण के लिए, अन्ना डी एस्टेपोना में समान संपत्तियां €420,000 से शुरू होती हैं, जबकि आईएसईए एस्टेपोना III में प्रॉपर्टी €423,000 से शुरू होती हैं। द व्यू एस्टेपोना में समान प्रॉपर्टी €445,000 से शुरू होती हैं। इस पेंटहाउस की €595,000 की कीमत इसके हाल ही में नवीनीकृत स्थिति, समुद्र दृश्यों और सोलारियम जैसी अतिरिक्त सुविधाओं को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। मारबेला जैसे पड़ोसी शहरों की तुलना में, एस्टेपोना कम घनीभूत है और अधिक स्थानीय चरित्र बनाए रखता है। यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए आकर्षक हो सकता है जो मारबेला के व्यस्त जीवन से बचना चाहते हैं लेकिन फिर भी शहरी सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। ग्रानाडा या नेरजा जैसे पूर्वी क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना में गोल्फ कोर्स और अंतरराष्ट्रीय समुदाय अधिक मजबूत हैं, जो इसे कुछ खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बनाता है। फुएंगिरोला जैसे क्षेत्रों की तुलना में, एस्टेपोना में पर्यटन बहुत व्यापक नहीं है, जो इसे वर्ष भर रहने के लिए अधिक उपयुक्त बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एस्टेपोना शहर के केंद्र में स्थित, यह पेंटहाउस समुद्र तट के करीब है, जिससे निवासियों को समुद्र तट तक पैदल पहुंचने की सुविधा मिलती है। शहरी वातावरण में स्थित होने के कारण, यह आवश्यक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट, रेस्तरां और दवा की दुकानों तक आसानी से पहुंच प्रदान करता है। प्रॉपर्टी की स्थिति शहरी सुविधाओं और तटीय जीवनशैली के बीच संतुलन प्रदान करती है।
दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ, यह पेंटहाउस एक छोटे परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। खुली योजना वाले जीवन क्षेत्र और बाहरी टेरेस आउटडोर जीवनशैली का समर्थन करते हैं, जो भूमध्य जलवायु में रहने वाले लोगों के लिए महत्वपूर्ण है। निजी सोलारियम अतिरिक्त बाहरी जगह प्रदान करता है, जो मनोरंजन या आराम के लिए उपयुक्त है। भूमिगत पार्किंग स्पेस पार्किंग की चिंता को दूर करता है।
यह पेंटहाउस 2021 में पूरी तरह से बनकर तैयार हो गया था, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को तुरंत प्रवेश करने या किराए पर देने का विकल्प मिलता है। हाल ही में किए गए नवीनीकरण में एक नई फिटिंग वाली रसोई और नए टाइल वाले टेरेस और सोलारियम शामिल हैं, जो समकालीन मानकों के अनुसार हैं। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्गीकृत है, जो अच्छे रखरखाव और गुणवत्ता का संकेत देता है।
इस पेंटहाउस में निजी पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल का उपयोग उपलब्ध है। 80 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त है, लेकिन बड़े परिवारों या नियमित रूप से मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए पर्याप्त नहीं हो सकता है। आवासीय परिसर में अधिक विस्तृत सुविधाएं नहीं हैं, केवल क्लबहाउस में सीमित सुविधाएं उपलब्ध हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं जो आसानी से सुलभ और रखरखाव में आसान हो। छोटे परिवार या जोड़े जो छुट्टियों में रहने के लिए एक स्थान चाहते हैं लेकिन साल भर रहने की योजना नहीं बना रहे हैं, वे इस पेंटहाउस को पसंद कर सकते हैं। निवेशक जो एक तटीय संपत्ति खरीदना चाहते हैं जो किराए पर देने या भविष्य में बेचने के लिए अच्छा प्रदर्शन करे, उन्हें यह प्रॉपर्टी आकर्षक लग सकती है। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो गर्म जलवायु में रहना चाहते हैं लेकिन एक बड़े घर की रखरखाव की जटिलताओं से बचना चाहते हैं, वे इस पेंटहाउस के आकार और सुविधाओं की सराहना कर सकते हैं। वे लोग जो एक सक्रिय जीवनशैली का आनंद लेते हैं जहां समुद्र तट और शहरी सुविधाएं दोनों आसानी से उपलब्ध हों, वे इस स्थान की विशेषताओं को सराह सकते हैं।
इस पेंटहाउस में उच्च गुणवत्ता वाले फिनिशिंग मटेरियल का उपयोग किया गया है। रसोई में प्रीमियम बोरा एक्सट्रैक्टर इंडक्शन कुकटॉप और एकीकृत सीमेंस उपकरण हैं, जो आधुनिक और कुशल खाना पकाने के अनुभव को सक्षम बनाते हैं। हाल ही में नवीनीकृत टेरेस और सोलारियम में टिकाऊ और आधुनिक टाइल्स का उपयोग किया गया है जो भूमध्य जलवायु में अच्छा प्रदर्शन करते हैं। क्लबहाउस में एक जिम, स्पा, सौना और स्टीम रूम जैसी सुविधाएं हैं, जो आवासीय परिसर में एक उच्च मानक का संकेत देती हैं। बाथरूम में आधुनिक सुविधाएं और उच्च गुणवत्ता वाले फिक्सचर्स हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम गर्म और ठंडे दोनों मौसम में आराम सुनिश्चित करता है, जो गर्म गर्मियों के महीनों के दौरान महत्वपूर्ण है। निर्माण सामग्री और तकनी� स्थानीय निर्माण मानकों के अनुसार हैं, जो लंबे समय तक चलने वाली और दक्षिणी स्पेन की जलवायु में उपयुक्त संपत्ति सुनिश्चित करती हैं।
यह पेंटहाउस €595,000 से शुरू होता है, जो एस्टेपोना क्षेत्र में दो बेडरूम वाले पेंटहाउस के लिए एक मानक मूल्य सीमा में है। मूल्य में भूमिगत पार्किंग स्पेस और एक निजी स्टोरेज रूम शामिल है, जो इस क्षेत्र में अतिरिक्त लागत के बिना प्रदान की जाने वाली सुविधाएं हैं। संपत्ति की कीमत इसके स्थान, समुद्र दृश्यों और हाल ही में किए गए नवीनीकरण को ध्यान में रखकर निर्धारित की गई है। प्रॉपर्टी तुरंत उपलब्ध है, जिसका अर्थ है कि खरीदारों को निर्माण प्रतीक्षा अवधि का सामना नहीं करना पड़ेगा।
इस पेंटहाउस में रहना एक शहरी-तटीय जीवनशैली का अनुभव प्रदान करता है जहां सुबह में निवासी आसानी से समुद्र तट पर जा सकते हैं। सुबह के नाश्ते के लिए टेरेस पर बैठना और भूमध्य सागर के दृश्यों का आनंद लेना एक नियमित दिनचर्या हो सकती है। दोपहर में, निवासी शहर के केंद्र में जा सकते हैं जहां वे किराने का सामान खरीद सकते हैं या स्थानीय रेस्तरां में भोजन कर सकते हैं। दोपहर के बाद, सामुदायिक पूल में तैरना या सोलारियम पर धूप सेंकना संभव है। शाम को, निवासी क्लबहाउस के रेस्तरां में खाना खा सकते हैं या टेरेस पर बैठकर सूर्यास्त का आनंद ले सकते हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स में खेलना या पास के समुद्र तटों की यात्रा करना संभव है। शहरी वातावरण और समुद्र तट की निकटता के कारण, रहने वाले लोगों को कार पर निर्भर रहने की आवश्यकता नहीं है क्योंकि अधिकांश दैनिक आवश्यकताएं पैदल या साइकिल द्वारा पूरी की जा सकती हैं।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना शहर में स्थित है, जो मालागा प्रांत में कोस्टा डेल सोल पर एक लोकप्रिय गंतव्य है। शहर की आबादी लगभग 79,621 है, जो इसे बहुत बड़ा न होकर एक आकर्षक शहर बनाती है। शहर में 19 प्राथमिक स्कूल और 10 माध्यमिक स्कूल हैं, जो परिवारों के लिए शिक्षा की सुविधा प्रदान करते हैं। स्वास्थ्य सेवाओं में दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं, और निकटतम अस्पताल 4.4 किमी दूर है। शहर में 50 से अधिक रेस्तरां और 18 दवा की दुकानें हैं, जो दैनिक जरूरतों के लिए सुविधाजनक हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना संभव बनाते हैं। शहर में 134 खेल सुविधाएं हैं, जिनमें जिम, खेल केंद्र और गोल्फ कोर्स शामिल हैं। प्रति वर्ष 34 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। पर्यटन शहर के लिए महत्वपूर्ण है, जिसमें 24 होटल और 6,897 बिस्तर उपलब्ध हैं।
नक्शे पर एस्टेपोना शहर में इस पेंटहाउस की स्थिति समुद्र तट के निकट स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। यह शहर के केंद्र से पैदल दूरी पर स्थित है, जो सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। पेंटहाउस से निकटतम समुद्र तट की दूरी केवल 524 मीटर है, जो नक्शे पर स्पष्ट रूप से दिखाई देती है। क्षेत्र में समुद्र तट के साथ-साथ कई गोल्फ कोर्स और खेल सुविधाएं भी हैं।
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मालागा प्रांत में और एंडालूसिया स्वायत्त समुवाय में। यह शहर मारबेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्र में एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 42 किमी दूर है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई संपर्क प्रदान करता है। एस्टेपोना एक 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है। क्षेत्र में एस्टेपोना की स्थिति इसे तटीय जीवनशैली और आसपास के प्राकृतिक आकर्षणों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। मालागा और मारबेला के बीच स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
समुद्र तट तक पहुंच उत्कृष्ट है, सबसे निकटतम समुद्र तट प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट जैसे ला राडा (769 मीटर) और प्लाया डेल क्रिस्टो (1.6 किमी) भी पैदल दूरी पर हैं। मालागा शहर 73 किमी दूर है, जबकि मारबेला 25 किमी और अल्जेसिरास 42 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी और जिब्राल्टर हवाई अड्डा 36 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) आसानी से पहुंच योग्य हैं। EV चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर है, जो इलेक्ट्रिक वाहनों वाले निवासियों के लिए सुविधाजनक है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में एक समशीतोष्ण भूमध्यसागरीय जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। गर्मियों में तापमान आमतौर पर 25°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह लगभग 15°C रहता है। पेंटहाउस समुद्र तट से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे समुद्र के तट से दूर नहीं रखता है। क्षेत्र में समुद्र तट की ओर 2.4% की हल्की ढलान है, जो पैदल यात्रा को आसान बनाती है। वार्षिक सूर्य के घंटे उदारवादी हैं, जो बाहरी रहने की जीवनशैली के अनुकूल हैं। जल तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, आमतौर पर जून से सितंबर तक। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला क्षेत्र को पृष्ठभूमि प्रदान करती है, जिसकी उच्चतम चोटी लॉस रियालेस पर 1,449 मीटर है, लेकिन पेंटहाउस स्वयं समुद्र तट के करीब स्थित है और पर्वतीय प्रभावों से कम प्रभावित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई समुद्र तट हैं, जिनमें से प्लाया डी एस्टेपोना और ला राडा पेंटहाउस के सबसे करीब हैं। ये समुद्र तट स्थानीय रूप से प्रसिद्ध हैं और नियमित रूप से साफ और बनाए रखे जाते हैं। गोल्फ सुविधाएं उत्कृष्ट हैं, कई गोल्फ कोर्स कम दूरी पर स्थित हैं। वाले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अज़ाता गोल्फ (4.4 किमी), और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) सभी आसानी से पहुंच योग्य हैं। पेंटहाउस के निवासियों के लिए खेल सुविधाएं भी उपलब्ध हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी), और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवनशैली के अनुकूल हैं। पुएर्टो एस्टेपोना (1.6 किमी) और पुएर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) जैसे मरीना बोटिंग और जल क्रियाकलाप के अवसर प्रदान करते हैं। मिराडोर डेल कारमेन डी एस्टेपोना (1.2 किमी) और मिराडोर प्लाया डेल क्रिस्टो (2.0 किमी) जैसे दृश्यबिंदु स्थानीय परिदृश्यों के सर्वश्रेष्ठ दृश्य प्रदान करते हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना कोस्टा डेल सोल पर स्थित है, मालागा प्रांत में और एंडालूसिया स्वायत्त समुवाय में। यह शहर मारबेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो क्षेत्र में एक प्रमुख पर्यटन स्थल है। अल्जेसिरास, एक महत्वपूर्ण बंदरगाह शहर, 42 किमी दूर है। प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय हवाई संपर्क प्रदान करता है। एस्टेपोना एक 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है, जिसमें एक उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला शामिल है। क्षेत्र में एस्टेपोना की स्थिति इसे तटीय जीवनशैली और आसपास के प्राकृतिक आकर्षणों दोनों तक पहुंच प्रदान करती है। मालागा और मारबेला के बीच स्थित होने के कारण, यह क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण स्थान रखता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
Ref: VL779975
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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