Αυτό το ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 106 τ.μ. κατασκευασμένο το 2010. Με τιμή εκκίνησης €459.000, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, προσβάσιμο με τα πόδια από την παραλία και τις καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας το σημείο ελκυστικό για όσους αναζητούν μεσογειακό τρόπο ζωής. Πρόκειται για μια ευκαιρία διαμονής που εστιάζει στη λειτουργικότητα και την πρόσβαση σε αστικές υποδομές, μέσα σε μια γνωστή περιοχή της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα, το τοποθετεί σε ένα περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, προσφέροντας στους κατοίκους τη δυνατότητα εύκολης μετακίνησης προς τις ακτές και τις καθημερινές υπηρεσίες. Αυτή η εγγύτητα διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής όπου οι βασικές ανάγκες καλύπτονται χωρίς την ανάγκη οχήματος.
Το ρετιρέ διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέροντας λειτουργικότητα για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η επιφάνεια των 106 τ.μ. παρέχει επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση. Η θέση σε αστικό περιβάλλον κοντά στην παραλία ανταποκρίνεται σε επιθυμίες για εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, ψυχαγωγία και παράκτιες δραστηριότητες, καλύπτοντας πρακτικές ανάγκες καθημερινής διαβίωσης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2010, γεγονός που το κατατάσσει στα ελαφρώς παλαιότερα, αλλά καλά συντηρημένα, έργα στην περιοχή. Ως κατοικία που έχει ήδη κατοικηθεί, η οικοδομική του κατάσταση είναι γνωστή. Η ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης "Completed 2010" υποδηλώνει ότι το κτίριο και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις έχουν περάσει την αρχική περίοδο ωρίμανσης.
Αυτό το ρετιρέ, ως μέρος μιας ευρύτερης αστικής ανάπτυξης, δεν προσφέρει απομόνωση ή αποκλειστική πρόσβαση σε υπαίθριους χώρους. Η θέα προς την ενδοχώρα επικεντρώνεται στα βουνά, ενώ η θέα προς τη θάλασσα είναι περιορισμένη. Η απουσία σύγχρονων, ατομικών χαρακτηριστικών όπως ιδιωτική πισίνα ή μεγάλοι κήποι, μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για κάποιους δυνητικούς αγοραστές.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, χωρίς να θυσιάζουν την άνεση του χώρου. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με πολλές δραστηριότητες κοντά, όπως περπάτημα στην παραλία (524μ έως Playa de Estepona) ή επισκέψεις σε εστιατόρια (50 εντός 2χλμ). Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της τουριστικής ζήτησης στην περιοχή (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες). Η γειτνίαση με την πόλη σημαίνει ότι οι κάτοικοι μπορούν να απολαμβάνουν την τοπική κουλτούρα και εκδηλώσεις (34 τοπικές εορτές) κατά τη διάρκεια όλου του έτους, ενώ η εγγύτητα σε 19 δημοτικά σχολεία και 10 λύκεια καθιστά την περιοχή ελκυστική και για οικογένειες.
Το ρετιρέ, ως μέρος μιας ανάπτυξης που ολοκληρώθηκε το 2010, αναμένεται να διαθέτει μια σύγχρονη, αν και όχι νεότευκτης κατασκευής, ποιότητα φινιρίσματος. Τα χαρακτηριστικά όπως "Fitted Wardrobes" και "Ensuite Bathroom" υποδηλώνουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και άνεσης. Η αναφορά σε "Excellent" κατάσταση (condition) υποδηλώνει ότι το ακίνητο έχει διατηρηθεί καλά. Η ενσωμάτωση νέου συστήματος κλιματισμού ("brand new air conditioning system") διασφαλίζει την άνεση όλο το χρόνο. Η επένδυση σε υλικά και τεχνικές κατασκευής τείνει να ακολουθεί τα ευρωπαϊκά πρότυπα της εποχής, με έμφαση στην ανθεκτικότητα και τη λειτουργικότητα, αν και λεπτομέρειες για συγκεκριμένα υλικά (π.χ. τύπος δαπέδου, κουζίνας, μπάνιου) δεν παρέχονται.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ρετιρέ είναι €459.000, μια τιμή που αντανακλά την τοποθεσία του στην Εστεπόνα και τα χαρακτηριστικά του ως ρετιρέ. Η διαθεσιμότητα, όπως υποδηλώνεται από την ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2010, σημαίνει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά. Η αγορά στην Εστεπόνα παρουσιάζει δραστηριότητα, με 3.163 ακίνητες συναλλαγές, γεγονός που υποδηλώνει ένα ενεργό τοπικό κτηματομεσιτικό τομέα. Οι τιμές στην επαρχία Μάλαγα έχουν μια μέση ετήσια αύξηση 3,5% κατά μέσο όρο, κάτι που καθιστά την επένδυση σε αυτή την περιοχή σταθερή, με το μέσο εισόδημα επαρχίας να είναι €16.450.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία ενισχύει την αίσθηση της μεσογειακής ζωής, επιτρέποντας συχνές επισκέψεις στην ακτή για χαλάρωση ή δραστηριότητες. Το περιβάλλον είναι αστικό, με την παροχή 34 εορταστικών ημερών ετησίως να υποδηλώνει μια κοινότητα με πολιτισμικές εκδηλώσεις. Ο συνδυασμός της αστικής πυκνότητας, με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός 2χλμ, και η γειτνίαση με τη θάλασσα, δημιουργεί ένα δυναμικό αλλά ταυτόχρονα ήρεμο οικιστικό περιβάλλον.
Η ζωή στην Εστεπόνα, με αυτό το ρετιρέ ως βάση, προσφέρει έναν αστικό μεσογειακό τρόπο ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνότητα των παροχών: 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες βρίσκονται σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις για αγορές ή φαγητό εύκολες και γρήγορες. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από ένα φαρμακείο, μειώνει την ανάγκη για χρήση αυτοκινήτου. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις εντός της πόλης, ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η εγγύτητα σε 6 σχολεία καλύπτει εκπαιδευτικές ανάγκες.
Αυτή η περιοχή στην Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας. Η πυκνότητα των παροχών, όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια, είναι υψηλή, υποδηλώνοντας μια περιοχή που εξυπηρετεί τους κατοίκους της καθημερινά. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες και την πόλη δημιουργεί ένα ζωντανό περιβάλλον.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται 73 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα, μιας μεγαλύτερης μητρόπολης με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι. Επίσης, απέχει 25 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ και 42 χλμ από την Algeciras, που είναι σημαντικά λιμάνια και εμπορικά κέντρα. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υποδομές.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται σε απόσταση 524μ από την παραλία Playa de Estepona και 769μ από την Playa de la Rada, καθιστώντας την πρόσβαση στη θάλασσα πολύ εύκολη. Η απόσταση 34 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι διαχειρίσιμη, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 36 χλμ. Σε ακτίνα 4,4 χλμ βρίσκεται νοσοκομείο. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4,1 χλμ) και το Azata Golf (4,4 χλμ) είναι σχετικά κοντά. Η ύπαρξη EV-laadpaλ στην 1,3 χλμ ενισχύει την υποδομή φόρτισης.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 15°C και 25°C. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, συμβάλλοντας σε ένα ευχάριστο εξωτερικό περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή έχει μια υψομετρική διαφορά, με το κέντρο της πόλης να βρίσκεται στα 19μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η οροσειρά Sierra Bermeja φτάνει τα 1.449μ. Η κλίση προς την παραλία είναι 2.4%, υποδεικνύοντας μια σχεδόν επίπεδη πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραλία και αναψυχή. Η Playa de Estepona (524μ), η Playa de la Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε παράκτιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το "Better Bodies" (0.3χλμ). Υπάρχουν επίσης 2 μαρίνες, το Puerto Estepona (1.6χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8χλμ), που προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Azata Golf (4,4 χλμ), καλύπτει τους λάτρεις του αθλήματος.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η θέση του είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται 73 χλμ δυτικά της πόλης της Μάλαγα, μιας μεγαλύτερης μητρόπολης με διεθνές αεροδρόμιο και λιμάνι. Επίσης, απέχει 25 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ και 42 χλμ από την Algeciras, που είναι σημαντικά λιμάνια και εμπορικά κέντρα. Αυτή η γεωγραφική θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μεσαίου μεγέθους πόλης και της πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα και υποδομές.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL792783
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκρινόμενο με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Celestia Homes (από €390.000), το Aby Middle (από €349.000) και το Birdie Hills (από €325.000), αυτό το ρετιρέ τιμολογείται στα €459.000. Η τιμή αυτή το τοποθετεί σε υψηλότερο εύρος, το οποίο μπορεί να δικαιολογείται από τη θέση του, τα χαρακτηριστικά του ρετιρέ ή τις συγκεκριμένες παροχές της κοινότητας, αν και δεν δίνονται λεπτομέρειες για την κοινότητα. Σε σύγκριση με τα άλλα έργα, που ενδεχομένως είναι νεότερης κατασκευής ή προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά, η τιμή του αντανακλά την ολοκλήρωσή του το 2010 και την αστική του τοποθεσία. Η αγορά στην Εστεπόνα είναι δραστήρια, με 3.163 συναλλαγές, δείχνοντας σταθερή ζήτηση. Το μέσο εισόδημα στην επαρχία Μάλαγα είναι €16.450, υποδεικνύοντας μια ισχυρή τοπική οικονομία. Η παλαιότερη ημερομηνία κατασκευής (2010) σημαίνει ότι δεν θα έχει τις τελευταίες ενεργειακές πιστοποιήσεις, σε αντίθεση με νεότερες κατασκευές που μπορεί να προσφέρουν βελτιωμένη απόδοση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID