Dieses Penthouse befindet sich in einer vollständigen Wohnanlage in Estepona, die sich in der Fertigstellung befindet. Die Lage bietet exzellente Erreichbarkeit des Stadtzentrums, des Strandes sowie täglicher Einrichtungen. Die Immobilie kombiniert modernes Design mit hochwertigen Ausstattungen und einem durchdachten Grundriss. Die südliche bis südöstliche Ausrichtung ermöglicht eine optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region bietet dieses Penthouse eine besonders gute Balance zwischen urbaner Infrastruktur und Küstennähe. Während One Estepona (ab €685.000) und Capri (ab €619.000) preislich günstiger sind, bietet das vorgestellte Penthouse durch seine zentrale Lage und die bereits fertige Wohnanlage mehr unmittelbare Lebensqualität. Bayside Homes (ab €739.000) liegt in einer ähnlichen Preiskategorie, jedoch mit weniger direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Im Vergleich zu Properties in Marbella (25 km entfernt) bietet Estepona ein authentischeres spanisches Lebensgefühl bei gleichzeitig guter internationaler Infrastruktur. Die Immobilienpreise in Estepona sind tendenziell stabiler als in rein touristischen Gebieten, was die Region auch für Investitionen interessant macht. Die Nähe zu Golfanlagen, Stränden und der Stadtmitte macht Estepona zu einer der ausgewogensten Gemeinden an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in urbaner Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Strand. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage in Estepona ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Das Penthouse bietet drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 142 Quadratmetern Wohnfläche. Die private Terrasse mit mehr als 70 Quadratmetern Außenbereich bietet unterschiedliche Zonen für verschiedene Tageszeiten. Die Anlage umfasst Gemeinschaftseinrichtungen wie Tennisplätze und Außenfitnessbereiche.
Das Projekt befindet sich im Fertigstellungsstadium mit voraussichtlicher Übergabe im Jahr 2025. Es handelt sich um eine Wiederverkaufsmöglichkeit in einer bereits ausverkauften Entwicklung. Die komplette Anlage wurde zeitgemäß konzipiert und entspricht aktuellen Bauvorschriften.
Die Immobilie bietet keine direkte Meeresblick von allen Räumen aus. Die städtische Lage kann in der Hauptsaison zu höherer Besucherfrequenz führen. Das Penthouse eignet sich nicht für Personen, die eine abgelegene, ländliche Umgebung bevorzugen. Die Wohnanlage ist vollständig bebaut, ohne Erweiterungsmöglichkeiten.
Dieses Penthouse eignet sich besonders für Personen oder Familien, die ein zweites Zuhause in Spanien suchen, ohne auf urbane Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die zentrale Lage in Estepona mit Nähe zu internationalen Schulen, medizinischer Versorgung und dem Flughafen Málaga macht die Immobilie für Langzeitaufenthalte oder Teilzeitzuzüge geeignet. Für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine ausgewogene Infrastruktur legen, bietet die Kombination aus Stadtleben und Küstennähe Vorteile. Sportbegeisterte Bewohner finden mit den nahegelegenen Golfplätzen, Tennisanlagen und Fitnessmöglichkeiten vielfältige Betätigungsfelder. Die Immobilie passt auch für Berufstätige, die remotely arbeiten möchten und die Gemeinschaftsräume als zusätzlichen Arbeitsbereich nutzen können.
Das Penthouse verfügt über hochwertige Materialien und moderne Ausstattungsdetails. Marmorböden prägen die Wohnbereiche und verleihen der Immobilie eine edle Note. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet,其中 ein Ensuite-Badezimmer direkt vom Hauptschlafzimmer zugänglich ist. Ein integrierter, hochwertiger Einbauschrank bietet ausreichend Stauraum. Die Klimaanlage sorgt für behagliche Temperaturen während der Sommermonate. Die private überdachte Terrasse ist durchdacht gestaltet und bietet unterschiedliche Zonen für den Außenbereich. Die Gemeinschaftsanlagen der Wohnanlage wurden mit Fokus auf Langlebigkeit und Ästhetik geplant, vom Schwimmbereich über die Sportanlagen bis hin zu den Grünflächen. Die verwendeten Baumaterialien entsprechen den Standards für energieeffizientes Bauen in der Region.
Der Preis für dieses Penthouse beginnt bei 850.000 Euro. Als Wiederverkaufsobjekt in einer bereits ausverkauften und fertiggestellten Anlage repräsentiert der Preis die ausgezeichnete Lage in Verbindung mit den hochwertigen Gemeinschaftseinrichtungen. Die drei Schlafzimmer und der große Außenbereich machen die Immobilie vergleichsweise attraktiv in der Preiskategorie von Estepona. Der inklusive private Stellplatz und die Abstellkammer sind im Preis enthalten.
Die Lage dieses Penthouses ermöglicht ein urbanes Küstenleben mit kurzen Wegen. Der tägliche Einkauf erfordert kein Fahrzeug, da Supermärkte und Geschäfte nur wenige Gehminuten entfernt sind. Die Nähe zu Playa de Estepona und La Rada ermöglicht tägliche Strandspaziergänge oder Morgenbadezeiten vor dem Frühstück. Die Infrastruktur für den Alltag ist vollständig vorhanden, von Apotheken über medizinische Versorgung bis hin zu Sportmöglichkeiten. Die südliche Ausrichtung des Penthouses sorgt für natürliche Lichtverhältnisse, die den Rhythmus der Bewohner beeinflussen. Morgens kann die Sonneneinstrahlung auf der überdachten Terrasse genossen werden, nachmittagens bietet der offene Bereich Platz für gesellige Stunden. Die Gemeinschaftsanlagen mit Co-Working-Bereichen unterstützen eine ausgewogene Balance zwischen Wohnen und Arbeiten.
Die Infrastruktur rund um das Penthouse ist vollständig ausgebaut. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen sind minimal: der nächste Supermarkt liegt nur 104 Meter entfernt, Apotheken in 236 Metern und diverse Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Grundversorgung ist durch Gesundheitszentren und das 4,4 Kilometer entfernte Krankenhaus gewährleistet. Die Stadt Estepona bietet mit 79.621 Einwohnern das komplette städtische Angebot von Schulen (19 Grundschulen, 10 weiterführende Schulen) über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 8 Linien und 50 Haltestellen gut ausgebaut. Für den Mobilitätsbedarf stehen EV-Ladestationen in 1,3 Kilometern Entfernung zur Verfügung.
Die Karte zeigt die exzellente Lage des Penthouses in Estepona, nur wenige Schritte vom Meer entfernt. Die städtische Infrastruktur ist vollständig um die Immobilie herum entwickelt, mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehweite. Die Verbindung zu umliegenden Städten wie Marbella und zur Küstenlinie ist deutlich erkennbar.
Estepona ist an der Costa del Sol zwischen Marbella (25 km östlich) und der Küstenlinie Richtung Gibraltar positioniert. Die Stadt liegt etwa 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 42 Kilometer nördlich von Algeciras. Diese Positionierung macht Estepona zu einer zentralen Ausgangsbasis für die gesamte westliche Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Region bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und authentischem spanischem Leben. Die 137 Quadratkilometer große Gemeinde umfasst sowohl das Küstengebiet als auch Teile der Sierra Bermeja, was der Region eine vielfältige Landschaft verleiht.
Die Küste ist optimal erreichbar: Playa de Estepona befindet sich in 524 Metern Entfernung, La Rada in 769 Metern und Playa del Cristo in 1,6 Kilometern. Diese Strände ermöglichen einen unkomplizierten Zugang zum Mittelmeer. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 64 Kilometer entfernt, der Flughafen Gibraltar 36 Kilometer. Für Golfbegeisterte sind mit Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4-4,6 km) mehrere Golfplätze in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Städte Marbella (25 km) und Málaga (73 km) bieten zusätzliches kulturelles und kommerzielles Angebot. Die Jachthäfen Puerto Estepona und Puerto Deportivo分别在1,6和1,8公里处，为水上活动和海鲜餐厅提供便利。
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage des Penthouses auf 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein ausgewogenes Mikroklima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur in Estepona beträgt angenehme 17,8°C, mit Sommermonaten zwischen 25-30°C und milden Wintern. Die Region genießt etwa 320 Sonnentage pro Jahr. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen das Wasser mindestens 20°C erreicht. Die geringe Steigung von 2,4% zum Strand hin macht die Umgebung auch für ältere Personen oder Familien gut zugänglich. Die Sierra Bermeja mit ihrem bis zu 1.449 Meter hohen Gipfel schützt die Küste vor extremen Wettereinflüssen und sorgt für ein gemäßigtes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden von Estepona ist ein wesentliches Merkmal dieses Penthouses. Playa de Estepona und La Rada liegen in weniger als einem Kilometer Entfernung und bieten tägliche Bademöglichkeiten. Playa del Cristo, eine beliebte Bucht mit ruhigerem Wasser, ist nur 1,6 Kilometer entfernt. Die Region verfügt über zahlreiche Golfanlagen, wobei Valle Romano Golf und Azata Golf am nächsten gelegen sind. Sportbegeisterte finden mit Better Bodies (0,3 km) und Polideportivo Municipal (0,6 km) professionelle Fitnesszentren in unmittelbarer Nähe. Die 134 Sporteinrichtungen in Estepona bieten eine breite Palette von Aktivitäten, von Wassersport über Tennis bis hin zu Fitnesskursen. Die beiden Jachthäfen der Stadt ermöglichen zusätzlich Wassersportaktivitäten und bieten Restaurants mit Meerblick.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist an der Costa del Sol zwischen Marbella (25 km östlich) und der Küstenlinie Richtung Gibraltar positioniert. Die Stadt liegt etwa 73 Kilometer westlich der Provinzhauptstadt Málaga und 42 Kilometer nördlich von Algeciras. Diese Positionierung macht Estepona zu einer zentralen Ausgangsbasis für die gesamte westliche Costa del Sol. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Region bietet Estepona eine ausgewogene Mischung aus Tourismus und authentischem spanischem Leben. Die 137 Quadratkilometer große Gemeinde umfasst sowohl das Küstengebiet als auch Teile der Sierra Bermeja, was der Region eine vielfältige Landschaft verleiht.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL872264
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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