Estepona'da yer alan bu modern penthouse, Akdeniz kıyısında yaşamayı tercih edenler için tasarlanmıştır. Güneybatı cephesiyle gün boyu güneş ışığı alırken, terasından Cebelitarık Boğazı ve Kuzey Afrika kıyı şeridinin panoramik deniz manzaralarını sunar. Proje, tamamlanmış olup 2021'de inşa edilmiştir, bu da hemen yerleşime uygun olduğunu göstermektedir. Estepona'nın gelişmekte olan bölgesinde bulunan bu konut, hem sakin bir yaşam hem de kolay erişilebilir kentsel olanaklar sunmaktadır. Gayrimenkul, bölgesel dinamikleri ve yaşam kalitesini etkileyen temel faktörleri dikkate alarak analiz edilmiştir.
Estepona bölgesi, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alıp, Marbella'nın canlılığı ile Cebelitarık'ın stratejik konumu arasında bir köprü görevi görür. Bu penthouse, 'Oceana Views' sitesi içinde yer almakta olup, benzer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında fiyatı (595.000 €) ve özellikleri açısından belirli bir segmente hitap etmektedir. Yakın çevredeki 'Anna de Estepona' (vanaf 420.000 €), 'Isea Estepona III' (vanaf 423.000 €) ve 'The View Estepona' (vanaf 445.000 €) gibi projeler genellikle daha düşük başlangıç fiyatlarına sahip olup, konumsal farklılıklar, yaş veya mülk türü (örneğin apartman daireleri) ile bu fiyat farkları açıklanabilir. Bu penthouse'un 'tamamlanmış' durumu ve sunulan spesifik olanaklar (kendi terası, yenilenmiş iç mekanları, panorama manzarası), onu özellikle özellik ve kullanıma hazır olma arayan alıcılar için farklı kılmaktadır. Estepona'nın genelinde, kentsel yaşamın sunduğu kolaylıklar (süpermarketler, restoranlar, spor tesisleri) ile plajlara yakınlık ön plandadır; bu proje de bu genel eğilimi yansıtır ancak kendine ait teras alanı ve deniz manzarası ile öne çıkar. Bölgedeki golf sahalarına olan yakınlık da genel bir çekicilik unsurudur, ancak bu projenin ana çekim gücü kentsel yaşamın canlılığı ve deniz manzarasıdır. Genellikle bu bölgedeki projeler, uluslararası alıcıların tatil veya ikamet amaçlı taleplerine yanıt verirken, fiyatlar konum, tesisler ve mülkün genel durumu gibi faktörlere göre geniş bir yelpazede değişmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Estepona'nın canlı kentsel dokusu içinde konumlanan bu penthouse, deniz ve plajlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevresindeki süpermarket, eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim, günlük yaşamı pratik hale getirir. Bölgedeki parklar ve spor tesisleri, konumu itibarıyla hem şehir yaşamının kolaylıklarını hem de rekreasyonel aktivite imkanlarını bir araya getirmektedir.
Bu konut tipi, özellikle fonksiyonellik ve konfor arayan bireyler veya çiftler için uygundur. İki yatak odası ve iki banyo düzeni, özel alan ihtiyacını karşılar. Geniş teras ve çatı terası gibi dış mekan alanları, açık havada vakit geçirmeyi ve manzarayı yaşam alanına dahil etmeyi sevenler için idealdir. Modern iç tasarım ve tam donanımlı mutfak, yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefler.
Proje, 2021 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'gerekti' olarak belirtilmiştir. Bu, yatırımcılar veya hemen taşınmak isteyenler için zaman açısından bir avantaj sunmaktadır. İnşaat aşaması sona ermiş, tüm yapım süreci tamamlanmıştır. Bu durum, projenin piyasaya sürülmeye hazır olduğunu ve potansiyel alıcıların vaat edilen özellikleri fiziksel olarak görebileceğini anlamına gelir.
Bu proje, yalnızca deniz ve dağ manzarası sunmaktadır; bu manzaralar her pencereden veya alandan farklılık gösterebilir. Konum itibarıyla şehir merkezinin hareketliliğini barındırsa da, belirli bir sakinlik seviyesi arayanlar için bu durum değişen bir etken olabilir. Proje, yalnızca belirtilen sayıda yatak odası ve banyo ile sunulmaktadır, bu da geniş aileler veya misafir ağırlama potansiyeli yüksek olanlar için ek düzenlemeler gerektirebilir.
Bu penthouse, hem tatil amaçlı bir ikinci konut arayanlar hem de yıl boyunca daha sakin bir yaşam sürmeyi planlayanlar için uygun bir tercihtir. Özellikle Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyen, ancak aynı zamanda kentsel olanaklara yakın olmayı önemseyen bireyler için idealdir. Mülkün yürüme mesafesinde plajlara, restoranlara ve mağazalara sahip olması, araba kullanımını azaltmak isteyenler veya daha aktif bir yaşam tarzı benimseyenler için caziptir. 34 km mesafedeki Malaga Havalimanı'na kolay ulaşım, uluslararası seyahat edenler için önemli bir kolaylıktır. Projenin tamamlanmış olması, hemen yerleşme veya kiraya verme gibi planları olanlar için ideal bir zamanlama sunar. İki yatak odası ve iki banyo düzeni, küçük aileler, çiftler veya konuk ağırlamayı sevenler için pratiktir. Ayrıca, teras ve çatı terası gibi geniş dış alanlar, açık havada yaşamayı seven ve manzaralı bir yaşam sürmek isteyenler için uygunluk taşır.
Bu penthouse, yenilenmiş ve modern bir estetiğe sahiptir. Mutfağın tamamen yenilenmiş olması ve yeni bir fitted mutfak olarak tasarlanması, kullanım kolaylığı ve estetik bir görünüm sunar. Premium indüksiyonlu ocak ve entegre Siemens cihazları gibi detaylar, mutfakta yüksek standartlara işaret eder. Zeminlerin ve terasın yeniden döşenmesi, hem görsel çekiciliği artırmış hem de dayanıklılığı sağlamıştır. Pencereler ve kapılar, muhtemelen bölgenin iklim koşullarına uygun, enerji verimliliği sağlayacak şekilde seçilmiştir. Genel olarak, 'mükemmel' durumdaki mülk, güncel standartlara uygun malzeme ve işçilik kullanılarak yenilendiğini düşündürmektedir. Isıtmalı, kapalı ve çocuk havuzlu ortak kullanım alanları, yaşam kalitesini artıran ek özelliklerdir. Klima sistemi (sıcak/soğuk), yıl boyunca konforlu bir yaşam alanı sağlar.
Bu penthouse projesi için belirtilen başlangıç fiyatı 595.000 €'dur. Bu fiyat, mülkün konumu, büyüklüğü (80 m²), yatak odası sayısı (2) ve banyosu (2) gibi temel özelliklerini yansıtmaktadır. Olası fiyat farklılıkları, konumu, manzarası veya ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Projenin 'tamamlandı' olarak belirtilmesi, mevcut stok durumunun sınırlı olabileceği anlamına gelir; bu da ilgilenenlerin hızlı hareket etmesini gerektirebilir. Fiyatlandırma, Estepona bölgesindeki benzer özelliklere sahip konutların piyasa değerleri ile uyumlu bir seviyede sunulmaktadır. Bu fiyat aralığı, yatırım değeri ve yaşam kalitesi açısından dengeli bir seçenek sunmayı amaçlar.
Estepona'nın kent merkezine yakın, ancak sakin bir atmosfer sunan bu bölge, günlük yaşam için pratiklik ve konforu bir arada barındırır. Yaklaşık 524 metre uzaklıktaki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada plajı gibi alanlara yürüme mesafesinde bulunmak, deniz kenarı yaşam tarzını destekler. 104 metredeki süpermarket ve 236 metredeki eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolay erişim, şehirdeki yaşamın getirdiği avantajları sunar. Kentsel bir alanda yer almasına rağmen, 19 metredeki rakımı ve çevresindeki yeşil alanlar, şehir merkezine özgü koşuşturmacadan uzaklaşma imkanı tanır. Yaklaşık 1.3 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu gibi modern altyapı olanakları da yaşamı kolaylaştırır. Bu konum, hem aktif bir sosyal yaşamı hem de dinlendirici bir yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir zemin oluşturur. Günlük rutinde, sahilde yürüyüşler, yerel restoranlarda yemekler ve çevredeki parklarda vakit geçirme gibi aktiviteler ön planda olabilir.
Estepona, Costa del Sol'un batı kesiminde yer alan, tarihi dokusu ve modern gelişimi bir arada barındıran bir şehirdir. Bu penthouse, 137 km²'lik geniş bir belediye alanı içinde, sarp Sierra Bermeja dağları ile verimli vadilerin kesiştiği bir coğrafyada bulunmaktadır. Şehir, 19 metre deniz seviyesi yüksekliği ile kıyı şeridinde yer alır ve yıl boyunca ortalama 17.8°C'lik ılıman bir iklime sahiptir. Bölgedeki 79.621 kişilik nüfus (2025 tahmini) ve turizmden elde edilen gelir, canlı bir sosyal ve ekonomik çevreye işaret eder. Estepona'da 2 sağlık merkezi, 19 ilkokul ve 10 ortaokul gibi temel kamu hizmetleri mevcuttur. 3.163'ün üzerindeki yıllık gayrimenkul işlemi sayısı, bölgedeki hareketli emlak piyasasının bir göstergesidir. Yaklaşık 2 km'lik bir yarıçap içinde 50 restoran, 22 kafe ve 18 eczane gibi çeşitli hizmetler bulunmaktadır.
Bu harita, Estepona'nın kentsel yerleşimini ve projenin denize, ana ulaşım ağlarına ve yerel hizmetlere olan yakınlığını görselleştirmektedir. Harita üzerinde gösterilen mesafeler, projenin pratik yaşantıya ne kadar entegre olduğunu ve çevresel olanaklara erişimin ne kadar kolay olduğunu vurgular. Özellikle plajlara, mağazalara, okullara ve ulaşım bağlantılarına olan mesafeler, konumu anlama konusunda yardımcı olur.
Estepona, Malaga iline bağlı, Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer alan önemli bir şehirdir. Bu konum, onu hem Malaga'nın turistik çekiciliğine hem de Cebelitarık Boğazı'na yakınlığına bağlar. Daha büyük komşu şehirler arasında 25 km uzaklıktaki Marbella ve 73 km uzaklıktaki Malaga bulunmaktadır. Algeciras ise 42 km mesafededir. Estepona'nın 137 km²'lik geniş alanı, içinde dağlık ve verimli vadi bölgelerini barındırır, bu da yerel çevrenin çeşitliliğini artırır. Bölge, hem tatilciler hem de yerleşik yaşam kurmak isteyenler için cazip bir destinasyon haline gelmiştir. Sahil boyunca uzanan bu konum, kentsel yaşamın avantajlarını, doğal güzelliklerle birleştirir.
Estepona'daki bu penthouse, hem yerel hem de bölgesel erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona 524 metre, La Rada ise 769 metre mesafededir; bu da sahile kolay ve hızlı erişim sağlar. Günlük ihtiyaçlar için süpermarket 104 metre, eczane ise 236 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km) ve Azata Golf (4.4 km) gibi sahalar yakın mesafededir. Daha geniş ulaşım ağına bakıldığında, Malaga Havalimanı'na (AGP) kuş uçuşu yaklaşık 64 km, Cebelitarık Havalimanı'na ise yaklaşık 36 km mesafede bulunmaktadır. Şehir içinde 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak ile toplu taşıma ağı da desteklenmektedir. Yakındaki önemli şehirler arasında Marbella (25 km) ve Algeciras (42 km) yer alırken, daha büyük bir metropol olan Malaga 73 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Costa del Sol'un güneyinde, yıl boyunca ortalama 15-25°C sıcaklık aralığına sahip belirgin bir Akdeniz iklimi sunar. Ortalama yıllık sıcaklık 17.8°C'dir ve yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 aylık bir dönemi kapsar. Bölge, yerel olarak 'Los Reales' zirvesinde 1.449 metreye ulaşan Sierra Bermeja dağları ile karakterize edilir, ancak projenin bulunduğu konum deniz seviyesinden sadece 19 metre yüksekliktedir. Bu, hem deniz etkisinin hissedildiği bir iklim hem de denize doğru hafif bir eğim (yüzde 2.4) anlamına gelir. Bölgenin verimli vadileri ve küçük dereleri, genel olarak yeşil ve canlı bir çevreyi destekler. Günlük yaşamda, bol güneş ışığı ve sıcak hava koşulları, açık hava aktiviteleri ve yıl boyunca bahçe kullanımı için olanaklar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona, Mavi Bayrak ödüllü plajlara ev sahipliği yapan zengin bir sahil şeridine sahiptir. Bu penthouse'a en yakın plajlar arasında Playa de Estepona (524 m) ve La Rada (769 m) yer almaktadır. Daha uzak mesafede ise Playa del Cristo (1.6 km) ve Playa del Angel (1.7 km) gibi seçenekler bulunmaktadır. Golf açısından, bölge oldukça zengindir; Azata Golf ve Estepona Golf sahaları projeye birkaç kilometre mesafededir. Spor tesisleri açısından da zenginlik söz konusudur; Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi spor merkezleri yürüme mesafesinde veya yakındadır. Ayrıca, Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunmaktadır. 134'ün üzerindeki yerel spor tesisi, çeşitli aktivite seçeneklerinin bulunduğunu göstermektedir.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Malaga iline bağlı, Costa del Sol'un güneybatı ucunda yer alan önemli bir şehirdir. Bu konum, onu hem Malaga'nın turistik çekiciliğine hem de Cebelitarık Boğazı'na yakınlığına bağlar. Daha büyük komşu şehirler arasında 25 km uzaklıktaki Marbella ve 73 km uzaklıktaki Malaga bulunmaktadır. Algeciras ise 42 km mesafededir. Estepona'nın 137 km²'lik geniş alanı, içinde dağlık ve verimli vadi bölgelerini barındırır, bu da yerel çevrenin çeşitliliğini artırır. Bölge, hem tatilciler hem de yerleşik yaşam kurmak isteyenler için cazip bir destinasyon haline gelmiştir. Sahil boyunca uzanan bu konum, kentsel yaşamın avantajlarını, doğal güzelliklerle birleştirir.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Ref: VL779975
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID