エステポナの人気のゲート付き高級集合住宅、コルティホ・デル・マール最上階に位置する、2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスです。リゾートスタイルの生活、素晴らしい眺望、そして優れた賃貸ポテンシャルを兼ね備えた、希少な物件と言えます。新建のエアコンシステムが全域に完備されており、年間を通じて快適な室内環境を提供します。オープンフロアのリビング・ダイニングエリアはテラスへと自然につながり、共同プールと地中海を見渡す広大な眺望が広がります。この眺望は、何度見ても飽きることのない感動的なものです。建物の背面からは、アンダルシアの雄大な山々が望め、この地域では稀な、二重の景観を楽しめる住まいとなっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、エステポナ中心部から徒歩圏内に位置し、ビーチや生活に必要なあらゆる施設へのアクセスが容易です。周辺は都市的な環境でありながら、静かで落ち着いた雰囲気も併せ持っています。徒歩や自転車で多くの場所へ移動できるため、日々の生活において高い利便性を享受できます。周辺のインフラは、この地域の利便性と快適な生活環境を支えています。
リゾートのような快適さと、自宅としての機能性を両立させたいというニーズに応える物件です。広々としたテラスからは海と山の両方の景色を望むことができ、日々の生活に彩りを与えます。共同プールや充実した共用設備は、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて快適な気候の中で、ゆったりとした時間を過ごしたい方に適しています。
この物件は2010年に完成した、すでに完成済みの物件です。したがって、新築物件のような建設期間や引き渡し時期に関する不確実性はありません。購入後すぐに、この魅力的なペントハウスでの生活を開始できます。内装は良好な状態に維持されており、一部改修も施されているため、購入後すぐに快適な生活を送ることが可能です。
この物件は、プライベートプール、広大な専用庭、または地下駐車場は提供していません。これらの設備は、敷地内の景観や構造上の理由から、この集合住宅の設計には含まれていません。また、近隣の騒音や、時期によっては観光客による混雑が発生する可能性も考慮する必要があります。これらの点は、物件の特性として理解しておくことが重要です。
このペントハウスは、年間を通じて温暖な気候と地中海沿岸のライフスタイルを享受したいと考える人々にとって理想的な選択肢です。特に、リゾートのような快適さと、都市部へのアクセスを重視する方に適しています。例えば、頻繁に休暇でスペインを訪れ、快適で管理の行き届いた滞在先を求めている方、または、夏の間だけでなく年間を通じて温暖な気候の中で生活したいと考えている北欧やイギリスからの移住者には、この物件が適しているでしょう。また、不動産投資として、短期賃貸市場での収益性を期待する投資家にとっても、魅力的な選択肢となります。エステポナは、その美しいビーチ、活気あるナイトライフ、そして充実したインフラにより、人気の高い投資先となっています。この物件は、これらの要素をすべて満たしており、多様なニーズに応えることができます。
このペントハウスは、全体的に良好な状態に維持されています。2010年完成ですが、近年、新しいエアコンシステムが設置されており、快適性が向上しています。床材には、この地域の気候に適したタイルが使用されており、メンテナンスが容易です。バスルームとキッチンには、標準的な品質の設備が備え付けられています。特に、リビングエリアはオープンフロア設計で、テラスへとスムーズにつながっており、開放感があります。テラスは、屋外での食事やリラックスに十分なスペースを提供し、眺望を楽しむのに最適です。建具には、一部に木製やアルミニウム製のものが使用されています。収納スペースも十分に確保されており、ウォークインクローゼットやユーティリティルームも備えています。全体として、機能性と快適性を考慮した、実用的な内装が特徴です。
この2ベッドルーム、2バスルームのペントハウスは、459,000ユーロから提供されています。これは、エステポナの好立地にある、完成済みの物件としては競争力のある価格設定です。物件は最上階に位置し、南東向きのテラスからは地中海と山々の両方を望むことができます。共同プールや、充実した共用施設へのアクセスも含まれています。この価格帯は、リゾートライフスタイルを求める個人、または短期賃貸としての投資を検討している投資家にとって、魅力的な機会となります。物件は現在、即時入居可能な状態です。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせください。
エステポナの活気ある地域に位置するこのペントハウスは、リゾートのような雰囲気と都市的な利便性を兼ね備えています。コルティホ・デル・マールは、24時間セキュリティとコンシェルジュサービスを備えた、完全にゲートで囲まれた住宅複合施設であり、安心とプレミアムな生活体験を提供します。敷地の中央には、スナックバー付きの広大な共同プールがあり、リゾートのような雰囲気を醸し出しています。これは、永住の地、休暇の隠れ家、あるいは短期賃貸投資としても魅力的です。周辺には、スーパーマーケット（104m）、薬局（236m）、ビーチ（524m）などが徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、4.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、アクティブなライフスタイルを送る方にも適しています。この場所は、利便性とリラクゼーションを求める人々にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
エステポナの中心部に近いこの物件は、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、非常に便利なロケーションを誇ります。スーパーマーケットまでわずか104m、薬局は236m、そしてビーチへは524mという近さです。これにより、車に頼らずに日々の買い物を済ませたり、気軽にビーチへ散歩に出かけたりすることが可能です。周辺には、レストランやカフェが多数あり、外食を楽しむ機会にも事欠きません。また、6つの学校が2km圏内にあり、お子様連れのファミリーにとっても教育環境が整っています。公共交通機関も利用しやすく、50のバス停が点在しており、近隣の都市への移動も容易です。このような環境は、利便性を重視し、アクティブな都市生活を送りながらも、リラックスできる住環境を求める人々にとって、理想的と言えるでしょう。
この地図は、エステポナの魅力的なロケーションの中心部を示しています。物件は、ビーチ、ショッピング、レストラン、公共交通機関といった、日常生活に不可欠な施設に近接しています。周辺の青い線は、主要なビーチやマリーナを示しており、水辺でのアクティビティへの容易なアクセスを強調しています。また、緑色のエリアは、近隣の公園や自然地域を示唆しており、都市生活と自然との調和を示しています。この地図は、物件の利便性と、周辺のレクリエーション機会の豊富さを視覚的に示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な都市、エステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。近隣の主要都市としては、西に約25kmのマルベーリャ（人口約14.8万人）、北西に約42kmのアルヘシラス（人口約12.2万人）、そして東に約73kmのマラガ市（人口約58万人）があります。これらの都市へは、高速道路を利用して容易にアクセス可能です。エステポナ自体も、人口約8万人（2025年予測）を抱える、活気のある地域です。観光客も多く訪れるエリアであり、24軒のホテルと約7000床の宿泊施設があります。この立地は、地域の主要な経済活動や文化的な中心地へのアクセスを確保しつつ、エステポナならではの落ち着いた生活環境を提供します。
このペントハウスは、主要な交通網へのアクセスが良好であり、周辺の観光地やインフラへの接続性に優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・エステポナまではわずか524m、ラ・ラダ・ビーチまでは769mです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約64km、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmと、国際的な移動も比較的容易です。ゴルフ愛好家には、4.1km圏内にバジェ・ロマーノ・ゴルフ、アサタ・ゴルフなどのゴルフコースが複数あります。また、EV充電ステーションも1.3km先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。これらの利便施設への近さは、この地域での生活の質を大幅に向上させます。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナは、年間平均気温17.8℃という、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。特に、太陽が降り注ぐ期間が長く、平均して年間300日以上が晴天です。これにより、屋外でのアクティビティやビーチでの時間を最大限に楽しむことができます。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる期間が約4ヶ月間と、比較的長く、夏の暑さを避けて海で涼むのに適しています。物件は海抜19mという低地に位置し、ビーチへの傾斜も2.4%と非常に緩やかであるため、歩行や自転車での移動が容易です。背後には、標高1,449mに達するシエラ・ベルメハ山脈がそびえ立ち、変化に富んだ景観を提供しています。この気候と地形の組み合わせは、アウトドア活動に最適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エステポナ周辺には、質の高いビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのプラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ・ビーチ（769m）は、アクセスが容易で、リラックスした時間を過ごすのに適しています。プラヤ・デル・クリスト（1.6km）は、より静かで家族向けのビーチです。これらのビーチの多くは、清潔さや安全性において評価の高いブルーフラッグ認証を取得しています。ゴルフ愛好家にとっては、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアサタ・ゴルフ（4.4km）などが近接しており、理想的な環境です。また、スポーツセンターも充実しており、ジムや様々なスポーツ施設が徒歩圏内に複数存在します。さらに、エステポナ・マリーナ（1.6km）は、ヨットやボートを楽しむための施設を提供しています。これらの施設は、アクティブで充実したライフスタイルをサポートします。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル沿岸の重要な都市、エステポナに位置しています。エステポナは、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。近隣の主要都市としては、西に約25kmのマルベーリャ（人口約14.8万人）、北西に約42kmのアルヘシラス（人口約12.2万人）、そして東に約73kmのマラガ市（人口約58万人）があります。これらの都市へは、高速道路を利用して容易にアクセス可能です。エステポナ自体も、人口約8万人（2025年予測）を抱える、活気のある地域です。観光客も多く訪れるエリアであり、24軒のホテルと約7000床の宿泊施設があります。この立地は、地域の主要な経済活動や文化的な中心地へのアクセスを確保しつつ、エステポナならではの落ち着いた生活環境を提供します。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL792783
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナ地域では、多様な物件が提供されており、それぞれが独自の魅力を持っています。例えば、「Celestia Homes」（459,000ユーロから）は、よりモダンなデザインと広々とした敷地を特徴とし、近隣のゴルフコースへのアクセスが良い傾向があります。一方、「Aby Middle」（349,000ユーロから）や「Birdie Hills」（325,000ユーロから）は、より手頃な価格帯で、小規模な開発や、中心部から少し離れた静かなエリアに位置することが多いです。今回ご紹介するペントハウス（459,000ユーロ）は、完成済みの物件でありながら、ビーチや都市機能への徒歩でのアクセスが非常に優れている点が特筆されます。また、共同プールや24時間セキュリティといったリゾート機能も充実しており、この価格帯では希少な組み合わせと言えます。他の物件と比較すると、このペントハウスは、利便性、快適性、そして投資ポテンシャルをバランス良く兼ね備えた、戦略的な選択肢となり得ます。特に、周辺のインフラが成熟しており、長期的な居住や安定した賃貸収入を求める購入者にとって、魅力的な要素が多いと言えるでしょう。
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