Dvojizbový penthouse s rozlohou 106 m² situovaný na vrchnej poschodí obľúbeného uzavretého komplexu Cortijo del Mar v Estepone. Tento nemovitý majetok s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami bol postavený v roku 2010 a ponúka výhľad na Stredozemné more a aj na andalúzske hory. Komplex má 24-hodinovú bezpečnostnú službu, recepciu a spoločenský bazén. Nachádza sa v mestskej časti Estepona, len krátku vzdialenosť od pláže a mestských vybaveností.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Penthouse sa nachádza v uzavretom komplexe v Estepone, v pešej vzdialenosti od pláže La Rada (0,8 km). Je obklopený mestskou infraštruktúrou so všetkými potrebnými službami v dosahu. Poloha ponúka výhody mestského života s blízkosťou mora, čo je typické pre pobrežné oblasti Costa del Sol.
Tento dvojizbový penthouse splňa potreby pre stále bývanie, prechodný pobyt alebo investičné účely. Dispozícia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, spoločenskou miestnosťou s priamym prístupom na terasu a úložný priestor zodpovedajú požiadavkám moderného bývania. Klimatizácia zaisťuje celoročný komfort.
Tento penthouse bol dokončený v roku 2010, čo znamená, že stavba je ukončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. Budova už prešla fázou výstavby a kolaudácie, čo eliminuje neistoty spojené s novými projektami. Majiteľ môže využívať všetky vybavenosti komplexu bez obmedzení.
Komplex Cortijo del Mar neponúka súkromné bazény alebo priamu prístup k súkromnej pláži. Vzhľadom na mestskú polohu sa nepredpokladá absolútne ticho počas celého dňa. Jednotka neobsahuje vírivku ani saunu v rámci bytu. Konštrukcia neumožňuje významné stavebné zmeny bez súhlasu komunity vlastníkov.
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce druhý domov v španielskom pobrežnom prostredí. Pre tých, ktorí ocenia mestské vybavenosti v kombinácii s prístupom k moru bez nutnosti používať auto pre každodenné potreby. Pre investora hľadajúceho nemovitosť s krátkodobým a dlhodobým prenájmovým potenciálom v oblasti s celoročnou turistickou návštevnosťou. Pre dôchodcov, ktorí chcú aktívny dôchodok v prostredí s priaznivým klímou a dostupnou zdravotnou starostlivosťou.
Penthouse je vybavený klimatizačným systémom pre celoročný komfort, čo je nevyhnutnosťou v andalúzskom podnebí. Konštrukcia a materiály zodpovedajú štandardom z roku 2010, s dôrazom na funkčnosť a odolnosť voči mestskému prostrediu. Byt má vstavané šatníky v spálňach, čo optimalizuje úložný priestor. Kúpeľne sú vybavené modernými sanitárnymi prvkami s dôrazom na jednoduchú údržbu. Obývacia časť s priamym prístupom na terasu umožňuje bezproblémový prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom.
Cena tohto penthouseu je stanovená na 459 000 eur, čo predstavuje vstupnú cenovú úroveň pre podobné nemovitosti v tejto lokalite. Cena zahŕňa 106 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, terasou s výhľadom na more a prístupom ku všetkým spoločným zariadeniam komplexu. Vzhľadom na polohu a štandard je to konkurencieschopná cena v porovnaní s podobnými nemovitosťami v oblasti Costa del Sol.
Tento penthouse je navrhnutý pre pohodlné mestské pobytové moreské bývanie. V deň môžu obyvatelia využívať terasu s výhľadom na more pre raňajkové slnko, popoludní navštíviť mestské vybavenosti a večer sa vrátiť k výhľadu na osvietenú horu krajiny. Komunitný bazén so snack barom slúži ako sociálne centrum počas letných mesiacov. Blízkosť pláže umožňuje ranné prechádzky pobrežím alebo večerné vychutnávanie si západu slnka nad morom. V zimných mesiacoch poskytuje mestská poloha prístup k mestským službám bez sezónnych obmedzení, ktoré sa vyskytujú v čisto turistických lokalitách.
Estepona, s takmer 80 000 obyvateľmi, ponúka plnohodnotné mestské prostredie s rozsiahlou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti od penthouseu sa nachádza supermarket (104 m), reštaurácie, kaviarne a lekáreň (236 m). V blízkom okolí je 50 reštaurácií, 18 lekární a 22 kaviarní, čo zabezpečuje bohatý výber pre stravovanie a sociálne aktivity. Mesto má 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo je významné pre rodiny s deťmi. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená dvoma zdravotnými centrami a nemocnicou vo vzdialenosti 4,4 km.
Mapa ukazuje polohu penthouseu v komplexe Cortijo del Mar v Estepone, s vyznačením kľúčových lokalít v blízkosti. Modrá čiara označuje vzdialenosť k moru (0,8 km), zatiaľ čo zelené plochy predstavujú golfové ihriská v okolí. Červené značky ukazujú mestské vybavenosti ako supermarkety, lekáreň a športové centrá. Poloha komplexu je zvýraznená oranžovou farbou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto sa nachádza 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. V regióne s rozlohou 137 km² predstavuje Estepona dynamické mesto s vlastnou identitou, ktorá kombinuje tradičné andalúzske prvky s modernou pobrežnou infraštruktúrou.
Penthouse je vynikajúco dostupný k mestským vybavenostiam aj prírodným atrakciám. Pláž La Rada sa nachádza len 0,8 km od komplexu, pričom ďalšie pláže Playa de Estepona (0,5 km) a Playa del Cristo (1,6 km) sú tiež ľahko dostupné. Golfové ihriská Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) ponúkajú rekreačné možnosti pre golfistov. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdialený 64 km, zatiaľ čo Gibraltar Airport je 36 km, čo zaisťuje medzinárodné dopravné spojenie.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona sa nachádza v nadmorskej výške 19 metrov, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota sa pohybuje okolo 17,8°C, s letnými teplotami medzi 20-30°C a zimnými 10-18°C. Oblasť má približne 320 slnečných dní ročne, čo z nej robí jednu z najslnečnejších lokalít v Európe. Plavecká sezóna trvá 4 mesiace, keď teplota vody presahuje 20°C, spravidla od júna do septembra. Umiernené svahy smerom k moru (2,4%) vytvárajú prirodzenú terénnu členitosť bez výrazných prevýšení.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Estepona ponúka prístup k niekoľkým kvalitným plážam, vrátane La Rady vzdialenej len 0,8 km od penthouseu. Playa de Estepona a Playa del Cristo sú tiež ľahko dostupné, pričom tieto pláže sú známe svojou kvalitou a službami. Oblasť má 134 športových zariadení, vrátane fitnescentier Better Bodies (0,3 km) a mestského športového centra Polideportivo Municipal (0,6 km). Golfové nadšence privíta tri golfové ihriská v bezprostrednej blízkosti: Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km).
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umiestnená na západnej časti Costa del Sol, v provincii Málaga. Mesto sa nachádza 25 km od Marbelly, 42 km od Algeciras a 73 km od Malagy. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k väčším mestským centrám pri zachovaní miestnej atmosféry. V regióne s rozlohou 137 km² predstavuje Estepona dynamické mesto s vlastnou identitou, ktorá kombinuje tradičné andalúzske prvky s modernou pobrežnou infraštruktúrou.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL792783
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektami v Estepony predstavuje tento penthouse atraktívnu kombináciu polohy, vybavenosti a ceny. Napríklad projekt Celestia Homes v Estepone začína na 390 000 eur, ale často sa nachádza vo vzdialenejších lokalitách od pláže. Projekt Aby Middle s počiatočnou cenou 349 000 eur ponúka základnejšie vybavenie a často menšie rozlohy bytov. Birdie Hills s cenami od 325 000 eur sa zameriava na golfové prostredie, ale má obmedzený prístup k mestským službam a plážiam. Tento penthouse v Cortijo del Mar poskytuje vyváženú ponuku s prístupom k mestskému životu, pláži a zároveň s komunitným vybavením.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID