Acest apartament, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate de locuire pe malul mării, într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități. Proprietatea este amplasată pe etajul șapte al unui imobil bine întreținut, beneficiind de vederi panoramice spre Marea Mediterană și Gibraltar. Cu o suprafață totală de 131 m², apartamentul combină spațiul generos cu lumina naturală și o conexiune directă cu mediul înconjurător.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Locația pe malul mării, în Puerto Paraíso, asigură acces direct la promenadă și plajă. Proximitatea față de portul de agrement și centrul orașului Estepona, la aproximativ 15 minute de mers pe jos, poziționează apartamentul într-o zonă vibrantă, dar liniștită, oferind un echilibru între viața urbană și relaxarea costieră.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută o locuință principală, o reședință secundară sau o investiție imobiliară cu potențial de închiriere. Spațiul interior generos, terasele multiple și vederile spre mare sunt concepute pentru un confort sporit, adaptându-se unui stil de viață mediteranean.
Deși proiectul este descris ca fiind gata, se oferă opțiunea unei renovări complete, personalizate conform preferințelor cumpărătorului. Aceasta include posibilitatea de a instala încălzire în pardoseală, aer condiționat integrat, sisteme smart home și finisaje premium, transformând locuința într-un spațiu modern și eficient.
Acest apartament nu dispune de spațiu exterior privat extins (cu excepția teraselor), iar renovarea, deși opțională, implică un cost suplimentar. De asemenea, deși situat într-o zonă urbană, zgomotul ambiental specific zonelor de coastă și portuare poate fi prezent.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o locuință pe malul mării, cu acces direct la plajă și la facilitățile unui oraș. Este o opțiune viabilă pentru cei care doresc să locuiască într-o zonă mediteraneană, beneficiind de un climat favorabil și de o ofertă bogată de activități recreative și culturale. De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari, datorită poziției strategice și potențialului de închiriere. Cei care apreciază confortul imediat, dar și posibilitatea de a personaliza ulterior spațiul locativ prin renovare, vor găsi aici un cadru propice. Persoanele care doresc să evite dependența de automobil, datorită proximității față de servicii și transport public, vor aprecia, de asemenea, această locație.
Apartamentul, în starea sa actuală, oferă un standard de finisare conform specificațiilor inițiale, evidențiat de lumină naturală abundentă și o amenajare funcțională. Spațiul de locuit comunică direct cu o bucătărie modernă, deschisă, și beneficiază de acces la terase. Opțiunea de renovare propune un nivel superior de finisare, incluzând încălzire în pardoseală, aer condiționat integrat, sisteme smart home pentru controlul iluminatului, climatizării și multimedia, băi noi cu finisaje premium și o bucătărie de designer. Materialele de înaltă calitate și designul interior contemporan pot transforma locuința într-un spațiu de lux, livrat ca soluție 'la cheie'.
Apartamentul este listat la prețul de 549.000 €, reflectând poziția sa frontală pe plajă și facilitățile oferite. Prețul specifică o unitate de 2 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață interioară de 110 m² și o suprafață totală de 131 m². Disponibilitatea imediată, odată cu posibilitatea unei renovări personalizate, permite adaptarea locuinței la cerințele individuale. Variația de preț poate apărea în funcție de eventualele modernizări solicitate, care nu sunt incluse în prețul de listă.
Locul este definit de proximitatea imediată față de Marea Mediterană, oferind un ritm de viață influențat de peisajul marin. Accesul direct la plajă și promenadă permite activități recreative zilnice, precum plimbări sau exerciții fizice. Zona urbană din jur dispune de o gamă variată de restaurante, cafenele și magazine, asigurând comoditatea necesară pentru traiul de zi cu zi. Statutul de oraș turistic, cu o populație rezidentă semnificativă și o infrastructură bine dezvoltată, contribuie la o atmosferă dinamică, dar și la posibilitatea de a experimenta viața locală pe tot parcursul anului, dincolo de sezonul turistic. Integrarea cu portul de agrement adaugă o dimensiune suplimentară activităților de timp liber.
Viața în Estepona este caracterizată de proximitatea față de mare și de facilitățile urbane. Cu o suprafață de 137 km², municipalitatea combină zone de coastă cu peisaje montane. Locuitorii beneficiază de acces facil la restaurante, magazine, parcuri și servicii medicale, precum și la un număr semnificativ de hoteluri și centre sportive. Ritmul zilnic poate fi influențat de apropierea de plajă și port, dar și de agitația specifică unui oraș turistic, cu peste 79.000 de locuitori. Oferta educațională este diversificată, cu numeroase școli primare și secundare în proximitate.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în Estepona. Proximitatea față de plajă, port, centru urban și principalele artere de transport este vizibilă, evidențiind avantajele logistice și de lifestyle ale locației, precum și accesul facil la numeroase facilități și puncte de interes din regiune.
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, regiunea Andaluzia, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea pe Costa del Sol, între Marbella și Algeciras, oferă acces la un coridor turistic și rezidențial important. Estepona se distinge prin proximitatea față de portul de agrement și centrul său istoric, oferind un echilibru între facilitățile urbane și un mediu mai liniștit comparativ cu alte centre urbane ale coastei.
Apartamentul este situat la 524 metri de Playa de Estepona și 769 metri de La Rada, facilitând accesul la plajă. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 64 km distanță (hemelsbreed), iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la circa 36 km. În imediata apropiere se găsesc supermarketuri (104 m), farmacii (236 m) și spitale (4.4 km). Terenurile de golf precum Valle Romano Golf sunt la 4.1 km, iar centrele sportive la doar 0.4 km. Infrastructura de transport public este asigurată de 8 linii și 50 de opriri în zonă, iar puncte de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 28°C. Numărul mediu anual de ore de soare este de 3.848, iar sezonul de înot se extinde pe 5 luni, cu temperaturi ale apei de minimum 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 15 metri deasupra nivelului mării, cu peisaje ce includ atât lizierele montane ale Sierra Bermeja, cât și văi fertile. Regiunea oferă un mediu natural atractiv, propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona dispune de numeroase plaje, printre care Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), multe dintre ele fiind recunoscute prin standardele lor de calitate. Proximitatea față de terenuri de golf de renume, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km), satisface pasionații de golf. De asemenea, sunt disponibile multiple centre sportive (Polideportivo Municipal la 0.4 km) și porturi de agrement (Puerto Estepona la 1.7 km), completând oferta pentru activități recreative și de agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Estepona, o municipalitate în provincia Málaga, regiunea Andaluzia, pe coasta sudică a Spaniei. Poziționarea pe Costa del Sol, între Marbella și Algeciras, oferă acces la un coridor turistic și rezidențial important. Estepona se distinge prin proximitatea față de portul de agrement și centrul său istoric, oferind un echilibru între facilitățile urbane și un mediu mai liniștit comparativ cu alte centre urbane ale coastei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 98 mm |
| Februarie | 12.9°C | 97 mm |
| Martie | 15.0°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Iunie | 23.3°C | 13 mm |
| Iulie | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 22 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 78 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 124 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL665730
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din Estepona, cum ar fi Acqua Gardens (începând de la 418.800 €), Azure Estepona (începând de la 530.000 €) și Capri (începând de la 520.000 €), acest apartament se distinge prin poziția sa frontală pe plajă și vederile directe la mare, factori care justifică prețul său de 549.000 €. În timp ce alte dezvoltări pot oferi facilități moderne și noi construcții, acest apartament pune accentul pe locația sa premium și potențialul de transformare prin renovare. Zona Estepona oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și conservarea peisajului natural, comparativ cu alte regiuni ale Costa del Sol, unde densitatea construcțiilor poate fi mai mare. Acest proiect se încadrează într-o nișă de piață pentru cumpărătorii care prioritizează accesul imediat la mare și la infrastructura urbană existentă, fiind o alternativă la noile construcții situate mai departe de țărm.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
