Το ακίνητο αυτό βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια ζωντανή πόλη της επαρχίας Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, έτοιμο προς κατοίκηση, σε μια αστική περιοχή που προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα στη θάλασσα και η καλά ανεπτυγμένη υποδομή της περιοχής καθιστούν την Εστεπόνα ελκυστικό προορισμό για μόνιμη διαμονή ή διακοπές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι σε αστικό περιβάλλον, με βασικές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (περίπου 524 μέτρα) και η εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία συμβάλλουν στην καθημερινή ευκολία.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία με σύγχρονες παροχές, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και αστικά κέντρα. Η δυνατότητα άμεσης χρήσης, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, καλύπτει τις ανάγκες για άνετη διαβίωση ή τουριστική εκμετάλλευση.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2024 και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η σύγχρονη κατασκευή και οι άριστες συνθήκες του το καθιστούν άμεσα διαθέσιμο για χρήση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επεμβάσεων ή αναμονής για την ολοκλήρωση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ρετιρέ διαμόρφωση ή ιδιωτική πισίνα. Δεν διαθέτει επίσης απευθεία θέα βουνό από όλους τους χώρους, αν και η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja είναι ορατή από την ευρύτερη περιοχή.
Το διαμέρισμα αυτό ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής διαβίωσης. Ιδανικό για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από παραλίες, εστιατόρια και εμπορικά κέντρα, χωρίς να στερούνται της ηρεμίας μιας σύγχρονης κατοικίας. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πλήρης επίπλωση το καθιστούν ελκυστικό για επενδυτές που επιδιώκουν άμεση απόδοση μέσω ενοικίασης, καθώς και για όσους θέλουν να απολαύσουν τις διακοπές τους αμέσως μετά την αγορά. Επίσης, είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις (όπως τα Polideportivo Municipal) και σε σημεία ενδιαφέροντος, όπως το Puerto Estepona.
Η ποιότητα κατασκευής του ακινήτου εκτιμάται ως υψηλή, δεδομένης της ολοκλήρωσης το 2024. Το εσωτερικό του διαμερίσματος (82μ²) περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι en-suite, και είναι πλήρως επιπλωμένο με ποιοτικά έπιπλα. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό (ζεστό/κρύο) και δάπεδα που προσδίδουν μοντέρνα αισθητική. Η ιδιωτική βεράντα (15μ²) προσφέρει εξωτερικό χώρο, ενώ η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω ανελκυστήρα. Η ενέργεια στην κατοικία είναι εξαιρετική, όπως υποδηλώνεται από την ενεργειακή κλάση (αν και δεν προσδιορίζεται συγκεκριμένη ετικέτα).
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων ξεκινά από €580.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την ποιότητα κατασκευής, την άμεση διαθεσιμότητα και την τοποθεσία του ακινήτου σε μια δημοφιλή περιοχή της Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν αναφέρονται άλλες διαθέσιμες διαμορφώσεις ή τιμές για παρόμοια ακίνητα εντός του ίδιου project.
Η Εστεπόνα, μια πόλη που εκτείνεται σε 137 τετραγωνικά χιλιόμετρα, προσφέρει ένα μείγμα αστικού ζωντανού ρυθμού και κοντινής πρόσβασης στη φύση. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, γεγονός που σημαίνει ότι ανέσεις όπως καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες είναι σε κοντινή απόσταση, συχνά προσβάσιμες με τα πόδια. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ (104μ), φαρμακείο (236μ) και πολλαπλές γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών (50 στάσεις) να ενισχύουν την κινητικότητα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Estepona (524μ) και η La Rada (769μ) προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή. Η περιοχή διαθέτει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις και 19 σχολεία, υποδηλώνοντας μια καλά εξοπλισμένη κοινότητα. Το κλίμα, με μέση θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Η ζωή στην Εστεπόνα, ειδικά σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 50 εστιατόρια, 6 σχολεία, 18 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 22 καφέ, γεγονός που υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), ενισχύει τις επιλογές για δραστηριότητες. Το λιμάνι της Εστεπόνα (Puerto Estepona, 1.7 χλμ) και οι μαρίνες προσφέρουν επιπλέον επιλογές αναψυχής. Η περιοχή είναι επίσης καλά συνδεδεμένη με δημόσιες συγκοινωνίες, με 50 στάσεις εντός της ακτίνας, διευκολύνοντας την κινητικότητα.
Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα, επαρχία Μάλαγα. Η επισήμανση τονίζει την αστική φύση της περιοχής, την εγγύτητα σε παραλίες, το λιμάνι και διάφορες ανέσεις. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι ορατή, υπογραμμίζοντας τη θέση της Εστεπόνα εντός της επαρχίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του λιμανιού του Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (San Pedro de Alcántara) και του Κανέτ (Canet). Η πόλη της Μάλαγα απέχει περίπου 84 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και αστικές ανέσεις. Η Μαρβέγια (Marbella) και η Νερχά (Nerja) είναι άλλες γνωστές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Estepona, απέχει μόλις 524 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η La Rada (769μ) και η Playa del Cristo (1.6 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το κέντρο της πόλης της Εστεπόνα είναι επίσης σε κοντινή απόσταση. Για ταξίδια, το αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Υπάρχουν 8 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών που εξυπηρετούν την περιοχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε λογική απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12-28°C. Με ιστορικά 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο ηλιακό φως για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία της θάλασσας να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της πόλης είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με την περιοχή να περιλαμβάνει τόσο εύφορες κοιλάδες όσο και ορεινούς όγκους όπως η Sierra Bermeja (έως 1.449μ). Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), υποδηλώνοντας επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες. Η Playa del Cristo (1.6 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές. Το λιμάνι της Εστεπόνα (1.7 χλμ) και η Puerto Deportivo (1.9 χλμ) παρέχουν εγκαταστάσεις για σκάφη και θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ). Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των Polideportivo Municipal, Better Bodies και Centro Deportivo José Ramón de la Morena, όλα σε απόσταση 0.4 χλμ.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια παραθαλάσσια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Η Εστεπόνα βρίσκεται μεταξύ του λιμανιού του Σαν Πέδρο Αλκάνταρα (San Pedro de Alcántara) και του Κανέτ (Canet). Η πόλη της Μάλαγα απέχει περίπου 84 χιλιόμετρα ανατολικά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς αεροπορικές συνδέσεις και αστικές ανέσεις. Η Μαρβέγια (Marbella) και η Νερχά (Nerja) είναι άλλες γνωστές πόλεις στην ευρύτερη περιοχή, προσφέροντας ποικιλία σε τουριστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL573990
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Azure Estepona (από €530.000), το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή από €580.000, τοποθετείται σε μια μεσαία προς υψηλή κατηγορία τιμών, αντικατοπτρίζοντας την πρόσφατη κατασκευή και την άμεση διαθεσιμότητα. Το Atalaya Emotions, με τιμές από €720.000, αντιπροσωπεύει μια πιο πολυτελή κατηγορία. Η Εστεπόνα, γενικότερα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ των πιο ανεπτυγμένων και ακριβών περιοχών της Costa del Sol, όπως η Μαρβέγια, και των πιο ήσυχων, αναπτυσσόμενων περιοχών. Η αστική της φύση, σε συνδυασμό με την εγγύτητα στη θάλασσα και τις πολλαπλές ανέσεις, την καθιστούν ελκυστική για ένα ευρύ φάσμα αγοραστών. Η διαθεσιμότητα τουριστικών αδειών, όπως στην περίπτωση αυτού του ακινήτου, ενισχύει περαιτέρω την επενδυτική της ελκυστικότητα, προσφέροντας πιθανότητες για υψηλές αποδόσεις στην ενοικίαση, ειδικά κατά τους τουριστικούς μήνες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
