Овај апартман са две спаваће собе у Естепони, Малага, је завршен и спреман за усељење. Смештен је у урбаном окружењу, на пешачкој удаљености од плаже и локалних садржаја, што омогућава лак приступ свакодневним потребама. Са 97 м² стамбеног простора, ова некретнина нуди функционалан распоред. Његова локација у Естепони, граду познатом по својим плажама и развијеној инфраструктури, позиционира га као опцију за оне који траже комбинацију градског живота и близине обале.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Естепони, граду који се налази на Коста дел Солу. Његова позиција омогућава становницима да буду на пешачкој удаљености од плаже, што је практично за рекреацију. Урбано окружење значи да су продавнице, апотеке и ресторани доступни без потребе за аутомобилом, доприносећи свакодневној практичности живота у овом делу града.
Овај апартман је прилагођен онима који траже модеран животни простор са две спаваће собе и две купатила, спреман за моментално усељење. Функционални распоред од 97 м² стамбеног простора подржава удобан живот. Близина градских садржаја и плаже одговара потребама оних који цене лак приступ услугама и могућностима за одмор, без компромиса по питању приватности и удобности становања.
Пројекат је завршен 2024. године, што значи да је апартман спреман за моментално усељење. Купци не морају да чекају на завршетак изградње, већ могу одмах да користе некретнину. Овај статус елиминише неизвесност везану за рокове изградње и омогућава брзу адаптацију на нови животни простор, што је предност за оне који траже брзо решење за становање или инвестицију.
Овај апартман не нуди приватни базен, већ се ослања на заједничке садржаје у оквиру комплекса. Иако има терасу, она није екстензивна приватна башта, што може бити ограничење за оне који траже велики спољни простор. Поглед на море је бочни, а не директан панорамски, што треба узети у обзир. Такође, није смештен на првој линији плаже, иако је близина значајна.
Овај апартман је погодан за појединце или парове који траже готову некретнину на Коста дел Солу без чекања на изградњу. Посебно је привлачан за оне који цене урбану погодност и близину плаже, с обзиром на то да су бројни садржаји доступни пешке. Може одговарати купцима који траже другу кућу за одмор, уз могућност изнајмљивања, захваљујући укљученој туристичкој лиценци. Такође, може бити интересантан за инвеститоре који траже некретнину са потенцијалом за приход од краткорочног изнајмљивања у популарној дестинацији. Они који цене модеран дизајн, приступ заједничком базену и теретани, као и сигурност подземног паркинга, пронаћи ће овај пројекат прикладним. Локација у Естепони, са њеном развијеном инфраструктуром и рекреативним могућностима, одговара онима који желе активан, али опуштен животни стил на обали.
Квалитет завршне обраде овог апартмана одражава савремену градњу. Унутрашњи простор од 82 м² је дизајниран са фокусом на функционалност и естетику. Укључене су уграђене гардеробе у обе спаваће собе, што доприноси ефикасном коришћењу простора. Системи климатизације, укључујући топло и хладно грејање, обезбеђују комфор током целе године. Заједнички садржаји, попут базена и теретане, одржавају висок стандард. Приватни подземни паркинг и остава додатно повећавају практичност. Лифт омогућава лак приступ свим спратовима. Ови елементи указују на пажњу посвећену детаљима и модерним стандардима, што доприноси дугорочној вредности и удобности становања.
Живот у овом апартману у Естепони карактерише комбинација урбане погодности и близине обале. Свакодневни ритам може укључивати јутарњу шетњу до плаже Ла Рада, која је удаљена мање од километра, или брзу куповину у оближњем супермаркету, који је на свега 104 метра. Близина апотеке (236 м) и бројних ресторана (50 у радијусу од 2 км) омогућавају лако испуњавање свакодневних потреба без потребе за аутомобилом. За рекреацију, градски спортски центар је удаљен само 400 метара. Подручје нуди могућност за миран живот, али са лаким приступом градској вреви када је то потребно. Вечерњи изласци могу укључивати посету луци Естепона, која је на 10 минута хода, где се налазе бројни ресторани и кафићи. Ова локација пружа могућност за активан живот на обали, док истовремено нуди све предности добро развијеног градског окружења.
Околина апартмана у Естепони нуди развијену инфраструктуру која подржава удобан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 104 метра, што омогућава брзу и лаку набавку. Апотека је на 236 метара, а у радијусу од 2 километра налази се 18 апотека, што указује на добру доступност здравствених услуга. За образовање, у близини је 6 школа. Урбани карактер локације значи да су бројни ресторани (50 у радијусу од 2 км) и кафићи (22 у радијусу од 2 км) доступни за друштвене активности. ЕВ пуњач је на 1,3 км. Ова густина услуга смањује потребу за аутомобилом за многе свакодневне активности, подстичући пешачење и коришћење бицикла, што доприноси активнијем животном стилу.
Мапа приказује стратешку позицију апартмана у Естепони, наглашавајући његову близину плажама, градским садржајима и транспортним рутама. Може се видети распоред улица, локација оближњих супермаркета, апотека и ресторана, као и приступ главним путевима. Ово визуелно помаже у разумевању како се некретнина уклапа у урбани и обални пејзаж, пружајући контекст за свакодневни живот и мобилност.
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузном туризму, што омогућава лак приступ њеним садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. На западу, Алхесирас је удаљен око 42 км, представљајући важан лучки град. Главни град провинције, Малага, налази се на око 73 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних веза. Ова позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у локалним предностима, док су истовремено добро повезани са ширим регионалним могућностима.
Апартман је добро повезан са кључним садржајима и транспортним чвориштима. Најближа плажа, Плаја де Естепона, удаљена је 524 метра, док је популарна плажа Ла Рада на 769 метара. Аеродром Малага је удаљен 34 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ међународним летовима. За љубитеље голфа, голф терени попут Ваље Романо Голфа (4,1 км) и Азата Голфа (4,4 км) су у близини. Градски центар Естепоне је лако доступан, а већи градови попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) су на разумној удаљености за излете или пословне обавезе.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1,9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Регион ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19,2°C. Историјски подаци показују око 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања која траје око 5 месеци (када је температура воде ≥20°C). Температуре се крећу од 12°C до 28°C током године, пружајући пријатне услове за живот и рекреацију већи део године. Овај климатски профил је погодан за активности на отвореном и живот на обали.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Естепона нуди разноврсне могућности за рекреацију и приступ плажама. Плажа Ла Рада, удаљена 800 метара, позната је по својој уређености и садржајима. У близини су и Плаја дел Анхел (1,6 км) и Плаја дел Кристо (2,4 км). За љубитеље голфа, доступни су терени попут Азата Голфа (5,1 км) и Естепона Голфа (6,2 км). Град има 134 спортска објекта, укључујући Пољопривредни општински центар (0,4 км), што омогућава разноврсне спортске активности. Марине попут Пуерто Естепона (1,7 км) и Пуерто Депортиво (1,9 км) пружају могућности за наутички туризам и шетње уз обалу.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је стратешки позиционирана на Коста дел Солу, између већих центара. Удаљена је око 25 км од Марбеље, познате по луксузном туризму, што омогућава лак приступ њеним садржајима, док истовремено нуди мирније окружење. На западу, Алхесирас је удаљен око 42 км, представљајући важан лучки град. Главни град провинције, Малага, налази се на око 73 км, нудећи широк спектар културних, економских и транспортних веза. Ова позиција омогућава становницима Естепоне да уживају у локалним предностима, док су истовремено добро повезани са ширим регионалним могућностима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL573990
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Позиција овог апартмана у Естепони може се анализирати у контексту ширег тржишта Коста дел Сола. У поређењу са пројектима попут Аква Гарденс у Естепони (почев од 418.800 €), овај апартман од 580.000 € представља виши ценовни ранг, што може бити оправдано завршеним статусом и укљученом туристичком лиценцом. Пројекти попут Аталаја Емоушнс (почев од 720.000 €) и Азур Естепона (почев од 530.000 €) показују распон цена за новоградњу у истој области. Овај апартман се издваја као готова јединица у урбаном окружењу са близином плаже, што може бити предност за купце који траже брзо решење. Док неки пројекти могу нудити веће луксузе или ексклузивније локације, овај апартман пружа баланс између приступачности садржајима и модерног становања. Естепона, са својих 79.621 становника и 3.163 трансакције некретнина годишње, показује стабилно тржиште, што је чини атрактивном у односу на мање развијена подручја. Близина Марбеље и Малаге додатно појачава њену атрактивност као дестинације за живот и инвестиције.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID