Ce penthouse de 142 m² situé à Estepona offre trois chambres et deux salles de bain. Le bien, déjà achevé, se trouve à courte distance à pied de la plage La Rada et des commodités urbaines. Orienté sud-sud-est, l'appartement bénéficie d'une terrasse privée de plus de 70 m² avec espaces couverts et ouverts. La résidence comprend des espaces communs avec zone de coworking en plein air, courts de tennis et padel, ainsi qu'une salle de sport extérieure. Une place de garage privé et un local de stockage sont inclus dans la vente.
Ce penthouse à Estepona se positionne dans le segment supérieur du marché local avec son prix de 850 000 euros. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, One Estepona propose des biens à partir de 685 000 euros, tandis que Capri offre des options plus abordables à partir de 619 000 euros. Bayside Homes se situe dans une gamme intermédiaire avec des prix débutant à 739 000 euros. Ce qui distingue particulièrement ce penthouse est sa situation dans un développement déjà complet et entièrement vendu, limitant l'offre disponible sur le marché. La combinaison d'une terrasse exceptionnelle de plus de 70 m² avec vue sur mer dans un environnement urbain à proximité immédiate des plages représente un atout différenciant par rapport aux projets plus récents en développement dans des zones peut-être moins centrales. Par rapport à des propriétés similaires à Marbella, située à 25 kilomètres, les prix à Estepona restent généralement plus abordables pour un niveau de qualité comparable. Cependant, Estepona offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec un équilibre entre tourisme et vie locale moins marqué par l'internationalisation que sa voisine plus réputée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce penthouse est situé dans un environnement urbain à Estepona, à proximité immédiate des commodités quotidiennes. Le bien se trouve à 524 mètres de la Playa de Estepona et à 769 mètres de La Rada. La position offre un accès direct à pied aux commerces, restaurants et services. La proximité du centre-ville et des plages caractérise cette localisation stratégique.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et deux salles de bain. L'agencement bien conçu optimise l'espace de 142 m². La terrasse privée de 70 m² offre des espaces de vie extérieurs supplémentaires. La présence d'un garage et d'un local de stockage répond aux exigences pratiques de stockage et de stationnement.
Ce bien fait partie d'un développement déjà achevé, avec une indication de completion en 2025. Il s'agit d'une opportunité de revente dans un projet entièrement vendu. La construction est terminée, permettant une acquisition immédiate sans délais d'attente. L'état du bâtiment est récent, correspondant aux standards contemporains de construction et de finition dans la région.
Ce penthouse ne propose pas de piscine privée, seulement un accès aux installations communes. Le bien ne dispose pas d'un jardin privatif, seulement d'espaces communs aménagés. La localisation en milieu urbain implique une exposition potentielle aux nuisances sonores typiques des zones denses. L'absence de service de concierge limitée les services de garde disponibles pour les résidents.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire en Espagne dans un environnement urbain animé mais proche de la mer. Les personnes actives apprécieront la proximité des installations sportives, notamment les courts de tennis et padel dans la résidence, ainsi que les nombreux centres de fitness à proximité. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à moins de 5 kilomètres. Les familles avec enfants bénéficieront de la présence de six écoles dans un rayon de 2 kilomètres et de nombreuses installations adaptées aux jeunes. La proximité des pharmacies et des centres de santé (4,4 km pour l'hôpital) offre une sécurité supplémentaire pour les résidents permanents ou ceux séjournant de manière prolongée. Les professionnels travaillant à distance trouveront utile la présence d'un espace de coworking en plein air au sein de la résidence, combinant vie professionnelle et environnement méditerranéen. Ce penthouse représente aussi une option pour les investisseurs cherchant un bien dans une zone touristique développée, avec une demande locative soutenue grâce à la situation centrale d'Estepona sur la Costa del Sol.
La construction de ce penthouse respecte les standards contemporains de la région, avec une attention particulière aux matériaux durables et aux finitions modernes. Les sols en marbre mentionnés dans les caractéristiques apportent une touche d'élégance et garantissent une bonne conductivité thermique, particulièrement appréciée dans le climat méditerranéen. Le marbre, naturellement frais en été, contribue au confort thermique de l'habitation. La climatisation installée permet de réguler la température intérieure durant les mois d'été où les températures peuvent dépasser 30°C. Les salles de bain, y compris la salle de bain privative attenante à la chambre principale, bénéficient d'équipements modernes avec robinetterie de qualité et finitions soignées. Les espaces extérieurs ont été conçus pour maximiser l'usage avec une terrasse privée offrant à la fois des zones couvertes et découvertes. Les garde-corps et autres éléments de sécurité répondent aux normes en vigueur. Les armoires intégrées dans les chambres optimisent l'espace de rangement sans compromettre l'esthétique des pièces. Les fenêtres et portes extérieures, probablement à double vitrage, assurent une bonne isolation thermique et acoustique.
Le prix de ce penthouse s'établit à 850 000 euros pour une surface de 142 m², ce qui correspond à environ 5 986 euros par mètre carré. Ce tarif se situe dans la fourchette supérieure du marché esteponais, justifié par sa position de penthouse avec terrasse exceptionnelle et vue sur mer dans un développement prisé. Comparativement, des projets similaires dans la région comme One Estepona partent de 685 000 euros, Capri à partir de 619 000 euros, et Bayside Homes à partir de 739 000 euros.
Ce penthouse à Estepona représente une résidence adaptée à un rythme de vie urbain avec accès direct aux plaisirs méditerranéens. Les habitants peuvent commencer leur journée par une promenade matinale à la plage La Rada, accessible en quelques minutes à pied. Les courses quotidiennes se font aisément avec le supermarché situé à seulement 104 mètres. La proximité des restaurants et cafés offre de multiples options pour les repas à l'extérieur. L'après-midi, la terrasse de plus de 70 m² devient un espace de vie supplémentaire où l'on peut profiter du soleil jusqu'en soirée grâce à son orientation sud-sud-est. Les résidents actifs apprécieront l'accès aux installations sportives de la résidence, notamment les courts de tennis et padel, ou pourront rejoindre les centres sportifs voisins comme Better Bodies à 300 mètres. Le week-end, la marina de Puerto Estepona, située à 1,6 km, offre une destination de promenade agréable avec ses restaurants et boutiques. Pour ceux qui pratiquent le golf, plusieurs parcours dont Valle Romano et Azata Golf se trouvent à environ 4 kilomètres. La vie dans ce penthouse combine commodités urbaines et accès aux loisirs côtiers dans un environnement méditerranéen.
Ce penthouse bénéficie d'une localisation privilégiée au sein d'Estepona, offrant un accès direct à pied à de nombreuses commodités quotidiennes. Les résidents peuvent effectuer leurs achats au supermarché situé à seulement 104 mètres, tandis que les pharmacies se trouvent à 236 mètres. La vie urbaine est facilitée par la proximité de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 kilomètres, offrant une diversité culinaire sans avoir à utiliser la voiture. Pour les déplacements, la propriété est bien desservie par les transports publics avec 50 arrêts de bus à proximité et 8 lignes desservant la zone. La présence de quatre banques dans le périmètre proche simplifie les démarches administratives et financières. Pour les familles, six écoles se trouvent à moins de 2 kilomètres, rendant les trajets scolaires pratiques à pied ou en vélo. Les services de santé sont accessibles avec 18 pharmacies et deux centres de santé dans un rayon de 2 kilomètres, tandis que l'hôpital le plus proche est à 4,4 kilomètres. La densité d'équipements sportifs, avec 134 installations dans la commune, offre de multiples options pour rester actif sans parcourir de longues distances.
Ce penthouse se situe dans la zone urbaine d'Estepona, proche du littoral et du centre-ville. La carte montre sa position privilégiée à proximité immédiate de la plage La Rada et des principales commodités. Les golf courses environnants et la Sierra Bermeja en arrière-plan sont visibles. Les principales voies d'accès reliant Estepona à Marbella à l'est et à la direction de Cadix à l'ouest apparaissent également.
Ce penthouse est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Malaga faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la plus grande ville de la région avec 147 958 habitants. La commune d'Estepona s'étend sur 137 kilomètres carrés, offrant un mélange entre développement urbain côtier et zones naturelles préservées.
La plage la plus proche, La Rada, se situe à seulement 800 mètres, accessible par une courte marche d'environ 10 minutes. Playa de Estepona, à 524 mètres, et Playa del Cristo, à 1,6 kilomètre, offrent des alternatives pour les baignades et les promenades côtières. Ces plages bénéficient du label Blue Flag, garantissant la qualité de leurs eaux et services. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de qualité se trouvent à proximité : Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres, Azata Golf à 4,4 kilomètres et Estepona Golf à 6,1 kilomètres. L'aéroport le plus proche est celui de Gibraltar, à environ 36 kilomètres en ligne droite, tandis que l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se situe à 64 kilomètres.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 17,8°C. Les températures varient généralement entre 15°C en hiver et 25°C en été, créant des conditions agréables toute l'année. Le penthouse, situé à seulement 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'une douceur climatique caractéristique des zones côtières. La période de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. L'ensoleillement est abondant avec plus de 300 jours de soleil par an dans la région. La pente vers la plage est minimale, à seulement 2,4%, ce qui facilite les déplacements à pied vers le littoral. La proximité de la Sierra Bermeja, dont le pic atteint 1 449 mètres, offre un arrière-plan montagneux qui modère légèrement les températures et contribue à la stabilité climatique locale.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages proches de ce penthouse bénéficient du label Blue Flag, attestant de leur qualité environnementale et des services disponibles. La Rada, à 800 mètres, représente la plage urbaine principale d'Estepona, offrant une étendue de sable fin avec tous les services nécessaires. Playa del Cristo, à 1,6 kilomètre, est connue pour ses eaux calmes, protégées par une baie naturelle, la rendant particulièrement familiale. Pour les amateurs de golf, la région est exceptionnellement bien dotée avec plusieurs parcours de qualité à proximité. Valle Romano Golf, à 4,1 kilomètres, Azata Golf à 4,4 kilomètres et Estepona Golf à 6,1 kilomètres offrent des défis variés pour tous les niveaux de jeu. Les installations sportives sont abondantes, avec 134 équipements dans la commune, incluant des centres comme Better Bodies à 300 mètres et le Polideportivo Municipal à 600 mètres.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce penthouse est situé à Estepona, une commune côtière de la province de Malaga faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie. Estepona occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à environ 25 kilomètres à l'ouest de Marbella, la plus grande ville de la région avec 147 958 habitants. La commune d'Estepona s'étend sur 137 kilomètres carrés, offrant un mélange entre développement urbain côtier et zones naturelles préservées.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL872264
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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