פנטהאוס בן 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 106 מ״ר הממוקם בקומה העליונה של מתחם קורטיחו דל מאר באסטפונה. הנכס הושלם בשנת 2010 ומציע נוף לים התיכון ולהרי האנדלוסיה. המתחם מאובטח במלואו עם שמירה 24/7 ושירות קונסיירג׳. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובסביבה אורבנית עם גישה נוחה למתקנים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול. המיקום מציע קרבה לים, עם מרחק של 524 מטרים לפלאיה דה אסטפונה ו-769 מטרים ללה ראדה. האזור אופייני לסביבה אורבנית עם תשתיות מפותחות וגישה למתקנים ציבוריים ופרטיים כאחד.
הפנטהאוס מתאים לצורכי דיור עיקריים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המבנה כולל מרפסת עם נוף לים ולבריכה המשותפת, מערכת מיזוג אוויר חדשה בכל החללים, וארונות קיר מובנים. המטבח כולל פינת כביסה, ובנוסף קיים חדר אחסון נפרד.
הנכס הושלם בשנת 2010, מה שאומר שאינו נכס חדש. המתחם קורטיחו דל מאר הוא מתחם בוגר עם צמחייה בוגרת ובריכה משותפת מבוססת. העובדה שהנכס כבר הוקם מאפשרת רכישה מיידית ללא צורך בהמתנה לסיום הבנייה.
הנכס אינו כולל חניה פרטית, מה שעלול להיות מגבלה באזורים עם עומסי חניה. כמו כן, הנכס אינו מציע גישה ישירה לבריכה פרטית, אלא לבריכה משותפת. הנכס אינו מתאים למחפשי שקט מוחלט בשל מיקומו בסביבה אורבנית וקרבה למתקנים ציבוריים.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות דיור בסביבה אורבנית קרובה לים. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים בנכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, שכן המתחם מתיר השכרות לטווח קצר והביקוש באזור גבוה. הנכס מתאים לאנשים שאינם מעוניינים להחזיק ברכב, שכן מרבית הצרכים היומיומיים ניתנים לסיפוק בהליכה. כמו כן, הוא מתאים לאנשים המעוניינים בחיי קהילה עם גישה לבריכה משותפת ושירותים נלווים, אך מבלי להתחייב לתחזוקה של בריכה פרטית או גינה.
הפנטהאוס כולל מערכת מיזוג אוויר חדשה בכל חדרי הנכס, המבטיחה נוחות במשך כל השנה. החללים כוללים ארונות קיבוע מובנים וחדר אמבטיה צמוד לחדר השינה הראשי. חדר המטבח כולל פינת כביסה, ויש גם חדר אחסון נפרד. חדר המגורים והאוכל הפתוחים מתחברים באופן טבעי למרפסת, יוצרים חלל מחיה זורם ונוח. המתחם כולו מציע רמת גימור גבוהה עם שמירה 24/7 ושירות קונסיירג׳, מה שמשקף את איכות הבנייה והגימור בפרויקט.
הפנטהאוס מוצע למכירה במחיר של 459,000 אירו, המהווה את מחיר הבסיס ללא כלל העלויות הנלוות לרכישת נכס בספרד. בהשוואה לנכסים דומים באזור, המחיר נמצא בטווח הבינוני-גבוה. נכסים דומים כמו סלסטיה הומס באסטפונה מתחילים מ-390,000 אירו, אבי מידל מ-349,000 אירו, ובירדי הילס מ-325,000 אירו. המחיר המבוקש משקף את היוקרה של פנטהאוס עם נופים מרובים ומיקום פרימיום.
הפנטהאוס ממוקם במרחק הליכה מהחוף, מה שיוצר אורח חיים של חוף ים נגיש. האזור אורבני עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה, מה שמאפשר חיי יומיום נוחים ללא צורך ברכב. בבוקר, ניתן לקנות מוצרי מזון בסופרמרקט הקרוב (104 מטרים) ולאחר מכן ליהנות מארוחת בוקר במרפסת עם נוף לים. בצהריים, ניתן ללכת לחוף הקרוב או לשחות בבריכה המשותפת. בערב, מסעדות רבות באזור מציעות אפשרויות לסעודה מחוץ לבית. סמוך לנכס נמצאים גם בתי מרקחת (236 מטרים) ומרפאות, מה שמספק גישה נוחה לשירותי בריאות בסיסיים.
המיקום של הפנטהאוס מציע גישה נוחה לתשתיות ושירותים בסיסיים. במרחק של 2 ק״מ מהנכס נמצאים 50 מסעדות, 22 בתי קפה, 18 בתי מרקחת, 4 בנקים, 6 בתי ספר יסודיים ו-2 פארקים. בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 4.4 ק״מ. באזור ישנן 8 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות, מה שמאפשר תנועה נוחה ללא תלות ברכב פרטי. במרחק של 1.3 ק״מ נמצאת תחנת טעינה לרכב חשמלי, מה שמספק תשתית מתאימה לבעלי רכבים חשמליים.
המפה מציגה את המיקום האסטרטגי של הפנטהאוס בקורטיחו דל מאר, אסטפונה. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ובסמוך למתקנים אורבניים עיקריים. המפה ממחישה את הקרבה למרכז העיר אסטפונה ולחופים המרכזיים, כמו גם את הנתיבים העיקריים למרביה ומאלגה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול הממוקמת במחוז מאלגה. העיר נמצאת במרחק של 25 ק״מ ממרביה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 147,958 תושבים, ובמרחק של 42 ק״מ מאלחסירס. המרחק לבירת המחוז מאלגה הוא 73 ק״מ. אסטפונה ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרים, עם פסגת לוס ריאלס בסיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1,449 מטרים. מיקומה של אסטפונה בין מרביה לגיברלטר הופך אותה למרכז אידיאלי לחקירת האזור כולו.
החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה אסטפונה (524 מטרים) ולה ראדה (769 מטרים), שניהם נמצאים במרחק הליכה קצר. חוף פלאיה דל קריסטו נמצא במרחק של 1.6 ק״מ. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא גיברלטר (36 ק״מ) ואחריו מאלגה-קוסטה דל סול (64 ק״מ). מסלולי הגולף הקרובים הם ואיה רומאנו גולף (4.1 ק״מ) ואזטה גולף (4.4 ק״מ). הנמלים הקרובים הם פוארטו אסטפונה (1.6 ק״מ) ופוארטו דפורטיבו (1.8 ק״מ), מה שמאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפנטהאוס ממוקם בגובה 19 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 2.4% לכיוון החוף, מה שיוצר גישה נוחה לים. הטמפרטורה הממוצעת באזור נעה בין 15 ל-25 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8 מעלות. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות. המיקום הדרום-מזרחי של המרפסת מספק אור שמש שפע וחשיפה לשמש במשך שעות היום, מה שתורם לחימום הטבעי של הנכס בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור אסטפונה קיימים מספר חופים בעלי דגל כחול, המעידים על איכות המים והשירותים. החופים הקרובים ביותר הם לה ראדה ופלאיה דל אנחל, שניהם נמצאים במרחק של פחות מקילומטר אחד מהנכס. באזור ישנם גם מספר מסלולי גולף, ביניהם ואיה רומאנו גולף, אזטה גולף ואסטפונה גולף, המציעים אפשרויות נופש ספורטיביות. במרחק 0.3 ק״מ מהנכס נמצא מרכז הספורט בטר בודיס, ובמרחק 0.6 ק״מ נמצאים הפולידפורטיבו מוניסיפל ומרכז הספורט חוסה ראמון דה לה מורנה, המציעים מגוון רחב של מתקני ספורט.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
הפנטהאוס ממוקם באסטפונה, עיר חוף בקוסטה דל סול הממוקמת במחוז מאלגה. העיר נמצאת במרחק של 25 ק״מ ממרביה, העיר הגדולה ביותר באזור עם 147,958 תושבים, ובמרחק של 42 ק״מ מאלחסירס. המרחק לבירת המחוז מאלגה הוא 73 ק״מ. אסטפונה ממוקמת בעמק פורה המוקף בהרים, עם פסגת לוס ריאלס בסיירה ברמחה המגיעה לגובה של 1,449 מטרים. מיקומה של אסטפונה בין מרביה לגיברלטר הופך אותה למרכז אידיאלי לחקירת האזור כולו.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL792783
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, הפנטהאוס בקורטיחו דל מאר מציע שילוב ייחודי של מיקום אורבני צפוף עם גישה ישירה לחוף. בעוד שפרויקטים כמו סלסטיה הומס (החל מ-390,000 אירו) ואבי מידל (החל מ-349,000 אירו) עשויים להציע מחירים תחרותיים יותר, הפנטהאוס בקורטיחו דל מאר מתגאה במיקום פרימיום קרוב יותר לים ולמרכז העיר. בהשוואה לבירדי הילס (החל מ-325,000 אירו), הנכס הנוכחי מציע נופי ים ישיריים ומיקום במתחם מבוסס עם צמחייה בוגרת. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע חומרי בנייה מודרניים יותר, הפנטהאוס הקיים בקורטיחו דל מאר מציע יציבות וביסוס בשוק הנדל"ן המקומי, עם קהילה דיירים קיימת ומתקנים שכבר הוכחו כאיכותיים לאורך זמן.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID