Tento penthouse se nachází v Esteponě, v oblíbené oblasti Costa del Sol. S rozlohou 142 m² nabízí tři ložnice a dvě koupelny, což je vhodné pro rodiny nebo ty, kteří hledají prostorné bydlení. Jedná se o byt v nejvyšším patře s jižní až jihovýchodní orientací, která zajišťuje dostatek denního světla. Objekt je v blízkosti pláže a centra města, což umožňuje snadný přístup k místním službám a rekreačním aktivitám. Výstavba byla dokončena v roce 2025.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Estepony představuje tento penthouse vyšší cenovou kategorii, která odpovídá jeho velikosti, vybavení a exkluzivitě. Zatímco One Estepona nabízí ceny od €685,000 a Capri od €619,000, tento penthouse začíná na €850,000. Tato cenová diference je ospravedlněna především polohou v již zcela vyprodaném projektu, což svědčí o jeho atraktivitě. Oproti projektům jako Bayside Homes (od €739,000) nabízí tento penthouse větší rozlohu a výhody spojené s bydlením v nejvyšším patře. Region Estepona se vyznačuje vyšší kvalitou života ve srovnání s přeplněnějšími oblastmi jako Marbella, přitom nabízí podobnou úroveň služeb a vybavení. Investiční potenciál je posílen rostoucím zájmem o oblasti východně od Marbelly, kde jsou ceny stále přijatelnější, ale kvalita života zůstává vysoká.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské části Estepony, přibližně 524 metrů od pláže Playa de Estepona. Nachází se v rozvinuté oblasti s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup jak k plážím, tak k městskému životu, aniž by bylo nutné používat automobil pro každodenní potřeby.
Penthouse splňuje požadavky na pohodlné bydlení s třemi ložnicemi, které poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty. Soukromá terasa o rozloze více než 70 m² umožňuje venkovní životní styl. Soukromé garážové stání a sklepní kója řeší potřeby uložení osobních věcí a parkování, což je v městských oblastech často nedostatek.
Jedná se o nově dokončený penthouse v projektu, který byl v roce 2025 uveden do provozu. Všechny jednotky v projektu byly prodány, což svědčí o poptávce po této lokalitě. Projekt byl dokončen podle moderních standardů a stavebních předpisů platných v Andalusii. Všechny společné prostory jsou již funkční a plně vybavené.
Projekt nenabízí bazén přímo v jednotce, pouze společný bazén v komunitě. Jedná se o bytovou jednotku v několikapatrovém objektu, nikoli o samostatně stojící vilu s vlastním pozemkem. Umístění v městské oblasti znamená omezené soukromí oproti venkovským lokalitám. Nedostatek zahrady přiléhající k bytu může být pro někoho omezením.
Tento penthouse je vhodný pro ty, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku pro prázdniny nebo částečný pobyt. Pro rodiny s dětmi nabízí dostatek prostoru a blízkost škol a dalších služeb. Investoři ocení fakt, že se jedná o jednotku v zcela vyprodaném projektu v lokalitě s rostoucím trhem. Pro ty, kteří plánují přestěhování do Španělska, je lokalita vhodná díky mezinárodní komunitě a dobré dostupnosti služeb. Aktivní důchodci ocení možnost pěšího přístupu k pláži, sportovištím a dalším aktivitám bez nutnosti používat automobil. Projekt je také vhodný pro ty, kteří pracují na dálku a hledají inspirativní prostředí s venkovním prostorem pro práci.
Penthouse je vybaven kvalitními materiály a moderní technologií. Podlahy jsou z mramoru, což zajišťuje snadnou údržbu a pocit chladu v horkých letních měsících. Koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními předměty a dlaždicemi odolnými vůči vlhkosti. Kuchyňská linka je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a poskytuje dostatek úložného prostoru. Okna jsou vybavena kvalitními izolačními skly, které zajišťují tepelnou izolaci a snižují hluk z okolí. Terasa je konstruována s kvalitními vodoodpudivými materiály odolnými vůči slunečnímu záření a slanému vzduchu. V bytě je nainstalována klimatizace pro celoroční pohodlí.
Cena tohoto penthouse začíná na €850,000, což odpovídá jeho velikosti, vybavení a lokalitě. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je One Estepona (od €685,000), Capri (od €619,000) nebo Bayside Homes (od €739,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cenová úroveň odráží exkluzivitu penthouse jednotky v projekt, který je již zcela vyprodaný. Součástí ceny je soukromé garážové stání a sklepní kója, což přidává hodnotu vzhledem k cenám parkování v této oblasti.
Tento penthouse v Esteponě je určen pro ty, kteří hledají kombinaci městského života a pobytu u moře. Ranní rituál může začít kávou na terase s výhledem na moře, po snídani je možné vydat se na krátkou procházku na pláž nebo do místních obchodů. Díky blízkosti centra města jsou všechny služby jako supermarkety, lékárny a restaurace v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit na pláži, sportovních aktivitách nebo odpočinkem na terase. Večer nabídne výběr z mnoha místních restaurací, kde je možné ochutnat andaluskou kuchyni. Tato lokalita je vhodný pro ty, kteří nechtějí být závislí na automobilu a preferují aktivní životní styl s možností využití městských výhod i přírodních krás Costa del Sol.
Estepona nabízí vyvážený mix městského života a přímořského odpočinku. Díky svému umístění v centru města je penthouse v docházkové vzdálenosti od všech nezbytných služeb. Supermarket je vzdálen pouze 104 metrů, lékárna 236 metrů. Město disponuje 8 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v okolí. Zdravotní péče je zajištěna dvěma zdravotními centry a nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Pro rodiny s dětmi je v okolí 6 škol a 19 základních škol v celém městě. Město je známé svou čistotou a bezpečností, což přispívá k vysoké kvalitě života.
Mapa ukazuje výhodnou polohu penthouse v srdci Estepony, jen pár kroků od pláže a centra města. Zelené plochy představují městské parky a rekreační oblasti. Modrá čára označuje pobřeží Středozemního moře s přístupem k několika plážím. Oranžové značky zobrazují klíčové služby a body zájmu v docházkové vzdálenosti. Poloha umožňuje snadný přístup jak k pláži, tak do centra města bez nutnosti použití automobilu.
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly, jednoho z nejznámějších letovisek v regionu. Na východ se nachází Málaga (73 km), hlavní město provincie a důležité kulturní a ekonomické centrum. Na západ leží Algeciras (42 km), důležitý přístav s trajektovým spojením do Afriky. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem hlavním atrakcím Costa del Sol, přitom si zachovává klidnější atmosféru než přeplněnější turistická centra. Díky dobrému dopravnímu spojení dálnicí A7 je celá Costa del Sol snadno dosažitelná.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná automobilem. Nejbližší mezinárodní letiště je Málaga-Costa del Sol vzdálené přibližně 34 km, což představuje jízdu asi 30 minut automobilem. Supermarkety, restaurace a další služby jsou v bezprostřední blízkosti. Pro sportovní vyžití jsou nedaleko sportovní centra jako Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Jachtařské přístavy Puerto Estepona (1,6 km) nabízejí možnost vodních aktivit.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nachází v nadmořské výšce 19 metrů, což přispívá k mírnému klimatu po celý rok. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 17,8°C, v letních měsících dosahuje průměrně 25°C. Oblast má více než 300 slunečných dnů v roce. Plavba v moři je možná po 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Úroveň vlhkosti je typicky středomořská. Mírné svahy směrem k moři (2,4%) zajišťují dobrou drenáž a přirozené větrání. Zima je mírná s minimálními dešťovými srážkami, což umožňuje celoroční outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Estepony jsou známé svou kvalitou a čistotou. Nejbližší pláže jako La Rada (0,8 km) a Playa del Ángel (1,7 km) nabízejí vybavení pro veřejnost a pravidelnou údržbu. Playa del Cristo (2,2 km) je oblíbená pro svou chráněnou polohu a jemný písek. V oblasti je několik golfových hřišť včetně Azata Golf (4,9 km), Estepona Golf (6,1 km) a Golf Academy Albayt Resort (6,2 km). Pro sportovní vyžití slouží 134 sportovních zařízení včetně tenisových a padelových kurtů v komunitě. Ve městě se nacházejí také dvě přístavní maríny pro milovníky vodních sportů.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly, jednoho z nejznámějších letovisek v regionu. Na východ se nachází Málaga (73 km), hlavní město provincie a důležité kulturní a ekonomické centrum. Na západ leží Algeciras (42 km), důležitý přístav s trajektovým spojením do Afriky. Tato poloha umožňuje snadný přístup ke všem hlavním atrakcím Costa del Sol, přitom si zachovává klidnější atmosféru než přeplněnější turistická centra. Díky dobrému dopravnímu spojení dálnicí A7 je celá Costa del Sol snadno dosažitelná.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL872264
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID