Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια προνομιακή τοποθεσία σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πληθώρα ανέσεων. Με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης. Η δομημένη περιοχή και η εγγύτητα σε υποδομές καθιστούν την καθημερινότητα πρακτική. Το ακίνητο αποτελεί μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν οικιστική άνεση στην Κόστα ντελ Σολ, με γνώμονα την προσβασιμότητα και τις παροχές.
Σε σύγκριση με τα συγκρίσιμα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Anna de Estepona (από €420.000), το Isea Estepona III (από €423.000) και το The View Estepona (από €445.000), αυτό το ρετιρέ τοποθετείται στην υψηλότερη κατηγορία τιμών, με €595.000. Αυτή η διαφοροποίηση μπορεί να δικαιολογείται από την κατηγορία του ακινήτου (ρετιρέ με ιδιωτικό σολάριουμ, αντί για διαμέρισμα), την κατάστασή του (ανακαινισμένο, έτοιμο προς κατοίκηση) και ενδεχομένως από πιο εκτεταμένες ή ποιοτικότερες κοινόχρηστες ανέσεις, όπως η παροχή γυμναστηρίου, σπα και εστιατορίου εντός της κοινότητας (clubhouse). Η τοποθεσία του, που περιγράφεται ως "σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλία και τις αστικές ανέσεις", αποτελεί ένα ισχυρό πλεονέκτημα που συχνά συνοδεύεται από υψηλότερες τιμές στην αγορά ακινήτων της Κόστα ντελ Σολ. Ενώ τα άλλα έργα προσφέρουν χαμηλότερες αρχικές τιμές, αυτό το ρετιρέ φαίνεται να προσφέρει μια ολοκληρωμένη, αναβαθμισμένη εμπειρία διαβίωσης, η οποία αντικατοπτρίζεται στην τιμολογιακή του τοποθέτηση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, το καθιστά άμεσα προσβάσιμο σε παράκτιες δραστηριότητες. Η αστική φύση της γειτονιάς διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε βολική εγγύτητα, συμβάλλοντας σε μια απρόσκοπτη οικιστική εμπειρία.
Η διάταξη του ρετιρέ με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια είναι σχεδιασμένη για λειτουργικότητα και άνεση. Οι εσωτερικοί χώροι, σε συνδυασμό με τον εξωτερικό χώρο, παρέχουν τη δυνατότητα για ποικίλες χρήσεις, από προσωπική χαλάρωση έως φιλοξενία. Η εστίαση σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης είναι εμφανής.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί και παραδόθηκε, με την κατασκευή να έχει ολοκληρωθεί ενδεικτικά το 2021. Αυτό σημαίνει ότι οι νέοι ιδιοκτήτες μπορούν να μετακομίσουν άμεσα, χωρίς αναμονή για την ολοκλήρωση εργασιών. Η προσφορά είναι έτοιμη για χρήση, προσφέροντας σαφήνεια ως προς την άμεση διαθεσιμότητα.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχουν δυνατότητες προσαρμογής στις αρχικές φάσεις σχεδιασμού ή κατασκευής. Η εστίαση αφορά την υφιστάμενη κατάσταση και τις παρεχόμενες ανέσεις, χωρίς τη δυνατότητα επέμβασης σε δομικά ή τεχνικά στοιχεία κατά την αρχική φάση αγοράς.
Αυτό το ρετιρέ απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια ολοκληρωμένη κατοικία στην Κόστα ντελ Σολ, με έμφαση στην πρακτικότητα και την άμεση διαθεσιμότητα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με την παραλία σε απόσταση αναπνοής (524 μ. από την Playa de Estepona). Η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.), την καθιστά ιδανική για καθημερινή διαβίωση, ακόμη και εκτός τουριστικής περιόδου. Επίσης, άτομα που εκτιμούν την άνεση των κοινόχρηστων υποδομών, όπως πισίνες, γυμναστήριο και σπα, θα βρουν εδώ μια ελκυστική πρόταση. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων είναι πρακτική για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες, ενώ η ολοκληρωμένη κατασκευή (2021) εξασφαλίζει ότι το ακίνητο είναι έτοιμο για χρήση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του ρετιρέ χαρακτηρίζεται από μια προσέγγιση που εστιάζει στη λειτουργικότητα και την αισθητική. Η περιγραφή αναφέρει ανακαινισμένη, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ενιαία διαρρύθμιση, νησίδα και υψηλής ποιότητας ενσωματωμένες συσκευές (Bora, Siemens), υποδεικνύοντας προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα της βεράντας και του ιδιωτικού σολάριουμ έχουν ανανεωθεί, προσφέροντας αναβαθμισμένο εξωτερικό χώρο. Η σύγχρονη εσωτερική ροή και η έμφαση στην απρόσκοπτη σύνδεση μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου υποδηλώνουν μια υψηλή αντιληπτή ποιότητα. Τα χαρακτηριστικά "Excellent" για την κατάσταση και οι λεπτομέρειες όπως ο εξαερισμός (κλιματισμός ψύξης/θέρμανσης) συμβάλλουν σε μια αίσθηση ποιοτικής διαβίωσης.
Το ρετιρέ διατίθεται στην τιμή των 595.000 €. Πρόκειται για μια τιμή "από", υποδηλώνοντας ότι μπορεί να υπάρχουν περαιτέρω διακυμάνσεις ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή διαθεσιμότητα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου, χωρίς την ανάγκη αναμονής για την ολοκλήρωσή του. Η τιμολόγηση αντανακλά την κατηγορία του ακινήτου (ρετιρέ) και την τοποθεσία του στην Εστεπόνα, μια δημοφιλή περιοχή της Κόστα ντελ Σολ.
Η Εστεπόνα, ως κομάρκα της Κόστα ντελ Σολ, προσφέρει ένα περιβάλλον όπου η αστική ζωή συνυπάρχει αρμονικά με τη μεσογειακή ηρεμία. Η απόσταση μόλις 524 μέτρων από την παραλία της Εστεπόνα και 769 μέτρων από την Playa de la Rada, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (104 μ.) και φαρμακείο (236 μ.), καθιστούν την καθημερινότητα άνετη και πρακτική. Η πόλη διαθέτει 19.000 κατοίκους (2025), προσφέροντας μια ζωντανή, αλλά όχι υπερβολικά ασφυκτική, ατμόσφαιρα. Η παρουσία 50 εστιατορίων, 6 σχολείων και 18 φαρμακείων εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων υπογραμμίζει την πληθώρα υπηρεσιών. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και η διάρκεια του κύκλου κολύμβησης 4 μηνών (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την περιοχή, συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα. Η απόσταση μόλις 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ελάχιστο κόπο. Το γεγονός ότι πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο υπογραμμίζει την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Η πόλη διαθέτει 19.000 κατοίκους, προσφέροντας μια ζωντανή κοινότητα που όμως διατηρεί έναν χαλαρό ρυθμό. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 εστιατορίων, 22 καφέ, 2 πάρκων και 6 σχολείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ποικιλία δραστηριοτήτων και υπηρεσιών για τους κατοίκους, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για διαφορετικά lifestyle.
Η Εστεπόνα, τοποθετημένη στην επαρχία της Μάλαγα, αποτελεί μέρος της ακτογραμμής της Κόστα ντελ Σολ. Η περιοχή επωφελείται από τη γεωγραφική της θέση, με πρόσβαση τόσο στη θάλασσα όσο και σε ορεινές περιοχές όπως η Sierra Bermeja. Αυτή η ποικιλομορφία του τοπίου επηρεάζει τις ευκαιρίες αναψυχής και την ατμόσφαιρα της περιοχής.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 73 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις πολυτελείς ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή της, ενώ η γειτνίαση με την επαρχία του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η πόλη διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ η Playa de la Rada είναι στα 769 μέτρα. Η πρόσβαση σε βασικές ανέσεις είναι άμεση: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 104 μέτρα, ένα φαρμακείο στα 236 μέτρα και ένα νοσοκομείο στα 4.4 χιλιόμετρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf βρίσκονται σε απόσταση 4.1 χιλιομέτρων. Η σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή είναι επίσης καλή, με το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) να απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 36 χιλιόμετρα. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών εντός της πόλης ενισχύει την κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα βρίσκεται σε υψόμετρο 19 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα παραθαλάσσιο περιβάλλον. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, η οποία κυμαίνεται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Η έντονη ηλιοφάνεια της Κόστα ντελ Σολ ευνοεί δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κύκλος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Η εγγύτητα στην οροσειρά Sierra Bermeja, η οποία φτάνει τα 1.449 μέτρα, προσφέρει επίσης δυνατότητες για δραστηριότητες στη φύση και ενδιαφέρουσες πανοραμικές θέες, αν και η άμεση περιοχή του ακινήτου είναι σχετικά επίπεδη με κλίση 2.4% προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada, με μήκος 0.8 χιλιόμετρα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, μαζί με την Playa del Angel (1.7 χλμ.) και την Playa del Cristo (2.2 χλμ.). Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και υδάτινα αθλήματα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Azata Golf (4.9 χλμ.) και το Estepona Golf (6.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Better Bodies (0.3 χλμ.) και το Polideportivo Municipal (0.6 χλμ.), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση. Επιπλέον, τα δύο λιμάνια αναψυχής, Puerto Estepona (1.6 χλμ.) και Puerto Deportivo (1.8 χλμ.), παρέχουν πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Κόστα ντελ Σολ, περίπου 73 χιλιόμετρα δυτικά της Μάλαγα και 25 χιλιόμετρα δυτικά της Μαρμπέγια. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η απόσταση από τη Μαρμπέγια επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στις πολυτελείς ανέσεις και την κοσμοπολίτικη ζωή της, ενώ η γειτνίαση με την επαρχία του Γιβραλτάρ (περίπου 36 χλμ. σε ευθεία γραμμή) προσφέρει εναλλακτικές επιλογές ταξιδιού. Η πόλη διαθέτει 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνοντας τη μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL779975
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID