Апартамент с фронтална гледка към морето, разположен на седмия етаж в престижния район Пуерто Параизо, Естепона. Имотът предлага 131 кв.м. жилищна площ, с просторни помещения и директен достъп до крайбрежната алея. Сградата разполага с два асансьора, две общи басейна и е добре поддържана. Местоположението осигурява лесен достъп до всички удобства на града и близост до плажа.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен на първа линия на плажа в Естепона, което гарантира панорамни морски гледки. Намира се в близост до пристанището и оживената градска част, предлагайки комфорт и достъпност до множество удобства.
Предлаганият апартамент отговаря на нуждите на купувачи, търсещи директен достъп до плажа, морски изгледи и градски удобства в непосредствена близост. Осигурява възможност за спокойствие и релакс, както и за динамичен начин на живот.
Жилището е с готов статут на строителство. Въпреки че не е ново строителство, има опция за цялостен ремонт и модернизация, включваща подово отопление, климатизация и системи за умен дом, което позволява на купувача да персонализира имота.
Проектът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е със завършено строителство. Подобрения и модернизации, като подово отопление или системи за умен дом, са опционални и не са включени в основната продажна цена.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят имот с директен достъп до плажа и гледка към морето. Идеален е за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, с възможност за лесен достъп до градски удобства като ресторанти, магазини и културни събития. Подходящ е както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или инвестиция с потенциал за отдаване под наем. За семейства, търсещи удобство и близост до училища и спортни съоръжения, това място също предлага добри условия. Особено привлекателен е за тези, които ценят спокойствието на морския бряг, съчетано с оживената атмосфера на градски център, където всичко е на една ръка разстояние.
Апартаментът е с площ от 131 кв.м. и предлага просторна жилищна зона, интегрирана с модерна кухня с отворен план. Основните характеристики включват директни морски гледки от всекидневната и две щедри тераси, една от които, свързана с главната спалня, е приблизително 10 кв.м. Всички спални разполагат със собствени бани и вградени гардероби. Въпреки че имотът е в добро състояние, има възможност за цялостен ремонт, който може да включва подово отопление, интегрирана климатична система, система за умен дом, чисто нови бани с първокласни покрития, дизайнерска кухня с остров и висококачествени материали. Тези опции позволяват постигане на висок стандарт и съвременен интериорен дизайн, превръщайки имота в напълно завършено и персонализирано жилище.
Настоящият апартамент е с цена от €549,000. Предлага се в завършен вид, като има опция за допълнителни довършителни работи и модернизация срещу допълнително заплащане. Продажната цена отразява първокласното местоположение на първа линия на плажа и панорамните морски гледки. С оглед на локацията и характеристиките, имотът се позиционира в средния до висок ценови сегмент за района на Естепона. Възможностите за наем, както като ваканционно жилище, така и за дългосрочно ползване, могат да повлияят на възвръщаемостта на инвестицията, особено след евентуални подобрения.
Това място представлява привлекателна опция за хора, които ценят комбинацията от морски бриз и градски живот. Разположението на първа линия на плажа в Естепона осигурява непрекъснат контакт с морето, а близостта до пристанището и центъра на града улеснява достъпа до ресторанти, магазини и развлекателни заведения. Ежедневният ритъм тук може да бъде разнообразен – от сутрешна разходка по крайбрежната алея до вечеря в някой от местните ресторанти. Градската среда предлага всички необходими удобства, като супермаркети, аптеки и здравни центрове, на пешеходно разстояние. Наличието на два общи басейна допълва възможностите за отдих и релакс. Спокойствието на жилищния район се допълва от близостта до природни зони и възможностите за спорт и туризъм.
Разположен в сърцето на Естепона, имотът предлага изключителна градска среда с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажа (524 м до Playa de Estepona) и крайбрежната алея прави ежедневните разходки по крайбрежието лесно достъпни. Супермаркетът е само на 104 метра, а аптеката на 236 метра, което осигурява ежедневно удобство. Градският център с множеството си ресторанти, кафенета и магазини е на около 15 минути пеша, предоставяйки оживена атмосфера и разнообразие от забавления. За семействата, наличието на 19 основни и 10 средни училища в радиус от 2 км, както и 2 здравни центъра, гарантира достъп до качествено образование и здравеопазване. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки и 8 линии, което улеснява придвижването в района и извън него.
Този интерактивен карта показва точното местоположение на апартамента в Естепона. Можете да видите близостта до плажа, пристанището, основните пътни артерии и обществени удобства, което улеснява ориентацията и планирането на ежедневните дейности.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Тя се намира на стратегическо място между Марбея и Гибралтар, което осигурява баланс между оживените туристически центрове и спокойствието на по-малките градчета. Близостта до пристанището и модерните съоръжения я правят привлекателна за международни купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Градът е добре свързан с останалата част от региона чрез пътната мрежа.
Местоположението осигурява отлична свързаност. Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е само на 524 метра, а други като La Rada са на 769 метра. Международното летище Малага-Коста дел Сол е на около 64 км (64 км по въздух), което е удобно за пътувания. В рамките на 1.6 км има търговски обекти, а най-близкото здравно заведение е на 4.4 км. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км. EV зарядна станция е на 1.3 км, а аптека на 236 метра, подчертавайки добрата инфраструктура.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с над 3848 слънчеви часа годишно, което я прави привлекателна дестинация целогодишно. Средната годишна температура е 19.2°C, а температурният диапазон през годината варира между 12°C и 28°C. Това осигурява дълъг плувен сезон от около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Районът е разположен на 15 метра надморска височина, с лек наклон от 1.9% към плажа, което гарантира равен терен и лесен достъп. Близостта до природния парк Sierra Bermeja, който достига 1449 м височина, предлага възможности за разходки и наслаждаване на природата.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият Playa de Estepona е на 524 метра, а La Rada на 769 метра. Плажът Playa del Cristo е на 1.6 км. Естепона е известна с множеството си плажове, някои от които са отличени със Син Флаг. В близост се намират и спортни центрове като Polideportivo Municipal, на 0.4 км, както и пристанища като Puerto Estepona (1.7 км), които предлагат различни водни спортове и възможности за развлечение. За любителите на голфа, на разстояние до 6.2 км има няколко голф игрища.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага, Андалусия. Тя се намира на стратегическо място между Марбея и Гибралтар, което осигурява баланс между оживените туристически центрове и спокойствието на по-малките градчета. Близостта до пристанището и модерните съоръжения я правят привлекателна за международни купувачи, търсещи комбинация от градски удобства и крайбрежен живот. Градът е добре свързан с останалата част от региона чрез пътната мрежа.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL665730
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Естепона, този апартамент се отличава с първокласното си местоположение на първа линия на плажа и директен достъп до крайбрежната алея. Проекти като Acqua Gardens (от €418,800) и Azure Estepona (от €530,000) предлагат нови жилища, често с по-модерни общи части и гаранции за ново строителство, но обикновено са на известно разстояние от първа линия. Capri (от €520,000) също е в района, но специфичните характеристики на тази оферта, като гледките и непосредствената близост до пристанището, я правят уникална. Цената от €549,000 за завършен апартамент на тази локация е конкурентна, особено предвид възможността за допълнителни персонализации чрез ремонт. Докато новите проекти могат да предложат по-ниска входна цена, този имот предоставя рядка възможност за притежание на имот с директен достъп до плажа в утвърдена зона, което често е свързано с по-висока стойност и стабилност на пазара.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
