エステポナのこのペントハウスは、周辺の同規模物件と比較して優れた位置づけにあります。アンナ・デ・エステポナ（42万ユーロから）、イセア・エステポナIII（42.3万ユーロから）、ザ・ビュー・エステポナ（44.5万ユーロから）といった周辺プロジェクトと比較して、この物件はより高価格帯に位置しますが、その分完成度と設備の質が高いと言えます。特に、最新のデザイナーキッチン、プール付きクラブハウスへのアクセス、パノラマ海景は、他の物件では見られない魅力です。また、エステポナ市内の位置は、マルベージャのようなより賑やかなリゾート地に比べて、より落ち着いた生活を求める方に適しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスはエステポナの市街地に位置し、海岸から徒歩524メートル、ララダビーチまで769メートルです。都市環境でありながら、必要な日常の施設がすべて徒歩圏内にあります。
2つの広いベッドルームとエンスイートバスルーム、オープンプランのリビングエリアが特徴で、快適な居住スペースを提供します。屋外リビングを楽しむためのテラスとソラリウムも完備されています。
このプロジェクトは2021年に完成しており、すべての設備と設計が最新の基準で整えられています。改装されたキッチンと新しくタイル張りのテラスが近代性を際立たせています。
このプロジェクトは一戸建て住宅ではなく、ペントハウスユニットです。また、広大な私人庭園はなく、屋外スペースはテラスとソラリウムに限定されます。地下駐車場は1台分のみです。
この物件は、海岸近くでの活動的な生活を求めるカップルや小家族に適しています。リゾートのような雰囲気を好む方、都市の利便性と海へのアクセスの両方を重視する方にとって理想的な選択です。また、ゴルフ愛好家にも適しており、近くに複数のゴルフ場があります。休暇用の第二の家として、または移住を考えている方にとっても魅力的な物件です。
このペントハウスは高品質の仕上げが特徴です。中央島付きの最新デザイナーキッチンには、プレミアムなボラ抽出器付き誘導調理トップとシーメンスの組み込み家電が備えられています。最近改装されたキッチンは、スタイリッシュで社交的な家の中心部となるよう設計されています。テラスとソラリウムも新しくタイル張りされており、屋内外の生活をシームレスに繋げます。全体的に、モダンで質の高い内装が特徴です。
このペントハウスの価格は595,000ユーロからです。エステポナ地域の同様の物件と比較すると、中から上級価格帯に位置します。価格には地下駐車場と個人倉庫が含まれています。完成しているため、即時入居可能です。
エステポナのこのペントハウスは、海岸への近さと都市の利便性を兼ね備えた生活を提供します。朝はビーチへの散歩、日中は地元の商店やレストランの利用、夕方はテラスからの地中海の夕日を楽しむことができます。プール付きクラブハウスへのアクセスもあり、リゾートのような暮らしを実現します。公共交通機関も利用しやすく、車を持たない方にも便利な立地です。
このペントハウスはエステポナの市街地に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで104メートル、薬局まで236メートル、レストランは50軒以上が半径2キロメートル圏内にあります。学校も6校が近く、子育て世帯にも適しています。海岸までの距離は短く、ララダビーチまでわずか0.8キロメートルです。マラガ市へは73キロ、マルベージャへは25キロの距離にあり、必要に応じて都市の施設へもアクセス可能です。
このマップはエステポナにおける物件の位置を示しています。海岸近くの市街地に位置し、主要施設やビーチへのアクセスの良さがわかります。周辺のゴルフ場やレクリエーション施設の分布も確認できます。
この物件はエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」地域の一部です。マルベージャ（25キロ）やマラガ市（73キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、都市の利便性と海岸リゾートの両方の魅力を享受できます。アルヘシラス（42キロ）へのアクセスも可能です。エステポナは79,621人の人口を持ち（2025年）、必要な都市サービスを提供しつつ、比較的落ち着いた雰囲気を保っている地域です。
主要施設へのアクセスは良好です。最寄りのビーチはララダビーチ（0.8キロ）とプレイア・デル・クリスト（2.2キロ）です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで約64キロ、ジブラルタル空港まで約36キロです。ゴルフ場としては、バジェ・ロマーノゴルフ（4.1キロ）やアサタゴルフ（4.4キロ）が近くにあります。プエルト・エステポナマリーナまでは1.6キロです。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナの気候は地中海性気候で、年間平均気温は17.8度です。夏は25度前後、冬は15度前後と過ごしやすい気候が特徴です。水泳シーズンは4ヶ月間（水温が20度以上）続き、海岸での活動を楽しむことができます。標高は海抜19メートルで、海岸への勾配は2.4%と平坦なため、移動が容易です。年間を通じて安定した気候と多くの日照時間が魅力です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ海岸には複数の質の高いビーチがあります。最寄りのララダビーチは0.8キロの距離にあり、ブルーフラッグ認定を受けています。プレイア・デル・クリスト（2.2キロ）も人気のビーチです。レクリエーション施設として、近くには複数のゴルフ場（アサタゴルフ4.9キロ、エステポナゴルフ6.1キロ）やスポーツセンター（ベター・ボディーズ0.3キロ、市立スポーツセンター0.6キロ）があります。海上アクティビティやマリンスポーツも楽しめる環境です。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はエステポナ市内に位置し、コスタ・デル・ソルの「ニューゴールデンマイル」地域の一部です。マルベージャ（25キロ）やマラガ市（73キロ）といった大都市へのアクセスも良好で、都市の利便性と海岸リゾートの両方の魅力を享受できます。アルヘシラス（42キロ）へのアクセスも可能です。エステポナは79,621人の人口を持ち（2025年）、必要な都市サービスを提供しつつ、比較的落ち着いた雰囲気を保っている地域です。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL779975
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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