Estepona, esantis Malagos provincijoje, siūlo modernų gyvenimo būdą su savitais privalumais. Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas, kurio bendras plotas 97 m², yra paruoštas gyventi, suteikdamas galimybę pasinerti į Viduržemio jūros regiono atmosferą. Tai vieta, kur miesto patogumai dera su gamtos artumu, siūlanti subalansuotą kasdienybę tiems, kurie vertina kokybišką poilsį ir lengvą priėjimą prie įvairių pramogų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Esteponos miesto zonoje, už trumpo atstumo pėsčiomis nuo paplūdimio ir uosto. Tai reiškia, kad pagrindinės paslaugos ir laisvalaikio zonos yra lengvai pasiekiamos be automobilio, skatinant aktyvų ir patogų gyvenimo būdą.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems patogaus būsto su visomis reikalingomis paslaugomis šalia. Dvi miegamieji ir du vonios kambariai suteikia komforto ir privatumo, o artumas prie jūros ir miesto centro leidžia mėgautis tiek ramiu poilsiu, tiek aktyviu laisvalaikiu.
Nekilnojamasis turtas yra baigtas statyti, su šiuolaikinėmis apdailos detalėmis ir funkcionaliu išplanavimu. Tai reiškia, kad pirkėjai gali įsikelti iš karto, išvengdami statybų laikotarpio ir papildomų rūpesčių, susijusių su naujo būsto įrengimu.
Projekte nėra privačių baseinų ant stogo ar tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių. Nors terasa siūlo vaizdus į kalnus ir dalinį vaizdą į jūrą, tai nėra pagrindinis objekto akcentas. Taip pat nėra tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų iš paties pastato.
Šis butas puikiai tiks tiems, kurie ieško patogaus būsto arti miesto centro ir jūros, bet tuo pačiu vertina ramesnę aplinką nei didesniuose kurortuose. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdu, turėdamos lengvą priėjimą prie visų reikalingų paslaugų – parduotuvių, restoranų, mokyklų ir sveikatos priežiūros įstaigų. Tai taip pat gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems paruošto nuomai būsto su galimybe gauti pajamų iš turizmo, ypač dėl patogios lokacijos ir miesto teikiamų pramogų. Žmonėms, kurie vertina aktyvų laisvalaikį, pavyzdžiui, plaukimą, golfą ar tiesiog ilgas vakaro pasivaikščiojimus pajūriu, ši vieta suteiks visas galimybes.
Šis butas išsiskiria kokybiška apdaila ir šiuolaikiškais sprendimais. Interjere vyrauja natūralios medžiagos ir neutralios spalvos, sukuriant šviesią ir erdvią atmosferą. Grindys padengtos aukštos kokybės plytelėmis, o sienos dažytos. Virtuvės ir vonios kambariai aprūpinti modernia santechnika ir baldais. Būstas turi efektyvią oro kondicionavimo sistemą (šildymui ir vėsinimui), užtikrinančią komfortą ištisus metus. Tai papildomai pagerina gyvenimo kokybę, ypač karštomis vasaros dienomis ar vėsesniais žiemos vakarais. Būsto langai yra dvigubi, užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Integruotos spintos miegamuosiuose suteikia papildomos vietos daiktams laikyti ir padeda palaikyti tvarką.
Šis 2 miegamųjų butas Esteponoje parduodamas už 580 000 €. Būsto kaina atspindi jo lokaciją, modernią statybą ir paruoštumą gyventi. Siūlomas objektas yra baigtas statyti, todėl pirkėjai gali jį įsigyti nedelsiant. Dėl savo lokacijos ir savybių, šis butas gali būti laikomas patraukliu pasirinkimu tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek investicijai į nuomos rinką. Detalesnė informacija apie papildomus mokesčius ir galimus pardavimo etapus yra teikiama atskirai.
Gyvenimas šiame bute Esteponoje siūlo patogų ir dinamišką patirtį. Dienos prasideda su lengva prieiga prie vietinių parduotuvių ir kavinių, esančių vos už kelių minučių pėsčiomis. Rytais galima mėgautis kava terasoje, o vėliau pasivaikščioti iki artimiausio, maždaug 524 metrus nutolusio Playa de Estepona paplūdimio. Popietes galima skirti pasivaikščiojimams po miestą, aplankant naujai sutvarkytą senamiestį, arba pasinaudoti bendruomenės sporto salės paslaugomis. Vakarais Estepona uostas siūlo daugybę restoranų ir barų, o ramesnio poilsio mėgėjams – ramius pasivaikščiojimus pajūriu. Miesto šurmulys susipina su Viduržemio jūros ramybe, sudarydamas harmoningą kasdienybę, kurioje miesto patogumai ir gamtos artumas yra neatsiejami.
Gyvenimas Esteponoje, ypač šioje rajono dalyje, siūlo subalansuotą patirtį tarp miesto patogumo ir gamtos artumo. Vos per kelis šimtus metrų pasieksite pagrindinius prekybos centrus, vaistines ir vietinius restoranus, kas leidžia kasdienius poreikius patenkinti be automobilio. Artimiausias supermarketas nutolęs tik 104 metrus, o vaistinė – 236 metrus. Tai suteikia laisvės jausmą ir leidžia lengvai įsilieti į vietos gyvenimo ritmą. Esteponos uostas ir jo promenada yra lengvai pasiekiami pėsčiomis, siūlydami platų restoranų ir kavinių pasirinkimą, o taip pat puikią vietą vakariniams pasivaikščiojimams. Miestelyje veikia 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, 2 sveikatos centrai ir gausybė kitų paslaugų, užtikrinančių visapusišką komfortą gyventojams.
Šis žemėlapis vizualizuoja Esteponos, Malagos provincijoje, vietą, pabrėždamas jo artumą prie Viduržemio jūros ir pagrindinių transporto arterijų. Jame pažymėtos svarbios lokacijos, tokios kaip paplūdimiai, oro uostai ir sporto objektai, suteikiančios bendrą supratimą apie regiono infrastruktūrą ir laisvalaikio galimybes.
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp Fuengirolos ir Marbellos, siūlydama ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su jais. Miestas yra apie 85 km į vakarus nuo Malagos centro, todėl lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Jo artumas prie Sierra Bermeja kalnų suteikia galimybę mėgautis ne tik pakrantės, bet ir kalnų gamtovaizdžiais. Vakarų kryptimi, apie 36 km atstumu, yra Gibraltaro tarptautinis oro uostas, o į rytus – pagrindinis Malagos oro uostas (AGP). Estepona išlaiko savo tradicinį Andalūzijos žavesį, tuo pačiu siūlydama modernias paslaugas ir infrastruktūrą.
Šis butas pasižymi puikiu susisiekimu ir lengva prieiga prie įvairių paslaugų. Artimiausias didesnis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 64 km atstumu, o Gibraltaras (GIB) – apie 36 km. Miesto transporto sistema Esteponoje yra gerai išvystyta, su 8 viešojo transporto linijomis ir 50 sustojimų, užtikrinančių patogų judėjimą po miestą ir regioną. Artimiausias didelis prekybos centras yra vos už kelių minučių kelio automobiliu, o didesni prekybos centrai ir pramogų parkai pasiekiami per trumpą laiką. Be to, netoliese yra keletas golfo aikštynų, tokių kaip Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km), tenkinantys sporto entuziastų poreikius. Elektromobilių įkrovimo stotelės taip pat yra lengvai pasiekiamos, viena iš jų – Zunder – GALP – Estepona (1.5 km).
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas džiaugiasi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kurio metinė vidutinė temperatūra siekia apie 19.2°C. Saulės spindulių čia būna gausiai – apie 3,848 valandas per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka maždaug 5 mėnesius. Būstas yra įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link artimiausio, maždaug 0.8 km nutolusio La Rada paplūdimio yra beveik plokščias (1.9% nuolydis). Tai sudaro idealias sąlygas mėgautis aktyviu laisvalaikiu pajūryje ir tyrinėti apylinkes. Kraštovaizdį papildo vaizdingos Sierra Bermeja kalnų grandinės, siekiančios 1,449 metrų aukštį, suteikdamos gamtinei aplinkai įvairovės ir galimybių žygiams.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona gali pasigirti plačiu paplūdimių pasirinkimu, patenkinančiu įvairius poreikius. Artimiausias – La Rada paplūdimys, vos 800 metrų atstumu, yra populiari vieta poilsiui ir aktyviam laisvalaikiui. Kiek toliau yra Playa del Cristo (1.6 km), žinomas ramesne atmosfera, ir Playa de la Angel (1.6 km). Be saulės ir jūros malonumų, regione gausu sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra keli modernūs sporto centrai, tokie kaip Polideportivo Municipal, kurių atstumas nuo centro yra tik 0.4 km. Taip pat yra keletas golfo aikštynų, pavyzdžiui, Valle Romano Golf (4.1 km) ir Azata Golf (4.4 km). Esteponos uostas (Puerto Estepona, 1.7 km) siūlo ne tik restoranų ir kavinių pasirinkimą, bet ir galimybes užsiimti vandens sportu.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje Malagos provincijoje, tarp Fuengirolos ir Marbellos, siūlydama ramesnę alternatyvą didesniems kurortams, tačiau išlaikydama gerą susisiekimą su jais. Miestas yra apie 85 km į vakarus nuo Malagos centro, todėl lengvai pasiekiamas tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu. Jo artumas prie Sierra Bermeja kalnų suteikia galimybę mėgautis ne tik pakrantės, bet ir kalnų gamtovaizdžiais. Vakarų kryptimi, apie 36 km atstumu, yra Gibraltaro tarptautinis oro uostas, o į rytus – pagrindinis Malagos oro uostas (AGP). Estepona išlaiko savo tradicinį Andalūzijos žavesį, tuo pačiu siūlydama modernias paslaugas ir infrastruktūrą.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL573990
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona rinkoje siūlo išskirtinę vertę, lyginant su kaimyniniais kurortais, tokiais kaip Marbella ar Benahavis. Nors Marbella garsėja prabanga ir išskirtiniais objektais (pvz., Atalaya Emotions, prasidedančiais nuo 720 000 €), Estepona siūlo patrauklesnes kainas išlaikydama aukštą gyvenimo kokybę. Pavyzdžiui, Acqua Gardens Esteponoje siūlo apartamentus nuo 418 800 €, o Azure Estepona – nuo 530 000 €. Šis konkretus objektas, kurio kaina 580 000 €, yra tarp šių pasiūlymų, tačiau išsiskiria savo lokacija miesto centre ir paruoštumu gyventi. Estepona taip pat yra arčiau gamtos ir siūlo didesnį tradicinio Andalūzijos miestelio žavesį nei labiau komercializuotos vietovės, todėl yra patraukli tiems, kurie ieško autentikos ir ramesnio gyvenimo tempo, tačiau nenori atsisakyti miesto patogumų ir puikaus susisiekimo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
