Този пентхаус е разположен в Естепона, Малага, в завършена жилищна сграда в близост до плажа и централната градска част. Обектът се намира в урбанизирана среда с непосредствен достъп до ежедневни услуги и удобства. Пентхаусът заема последния етаж на сградата и разполага с просторна частна тераса с изглед към морето, като предлага комбинация от градски живот и крайбрежен стил на живот.
В сравнение с други проекти в Естепона, този пентхаус се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Bayside Homes (от €739,000) предлагат по-достъпни стартови цени, но този пентхаус предоставя допълнителни характеристики като последен етаж, голяма частна тераса и завършен проект. В сравнение с традиционните апартаменти в района, пентхаусите са по-рядко предлагани на пазара, което прави този обект по-специален. Естепона, като част от Коста дел Сол, традиционно предлага по-разумни цени в сравнение с луксозните курорти като Марбеля, но с подобно качество на живот и достъп до същите услуги и удобства. В регионален контекст, Естепона привлича купувачи, които търсят баланс между достъпност, качество на живот и автентичен испански опит, далеч от прекомерната комерсиализация на някои други курорти по южното крайбрежие на Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в централна част на Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа Ла Рада и основните градски удобства. Позицията му в урбанизирана среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и услуги, което го прави практичен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
С три спални и две бани на 142 квадратни метра жилищна площ, пентхаусът отговаря на функционалните изисквания за семеен живот. Частната тераса от над 70 квадратни метра, покрити и непокрити зони, както и южната ориентация предоставят допълнително пространство за отдих и entertainment на открито през по-голямата част от годината.
Сградата е напълно завършена с проектен статус 'Готов' и планирана дата на предаване през 2025 г. Като напълно завършен проект, обектът не изисква чакане на строителни работи и е готов за незабавно настаняване. Развитието представлява напълно продаден проект, който се предлага като възможност за преотстъпване на вторичния пазар.
Обектът не предлага самостоятелна къщна площ или вила, а представлява апартамент в многофамилна сграда с общи части. Няма информация за наличието на специализирани услуги като concierge или персонализирани услуги за собственици. Също така няма индикации за наличието на специални архитектурни елементи или уникални дизайнерски решения извън стандартното предлагане за пазара.
Този пентхаус би бил подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен дом в южна Испания с комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Местоположението в Естепона го прави привлекателен за тези, които искат да бъдат близо до морето, но също така ценят достъпа до градски услуги и инфраструктура. Имотът би паснал и на купувачи, търсещи втори дом за ваканции, поради близостта до плажове, летището в Малага (на 34 км) и добрата транспортна връзка. За професионалисти, работещи дистанционно, общият работен открит офис в комплекса предлага допълнително работно пространство извън апартамента. Пентхаусът също така представлява интересен вариант за инвестиция, като се има предвид, че Естепона е нарастващ пазар с висок брой недвижими имотни сделки (3,163 в региона) и нарастващ туристически интерес.
Пентхаусът разполага с висококачествени материали и технически характеристики, които осигуряват комфорт и функционалност. Мраморните подове в жилищното пространство и баните предоставят елегантност и лесна поддръжка. Системата за климатичен контрол с въздушно кондициониране осигурява комфорт през цялата година, особено важно в средиземноморския климат на Естепона. Вградените гардероби в спалните осигуряват практично съхранение без необходимост от допълнително обзавеждане. Дизайнът на баните, включително банята, свързана直接 с главната спалня, демонстрира внимание към детайла и функционалността. Големите остъклени площи и терасата от над 70 квадратни метра показват висококачествено изпълнение, което максимизира естествената светлина и panoramic изгледа. Асансьорът в сградата е важна техническа характеристика, която осигурява достъпност, особено за пентхауса на последния етаж.
Пентхаусът се предлага на цена от €850,000, която представлява стартова цена за този тип имот в завършена сграда с добро местоположение в Естепона. В сравнение с други проекти в същия район, като One Estepona (от €685,000), Capri (от €619,000) и Bayside Homes (от €739,000), цената е в средния до високия сегмент, което може да се обясни с характеристиките на пентхауса като последен етаж, голяма тераса и изглед към морето. Ценовата категория позиционира обекта като инвестиция в среден до висок клас на пазара на имоти в Естепона.
Този пентхаус предлага балансиран градски стил на живот с морски елементи. Местоположението позволява ежедневни дейности като закупуване на храна от близкия супермаркет (на 104 метра) до разходки по плажа Ла Рада (на 800 метра). Утрините могат да започнат с кафе на терасата с южна ориентация, последвани от разходка до плажа или центъра на града. Благодарение на близостта до ресторанти, кафенета и магазини, ежедневните нужди се задоволяват без използване на превозно средство. Вечерите могат да се изразходват в общите части на комплекса или в близките културни и развлекателни заведения на Естепона. Животът тук комбинира удобството на градския достъп с морската атмосфера.
Местоположението на пентхауса осигурява удобен градски живот с добра инфраструктура. На разстояние от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки и 22 кафенета, което показва висока концентрация на услуги в непосредствена близост. Болницата е на 4,4 километра, което осигурява достъп до медицински услуги в разумно време. Близостта до плажа Ла Рада (на 800 метра) позволява редовни посещения до морето пеша или с велосипед. За спортни активности в близост се намират няколко фитнес центъра, включително Better Bodies (на 300 метра) и общинския спортен комплекс (на 600 метра). Добре развита транспортна мрежа с 8 обществени транспортни линии и 50 спирки в района осигурява свързаност с останалата част на града и региона без необходимост от лично превозно средство.
Картата показва стратегическото положение на пентхауса в Естепона, в непосредствена близост до плажа Ла Рада и центъра на града. Обектът се намира в урбанизирана зона с гъста мрежа от услуги и удобства, като същевременно запазва достъпа до морето. Видими са също така близките голф игрища Valle Romano и Azata, както и транспортните връзки към Марбеля на изток и Алхесирас на запад.
Естепона е разположен в провинцията Малага, в автономната общност Андалусия, на южното средиземноморско крайбрежие на Испания. Градът е на 25 километра западно от Марбеля (с население от 147,958 души), на 42 километра от Алхесирас (121,957 души) и на 73 километра от провинциалната столица Малага (579,076 души). Тази позиция прави Естепона привлекателен като по-спокойна алтернатива на по-турстическите Марбеля и Малага, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големите градове за услуги, култура и международно летище. Естепона заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермея.
Плажовете в непосредствена близост включват Playa de Estepona (на 524 метра), La Rada (на 769 метра) и Playa del Cristo (на 1,6 километра), които са достъпни пеша в рамките на минути. До летището в Малага (AGP) разстоянието е 34 километра, докато летището в Гибралтар (GIB) е на около 36 километра, което осигурява добър международен достъп. За голф ентусиастите, голф игрищата Valle Romano Golf (на 4,1 километра) и Azata Golf (на 4,4-4,6 километра) са достъпни за кратко пътуване с кола. Центърът на Естепона с неговите услуги е в непосредствена близост, докато по-големите градове като Марбеля (на 25 километра) и Малага (на 73 километра) са достъпни за дневни екскурзии или пазаруване. Пристанището Пуерто де Естепона е на 1,6 километра, предлагайки възможности за разходки и морски активности.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C и летни температури между 15-25°C. На 19 метра надморска височина и с минимален наклон от 2,4% към плажа, теренът е равен и подходящ за ежедневни активности. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C, което позволява дълъг сезон за водни спортове и плажни дейности. Южната ориентация на пентхауса осигурява максимум слънчева светлина през целия ден, което е особено ценно в зимните месеци. Естепона е защитена от планината Сиера Бермеха, която достига 1449 метра в най-високата си точка, като същевременно осигурява живописен фон и умерени климатични условия. Годишно има 34 местни празника, което подчертава богатия културен календар на района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в близост до пентхауса включват Playa de Estepona, La Rada и Playa del Cristo, като всички са на пешеходно разстояние. La Rada е най-близкият плаж на 800 метра и е един от основните плажове на Естепона. За голф любителите, районът предлага няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (на 4,1 километра) и Azata Golf (на 4,4-4,6 километра), които осигуряват възможности за игра през цялата година благодарение на благоприятния климат. Спортните центрове като Better Bodies (на 300 метра), общинския спортен комплекс (на 600 метра) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (на 600 метра) предлагат разнообразни възможности за фитнес и спортни активности. Пристанището Пуерто де Естепона на 1,6 километра предлага допълнителни възможности за водни спортове и развлекателни дейности. Регионът разполага общо с 134 спортни съоръжения, което показва богат избор за активен живот.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположен в провинцията Малага, в автономната общност Андалусия, на южното средиземноморско крайбрежие на Испания. Градът е на 25 километра западно от Марбеля (с население от 147,958 души), на 42 километра от Алхесирас (121,957 души) и на 73 километра от провинциалната столица Малага (579,076 души). Тази позиция прави Естепона привлекателен като по-спокойна алтернатива на по-турстическите Марбеля и Малага, като същевременно осигурява лесен достъп до по-големите градове за услуги, култура и международно летище. Естепона заема площ от 137 квадратни километра в плодородна долина, пресечена от малки потоци и заобиколена от планински райони, доминирани от Сиера Бермея.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL872264
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID