Ovaj moderan apartman sa 2 spavaće sobe u Las Mesas, Estepona, nudi udoban životni prostor od 97 m². Zgrada je završena i spremna za useljenje, kombinujući savremeni dizajn sa praktičnim životom. Smešten u urbanom okruženju, projekat pruža dobru povezanost sa ključnim sadržajima i plažama, čineći ga atraktivnim izborom za stalni boravak ili kao sezonsko utočište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se u urbanizovanom delu Estepone, na pešačkoj udaljenosti od plaže i gradskih sadržaja. Okruženje nudi tipičnu mediteransku atmosferu sa lako dostupnim uslugama, što doprinosi praktičnosti svakodnevnog života. Lokacija omogućava brz pristup lokalnoj infrastrukturi.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili male porodice koje traže funkcionalan životni prostor sa lakim pristupom gradskim sadržajima i plaži. Kombinacija unutrašnjeg prostora, terase i zajedničkih objekata zadovoljava potrebe za udobnošću i rekreacijom.
Projekat je završen i spreman za useljenje, što znači da kupci mogu odmah da se usele ili počnu da izdaju nekretninu. Ovo eliminiše period čekanja povezan sa novogradnjom u izgradnji, nudeći trenutnu dostupnost.
Iako se nalazi u urbanom okruženju, projekat ne nudi izolovanu seosku idilu. U neposrednoj blizini su gradske aktivnosti i saobraćaj, što može uticati na nivo buke. Nema privatnog vrta, samo terasa.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje u etabliranom urbanom području na Costa del Sol. Idealan je za one koji cene blizinu plaže i gradskih sadržaja, kao i dobru povezanost sa aerodromom Malaga (34 km) i drugim lokalnim atrakcijama. Parovi ili male porodice koje žele stalno prebivalište, ili oni koji traže drugu kuću za odmor sa potencijalom za iznajmljivanje, naći će ovaj stan praktičnim. Investitori koji traže gotovu nekretninu sa mogućnošću turističkog izdavanja, takođe bi mogli smatrati ovo atraktivnim. Osobe koje preferiraju život u urbanom okruženju, gde su prodavnice, restorani i javni prevoz na pešačkoj udaljenosti, a ne u izolovanom naselju, naći će ovu lokaciju primamljivom.
Ovaj apartman, izgrađen 2024. godine, nudi moderan kvalitet završne obrade. Dizajniran je sa akcentom na funkcionalnost i estetiku. Prostor od 82 m² unutrašnjeg stambenog prostora uključuje master apartman sa sopstvenim kupatilom, što doprinosi privatnosti i udobnosti. Visokokvalitetni materijali korišćeni su u celom stanu, što se odražava u osećaju luksuza i trajnosti. Spoljašnji prostor, terasa od 15 m², pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom. Prostrani prozori obezbeđuju obilje prirodne svetlosti. Uključeni su i elementi kao što su ugradni ormari i pristup liftu, što povećava praktičnost i udobnost stanovanja. Dodatna oprema, poput podzemnog parking mesta i ostave, zaokružuje ponudu kvalitetne i kompletne nekretnine.
Cena ovog apartmana sa 2 spavaće sobe iznosi 580.000 evra. Kao završen objekat, nudi se kao spremna opcija za kupovinu bez dugog perioda čekanja. Dostupnost je trenutna, što omogućava brzo preuzimanje vlasništva. Ovaj cenovni rang u Esteponi, posebno za objekte u urbanoj zoni sa ovakvom blizinom plaže i sadržaja, pozicionira ga kao srednje-viši segment tržišta. Varijacije cena u sličnim projektima u okolini, kao što su Acqua Gardens (od 418.800 evra) ili Azure Estepona (od 530.000 evra), sugerišu da ova nekretnina nudi određene karakteristike ili bolju lokaciju koja opravdava višu cenu.
Ovaj apartman se nalazi u Las Mesas, dinamičnom delu Estepone, poznatom po svojoj urbanoj prirodi i blizini svih neophodnih sadržaja. Svakodnevni život ovde karakteriše praktičnost: supermarket je udaljen samo 104 metra, a apoteka 236 metara, što omogućava brzo obavljanje osnovnih nabavki. Plaže, kao što je Playa de Estepona, udaljene su 524 metra, dok je popularna La Rada plaža na 769 metara, što omogućava česte posete obali. Zbog svoje lokacije, mnogi sadržaji su dostupni peške ili biciklom, uključujući restorane, kafiće i prodavnice. Ovo okruženje pruža spoj urbanog komfora i mediteranskog načina života, sa dobrom povezanošću ka glavnim saobraćajnicama za lakši pristup širem području Costa del Sol.
Život u Esteponi, a posebno u ovom delu grada, nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i modernih pogodnosti. Okruženje je urbano, sa gustinom od 50 restorana i 22 kafića u radijusu od 2 km, što osigurava raznovrsnost ugostiteljske ponude. Postoji 19 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini, kao i 2 zdravstvena centra, što ukazuje na dobro razvijenu infrastrukturu za porodice i svakodnevni život. Blizina plaža kao što su La Rada (0.8 km) i Playa del Angel (1.6 km) omogućava lak pristup morskim aktivnostima. Lokacija je takođe pogodna za ljude koji cene aktivan životni stil, sa 134 sportska objekta u blizini, uključujući sportske centre i teretane. Grad se nalazi u podnožju Sijera Bermeha, nudeći mogućnosti za planinarenje i uživanje u prirodi, dok je istovremeno dobro povezan sa drugim gradovima na obali.
Ova mapa prikazuje lokaciju projekta unutar Estepone, ističući njegov položaj u odnosu na obalu, ključne saobraćajnice i gradske centre. Prikazuje blizinu plaža, golf terena i aerodroma Malaga, što ilustruje dostupnost i povezanost regije.
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se između Marbele na istoku i Kasaresa na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima u regiji kao što su Puerto Banús (oko 15 km) i Benahavis (oko 15 km). Grad je takođe dobro povezan sa aerodromom Malaga (oko 64 km vazdušnom linijom) i Gibraltarom (oko 36 km vazdušnom linijom), što olakšava međunarodne putnike. Gustina naseljenosti od 79.621 stanovnika (2025.) u opštini od 137 km² ukazuje na urbanizovan, ali ne prenaseljen životni prostor.
Nekretnina se nalazi na strateški povoljnoj lokaciji. Plaže su na pešačkoj udaljenosti, sa Playa de Estepona udaljenom 524 metra i La Rada na 769 metara. Supermarket (104 m) i apoteka (236 m) su takođe vrlo blizu, što olakšava svakodnevne potrebe. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 64 km vazdušnom linijom, dok je Gibraltar (GIB) bliži, oko 36 km vazdušnom linijom, pružajući fleksibilnost u putovanju. Golf tereni su dostupni u krugu od 5 km, sa Valle Romano Golf udaljenim 4.1 km. Gradski prevoz je dobro organizovan sa 50 stanica javnog prevoza i 8 linija, što smanjuje potrebu za automobilom za lokalne aktivnosti.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.2°C i bogatim brojem sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature se kreću od 12°C zimi do 28°C leti. Zahvaljujući ovim uslovima, plivačka sezona traje oko 5 meseci, sa temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 15 metara iznad nivoa mora i blag nagib terena ka plaži od 1.9% doprinose prijatnom okruženju. Okruženje je delimično planinsko, sa Sijera Bermeha koja dostiže 1.449 metara, pružajući slikovite poglede i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovo područje nudi obilje mogućnosti za rekreaciju i slobodno vreme. Najbliže plaže, La Rada i Playa de Estepona, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, nudeći prostrane obale za opuštanje i sunčanje. U radijusu od oko 5 km nalazi se nekoliko golf terena, uključujući Valle Romano Golf i Azata Golf, što ovo područje čini atraktivnim za ljubitelje golfa. Pored toga, u neposrednoj blizini (0.4 km) nalaze se sportski centri kao što su Polideportivo Municipal, nudeći razne sportske sadržaje. Marine Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) nude mogućnosti za ljubitelje nautike i razonodu uz obalu. Ukupno 134 sportska objekta i 34 lokalna praznika godišnje dodatno obogaćuju ponudu za slobodno vreme.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strateški pozicionirana na Costa del Sol, u provinciji Malaga, Andaluzija. Nalazi se između Marbele na istoku i Kasaresa na zapadu. Ova lokacija omogućava lak pristup drugim poznatim gradovima u regiji kao što su Puerto Banús (oko 15 km) i Benahavis (oko 15 km). Grad je takođe dobro povezan sa aerodromom Malaga (oko 64 km vazdušnom linijom) i Gibraltarom (oko 36 km vazdušnom linijom), što olakšava međunarodne putnike. Gustina naseljenosti od 79.621 stanovnika (2025.) u opštini od 137 km² ukazuje na urbanizovan, ali ne prenaseljen životni prostor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Мај | 18.8°C | 46 mm |
| Јун | 23.3°C | 13 mm |
| Јул | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 22 mm |
| Октобар | 19.9°C | 78 mm |
| Новембар | 15.9°C | 124 mm |
| Децембар | 13.1°C | 106 mm |
Равно
Ref: VL573990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona se, kao lokacija, pozicionira kao mirnija alternativa živopisnijim delovima Costa del Sol, nudeći uravnotežen životni stil. U poređenju sa obližnjim Acqua Gardens (od €418.800) ili Azure Estepona (od €530.000), ovaj projekat sa cenom od €580.000 nudi zreliju lokaciju sa boljom pešačkom dostupnošću do ključnih sadržaja i plaže. Atalaya Emotions, sa cenom od €720.000, predstavlja viši cenovni segment i verovatno nudi drugačije karakteristike, poput veće ekskluzivnosti ili novijeg datuma izgradnje. Dok se obližnji projekti fokusiraju na savremeni dizajn i pogodnosti, ovaj apartman ističe svoju uspostavljenu urbanu lokaciju i trenutnu dostupnost. Potencijal za turističko izdavanje je značajan u celoj regiji, ali specifična licenca za ovu nekretninu dodaje direktnu vrednost za investitore. Estepona generalno nudi dobru ravnotežu između pristupačnosti i kvaliteta života, privlačeći širi krug kupaca u poređenju sa, na primer, Marbeljom ili Benalmadenom.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
