Ovaj penthouse u Esteponi predstavlja završenu nekretninu u urbanom okruženju s neposrednim pristupom plaži i gradskim sadržajima. Smješten je na vrhu zgrade, s tri spavaće sobe i 142 m² stambenog prostora, što ga čini prostornim rješenjem za obitelji ili parove. Lokacija nudi izvrsnu povezanost s gradskim središtem, trgovinama i restoranima, dok terasa s pogledom na more omogućava uživanje u mediteranskom stilu života. Ova nekretnina kombinira praktičnost gradskog života s blizinu mora i rekreativnih sadržaja.
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj penthouse zauzima viši cjenovni rang od €850.000, dok su alternativni projekti poput One Estepona počinju od €685.000, Capri od €619.000 i Bayside Homes od €739.000. Razlika u cijeni objašnjava se superiornom pozicijom na vrhu zgrade s prostranom terasom i završenim statusom. U usporedbi s Marbellom, 25 km istočno, Estepona nudi slične sadržaje ali s manje gužve i pristupačnijom cjenovnom razinom. Dok su nekretnine u srcu Marbelle znatno skuplje, Estepona pruža sličan mediteranski životni stil s povoljnijom omjerom cijene i kvalitete. Algeciras, 42 km zapadno, nudi više industrijskog karaktera, dok Málaga, 73 km istočno, pruža urbano iskustvo velikog grada, ali s većom udaljenošću od obalnih atrakcija. Ovaj penthouse predstavlja uravnoteženu ponudu između luksuznih Marbella opcija i pristupačnijih alternativa u široj regiji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u središnjoj gradskoj zoni Estepone, na samo 524 metra od plaže Playa de Estepona. Urbanu poziciju karakterizira neposredna blizina svakodnevnih sadržaja - supermarket je na 104 metra, ljekarna na 236 metara, a gradske trgovine i restorani u pješačkom dosegu. Ova lokacija omogućava funkcioniranje bez obveznog korištenja vozila za svakodnevne aktivnosti.
Penthouse s tri spavaće sobe i dvije kupaonice odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže prostornu nekretninu s vanjskim prostorom. Velika terasa od preko 70 m² pruža mogućnost provođenja vremena na otvorenom, privatni garažni prostor rješava pitanje parkiranja, a osamljena pozicija na vrhu zgrade osigurava privatnost. Uključena spremištna prostorija dodatno povećava funkcionalnost.
Projekt je završen prema planu za 2025. godinu, što znači da kupci ne moraju čekati na završetak radova. Kao dio prodanog kompleksa, penthouse je izgrađen prema modernim standardima s već uspostavljenom zajedničkom infrastrukturom uključujući bazen, radne prostore i sportske sadržaje. Završni radovi na zajedničkim prostorima također su izvedeni.
Ovaj penthouse nije prikladan za osobe s teškoćama u kretanju zbog pozicije na vrhu zgrade i nedostatku prilagodbi. Zajednički prostori ne uključuju djecje igralište specijalizirane za najmlađe. Lokacija u gradskom središtu može biti bučnija za one koji traže potpunu tišinu. Cijena od 850.000€ svrstava ga u viši cjenovni rang, što može predstavljati ograničenje za kupce s nižim budžetom.
Ovaj penthouse odgovara profesionalnim parovima ili obiteljima koji traže trajno boravište u Španjolskoj s blizinom mora i gradskim sadržajima. Pogodan je za one koji žele kombinaciju urbanog života s mogućnošću opuštanja na vlastitoj terasi. Pozicija u Esteponi čini ga atraktivnim za radne djelatnosti na daljinu koji prate blizinu zračne luke na 34 km. Također je prikladan za kupce koji traže nekretninu za odmor ili djelomično stanovanje tijekom godine. Završeni status omogućuje trenutno useljenje bez rizika vezanih za izgradnju. Lokacija u središtu Estepone dobro se uklapa u potrebe onih koji žele biti dio lokalne zajednice, a ne samo turisti u odmaralištu. Prostor od 142 m² s tri spavaće sobe pruža dovoljno mjesta za goste ili članove obitelji koji povremeno posjećuju.
Kvaliteta izvedbe ovog penthousea odražava se u korištenju materijala visokog standarda. Mramorni podovi osiguravaju izdržljivost i jednostavno održavanje, dok klima uređaj omogućava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađene ormariće nude praktična rješenja za pohranu, a kupaonica uz spavaću sobu dodatno povećava razinu udobnosti. Velika terasa s natkrivenim i otvorenim dijelovima projektirana je s pažnjom prema detaljima, pružajući fleksibilnost korištenja tijekom različitih godišnjih doba. Južna orijentacija osigurava optimalni dotok svjetlosti i toplinskog zračenja tijekom većine dana, što je bitno za energetsku učinkovitost. Zajednički prostori kompleksa, uključujući bazen i sportske terene, izvedeni su prema modernim standardima s pažnjom prema održavanju i funkcionalnosti.
Cijena od 850.000€ odnosi se na ovaj specifični penthouse s 142 m² stambenog prostora. U usporedbi s sličnim nekretninama u Esteponi, cijena je nešto viša od prosjeka, što se objašnjava prostranošću, pozicijom na vrhu zgrade i velikom terasom. Tržište Estepone bilježi 3.163 transakcije, što ukazuje na aktivno tržište nekretnina. Kao prodana nekretnina u završenom projektu, ova ponuda predstavlja rijetku priliku bez čekanja na izgradnju. Kupci trebaju računati na dodatne troškove poput prijepisa nekretnine i poreza na promet nekretnina koji iznose oko 8-10% od kupoprodajne cijene.
Dnevni ritam u ovom penthouseu odvija se u ritmu mediteranskog grada. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more postaje redovita navika, dok se svi potrebi za svakodnevicom mogu riješiti kratkom šetnjom - od svježeg kruha do farmaceutskih proizvoda. Popodnevna tišina prekida se samo zvukom grada koji živi ispod, a večeri donose mogućnost šetnje do obalnog šetališta ili odlaska u jedan od brojnih restorana u neposrednoj blizini. Vikendi nude izbore između opuštanja na privatnoj terasi ili korištenja zajedničkih sportskih sadržaja. Lokacija pogoduje aktivnom životnom stilu gdje se sve bitno nalazi na pješačkoj udaljenosti, ali istovremeno osigurava privatnost i udobnost vlastitog prostora.
Život u ovom penthouseu definira blizina svih ključnih sadržaja. Gradska infrastruktura uključuje 50 restorana, 22 kafića, 18 ljekarni i 4 banke unutar radijusa od 2 km, što stvara bogatu mrežu usluga na raspolaganju. Zdravstvena zaštita osigurana je kroz dva zdravstvena centra, a opća bolnica nalazi se na 4,4 km. Obrazovne ustanove uključuju 19 osnovnih i 10 srednjih škola, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Sportski sadržaji u obližnjim centrima nude 134 različite opcije za rekreaciju, od fitnessa do specijaliziranih sportova. Gradski prijevoz s 8 linija i 50 stajališta omogućava kretanje bez osobnog vozila, dok 134 sportske objekte u gradu pružaju raznovrsne mogućnosti za aktivno provođenje slobodnog vremena.
Karta prikazuje povoljan položaj penthousea u odnosu na ključne točke interesa u Esteponi. Vidljiva je neposredna blizina plaža, strogog centara grada i sportskih sadržaja. Ovaj vizualni pregled potvrđuje atraktivnost lokacije koja omogućava korištenje gradskih sadržaja bez obveznog korištenja vozila.
Estepona zauzima poziciju između većih turističkih centara na Costa del Solu. Nalazi se 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta s 147.958 stanovnika, i 42 km istočno od Algecirasa, važne luke s 121.957 stanovnika. Glavni grad provincije Málaga udaljen je 73 km. Ovaj položaj čini Esteponu primjenjivom za one koji traže uravnoteženiji urbanizam bez pretjeranog turističkog pritiska. U usporedbi s većim gradovima, Estepona sa 79.621 stanovnika (2025) nudi intimniju atmosferu uz zadržavanje svih neophodnih urbanih sadržaja. Regija je poznata po kombinaciji mediteranskog urbanih naselja i blizine prirode Sierra Bermeja koja doseže 1.449 metara nadmorske visine.
Najbliža plaža Playa de Estepona nalazi se na samo 524 metara, što omogućuje laki dolazak pješice unutar nekoliko minuta. Plaża La Rada je na 769 metara, a Playa del Cristo na 1,6 km. Golf tereni Valle Romano Golf, Azata Golf i Estepona Golf nalaze se na udaljenosti od 4,1 do 6,1 km, što ih čini dostupnim za kraći vožnji. Luka Puerto Estepona je na 1,6 km, a zračna luka Málaga-Costa del Sol na 34 km, što predstavlja približno 30 minuta vožnje. Marbella kao veći gradska centar udaljena je 25 km, a Algeciras na 42 km. Supermarketi za svakodnevne potrebe nalaze se na 104 metra, a najbliža punilica za električna vozila je na 1,3 km.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi karakterizira se prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C s ljetnim maksimumima od 25°C i zimskim minimumima od 15°C. Lokacija na samo 19 metara nadmorske visine uz minimalan nagib prema moru od 2,4% stvara povoljne uvjete bez naglih visinskih razlika. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući korištenje plaža od kasnog proljeća do rane jeseni. Godišnje ima oko 34 lokalna praznika, što doprinosi bogatom društvenom životu. Nadmorska visina i blizina Sredozemnog mora stvaraju mikroklimatu s umjerenom vlažnošću i umjerenim vjetrovima, što čini okolinu ugodnom tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini penthousea nalaze se tri plaže koje se nude za različite potrebe. Playa de Estepona kao najbliža plaža na 524 metara pruža urbano plažno iskustvo s pristupom sadržajima. Plaża La Rada na 769 metara poznata je po svojoj širini i uređenom šetalištu, dok Playa del Cristo na 1,6 km nudi zaštićeniji zaljev idealniji za obitelji s djecom. Golf entuzijasti imaju pristup triju bliskih golfovih igrališta: Valle Romano Golf na 4,1 km, Azata Golf na 4,4 km i Estepona Golf na 6,1 km. Sportski centri kao što su Better Bodies na 0,3 km i općinski sportski centar na 0,6 km nude fitness uvjete, dok zajednički sadržaji kompleksa uključuju teniske i padel terene te yogu prostor za rekreaciju unutar stambenog kompleksa.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima poziciju između većih turističkih centara na Costa del Solu. Nalazi se 25 km zapadno od Marbelle, poznatog luksuznog odmarališta s 147.958 stanovnika, i 42 km istočno od Algecirasa, važne luke s 121.957 stanovnika. Glavni grad provincije Málaga udaljen je 73 km. Ovaj položaj čini Esteponu primjenjivom za one koji traže uravnoteženiji urbanizam bez pretjeranog turističkog pritiska. U usporedbi s većim gradovima, Estepona sa 79.621 stanovnika (2025) nudi intimniju atmosferu uz zadržavanje svih neophodnih urbanih sadržaja. Regija je poznata po kombinaciji mediteranskog urbanih naselja i blizine prirode Sierra Bermeja koja doseže 1.449 metara nadmorske visine.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL872264
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID