Un penthouse situat în Estepona, Málaga, cu o suprafață de 142 m², 3 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se află la etajul superior al unui complex deja finalizat, cu vedere la mare și terasă privată spațioasă. Amplasat la doar 524 de metri de plaja Playa de Estepona, în zona urbană cu acces ușor la facilități. Construcția a fost finalizată recent, cu o terasă privată de peste 70 m² orientată spre sud-sud-est. Proprietatea include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare.
Acest penthouse din Estepona se poziționează în segmentul superior al pieței locale, comparativ cu alte proiecte similare din zonă. Prețul de 850.000 de euro este considerabil mai mare decât cel al proiectelor concurente precum One Estepona (de la 685.000 de euro), Capri (de la 619.000 de euro) și Bayside Homes (de la 739.000 de euro). Diferența de preț se explică prin faptul că acesta este o proprietate de vânzare secundară într-un complex deja complet vândut, cu terasă excepțional de spațioasă și finisaje premium. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri mai accesibile, acest penthouse oferă o valoare adăugată prin dimensiunea sa generoasă (142 m² interior plus 70 m² terasă) și prin poziționarea sa centrală în Estepona. Spre deosebire de proprietățile din zonele mai izolate sau cu caracter rural, acest penthouse oferă acces urban complet cu toate facilitățile necesare la distanță de mers pe jos. În contextul mai larg al Costa del Sol, Estepona oferă un echilibru mai bun între preț și calitate decât Marbella, care este considerabil mai scumpă, păstrând în același timp un nivel similar de facilități și acces la servicii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Penthouse-ul este situat în zona centrală a orașului Estepona, la o distanță foarte mică de plajă și de facilitățile urbane. Localizarea permite accesul pe jos la magazine, restaurante și servicii esențiale. În apropiere se află și mai multe opțiuni de recreere, inclusiv terenuri de golf și centre sportive. Poziția oferă un echilibru între viața urbană și accesul rapid la zona de coastă.
Acest penthouse de 3 dormitoare este potrivit pentru familii sau cupluri care caută o locuință spațioasă cu vedere la mare. Cele 142 m² de locuință și cei peste 70 m² de terasă privată oferă suficient spațiu pentru viața de zi cu zi și pentru entertainment. Amplasarea la etajul superior asigură intimitate, iar accesul la facilitățile comunității satisface nevoile moderne de stil de viață.
Construcția a fost finalizată recent, iar complexul este deja complet vândut, ceea ce indică popularitatea proiectului. Procesul de construcție s-a încheiat conform planificării, cu termen de finalizare în 2025. Ca proprietate de vânzare secundară într-un proiect recent finalizat, unitatea beneficiază de materiale și finisaje moderne, conform standardelor actuale de construcție.
Acest proiect nu este potrivit pentru cei care caută o proprietate izolată sau cu caracter rural, deoarece se află într-o zonă urbană densă. De asemenea, nu oferă acces direct la plajă privată, ci la plaje publice. Nu există piscină privată, ci doar acces la facilități comunale. Complexul nu este potrivit pentru cei care caută o proprietate cu grădină privată extinsă.
Acest penthouse se potrivește solid pentru familii sau cupluri care caută o reședință secundară în Spania cu acces permanent la facilități urbane și la plajă. De asemenea, este o opțiune excelentă pentru cei care planifică o relocare parțială sau completă în sudul Spaniei. Proprietatea este deosebit de potrivită pentru persoanele active care apreciază facilitățile sportive ale complexului, cum ar fi terenurile de tenis și padel, zona de yoga și sala de sport în aer liber. Pentru cei care lucrează remote, spațiul de co-working în aer liber oferă un mediu profesional într-un cadru mediteranean. Datorită apropierei de terenurile de golf, proprietatea atrage și iubitorii acestui sport. Pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de valorificare pe termen lung, faptul că complexul este deja complet vândut indică o cerere ridicată și stabilitate în zonă.
