Ta pred kratkim dokončana apartmajska enota se nahaja v Esteponi, priznanem obalnem mestu na Costa del Sol v provinci Málaga. Projekt predstavlja sodobno bivalno izkušnjo z neposrednim dostopom do plaže in promenade, kar omogoča edinstven stik z Sredozemljem. S svojo lokacijo v urbaniziranem okolju ponuja udobje bližine mestnih storitev, hkrati pa ohranja mir in zasebnost obmorskega bivanja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je strateško locirana ob obali, kar zagotavlja neposreden dostop do plaže La Rada in mestne promenade Estepona. Bližina marine Puerto Estepona ter številnih restavracij, kavarn in trgovin poudarja urbanistično prednost lokacije, ki združuje udobje mestnega življenja z obmorskim načinom življenja.
Ta enota je zasnovana za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom ob morju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Omogoča uživanje v sredozemskem načinu življenja, z možnostjo takojšnjega dostopa do plaže in aktivnega mestnega utripa, hkrati pa nudi možnost nadgradnje za doseganje višjih bivalnih standardov.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev. Čeprav je bila gradnja zaključena, je na voljo opcija celovite prenove, ki omogoča prilagoditev notranje opreme in tehnologije individualnim željam kupca, vključno z najnovejšimi sistemi ogrevanja, hlajenja in pametnega doma.
Projekt ne ponuja zasebnih vrtov ali bazenov znotraj posamezne enote. Dostop do morja je sicer neposreden, vendar je lokacija v urbanem okolju, kar lahko pomeni večjo prometno obremenitev v koničnih urah. Omenjena opcija prenove ni vključena v osnovno ceno nepremičnine.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo neposreden dostop do plaže in mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki si želijo življenja, kjer je večina vsakdanjih potreb, kot so nakupovanje živil (104 m do supermarketa) ali obisk lekarne (236 m), dosegljiva peš ali s kratko vožnjo s kolesom. Oddaljenost od letališča Málaga (približno 34 km) omogoča enostavna potovanja, medtem ko bližina golf igrišč, kot je Valle Romano Golf (4.1 km), nagovarja ljubitelje golfa. Zaradi svoje lokacije ob morju in možnosti prenove je primeren tudi kot investicija za najem, saj ponuja privlačno možnost za turistično ali dolgoročno oddajanje. Končana gradnja pomeni, da se lahko novi lastniki vanjo takoj vselijo ali pa se odločijo za personalizacijo preko ponujenih prenov.
Obstoječa nepremičnina obsega 131 m² in ima dva apartmaja, od katerih vsak ponuja neposreden pogled na Sredozemlje in oklice. Glavni bivalni prostor je odprt in svetel, povezan s sodobno kuhinjo, ki se odpira na glavno teraso, kar omogoča uživanje v morski panorami. Glavna spalnica ima lastno teraso, ki meri približno 10 m². V vsaki spalnici je vgrajena garderobna omara. Opcijska prenova ponuja možnost vgradnje talnega gretja, integriranega sistema klimatske naprave, pametnega doma za nadzor osvetlitve, klime in multimedije, ter popolnoma novih kopalnic z vrhunskimi zaključnimi materiali in dizajnerske kuhinje z otokom. Uporaba visokokakovostnih materialov in sodobnega notranjega dizajna je ključna pri tej opciji prenove, ki lahko vodi do celovite rešitve na ključ.
Trenutna cena za to nepremičnino, ki se nahaja v Esteponi, se prične pri 549.000 €. Ta cena temelji na obstoječi konfiguraciji nepremičnine s 131 m² bivalne površine, dvema spalnicama in eno kopalnico. Pomembno je opozoriti, da gre za dokončano gradnjo, vendar je na voljo opcija nadgradnje notranje opreme in sistemov, kar lahko dodatno vpliva na končno ceno. Cene primerljivih nepremičnin v neposredni bližini, kot sta Azure Estepona (od 530.000 €) ali Capri (od 520.000 €), kažejo na konkurenčno pozicioniranje tega projekta v segmentu obmorskih nepremičnin v Esteponi.
Bivanje v tej nepremičnini v Esteponi pomeni integracijo v živahno mestno središče z neposredno povezavo do obale. Dnevni ritem se lahko vrti okoli jutranjih sprehodov po plaži, obiskov lokalnih tržnic ali kavarn v starem mestnem jedru, ki je oddaljeno le 15 minut hoje. Sosednja marina Puerto Estepona ponuja dodatne možnosti za rekreacijo in druženje, medtem ko bližina 50 restavracij in 22 kavarn zagotavlja bogato kulinarično izbiro. V okolici se nahaja tudi več športnih centrov, kot je Polideportivo Municipal, kar podpira aktiven življenjski slog. Območje je dobro oskrbovano z javnim prevozom, z 50 postajami v bližini, kar olajšuje mobilnost brez osebnega vozila.
Estepona, kot mesto, ponuja dinamično okolje z bogato zgodovino in sodobnimi pripomočki. S 79.621 prebivalci (2025) in 24 hoteli, ki nudijo 6897 postelj, mesto privablja tako stalne prebivalce kot turiste. Območje v radiju 2 km od nepremičnine ponuja izjemno gostoto storitev: 50 restavracij, 18 lekarn, 6 šol in 2 parka, kar zagotavlja udobje in dostopnost za vsakdanje življenje. Bližina plaže La Rada (0.8 km) in marine Puerto Estepona (1.7 km) omogoča širok nabor rekreativnih dejavnosti na prostem. Mesto je dobro povezano z okoliškimi območji preko 8 linij javnega prevoza z 50 postajami, kar zmanjšuje potrebo po osebnem vozilu za lokalne premike.
Ta lokacija v Esteponi ponuja neposreden dostop do plaže in promenade, obdana z vsemi bistvenimi mestnimi storitvami. Bližina marine in centra mesta zagotavlja živahno okolje z obilico restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas, medtem ko sta gorovje Sierra Bermeja in mediteranska obala v bližini.
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in La Linea de la Concepción na zahodu. Provinca Málaga je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se med Sredozemljem in gorovjem Sierra Bermeja, kar ji daje edinstven geografski položaj. Oddaljenost od Gibraltarske ožine in bližina gorovja nudita kontrastna naravna doživetja. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij na Costa del Sol.
Nepremičnina je ugodno locirana z vidika dostopnosti. Plaže, kot sta Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), so dosegljive peš. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 m, lekarna pa 236 m, kar zagotavlja osnovne potrebe v neposredni bližini. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4.1-4.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 34 km, kar omogoča enostavna potovanja. Bolnišnica je oddaljena 4.4 km. V bližini je tudi polnilna postaja za električna vozila (1.3 km).
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se ponaša z milim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.2°C in približno 3.848 sončnih ur na leto. To omogoča, da je petmesečno obdobje primerno za vodne aktivnosti, saj se temperatura vode dvigne nad 20°C. Mesto leži na nadmorski višini 15 metrov, z rahlim naklonom 1.9% do plaže, kar ga uvršča med območja z minimalnimi terenskimi ovirami. Okolico zaznamujejo rodovitna dolina in gorata območja Sierra Bermeja, ki dosežejo vrh Los Reales na 1.449 m, kar ponuja kontrastna naravna doživetja. Povprečna dnevna temperatura se giblje med 12°C in 28°C skozi leto.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Bližina plaž je ena izmed ključnih prednosti te lokacije. Plaža La Rada, ki je oddaljena le 800 metrov, je ena najbolj priljubljenih v Esteponi. Druge plaže, kot sta Playa del Angel (1.6 km) in Playa del Cristo (2.4 km), so prav tako lahko dostopne. V neposredni bližini se nahajajo številni športni objekti, vključno s Polideportivo Municipal (0.4 km) in drugimi športnimi centri, ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marina Puerto Estepona (1.7 km) in Puerto Deportivo (1.9 km) nudita dodatne možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. V radiju 5 km je na voljo več golf igrišč, vključno z Azata Golf (4.4 km) in Valle Romano Golf (4.1 km).
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, med Marbellom na vzhodu in La Linea de la Concepción na zahodu. Provinca Málaga je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Nahaja se med Sredozemljem in gorovjem Sierra Bermeja, kar ji daje edinstven geografski položaj. Oddaljenost od Gibraltarske ožine in bližina gorovja nudita kontrastna naravna doživetja. Mesto je dobro povezano z drugimi obalnimi mesti preko avtoceste A-7, kar omogoča enostaven dostop do drugih destinacij na Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL665730
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, kot območje na zahodnem delu Costa del Sol, ponuja drugačno dinamiko v primerjavi s bolj razvitimi mesti, kot sta Marbella ali Benalmádena. Medtem ko Marbella slovi po svojem luksuznem utripu in ekskluzivnih plažnih klubih, Estepona ohranja bolj avtentičen andaluzijski čar s svojim čudovitim starim mestnim jedrom in tradicionalnimi ulicami. Projekti v Esteponi, kot je Acqua Gardens (od 418.800 €) ali Azure Estepona (od 530.000 €), pogosto poudarjajo bližino plaže in mirnejše okolje. V primerjavi z drugimi projekti na tej lokaciji, ta nepremičnina izstopa z neposrednim dostopom do plaže iz stavbe, kar je redkost. Cena 549.000 € je v skladu z višjim cenovnim razredom obmorskih nepremičnin v Esteponi, zlasti če upoštevamo možnost nadgradnje. Medtem ko lahko projekti v Marbelli ali Puerto Banúsu dosegajo bistveno višje cene za podobne nepremičnine, Estepona ponuja bolj uravnoteženo razmerje med lokacijo, kakovostjo in ceno, privabljajoč kupce, ki iščejo kombinacijo živahnega obmorskega življenja in bolj umirjene atmosfere, s poudarkom na kakovostni gradnji in dostopnosti storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
