एस्तेपोना, कोस्टा डेल सोल के जीवंत शहर में स्थित, यह आधुनिक 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट एक प्रमुख शहरी सेटिंग प्रदान करता है, जो समुद्र तट और रोजमर्रा की सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। 2024 में निर्मित, यह निवास 97 वर्ग मीटर का एक विचारशील डिज़ाइन प्रस्तुत करता है, जिसमें 82 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और 15 वर्ग मीटर का निजी छत शामिल है। यह संपत्ति, जो पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें एक पर्यटन लाइसेंस है, या तो एक आकर्षक छुट्टी ठिकाना या एक आकर्षक निवेश अवसर के रूप में कार्य करती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्तेपोना के शहरी केंद्र में एक सुविधा संपन्न स्थान पर स्थित है, जो समुद्र तट, बंदरगाह और विभिन्न स्थानीय प्रतिष्ठानों से पैदल दूरी पर है। यह स्थान उन लोगों के लिए एक व्यावहारिक आधार प्रदान करता है जो शहरी जीवन के आकर्षण के साथ-साथ कोस्टा डेल सोल के तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक समकालीन जीवन शैली, आसान पहुँच और एक ऐसे स्थान की तलाश में हैं जो सक्रिय सामाजिक जीवन और आराम के क्षणों दोनों को समायोजित कर सके। निजी छत, सांप्रदायिक पूल और जिम तक पहुँच इसे आराम और मनोरंजन के लिए एक बहुमुखी विकल्प बनाती है।
2024 में पूरी हुई यह संपत्ति एक समकालीन निर्माण का प्रतिनिधित्व करती है। यह तुरंत रहने या किराए पर देने के लिए तैयार है, जो एक आधुनिक फिनिश और स्थापित सुविधाओं के साथ एक नई बिल्ड की गारंटी प्रदान करती है, जो एक ऐसे बाजार में एक फायदा है जो नई संपत्तियों की तलाश कर रहा है।
यह संपत्ति उच्च-स्तरीय शहरी जीवन के लिए सुसज्जित है, लेकिन दूरदराज के प्राकृतिक सुंदरता या ग्रामीण इलाकों के एकांत में रुचि रखने वालों के लिए यह उपयुक्त नहीं हो सकती है। यह विशेष रूप से उन लोगों के लिए नहीं है जो समुद्र या पहाड़ों के व्यापक, अबाधित मनोरम दृश्यों की तलाश में हैं, क्योंकि दृश्य मिश्रित हैं।
यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो एस्तेपोना के शहरी जीवन का आनंद लेना चाहते हैं, समुद्र तट और सभी आवश्यक सेवाओं से पैदल दूरी पर। यह उन व्यक्तियों या जोड़ों के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है जो एक आधुनिक, कम रखरखाव वाला घर चाहते हैं, या उन निवेशकों के लिए जो एक सिद्ध पर्यटन लाइसेंस के साथ एक संपत्ति में निवेश करना चाहते हैं। इसका लेआउट और सुविधाएं एक माध्यमिक निवास या पूर्णकालिक रहने के लिए उपयुक्त हैं। जो लोग सार्वजनिक परिवहन की आसान पहुँच और एक संपन्न स्थानीय समुदाय की तलाश में हैं, वे भी इस स्थान को आकर्षक पाएंगे।
यह हाल ही में निर्मित अपार्टमेंट (2024) उत्कृष्ट गुणवत्ता वाली फिनिश और फिटिंग प्रदान करता है। इसमें एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) जैसी आधुनिक जलवायु नियंत्रण प्रणाली शामिल है, जो वर्ष भर आराम सुनिश्चित करती है। विस्तृत फिटेड वार्डरोब कपड़े भंडारण के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं। निजी 15 वर्ग मीटर की छत बाहरी जीवन के लिए एक मूल्यवान स्थान प्रदान करती है। सांप्रदायिक पूल और जिम जैसी सुविधाएं निवासियों के लिए जीवन की गुणवत्ता को बढ़ाती हैं। संपत्ति को पूरी तरह से सुसज्जित बेचा जाता है, जो तत्काल रहने या किराये की तैयारी सुनिश्चित करता है।
यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट, जिसका क्षेत्रफल 97 वर्ग मीटर है, €580,000 की कीमत पर उपलब्ध है। यह एक निर्मित वर्ष 2024 के साथ एक नई संपत्ति है। यह मूल्य निर्धारण कोस्टा डेल सोल के एस्तेपोना क्षेत्र में तुलनीय संपत्तियों के लिए बाजार की स्थिति को दर्शाता है, विशेष रूप से उन लोगों के लिए जो शहरी सेटिंग में आधुनिक निर्माण, पूर्ण सुविधाओं और एक पर्यटन लाइसेंस के लाभ प्रदान करते हैं। यह संपत्ति एक विशिष्ट मूल्य बिंदु पर आती है, जो उन खरीदारों को लक्षित करती है जो सुविधा, आधुनिकता और संभावित निवेश रिटर्न का मिश्रण चाहते हैं।
एस्तेपोना का यह क्षेत्र एक जीवंत शहरी वातावरण प्रदान करता है, जहाँ दैनिक जीवन की सुविधाएँ निकटता में हैं। सुबह की शुरुआत पास के कैफे में कॉफी या सुपरमार्केट से ताज़ी सामग्री की खरीदारी के साथ हो सकती है, जो केवल 104 मीटर दूर है। दोपहरें समुद्र तट पर आराम से बिताई जा सकती हैं, जैसे कि Playa de Estepona, जो 524 मीटर की दूरी पर है, या ला राडा बीच, जो 769 मीटर की दूरी पर है। शाम को, कई रेस्तरां और बार में से किसी एक में भोजन का आनंद लिया जा सकता है, जिनमें से 50 से अधिक 2 किमी के दायरे में हैं। स्थानीय खेल सुविधाएँ, जैसे कि Polideportivo Municipal, जो 0.4 किमी दूर है, फिटनेस के अवसर प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन के 8 मार्ग और 50 बस स्टॉप निवासियों को आसानी से शहर और आसपास के क्षेत्रों में घूमने में सक्षम बनाते हैं, जिससे कार की आवश्यकता कम हो जाती है।
एस्तेपोना का यह शहरी क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए एक जीवंत और सुविधाजनक पृष्ठभूमि प्रदान करता है। 104 मीटर दूर एक सुपरमार्केट जैसी रोजमर्रा की जरूरतें आसानी से उपलब्ध हैं, और 236 मीटर दूर एक फार्मेसी भी पास में है। स्थानीय स्कूलों तक पहुँच 2 किमी के दायरे में 6 स्कूलों के साथ अच्छी है। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिसमें 4.4 किमी दूर एक अस्पताल है। 50 रेस्तरां और 22 कैफे के साथ, भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं। यह वातावरण उन लोगों के लिए एक गतिशील अनुभव प्रदान करता है जो शहरी जीवन के उत्साह को पसंद करते हैं।
यह मानचित्र एस्तेपोना के शहरी परिदृश्य के भीतर संपत्ति के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, बंदरगाह और आवश्यक सेवाओं की निकटता पर प्रकाश डालता है। यह विभिन्न मनोरंजन और परिवहन लिंक के सापेक्ष संपत्ति की स्थिति का एक दृश्य प्रतिनिधित्व प्रदान करता है।
एस्तेपोना, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का एक प्रमुख शहर है। यह अपने समृद्ध ऐतिहासिक केंद्र, जीवंत मरीना और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहर के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो इसे रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन जैसे स्थानीय आकर्षणों के करीब रखती है। यह मारबेला जैसे आस-पास के अधिक हलचल भरे शहरों और जिब्राल्टर के करीब होने के साथ-साथ, जबकि अल्मेरिया और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।
यह संपत्ति एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो उत्कृष्ट पहुंच प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Estepona, केवल 524 मीटर दूर है, और La Rada बीच 769 मीटर की दूरी पर है। हवाई अड्डे पर पहुँच 34 किमी की दूरी पर है, जिससे राष्ट्रीय और अंतर्राष्ट्रीय यात्रा सुविधाजनक हो जाती है। गोल्फ उत्साही 4.1 किमी दूर Valle Romano Golf जैसे पाठ्यक्रमों की आसान पहुँच की सराहना करेंगे। सार्वजनिक परिवहन 8 बस लाइनों और 50 स्टॉप के माध्यम से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, और ई-वाहन चार्जिंग स्टेशन 1.3 किमी दूर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्तेपोना में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.2°C और वर्ष भर 3,848 घंटे की धूप होती है। यह गर्म ग्रीष्मकाल (28°C तक) और हल्की सर्दियाँ (12°C तक) प्रदान करता है, जो इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है। 5 महीने का स्विमिंग सीज़न, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है, समुद्र तट पर गतिविधियों का आनंद लेने के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। 15 मीटर की ऊँचाई पर स्थित, यह क्षेत्र ढलान वाली या पहाड़ी भूभाग के बिना एक समतल इलाके में स्थित है, जिसमें समुद्र तट तक की ढलान केवल 1.9% है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति अपने निवासियों को कोस्टा डेल सोल के समुद्र तटों और मनोरंजक सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करती है। Playa de Estepona (524 मीटर) और La Rada (769 मीटर) जैसे समुद्र तट पास में हैं, जो तैराकी और धूप सेंकने के अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Valle Romano Golf (4.1 किमी) और Azata Golf (4.4 किमी) जैसे पाठ्यक्रम पास में हैं। इसके अतिरिक्त, स्थानीय क्षेत्र में 134 खेल सुविधाओं के साथ, जिसमें Polideportivo Municipal (0.4 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं, विभिन्न प्रकार के खेल और फिटनेस गतिविधियों के लिए प्रचुर अवसर हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्तेपोना, मालागा प्रांत में स्थित, कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी भाग का एक प्रमुख शहर है। यह अपने समृद्ध ऐतिहासिक केंद्र, जीवंत मरीना और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। यह संपत्ति शहर के शहरी क्षेत्र के भीतर स्थित है, जो इसे रेस्तरां, दुकानों और सार्वजनिक परिवहन जैसे स्थानीय आकर्षणों के करीब रखती है। यह मारबेला जैसे आस-पास के अधिक हलचल भरे शहरों और जिब्राल्टर के करीब होने के साथ-साथ, जबकि अल्मेरिया और जिब्राल्टर जैसे अन्य प्रमुख तटीय शहरों के लिए एक अच्छा आधार प्रदान करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.5°C | 98 mm |
| फरवरी | 12.9°C | 97 mm |
| मार्च | 15.0°C | 89 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 60 mm |
| मई | 18.8°C | 46 mm |
| जून | 23.3°C | 13 mm |
| जुलाई | 27.3°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 24.0°C | 22 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 78 mm |
| नवंबर | 15.9°C | 124 mm |
| दिसंबर | 13.1°C | 106 mm |
समतल
Ref: VL573990
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्तेपोना में यह 2-बेडरूम वाला अपार्टमेंट, जिसकी कीमत €580,000 है, क्षेत्र में उपलब्ध संपत्तियों की एक श्रृंखला के भीतर आता है। उदाहरण के लिए, Acqua Gardens, जिसकी कीमत €418,800 से शुरू होती है, एक अधिक किफायती विकल्प प्रस्तुत करता है, जबकि Atalaya Emotions, €720,000 से शुरू होकर, उच्च कीमत वाले सेगमेंट को लक्षित करता है। Azure Estepona, €530,000 पर, इस संपत्ति के मूल्य बिंदु के करीब है। यह संपत्ति, अपनी शहरी स्थिति, तत्काल रहने की क्षमता (2024 में निर्मित) और पर्यटन लाइसेंस के साथ, एक विशिष्ट बाजार में स्थित है। जबकि अन्य परियोजनाएं समान सुविधाएँ या स्थान प्रदान कर सकती हैं, इस अपार्टमेंट का संयोजन - आधुनिक निर्माण, आवश्यक सेवाओं के लिए पैदल पहुँच, और एक निवेशक-अनुकूल घटक - इसे कोस्टा डेल सोल पर एक आकर्षक प्रस्ताव बनाता है। यह एक ऐसे खरीदार को आकर्षित करता है जो सुविधा, समकालीन डिजाइन और संभावित किराये की आय को प्राथमिकता देता है, जो कि एस्तेपोना के लगातार बढ़ते रियल एस्टेट बाजार के भीतर एक मजबूत मूल्य प्रस्ताव है।
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