Представяме ви модерен апартамент с 2 спални, разположен в оживения район Лас Месас в Естепона, провинция Малага. Този имот, завършен през 2024 г., предлага 97 кв.м. жилищна площ, включително 82 кв.м. вътрешно пространство и 15 кв.м. тераса. Апартаментът е напълно обзаведен и разполага с туристически лиценз, което го прави подходящ както за инвестиция, така и за ваканционен дом.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда, на пешеходно разстояние от плажа и пристанището на Естепона. Близостта до местни магазини, ресторанти и услуги осигурява удобен достъп до всичко необходимо за ежедневието.
Този апартамент е предназначен за купувачи, търсещи комфорт и функционалност. Предлага добре разпределено жилищно пространство, модерно оборудване и възможност за незабавно ползване или отдаване под наем.
Сградата е завършена през 2024 г. и предлага съвременни стандарти на строителство и дизайн. Имотът е готов за настаняване, което елиминира необходимостта от допълнителни ремонти или изчакване.
Въпреки че се намира в градска среда, този апартамент не предлага уединението на самостоятелна вила. Не е разположен директно на първа линия на плажа и може да не е подходящ за търсещи абсолютна тишина.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят готов за обитаване имот с потенциал за генериране на доходи. Идеален е за инвеститори, които искат да отдават имота под наем на туристи, благодарение на туристическия лиценз. Също така е отличен избор за хора, които искат ваканционен дом в оживен район, където повечето удобства са на пешеходно разстояние. Семейства или двойки, които ценят градския начин на живот и близостта до плажа, ще намерят този имот за функционален и удобен. Ако търсите място, което комбинира възможности за отдих и достъп до градски услуги без нужда от личен автомобил за ежедневни нужди, това предложение може да отговори на вашите изисквания.
Апартаментът е завършен през 2024 г. и предлага висококачествени материали и модерно оборудване. Жилищната площ от 82 кв.м. е интелигентно разпределена, като включва главна спалня със самостоятелна баня. Високият клас завършващи работи се виждат във всички зони. Терасата от 15 кв.м. предоставя външно пространство за отдих. Включени са подови настилки от висок клас, модерни бани и оборудвана кухня. Системите за контрол на климата осигуряват комфорт през цялата година, с възможности за отопление и охлаждане. Вградените гардероби във всяка спалня допълват функционалността.
Цената на този двустаен апартамент започва от €580,000. Имотът е готов за продажба и незабавно настаняване. На пазара в Естепона, цените на подобни нови жилища в градска среда варират в зависимост от размера, гледките и допълнителните удобства. Предвид завършването през 2024 г. и наличието на туристически лиценз, тази оферта може да представлява конкурентна опция в сравнение с други имоти в района.
Това е място, където градският живот се среща с близостта до морето. Районът Лас Месас в Естепона предлага оживена атмосфера с лесен достъп до всички основни удобства. В рамките на няколко минути пеша се намират магазини, супермаркети, ресторанти и кафенета. Пристанището на Естепона, на 10 минути пеша, е център на активност с множество заведения и морски гледки. Плажът Ла Рада, също на пешеходно разстояние, позволява лесен достъп до крайбрежието за разходки и отдих. Ежедневният ритъм тук е свързан с удобството на градската среда, като същевременно се наслаждавате на средиземноморския климат и близостта до плажа.
Животът в Естепона предлага баланс между средиземноморска култура и модерни удобства. Градът е добре познат със своя исторически център, живописни улички и оживено пристанище. Районът Лас Месас е добре интегриран в градската тъкан, с лесен достъп до всичко необходимо. Супермаркетът е на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което прави ежедневните покупки изключително удобни. Близостта на няколко училища (общо 19 основни и 10 средни в общината) е предимство за семейства. Здравните центрове са на разстояние 4.4 км. Наличието на 50 спирки на обществения транспорт и 8 линии осигурява добра свързаност в рамките на града и региона.
Този интерактивен елемент ще ви позволи да изследвате прецизното местоположение на апартамента спрямо ключови точки като плажове, магазини, голф игрища и транспортни връзки. Визуализацията на картата предоставя контекст за пешеходната достъпност и близостта до основните съоръжения в Естепона.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо място между Марбея на изток и Гибралтар на запад. Градът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове, но същевременно има отлична свързаност. Летище Малага е на около 64 км, а Гибралтар – на около 36 км. Това позициониране позволява лесен достъп както до оживените места на Коста дел Сол, така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия.
Имотът е удобно разположен на 34 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра, а Playa de La Rada – на 769 метра. Тези плажове са достъпни пеша. Пристанище Естепона е на 1.7 км, а пристанището на града на 1.9 км. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano и Azata Golf са на около 4.1-4.4 км. Наличието на EV зарядна станция на 1.3 км също е предимство за собствениците на електрически превозни средства.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 19.2°C, варираща между 12°C през зимата и 28°C през лятото. Регионът получава около 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 5 месеца. Надморската височина на града е 15 метра над морското равнище, а наклонът към плажа е 1.9%, което означава, че теренът е предимно равен. Планинският масив Сера Бермеха, достигащ 1,449 м, предлага контраст и възможности за дейности на открито в близост.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразни възможности за отдих. Най-близките плажове са Playa de Estepona (524 м) и Playa de La Rada (769 м), достъпни пеша. Playa del Cristo е на 1.6 км. Градът разполага с 134 спортни съоръжения, включително общински спортен център (Polideportivo Municipal) на 0.4 км. Близостта до пристанище Естепона (1.7 км) осигурява достъп до водни спортове и развлечения. За любителите на голфа, голф игрищата са на няколко километра от имота, като Valle Romano Golf е на 4.1 км.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Тя заема стратегическо място между Марбея на изток и Гибралтар на запад. Градът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с по-големите туристически центрове, но същевременно има отлична свързаност. Летище Малага е на около 64 км, а Гибралтар – на около 36 км. Това позициониране позволява лесен достъп както до оживените места на Коста дел Сол, така и до природните красоти на вътрешността на Андалусия.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL573990
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените центрове като Марбея и Беналмадена, като същевременно поддържа висок стандарт на живот и достъп до модерни удобства. Апартаментът в Лас Месас, с цена от €580,000, се позиционира в средния ценови диапазон за нови имоти в района. Сравними проекти като Acqua Gardens (от €418,800) могат да предложат по-ниска начална цена, но може да са с по-малка площ или по-далеч от центъра. Atalaya Emotions (от €720,000) обикновено предлага по-висок клас имоти или по-големи площи, което се отразява и в цената. Azure Estepona (от €530,000) е друг сравним проект, който може да предложи подобни характеристики. Този конкретен апартамент се отличава с това, че е готов за настаняване, има туристически лиценз и е разположен на пешеходно разстояние от плажа и пристанището, което увеличава неговата привлекателност както за купувачи за лично ползване, така и за инвеститори.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