Penthouse-ul prezintă finisaje de înaltă calitate, cu pardoseli din marmură în zonele principale și mobilier încorporat în dormitoare. Băile sunt echipate cu dotări moderne, iar baia principală este tip suită, accesibilă direct din dormitorul principal. Camera de zi se deschide spre o terasă spațioasă, care oferă atât zone acoperite, cât și zone deschise, permițând utilizarea pe tot parcursul anului. Instalația de aer condiționat asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Proprietatea dispune de lift pentru accesul la etajul superior, ceea ce adaugă un plus de confort. Terasa privată, cu suprafața de peste 70 m², reprezintă un element distinctiv al proprietății, oferind un spațiu extins pentru relaxare și entertainment în aer liber. Finisările din zona comună a complexului reflectă același nivel de calitate, cu piscine și zone verzi întreținute, precum și facilități sportive bine întreținute.
Prețul de pornire pentru acest penthouse este de 850.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul premium al pieței locale. Prețul reflectă atât dimensiunea generoasă a proprietății (142 m² interior plus 70 m² terasă), cât și locația sa excelentă în Estepona. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi One Estepona (de la 685.000 de euro), Capri (de la 619.000 de euro) și Bayside Homes (de la 739.000 de euro), acesta se situează la un nivel superior, justificat de caracteristicile sale unice și de faptul că complexul este deja complet vândut. Proprietatea include un loc de parcare privat și o cameră de depozitare, elemente care adaugă valoare totală a investiției.
Viața de zi cu zi în acest penthouse se caracterizează printr-o combinație de confort urban și acces rapid la plajă. Dimineața, soarele de la sud-sud-est luminează terasa spațioasă, creând un mediu plăcut pentru micul dejun. Magazinele și restaurantele sunt accesibile pe jos, iar la prânz și seara, zona oferă numeroase opțiuni de divertisment. Plaza din centrul orașului Estepona poate fi atinsă într-o scurtă plimbare, iar datorită proximității față de supermarket, aprovizionarea zilnică este convenabilă. Seara, terasa cu vedere la mare devine un loc adecvat pentru relaxare după o zi la plajă sau explorarea orașului. Comunitatea oferă facilități precum terenuri de tenis și padel, o zonă de yoga și o sală în aer liber, activând posibilități de socializare și activitate fizică fără a părăsi complexul.
Acest penthouse se bucură de o amplasare excelentă în Estepona, cu acces rapid la o gamă largă de servicii și facilități. Supermarketul cel mai apropiat se află la doar 104 metri, făcând cumpărăturile zilnice extrem de convenabile. În zona de 2 kilometri în jurul proprietății există 50 de restaurante, 22 de cafenele și 6 farmacii, oferind numeroase opțiuni pentru mese în oraș și nevoi de sănătate. Spitalul cel mai apropiat este situat la 4,4 kilometri, la o distanță rezonabilă în caz de urgențe. Pentru familii, în apropiere există 6 școli și 19 școli primare în Estepona, asigurând opțiuni educaționale pentru copii. Transportul public este bine dezvoltat, cu 8 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasarea fără mașină personală. Facilitățile sportive sunt abundente, cu 134 de centre sportive în Estepona, inclusiv opțiuni foarte apropiate precum Better Bodies la 0,3 km și Polideportivo Municipal la 0,6 km.
Harta prezintă poziția strategică a acestui penthouse în inima orașului Estepona, la doar câteva sute de metri de linia de coastă. Complexul este situat în zona urbană centrală, cu acces facil atât la plajă, cât și la centrul orașului. În imagine se observă proximitatea față de principalele artere rutiere care leagă Estepona de Marbella către est și de Algeciras către vest. Poziția oferă echilibrul solid între viața de cartier și accesul la facilitățile de coastă.
Acest penthouse este amplasat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga. Această poziție îl face accesibil atât pentru cei care caută liniștea unui oraș de dimensiuni medii, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile orașelor mai mari din apropiere. La o distanță de 42 de kilometri se află Algeciras, oferind acces la transport maritim către Maroc. În comparație cu orașe mai aglomerate precum Marbella (cu 147.958 de locuitori) sau Málaga (cu 579.076 de locuitori), Estepona (cu 79.621 de locuitori) oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp toate facilitățile urbane necesare. Poziția sa în vestul provinciei Málaga o face o bază ideală pentru explorarea atât a Costa del Sol, cât și a altor zone ale Andaluziei.
Plaja Playa de Estepona, cea mai apropiată, se află la doar 524 de metri de proprietate, oferind acces pe jos în mai puțin de 5 minute. Alte plaje populare precum La Rada (769 metri) și Playa del Cristo (1,6 kilometri) sunt de asemenea ușor accesibile. Pentru iubitorii de golf, terenul Valle Romano Golf este situat la 4,1 kilometri, iar Azata Golf la 4,4 kilometri. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 64 de kilometri, ceea ce corespunde la aproximativ 45 de minute cu mașina. Pentru proprietarii de vehicule electrice, există o stație de încărcare la 1,3 kilometri. Portul de iahturi Puerto Estepona, la 1,6 kilometri, oferă posibilități de navigație și activități maritime. Proximitatea față de centrul orașului Estepona asigură acces la toate serviciile administrative, culturale și comerciale ale unei localități importante pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la o altitudine de doar 19 metri deasupra nivelului mării, acest penthouse beneficiază de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 17,8°C. Temperaturile variază între 15°C și 25°C pe parcursul anului, creând condiții confortabile în majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge cel puțin 20°C, permițând utilizarea plajelor din mai până în octombrie. Amplasarea la sud-sud-est a terasei asigură expunere la soare pe parcursul întregii zile, fără a fi excesivă în timpul verii. Panta ușoară de 2,4% către plajă face ca deplasarea pe jos să fie confortabilă. Proximitatea față de Marea Mediterană moderează temperaturile extreme, în timp ce munții Sierra Bermeja din apropiere (cu vârfuri de până la 1.449 de metri) oferă protecție împotriva vânturilor puternice și creează un peisaj pitoresc vizibil de la terasă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona din jurul acestui penthouse oferă acces la mai multe plaje de calitate, inclusiv Playa de Estepona, la doar 524 de metri. Plaja La Rada, situată la 769 de metri, este una dintre cele mai populare din oraș. Pentru cei care preferă o atmosferă mai liniștită, Playa del Cristo, la 1,6 kilometri, oferă apă mai calmă. În apropiere există numeroase opțiuni de recreere, inclusiv trei terenuri de golf: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km). Facilitățile sportive sunt bine reprezentate, cu centre precum Better Bodies la 0,3 km, Polideportivo Municipal la 0,6 km și Centro Deportivo José Ramón de la Morena la 0,6 km. Pentru activități nautice, porturile Puerto Estepona (1,6 km) și Puerto Deportivo (1,8 km) oferă posibilități de navigație, pescuit și sporturi acvatice. De asemenea, există puncte de observație precum Mirador del Carmen de Estepona (1,2 km) și Mirador Playa del Cristo (2,0 km), care oferă priveliști excelente asupra coastei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest penthouse este amplasat în Estepona, un oraș important pe Costa del Sol, la aproximativ 25 de kilometri vest de Marbella și la 73 de kilometri de Málaga. Această poziție îl face accesibil atât pentru cei care caută liniștea unui oraș de dimensiuni medii, cât și pentru cei care doresc să beneficieze de facilitățile orașelor mai mari din apropiere. La o distanță de 42 de kilometri se află Algeciras, oferind acces la transport maritim către Maroc. În comparație cu orașe mai aglomerate precum Marbella (cu 147.958 de locuitori) sau Málaga (cu 579.076 de locuitori), Estepona (cu 79.621 de locuitori) oferă o atmosferă mai relaxată, păstrând în același timp toate facilitățile urbane necesare. Poziția sa în vestul provinciei Málaga o face o bază ideală pentru explorarea atât a Costa del Sol, cât și a altor zone ale Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL872264
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID