Цей пентхаус знаходиться на верхньому поверсі комплексу Cortijo del Mar в Естепоні. З двома спальнями та двома ванними кімнатами, він пропонує 106 м² житлової площі. Вікна виходять на басейн спільного користування та Середземне море, з іншого боку вид на Андалуські гори. Комплекс має цілодобову охорону та консьєрж-службу. Відстань до узбережжя становить близько 500 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Естепоні, в безпосередній близькості до моря та міських зручностей. Пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, а портовий район - за 1.6 км. Будинок розташований в житловому комплексі з обмеженим доступом, що забезпечує додаткову безпеку для мешканців.
Цей пентхаус відповідає потребам постійного проживання або як друга резиденція. Дві спальні роблять його придатним для пари або невеликої родини. Велика тераса дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі, а наявність кондиціонерів забезпечує комфорт протягом усього року.
Будівництво комплексу було завершено у 2010 році, що означає, що об'єкт вже введено в експлуатацію. На відміну від новобудов, які можуть мати затримки, цей пентхаус готовий до негайного заселення. Встановлено нову систему кондиціонування повітря, що свідчить про оновлення інженерних систем.
Цей пентхаус не розташований безпосередньо на першій лінії моря, хоча до пляжу можна дійти пішки за кілька хвилин. Комплекс не має власного гаража, хоча паркування забезпечено на території. Будівля не має особливих зручностей для людей з обмеженими фізичними можливостями, крім ліфта.
Цей пентхаус підходить для різних типів покупців. Для пари або невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з комфортним кліматом та доступом до моря. Також це гарний варіант для інвесторів, оскільки дозволяється короткострокова оренда, а попит на оренду в цьому районі високий. Для людей, які планують переїхати до Іспанії на пенсію, цей об'єкт пропонує безпеку gated-комплексу та доступність всіх необхідних послуг. Також пентхаус може слугувати другою резиденцією для відпусток, завдяки можливості здавати його в оренду, коли власники відсутні.
Пентхаус має хороший стан згідно з описом. Встановлено нову систему кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт протягом усього року. В квартирі є вбудовані шафи, що збільшує функціональність простору. Ванна кімната має безпосередній доступ з головної спальні, що підвищує комфорт проживання. На кухні є окреме приміщення для прання, що зручно для постійного проживання. Тераса має достатній розмір для розміщення обіднього столу та lounge-зони, дозволяючи насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. В квартирі є додаткове приміщення для зберігання речей, що важливо для постійного проживання або оренди.
Ціна цього пентхауса починається від €459,000. Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, ціна знаходиться в середньому сегменті. Наприклад, схожі об'єкти в Celestia Homes в Естепоні починаються від €390,000, в Aby Middle - від €349,000, а в Birdie Hills - від €325,000. Ціни варіюються залежно від поверху, виду та стану об'єкта. Цей пентхаус має переваги у вигляді видів на море та гори, що впливає на його вартість.
Цей пентхаус підходить для людей, які цінують комбінацію міського життя та доступ до моря. Вранці можна випити каву на терасі з видом на басейн, а після обіду прогулятися до пляжу за 5 хвилин. Вечорами можна вийти в центр міста для відвідування ресторанів або просто насолоджуватися видом на гори з тераси. Наявність супермаркету за 100 метрів робить щоденні покупки зручними. Комплекс має власний басейн з баром, створюючи атмосферу курорту протягом усього року. Для активного відпочинку поруч знаходяться спортивні центри, а для любителів гольфу - кілька гольф-клубів в радіусі 5 км.
Естепона - це місто з розвиненою інфраструктурою, розташоване на Коста-дель-Соль. У місті проживають близько 79,621 осіб, що створює збалансовану атмосферу без надмірної кількості туристів. У радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек та 4 банки, що свідчить про розвинену сервісну інфраструктуру. Також поруч знаходяться 6 шкіл та 2 парки. Для зайняття спортом доступні 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, басейни та спортивні майданчики. Місто має добре сполучення з великими містами: Малага знаходиться за 73 км, Марбелья - за 25 км, а Альхесірас - за 42 км.
Пентхаус знаходиться в Естепоні, в закритому комплексі Cortijo del Mar. Розташування дозволяє легко дістатися до пляжу, центру міста та основних магістралей. Комплекс знаходиться в житловому районі з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне для життя знаходиться в межах пішої доступності.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага, приблизно за 25 км від Марбельї та за 73 км від Малаги. На відміну від більш туристичних Марбельї та Пуерто-Банус, Естепона зберегла більш аутентичний андалуський характер. Місто є частиною Коста-дель-Соль, але має більш спокійну атмосферу порівняно зі східними районами. Розташування між Сьєрра-Бермеха горами та Середземним морем створює унікальний мікроклімат з захистом від сильних вітрів.
Найближчий пляж Playa de Estepona знаходиться за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів. Пляж Playa del Cristo, популярний серед сімей з дітьми через спокійні води, знаходиться за 1.6 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль 34 км, а до аеропорту Гібралтар - 36 км. Для любителів гольфу поруч знаходяться три гольф-клуби: Valle Romano Golf (4.1 км), Azata Golf (4.4 км) та Estepona Golf (6.1 км). Для власників електромобілів є зарядна станція за 1.3 км. Аптека знаходиться за 236 метрів, а супермаркет - за 104 метри.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 17.8°C. Літні температури коливаються між 25-30°C, а зимові рідко опускаються нижче 15°C. Середня кількість сонячних днів на рік становить близько 320, що робить регіон привабливим для проживання протягом усього року. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, а нахил до пляжу - 2.4%, що робить місцевість відносно рівнинною. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C (з червня по вересень). Зимові місяці м'які з середньою температурою близько 15°C, що дозволяє насолоджуватися активним відпочинком на відкритому повітрі протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона має кілька якісних пляжів, зокрема Playa de Estepona (524 м), La Rada (769 м) та Playa del Cristo (1.6 км). Пляжі добре обладнані з доступом до послуг та розваг. В радіусі 5 км знаходяться три гольф-клуби: Valle Romano Golf, Azata Golf та Estepona Golf, що робить регіон привабливим для любителів цього виду спорту. Для занять іншими видами спорту поруч знаходяться спортивні центри, включаючи Better Bodies (0.3 км), Муніципальний спортивний комплекс (0.6 км) та спортивний центр Хосе Рамона де ла Морени (0.6 км). Також поруч знаходяться яхтові марини Пуерто-де-Естепона (1.6 км) та Пуерто-Депортіво (1.8 км), де можна орендувати човни або насолодитися рестранами з видом на море.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на західному узбережжі провінції Малага, приблизно за 25 км від Марбельї та за 73 км від Малаги. На відміну від більш туристичних Марбельї та Пуерто-Банус, Естепона зберегла більш аутентичний андалуський характер. Місто є частиною Коста-дель-Соль, але має більш спокійну атмосферу порівняно зі східними районами. Розташування між Сьєрра-Бермеха горами та Середземним морем створює унікальний мікроклімат з захистом від сильних вітрів.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL792783
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона пропонує більш аутентичний досвід порівняно з більш туристичними Марбельєю та Пуерто-Банус. Ціни на нерухомість тут зазвичай нижчі, ніж у східних районах Коста-дель-Соль, але пропонують кращу цінність за гроші. Порівняно з аналогічними об'єктами в Естепоні, як-от Celestia Homes (від €390,000), Aby Middle (від €349,000) та Birdie Hills (від €325,000), цей пентхаус має переваги у вигляді видів на море та гори, а також розташування в закритому комплексі з додатковими зручностями. На відміну від новобудов, цей об'єкт вже введено в експлуатацію, що виключає ризики затримок будівництва та дозволяє негайно заселятися або здавати в оренду.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID