Este penthouse, localizado em Estepona, Málaga, oferece um estilo de vida associado a urbanizações residenciais com comodidades de resort. Situado em um complexo fechado, o imóvel beneficia de segurança 24 horas e serviço de portaria. A proximidade a comodidades urbanas e a uma curta distância da praia complementam a oferta residencial. O projeto, concluído em 2010, destina-se a compradores que procuram uma residência permanente ou uma propriedade de férias com potencial de arrendamento.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente situado em Estepona, permitindo acesso a pé a várias comodidades urbanas e à linha costeira. A sua localização dentro de um complexo fechado garante um ambiente seguro e controlado. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, contribui para a conveniência diária, enquanto a curta distância à praia oferece acesso direto ao litoral mediterrânico.
Este penthouse foi concebido para satisfazer as necessidades de quem procura uma residência com comodidades de resort e fácil acesso a serviços urbanos. A configuração de dois quartos e duas casas de banho é funcional para casais ou pequenas famílias. O acesso a piscinas comuns e a segurança do complexo atendem a quem valoriza conveniência e tranquilidade. A opção de arrendamento de curta duração pode ser um fator para compradores com intenções de investimento.
Concluído em 2010, este imóvel representa uma construção existente, não um novo desenvolvimento. A edificação já está pronta para ocupação. Detalhes específicos sobre materiais de construção ou tecnologias de sustentabilidade da época da sua conclusão podem ser investigados para avaliar o seu estado atual e conformidade com normas contemporâneas, se aplicável.
Este penthouse não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética ou construção sustentável, dado ter sido concluído em 2010. Não dispõe de garagem privativa, dependendo de estacionamento comum ou de rua. O imóvel está inserido numa urbanização, o que significa que a manutenção e as regras são geridas por uma entidade coletiva. A configuração atual de dois quartos pode não ser adequada para famílias maiores.
Esta propriedade em Estepona é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal ou secundária com acesso conveniente a serviços urbanos e ao litoral. A opção de arrendamento de curta duração permitida na urbanização torna-a atrativa para investidores que pretendem rentabilizar o imóvel durante períodos de não utilização. A proximidade a escolas e a um ambiente seguro com segurança 24 horas pode ser um fator para famílias que procuram uma base estável. Aqueles que valorizam a conveniência de ter comércio e a praia a uma curta distância a pé, sem necessidade de carro para as atividades diárias, encontrarão nesta localização uma vantagem significativa.
O imóvel, concluído em 2010, apresenta um excelente estado de conservação, com um sistema de ar condicionado recentemente instalado. A distribuição interior articula-se em torno de uma sala de estar e jantar em conceito aberto, que se expande para um terraço com vista para a piscina comum e o mar Mediterrâneo. A orientação sudeste da propriedade assegura luz natural durante parte do dia. Os acabamentos incluem roupeiros embutidos, o que otimiza o espaço de arrumação. A presença de uma casa de banho privativa (ensuite) adiciona funcionalidade e conforto. A área de serviço separada (utility room) aumenta a praticidade do quotidiano.
O preço inicial para este penthouse em Estepona é de €459.000. A propriedade, com dois quartos e duas casas de banho, apresenta uma área habitacional de 106 m². Sendo uma unidade pronta a habitar, a sua disponibilidade é imediata. O valor reflete a localização na Costa del Sol, a proximidade a comodidades e ao mar, e as características da urbanização, que inclui piscinas comuns e segurança. Não se trata de um projeto em construção, pelo que o preço é fixo para a unidade existente.
Este penthouse em Estepona insere-se numa urbanização que replica a experiência de um resort, com piscinas comuns e segurança 24 horas. A sua localização urbana proporciona acesso fácil a supermercados, farmácias e restaurantes, localizados a poucos minutos a pé. A proximidade à Playa de Estepona, a menos de 600 metros, permite desfrutar da vida costeira sem longos deslocamentos. O ambiente circundante, com uma inclinação suave em direção ao mar, é propício a passeios. A área serve-se de várias linhas de transporte público, facilitando a mobilidade sem a necessidade de veículo particular para muitas deslocações diárias.
Viver em Estepona, na Costa del Sol, significa estar integrado numa zona costeira com um clima favorável e um ritmo de vida mediterrânico. Este penthouse situa-se numa urbanização que oferece comodidades de resort, incluindo piscinas e segurança. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e ao centro de Estepona. A distância a pé até à praia, como a Playa de Estepona (524 m), permite um acesso rápido ao mar. Para quem procura atividades desportivas, centros como o Better Bodies (0.3 km) e polidesportivos encontram-se nas imediações. A rede de transportes públicos, com 50 paragens a uma curta distância, oferece alternativas de mobilidade.
A localização em Estepona, Málaga, coloca este penthouse numa zona costeira bem estabelecida da Costa del Sol. A proximidade a praias, serviços urbanos e vias de comunicação principais é evidente. A envolvente conjuga a paisagem urbana com a proximidade à serra, oferecendo um contexto geográfico diversificado para a vida quotidiana.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este penthouse situa-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Está posicionado a uma distância estratégica de outros centros urbanos importantes da Costa del Sol: Marbella encontra-se a 25 km a sudeste, e Málaga, a capital da província, a 73 km a leste. A oeste, Algeciras fica a 42 km. Esta localização central permite fácil acesso a infraestruturas regionais e a uma variedade de cidades com diferentes ofertas culturais e comerciais, mantendo Estepona um caráter próprio, mas conectada à rede urbana da costa.
Este penthouse em Estepona oferece acesso conveniente a uma variedade de serviços e infraestruturas. A praia mais próxima, Playa de Estepona, fica a 524 metros, com uma inclinação suave de 2.4% em direção ao mar. O aeroporto de Málaga (AGP) situa-se a aproximadamente 64 km em linha reta, e Gibraltar (GIB) a cerca de 36 km. A proximidade a supermercados (104 m), farmácias (236 m) e centros de saúde (4.4 km) é um ponto forte. Para os apreciadores de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf estão a cerca de 4.1 km e 4.4 km, respetivamente. A infraestrutura de carregamento para veículos elétricos também está disponível a 1.3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estepona, onde este penthouse está localizado, beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais entre 15°C e 25°C, e uma temperatura média anual de 17.8°C. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente quatro meses. A altitude de 19 metros acima do nível do mar e a proximidade à Sierra Bermeja, que atinge 1.449 metros, oferecem paisagens variadas. A orientação sudeste da propriedade permite desfrutar da luz solar. A área circundante, com paisagens que variam entre o mar e a montanha, proporciona um ambiente natural diversificado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A localização deste penthouse em Estepona oferece acesso privilegiado a diversas opções de lazer costeiro e desportivo. A Playa de Estepona, com 800 metros de distância, é uma das praias mais próximas, complementada pela Playa del Cristo a 1.6 km e La Rada a 769 metros. A região é servida por 134 instalações desportivas, incluindo centros como o Better Bodies a 300 metros e polidesportivos a menos de 1 km. Para os entusiastas do golfe, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão acessíveis. As marinas de Puerto Estepona (1.6 km) e Puerto Deportivo (1.8 km) oferecem atividades náuticas.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Este penthouse situa-se em Estepona, uma cidade costeira na província de Málaga. Está posicionado a uma distância estratégica de outros centros urbanos importantes da Costa del Sol: Marbella encontra-se a 25 km a sudeste, e Málaga, a capital da província, a 73 km a leste. A oeste, Algeciras fica a 42 km. Esta localização central permite fácil acesso a infraestruturas regionais e a uma variedade de cidades com diferentes ofertas culturais e comerciais, mantendo Estepona um caráter próprio, mas conectada à rede urbana da costa.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL792783
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse em Estepona apresenta características que o posicionam de forma competitiva face a outras ofertas na Costa del Sol. Comparado com projetos como Celestia Homes (a partir de €390.000), Aby Middle (a partir de €349.000) e Birdie Hills (a partir de €325.000), o imóvel em questão, com um preço inicial de €459.000, situa-se num patamar de valor ligeiramente superior, o que pode refletir a sua localização específica, estado de conservação ou tipologia de penthouse. A proximidade a pé da praia e de serviços urbanos, juntamente com as comodidades da urbanização (segurança, piscinas), são fatores de diferenciação. Enquanto novos desenvolvimentos como Celestia Homes podem oferecer designs contemporâneos e eficiência energética de última geração, este imóvel concluído em 2010 oferece uma oportunidade de aquisição numa comunidade estabelecida. A área de Estepona em si é valorizada pela sua infraestrutura consolidada e ambiente menos massificado que outras zonas da Costa del Sol, o que pode justificar o valor face a propriedades em áreas com preços de entrada mais baixos, mas potencialmente com menor oferta de serviços imediatos ou qualidade de construção distinta.
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