Пентхаус в Естепоні, Малага, з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, житловою площею 142 м² та ціною від €850.000. Проект знаходиться в кроковій доступності від пляжу та пропонує міське середовище з усіма необхідними послугами поруч. Комплекс завершено та буде здано в експлуатацію у 2025 році. Житло має південну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня. Пентхаус включає величезну приватну терасу з видом на море, спільні зручності, включаючи басейн та спортивні об'єкти, а також власне паркувальне місце та сховище.
Естепона відрізняється від навколишніх регіонів унікальним балансом між традиційною андалуською культурою та сучасними зручностями. Порівняно з Марбельєю (25 км на схід), Естепона пропонує спокійніше та доступніше житлове середовище без втрати доступу до високоякісних послуг. У той час як Марбелья відома своєю розкішшю та міжнародною атмосферою, Естепона зберегла свій місцевий характер, що відображається в нижчій медіанній ціні та більш автентичній іспанській атмосфері. Порівняно зі східною частиною Коста-дель-Соль навколо Малаги (73 км), Естепона пропонує менш щільне населення та більше відкритих просторів. Регіон навколо Малаги більше орієнтований на масовий туризм та великомасштабні проекти, тоді як Естепона пережила помірніший розвиток зі збереженням історичного міського центру. Порівняно із західним узбережжям біля Гібралтару (36 км), Естепона пропонує більш виражену іспанську ідентичність. У той час як райони навколо Гібралтару сильно під впливом англійської присутності та мають більш міжнародну атмосферу, Естепона залишається вірною своїм андалуським кореням. Що стосується ринку житла, цей пентхаус з ціною від €850 000 позиціонується у вищому сегменті Естепони, але залишається конкурентоспроможним порівняно з подібними проектами, такими як One Estepona (від €685 000), Capri (від €619 000) та Bayside Homes (від €739 000). Ціна виправдана статусом пентхаусу, великою площею тераси та центральним розташуванням.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус розташований у серці Естепони, всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона та 769 метрів від пляжу Ла-Рада. Міське середовище забезпечує прямий доступ до щоденних послуг, з супермаркетами на відстані 104 метри та аптеками на відстані 236 метри. Розташування поєднує приморське життя з міськими зручностями, неподалік від центру міста та яхтової марини.
Цей пентхаус пропонує функціональний житловий простір з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, що підходить для сімей або пар, які потребують додаткового простору для гостей. Південна орієнтація та величезна тераса площею понад 70 м² сприяють активному відпочинку на свіжому повітрі. Наявність власного паркувального місця та сховища задовольняє практичні потреби у зберіганні, тоді як спільні зручності сприяють соціальній взаємодії.
Проект знаходиться на завершальній стадії, з плановим введенням в експлуатацію у 2025 році. Усі основні конструкції завершено, включаючи будівлю, спільні простори та інфраструктуру. Поточна стадія зосереджена на оздобленні та підготовці до проживання. Проект повністю розпроданий, що свідчить про високий попит та обмежену доступність на ринку. Рідкісна можливість перепродажу в повністю завершеній забудові.
Цей проект не пропонує традиційного саду на рівні землі, лише спільні зелені зони. Розташування в міському середовищі означає обмежену приватність порівняно з сільськими районами. Висота будівлі може бути обмежуючою для людей з сильним страхом висоти. Доступна паркувальна кількість обмежена одним місцем на одиницю. Наявність спільних зручностей може призвести до більшої соціальної взаємодії, ніж деяким мешканцям бажалося б.
Цей пентхаус підходить для покупців, які шукають друге житло на сонці з оптимальним розташуванням в Естепоні. Поєднання трьох спалень та величезної тераси робить його придатним для сімей або пар, які регулярно приймають гостей. Розташування в кроковій доступності від пляжу та прямий доступ до міських послуг приваблює людей, які хочуть поєднати активний спосіб життя з середземноморським відпочинком. Для інвесторів повністю розпроданий статус та бажане розташування в Естепоні пропонують потенційне зростання вартості та можливості оренди, особливо під час високого туристичного сезону. Наявність 24 готелів у районі свідчить про значний туристичний потік, що підтримує попит на оренду для відпочинку. Професіонали, які працюють віддалено та шукають середземноморське життя, оцінять спільний робочий простір на відкритому повітрі, стабільну інтернет-інфраструктуру в Естепоні та близькість аеропорту на відстані 34 км. Поєднання спокою на терасі та доступу до міських послуг забезпечує баланс між роботою та особистим життям. Пенсіонери, які шукають активний спосіб життя, приваблюються рівнинним рельєфом, близькістю медичних установ та можливістю щодня гуляти до пляжу чи центру без залежності від автомобіля.
Цей пентхаус характеризується високоякісним оздобленням із сучасними матеріалами, що поєднують довговічність та естетику. Підлоги виконані з мармуру, матеріалу, відомого своєю довговічністю та прохолодою в середземноморському кліматі, водночас надаючи розкішний вигляд житловим просторам. Ванні кімнати обладнані сучасними сантехнічними приладами та кахельними стінами, з власною ванною кімнатою в головній спальні для додаткового комфорту та приватності. Кухня обладнана вбудованою технікою та достатнім простором для зберігання, розроблена для функціонального щоденного використання без втрати стилю. Вбудовані шафи у всіх спальнях забезпечують ефективні можливості зберігання та сприяють організованому життєвому середовищу. Найбільшою відмінною рисою є величезна приватна тераса площею понад 70 м², яка включає як вкриті, так і відкриті ділянки. Оздоблення тераси стійке до середземноморських кліматичних умов, з високоякісною плиткою та огорожами, що забезпечують збереження виду та безпеку. Південна орієнтація тераси максимізує вплив сонячного світла протягом дня. Спільні простори комплексу демонструють схожу увагу до деталей, з басейном, виконаним з високоякісного оздоблення та легкодоглядних матеріалів. Наявність спортивних об'єктів, таких як тенісні та падел корти, а також відкритий спортзал та зона для йоги, свідчить про інвестиції в якісні зручності, що збагачують щоденне життя мешканців.
Пентхаус пропонується за ціною від €850.000, що представляє позиціонування на вищому сегменті ринку нерухомості Естепони. Порівняно з подібними проектами в регіоні, такими як One Estepona (від €685.000) та Capri (від €619.000), цей проект знаходиться у вищому ціновому сегменті, що обґрунтовується статусом пентхаусу, великою площею тераси та преміальним розташуванням. Bayside Homes, з цінами від €739.000, виступає прямим конкурентом з подібними зручностями, але без переваг пентхаусу. Враховуючи, що проект повністю розпроданий та доступні лише обмежені можливості перепродажу, вартість цього типу житла довгостроково може залишатися стабільною або зростати через обмежену доступність.
Цей пентхаус пропонує щоденне життя, де середземноморський комфорт та міські зручності поєднуються. Ранки починаються з сонячного світла на південноорієнтованій терасі, ідеально для спокійного сніданку з видом на море. Поруч розташовані різноманітні місцеві кафе та ресторани, де можна випити каву вранці або насолодитися іспанським способом життя. Квартира знаходиться лише за 524 метри від пляжу, що робить ранкові прогулянки узбережжям або купання в морі щоденною рутиною. Наявність супермаркетів на відстані 104 метри робить щоденні покупки зручними, тоді як аптеки та медичні установи знаходяться на відстані 236 метрів та 4,4 км відповідно. Для спортивних мешканців спортивні центри знаходяться за 300 метрів, а для любителів гольфу є кілька полів для гольфу в межах 4,6 км. Ввечері мешканці можуть насолоджуватися видом з тераси або поїсти в одному з 50 ресторанів у межах 2 км. Близькість до центру міста пропонує культуру, магазини та розваги, тоді як яхтова марина на відстані 1,6 км забезпечує місце для вечірніх прогулянок. Пентхаус поєднує зручності міського життя з відпочинком на узбережжі, з усіма послугами в межах досяжності пішки або короткої поїздки.
Естепона пропонує збалансоване життєве середовище, де приморське життя та міські зручності поєднуються. Пентхаус знаходиться в кроковій доступності від пляжу, з Плая-де-Естепона за 524 метри та Ла-Рада за 769 метри. Ця близькість робить щоденні прогулянки пляжем або ранні запливи доступною рутиною. Щоденні покупки практично організовані з супермаркетами всього за 104 метри. Для медичних потреб є 18 аптек у межах 2 км та лікарня на відстані 4,4 км, що забезпечує спокій для постійних мешканців. Наявність 6 шкіл у межах 2 км робить район також придатним для сімей з дітьми. Міський характер посилюється 50 ресторанами та 22 кафе у межах 2 км, що пропонують різноманітні місця для їжі від місцевої іспанської до міжнародної кухні. Культура та розваги під рукою з центром міста в межах досяжності пішки, торговими можливостями та яхтовою мариною на відстані 1,6 км. Для спортивних мешканців є 134 спортивні об'єкти в Естепоні, зі спортивними центрами на відстані 300 метрів. Доступність поліпшується завдяки 8 лініям громадського транспорту та 50 зупинкам у безпосередній близькості, що полегшує щоденні пересування без автомобіля.
Карта показує стратегічне розташування пентхаусу в Естепоні, централізовано між береговою лінією та міським центром. Близькість як до Плая-де-Естепона, так і до Плайя-Ла-Рада помітна, як і коротка відстань до важливих послуг. Розташування пропонує ідеальний баланс між доступністю до узбережжя та міською зв'язністю. Розташування на західній частині Коста-дель-Соль позиціонує проект як вхідний пункт як до Марбельї на сході, так і до природних парків на заході.
Естепона стратегічно розташована на західній Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та кордоном з Гібралтаром. Це положення пропонує альтернативу метушні Марбельї з збереженням доступу до тих самих високоякісних послуг. Місто знаходиться за 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та за 73 км від Малаги, столиці провінції з міжнародною культурою та аеропортом. Розташування поєднує шарм традиційного андалуського містечка з сучасними зручностями, на відміну від більш розвинених та туристичних районів на сході. Естепона зберегла свою ідентичність, пропонуючи доступ до розкоші та зручностей Коста-дель-Соль. Місто служить проміжним пунктом для тих, хто хоче відчути жваву атмосферу Марбельї без метушні, або шукає більш аутентичний іспанський досвід із сучасними зручностями.
Цей пентхаус відрізняється відмінною доступністю важливих послуг. Найближчі пляжі знаходяться в межах досяжності пішки: Плая-де-Естепона (524 метри) та Ла-Рада (769 метри). Відоміший Плайя-дель-Крісто знаходиться на відстані 1,6 км, все ще в межах досяжності для велопрогулянки або короткої поїздки на автомобілі. Для авіасполучення аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 64 км (близько 45 хвилин їзди), тоді як аеропорт Гібралтар на відстані 36 км (близько 30 хвилин) ближче. Це робить міжнародні з'єднання доступними для мешканців та їх гостей. Любителі гольфу мають вибір з кількох полів на короткій відстані: Вальє-Романо Гольф (4,1 км) та Асата Гольф (4,4 та 4,6 км). Ця близькість до полів для гольфу високої якості підвищує привабливість для любителів цього виду спорту. Щоденні послуги ще ближче: супермаркет на відстані 104 метри, аптека на відстані 236 метри та медичні установи на відстані 4,4 км. Ці короткі відстані роблять практичне щоденне життя можливим без залежності від транспортного засобу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона користується середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 15°C взимку до 25°C влітку, що забезпечує приємний життєвий клімат протягом усього року. Середня річна температура 17,8°C створює збалансоване середовище без екстремальних температур. Розташування на висоті всього 19 метрів над рівнем моря та пологий схил 2,4% до моря сприяють м'якому мікроклімату. Низьке розташування в поєднанні з близькістю Середземного моря пом'якшує екстремальні температури, що робить спекотні літа помірними, а зими рідко опускаються нижче 10°C. Купальний сезон в Естепоні триває близько чотирьох місяців, коли температура води піднімається вище 20°C. Південна орієнтація пентхаусу максимізує вплив понад 320 сонячних годин на рік, які отримує цей регіон, забезпечуючи природно освітлений житловий простір та приємний клімат на терасі протягом більшої частини року. Близькість гір Сьєрра-Бермеха висотою 1449 метри не тільки створює мальовничий фон, але й захищає прибережну смугу від сильних вітрів з внутрішніх районів, що сприяє стабільному приморському клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує різноманітні можливості для пляжного відпочинку на відстані пішої ходьби або короткої поїздки від пентхаусу. Плая-де-Естепона, всього за 524 метри, є центральним пляжом, щоденно доступним для відпочинку або водних видів спорту. Дещо далекий Плайя-Ла-Рада (769 метри), це просторий піщаний пляж з повним забезпеченням, включаючи пляжні кабінки та душі, ідеальний для сімей. Захищений Плайя-дель-Крісто на відстані 1,6 км є популярним пляжем з чистою водою, захищеним від вітру, що робить його придатним для спокійного купання. Для любителів гольфу Естепона пропонує кілька полів високої якості в безпосередній близькості. Вальє-Романо Гольф на відстані 4,1 км пропонує складне поле з панорамним видом, тоді як Асата Гольф на відстані 4,4 та 4,6 км поєднує два 18-лункові поля, придатні для різних рівнів гри. Ця близькість робить щоденну гру в гольф доступною для мешканців. Спортивні об'єкти в Естепоні численні, з 134 спортивними можливостями в муніципалітеті. Пентхаус знаходиться за 300 метрів від спортзалу, за 600 метрів від муніципального спортивного центру з різноманітними об'єктами, а через спільні зручності пропонує доступ до тенісних та падел кортів, зони для йоги та відкритого спортзалу. Це поєднання пляжу, гольфу та спортивних об'єктів створює можливість для активного способу життя для мешканців усіх вікових груп.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона стратегічно розташована на західній Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та кордоном з Гібралтаром. Це положення пропонує альтернативу метушні Марбельї з збереженням доступу до тих самих високоякісних послуг. Місто знаходиться за 42 км від Альхесіраса, важливого портового міста, та за 73 км від Малаги, столиці провінції з міжнародною культурою та аеропортом. Розташування поєднує шарм традиційного андалуського містечка з сучасними зручностями, на відміну від більш розвинених та туристичних районів на сході. Естепона зберегла свою ідентичність, пропонуючи доступ до розкоші та зручностей Коста-дель-Соль. Місто служить проміжним пунктом для тих, хто хоче відчути жваву атмосферу Марбельї без метушні, або шукає більш аутентичний іспанський досвід із сучасними зручностями.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL872264
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID