Ez a penthouse ingatlan Estepona városában, a Costa del Sol nyugati részén található, konkrétan a tengerhez közel, de városi környezetben. Az ingatlan 2 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 80 m² lakóterülettel, és 2021-ben fejezték be építését, jelenleg kulcsrakész állapotban van. Az egység a tengerre néző kilátással, valamint a környező városi és természeti tájra nyíló panorámával bír, amely hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Estepona, mint a Costa del Sol nyugati részének egyik kulcsfontosságú települése, egyre népszerűbb célpont a nemzetközi vásárlók körében, különösen azok, akik a minőségi életmódot és a jó infrastruktúrát keresik. Ez a penthouse az átlagosnál magasabb kategóriába sorolható a 595.000 eurós árával, ami tükrözi az elhelyezkedését és a típusát (penthouse). Összehasonlítva a közeli projektekkel, mint az Anna de Estepona (vanaf €420.000), az Isea Estepona III (vanaf €423.000) és a The View Estepona (vanaf €445.000), ez az ingatlan drágább, de valószínűleg magasabb minőséget, jobb elhelyezkedést vagy több exkluzív funkciót kínál. Míg az említett projektek kedvezőbb áron érhetők el, ami vonzó lehet a költségtudatos vásárlók számára, ez a specifikus penthouse a tengerhez való közelség, a gyalogosan elérhető szolgáltatások, és a kulcsrakész, kiváló állapot révén kínál egyedi értéket. Estepona fejlődése egyre vonzóbbá teszi a befektetők és lakóvásárlók számára, különösen azok, akik a Marbella és Gibraltar közötti régióban keresnek otthont. A város vonzerejét növeli a sok golfpálya, a kiváló minőségű strandok és a kiépült infrastruktúra, szemben más, kevésbé fejlett területekkel a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan El Campanario északi részén, Estepona belvárosától távolabb, de a tengerparttól gyalogosan elérhető távolságra helyezkedik el. A környezet urbanizált, boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások könnyen megközelíthetők gyalogosan, ami az itt élők kényelmét szolgálja. Ez a pozíció egyensúlyt teremt a nyugalom és a városi élet elérhetősége között.
Ez a penthouse olyan személyeknek felel meg, akik a tenger közelségét, de egyúttal a városi kényelmet is keresik. Ideális választás lehet azoknak, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak, ahonnan könnyen elérhetők a mindennapi élethez szükséges létesítmények, mint például szupermarketek, patikák és éttermek. A két hálószoba és két fürdőszoba komfortos elhelyezést biztosít.
Az épület 2021-ben fejeződött be, így az ingatlan új építésűnek minősül. Bár a projekt már lezárult, az ingatlan az aktuális piacon kulcsrakész állapotban érhető el, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető és lakható. Ez a tény gyors költözést tesz lehetővé az új tulajdonosok számára, elkerülve a hosszadalmas felújítási vagy építési folyamatokat.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri panorámát a többi épület miatt, és nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, mivel ez egy penthouse típusú lakás. Nem alkalmas azok számára, akik teljes elszigeteltségre vagy egy nagy, privát zöldterületre vágynak. A tömegközlekedés elérhető, de az itt élők számára az autó fenntartása ajánlott a teljes mobilitás érdekében.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak a nemzetközi vásárlóknak, akik egy jól felszerelt, modern otthonra vágynak a Costa del Solon, ahol a pihenés és a kikapcsolódás egyaránt garantált. Azok számára ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét, de fontos számukra a városi kényelem és a gyors hozzáférés a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokhoz, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi intézmények. A kulcsrakész állapot és a 2021-es építési év biztosítja, hogy az új tulajdonosok azonnal birtokba vehetik otthonukat, és elkerülhetik a felújításokkal járó stresszt. Ideális lehet nyugdíjasoknak, akik egy békés, de ugyanakkor élettel teli helyet keresnek, vagy fiatalabb pároknak, akik egy élhető, jól megközelíthető otthonra vágynak a Földközi-tenger partján. A két fürdőszobás kialakítás kényelmet nyújt vendégek fogadásakor, míg a penthouse elhelyezkedés egyedi kilátást és privát szférát biztosít. Akik aktív életmódot folytatnak, élvezni fogják a közeli sportlétesítményeket, golfpályákat és a tengerparti sétákat.
Az ingatlan 'kiváló' (Excellent) állapotú, ami magas minőségű kivitelezésre utal. A leírás említi a 'stílusos, délnyugati fekvésű penthouse-t', 'elegánsan felújított', 'modern beltéri kialakítással', 'prémium Bora főzőlappal és integrált Siemens konyhai gépekkel' felszerelt, 'teljesen felszerelt dizájner konyhával', 'újracsempézett terasszal és szoláriummal'. Ezek a részletek arra engednek következtetni, hogy a felhasznált anyagok és a kivitelezés magas színvonalú. A fürdőszobák valószínűleg modern szerelvényekkel és minőségi burkolatokkal rendelkeznek, az ablakok pedig valószínűleg hőszigeteltek a klímaberendezéshez illeszkedve. A légkondicionáló (hűtés/fűtés) előkészítése és megléte is hozzájárul a kényelemhez és a minőségérzethez. A közös területeken, mint a lift és a közös medencék, szintén minőségi kivitelezés várható.
A penthouse 595.000 eurós indulóáron kerül piacra. Az ár a lakás 2 hálószobás, 2 fürdőszobás kialakítására, a 80 m²-es lakóterületre, valamint a kiváló állapotra és az építés befejezésének évétől (2021) számított időre utal. Az ingatlan értéke a tengerhez való közelség, a városi elhelyezkedés és a megemelt élettér (penthouse) által meghatározott prémium kategóriába sorolható. Az ár tükrözi az egyedi elhelyezkedést és a kortárs dizájnt, ugyanakkor a hasonló régióbeli kínálathoz mérten versenyképesnek tekinthető. Az ingatlannak nincs további variációja a meghirdetett specifikációk és ár tekintetében.
Estepona egy nyüzsgő tengerparti város, amely megőrizte andalúz báját, miközben modernizálódott. Ez a penthouse a város egy olyan részén helyezkedik el, ahol a mindennapok ritmusa a tenger közelségéhez és a városi infrastruktúra elérhetőségéhez igazodik. Az itt élők napjai könnyen kezdődhetnek egy reggeli kávéval a teraszon, kilátással a Földközi-tengerre, vagy egy rövid sétával a közeli Playa de Estepona strandon. A szupermarket 104 méterre, a patika pedig 236 méterre található, ami kényelmesebbé teszi a napi bevásárlást. A környék kínál éttermeket (50 a 2 km-es sugarú körzetben) és kávézókat (22), így az estéket is kellemesen lehet eltölteni. A 4 km-es körzetben lévő golfpályák és sportlétesítmények pedig a szabadidős tevékenységeket kedvelők számára kínálnak lehetőségeket. Az épületet egy közös használatú, fűtött beltéri medencével és gyermekmedencével rendelkező komplexum egészíti ki, ami az év bármely szakában kellemes kikapcsolódást biztosít.
A projekt Estepona városában található, amely a Costa del Sol nyugati részén fekszik, Malaga tartományban. A helyszín egy 'urbanizált' környezetben van, ahol a városi jelleg dominál, de egyben 'közel a tengerhez' és 'közel a városhoz' is. A napi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint élelmiszerboltok (104 m) és patikák (236 m), könnyen elérhetők gyalog. Ezen felül a környék bőséges éttermi (50) és kávéházi (22) kínálattal rendelkezik a 2 km-es sugarú körzetben. A városi környezet biztosítja a szükséges infrastruktúrát, beleértve az oktatási intézményeket (6 iskola 2 km-en belül) és egészségügyi létesítményeket (4.4 km-re kórház, 2 egészségügyi központ). A 19 méteres tengerszint feletti magasság és a partra merőleges, 2.4%-os lejtésű terepviszonyok síkvidéki jelleget kölcsönöznek a közvetlen környezetnek, ami kellemes sétákat tesz lehetővé. A több mint 8 órás átlagos napi napsütés és a hosszúra nyúló úszószezon (4 hónap, vízhőmérséklet ≥20°C) hozzájárul a mediterrán életérzéshez.
Ez a térkép Estepona városának egy részletét mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a tenger és a városi központ viszonylatában. Láthatóvá válnak a közeli strandok, a bevásárlási lehetőségek, a zöldterületek, és az utak, amelyek összekötik az ingatlant a fontosabb létesítményekkel és a regionális közlekedési hálózattal. A térkép vizuálisan alátámasztja a leírást a kényelmes elhelyezkedésről és a jó elérhetőségről.
Estepona Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el. A város a Costa del Sol régióban, a Gibraltarral és az észak-afrikai partvidékkel szemben fekszik. A 137 km²-es terület a Sierra Bermeja hegyvidék és termékeny völgyek ötvözete. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ezek a távolságok lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a regionális központokhoz és a nagyobb repülőterekhez (Málaga-Costa del Sol 34 km légvonalban). A várost jellemzi egy aktív lakosság (79 621 fő 2025-re becsült népesség) és egy jelentős turisztikai szektor (24 hotel, 6897 ágy), ami vibráló atmoszférát kölcsönöz a környéknek, miközben a helyi élet is fenntartható.
Az ingatlan jó elhelyezkedésű a tekintetben, hogy a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Estepona, mindössze 524 méterre található, míg a La Rada strand 769 méterre fekszik. A Playa del Cristo 1.6 km-re van. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 34 km távolságra helyezkedik el légvonalban, ami viszonylag gyors transzfert tesz lehetővé. A városi környezetben az alapvető szükségletek kielégítése rendkívül egyszerű: szupermarket mindössze 104 méterre, patika 236 méterre található. Az egészségügyi ellátást a 4.4 km-re lévő kórház és 2 egészségügyi központ biztosítja a környéken. A sportos életmódot kedvelők számára a golfpályák is elérhetőek, mint például a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km). Az elektromos járművek töltésére is lehetőség van, az egyik töltőpont 1.3 km-re van. Az 50 buszmegálló és a 8 tömegközlekedési vonal is kiépített, így a közlekedés részben megoldott.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona területe 137 km², magába foglalva termékeny völgyeket és a Sierra Bermeja hegyvidéket, amelynek legmagasabb pontja 1449 méter. Az ingatlan 19 méterrel fekszik a tengerszint felett, és egy enyhe, 2.4%-os lejtésű területen található, ami megkönnyíti a sétát a tengerpart felé. A régió klímája kellemes, az átlaghőmérséklet 15-25°C között mozog egész évben, a téli átlaghőmérséklet 17.8°C. A napfényes órák száma magas, ami elősegíti a szabadtéri tevékenységeket. A tenger vize 20°C feletti hőmérsékletű a 'úszószezonban', amely körülbelül 4 hónapig tart, tipikusan a nyári hónapokban. A helyi ünnepnapok száma (34 évente) kulturális gazdagságot és lehetőséget kínál a helyi hagyományok megismerésére. A tiszta levegő és a mediterrán éghajlat hozzájárul az általános jó közérzethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környéken számos strand található, beleértve a 524 méterre lévő Playa de Estepona-t, a 769 méterre fekvő La Rada-t és a 1.6 km-re található Playa del Cristo-t. Ezek a strandok kiváló lehetőségeket kínálnak a tengerparti pihenésre és különféle vízi sportokra. Estepona környéke kedvelt a golfjátékosok körében is; a legközelebbi golfpályák, mint a Valle Romano Golf (4.1 km) és az Azata Golf (4.4 km), könnyen megközelíthetők. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a terület: számos sportközpont (Better Bodies 0.3 km, Polideportivo Municipal 0.6 km) és 134 sportlétesítmény áll rendelkezésre a környéken. A Puerto Estepona (1.6 km) és a Puerto Deportivo (1.8 km) kikötők vitorlázási és vízi sportolási lehetőségeket biztosítanak. Emellett a kilátópontok, mint a Mirador del Carmen de Estepona (1.2 km), lehetőséget nyújtanak a táj szépségének megcsodálására.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona Málaga tartományban, az Andalúzia autonóm közösségben helyezkedik el. A város a Costa del Sol régióban, a Gibraltarral és az észak-afrikai partvidékkel szemben fekszik. A 137 km²-es terület a Sierra Bermeja hegyvidék és termékeny völgyek ötvözete. A nagyobb városok közül Marbella 25 km-re, Algeciras 42 km-re, és Málaga 73 km-re található. Ezek a távolságok lehetővé teszik a könnyű hozzáférést a regionális központokhoz és a nagyobb repülőterekhez (Málaga-Costa del Sol 34 km légvonalban). A várost jellemzi egy aktív lakosság (79 621 fő 2025-re becsült népesség) és egy jelentős turisztikai szektor (24 hotel, 6897 ágy), ami vibráló atmoszférát kölcsönöz a környéknek, miközben a helyi élet is fenntartható.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL779975
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID