Šis butas yra Esteponoje, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, siūlantis patogų gyvenimą arti Viduržemio jūros. Projektas yra miesto zonoje, užtikrinantis lengvą prieigą prie įvairių paslaugų ir transporto. Projekto vieta ant jūros kranto suteikia galimybę mėgautis panoraminiais vaizdais ir artumu prie paplūdimio, kas yra svarbus privalumas ieškantiems ramesnio, bet kartu ir gyvo gyvenimo stiliaus Costa del Sol regione.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis nekilnojamasis turtas yra Esteponos širdyje, tiesiai prie jūros kranto, suteikiantis tiesioginę prieigą prie promenados ir paplūdimio. Aplinką sudaro urbanizuota zona su daugybe kavinių, restoranų ir parduotuvių pėsčiomis. Tai reiškia, kad kasdieniai poreikiai bus lengvai patenkinami, o laisvalaikio pramogos – pasiekiamos be automobilio.
Gyventojai, ieškantys būsto arti jūros su visomis miesto teikiamomis patogumais, ras čia savo poreikius atitinkančią vietą. Tai apima norinčius mėgautis saulės voniomis paplūdimyje, vakarienėmis restoranuose ar tiesiog ramiomis promenados pasivaikščiojimais. Projektas atitinka poreikius ieškantiems tiek nuolatinės gyvenamosios vietos, tiek poilsio oazės.
Šiuo metu butas yra baigtas, todėl nereikia laukti statybų pabaigos. Tai leidžia naujiems savininkams nedelsiant įsikurti arba pradėti nuomos veiklą. Nors pats pastatas yra baigtas, yra galimybė atlikti renovaciją pagal individualius pageidavimus, pavyzdžiui, įrengti grindinį šildymą ar modernią virtuvę.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į kalnus ar kitus gamtos kampelius už miesto ribų, nes yra įsikūręs urbanistinėje zonoje ant jūros kranto. Taip pat nėra galimybės rinktis iš kelių skirtingų butų tipų ar aukštų, kadangi siūlomas konkretus turtas. Nėra garantuotos parkavimo vietos, jei tai nėra įtraukta į parduodamo objekto aprašymą.
Šis butas idealiai tinka asmenims ar poroms, kurie vertina gyvenimą arti jūros ir miesto pulsą. Tai puikus pasirinkimas tiems, kurie ieško antrojo būsto Viduržemio jūros pakrantėje, kur galima mėgautis saulėtu klimatu ištisus metus, arba kaip investiciją į nekilnojamąjį turtą su nuomos potencialu. Taip pat jis gali tikti asmenims, kurie nori persikelti į Ispaniją ir ieško patogios, gerai prieinamos vietos su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Jei vertinate ryto kavą su jūros vaizdu ir vakarinius pasivaikščiojimus paplūdimiu, šis butas gali būti jūsų pasirinkimas.
Šiuo metu parduodamas butas yra baigtas, tačiau siūloma galimybė atlikti pilną renovaciją, siekiant aukštesnių standartų. Ši renovacija gali apimti grindinio šildymo sistemą visame bute, integruotą lubų oro kondicionavimo sistemą (šaltą ir karštą), išmaniuosius namus (apšvietimo, klimato, multimedijos valdymas), visiškai naujus vonios kambarius su aukščiausios klasės apdaila bei dizainerio sukurtą virtuvę su sala. Nurodoma, kad bus naudojamos aukštos kokybės medžiagos ir šiuolaikinio interjero dizainas, siekiant sukurti modernią ir komfortišką aplinką. Galima rinktis pilną „nuo koncepcijos iki galutinio įgyvendinimo“ sprendimą.
Siūlomo buto kaina prasideda nuo 549 000 eurų. Šis vienas vienetas yra baigtas ir paruoštas įsikelti. Dėl savo lokacijos ant jūros kranto ir bendro ploto (131 m²) turto vertė yra stabili. Galima papildoma renovacija gali padidinti turto vertę ir pritaikyti jį pagal individualius poreikius, tačiau tai nėra įskaičiuota į pradinę kainą. Kiti panašūs projektai Esteponoje gali svyruoti kainomis, bet šio buto pozicija ir savybės yra jo vertės pagrindas.
Gyvenimas šiame Esteponos bute yra susietas su jūros artumu ir miesto ritmo dermę. Rytai prasideda su vaizdu į Viduržemio jūrą, o diena gali būti skirta poilsiui paplūdimyje, kuris yra vos už kelių žingsnių. Vakarais galima mėgautis restoranų ir kavinių gausa, esančių pėsčiomis pasiekiamu atstumu, arba ramiai pasivaikščioti promenada. Tai vieta, kur dienotvarkę formuoja jūra ir miesto patogumai, suteikiantys tiek ramybės, tiek aktyvumo galimybių. Artumas prie senamiesčio kviečia tyrinėti vietinę kultūrą ir istoriją.
Gyvenimas Esteponoje siūlo patogų kasdienį ritmą, kurį lemia jūros artumas ir urbanistinė aplinka. Jūsų kasdienybė bus lengvai pasiekiama: vos per kelias minutes pėsčiomis rasite maisto prekių parduotuvių (104 m), vaistines (236 m), o senamiestis pasiekiamas per 15 minučių. Aplink daug restoranų (50 per 2 km) ir kavinių (22 per 2 km), suteikiančių daugybę pasirinkimų laisvalaikiui. Medicininė priežiūra taip pat lengvai pasiekiama – netoli yra 2 sveikatos centrai ir 4,4 km atstumu ligoninė. Mokyklų tinklas (19 pradinių, 10 vidurinių) užtikrina ugdymo galimybes. Esteponos rajonas yra pakankamai didelis (137 km²), kad siūlytų įvairias aplinkas, nuo gyvos miesto dalies iki ramesnių rajonų.
Šis butas yra strategiškai patogioje vietoje Esteponos miesto centre, tiesiai prie jūros promenados. Vaizdas atveria Viduržemio jūros horizontą, o aplinką sudaro gyva miesto infrastruktūra su parduotuvėmis, restoranais ir paslaugomis, lengvai pasiekiama pėsčiomis.
Šis projektas yra Esteponoje, Costa del Sol regione, tarp Marbelos ir La Línea de la Concepción. Estepona yra žinoma kaip „Andalūzijos sodas“ dėl savo sutvarkytų gatvių ir gausybės gėlių. Miestas siūlo ramesnę atmosferą nei kai kurie jo kaimynai, išlaikydamas pakankamai gyvybingumą dėl savo istorinio centro ir uosto. Tai strategiškai patogi vieta, leidžianti lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Marbelą (30 km) ar Malagą (85 km), o taip pat artimas susisiekimas su Gibraltaro tarptautiniu oro uostu.
Šis butas yra patogioje vietoje Esteponoje, vos už 524 metrų nuo Playa de Estepona ir 769 metrų nuo La Rada paplūdimio. Didžiausią naudą teikia tai, kad beveik visos kasdienės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis: maisto prekių parduotuvė (104 m), vaistinė (236 m). Puerto Estepona marina yra už 1,7 km. Atstumas iki Malagos oro uosto (AGP) yra apie 64 km (66 km automobiliu), o iki Gibraltaro oro uosto (GIB) – apie 36 km (52 km automobiliu). Golfo mėgėjams artimiausi laukai yra už maždaug 4 km (Valle Romano Golf). Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas, su 50 sustojimų ir 8 viešojo transporto linijomis.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2°C, o temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 28°C. Sausio mėnesį vidutinė temperatūra yra apie 12-18°C, o liepos-rugpjūčio mėnesiais – 25-30°C. Šis regionas sulaukia 3 848 saulės valandų per metus, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra siekia bent 20°C, trunka apie 5 mėnesius. Tai idealios sąlygos mėgautis lauko veikla ir pajūrio gyvenimu didžiąją metų dalį. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 15 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (1,9%).
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Estepona siūlo platų pasirinkimą paplūdimių ir rekreacinių veiklų. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip La Rada (800 m) ir Playa de Estepona (524 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis. Taip pat yra Playa del Cristo (1,6 km). Regionas garsėja golfo aikštynais, tokių kaip Valle Romano Golf (4,1 km) ir Azata Golf (4,4 km). Sporto mėgėjai gali naudotis daugybe sporto centrų, tokių kaip Polideportivo Municipal, esantis vos už 400 metrų. Be to, Esteponoje yra dvi prieplaukos (Puerto Estepona, 1,7 km), siūlančios papildomas laisvalaikio ir vandens sporto galimybes.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra Esteponoje, Costa del Sol regione, tarp Marbelos ir La Línea de la Concepción. Estepona yra žinoma kaip „Andalūzijos sodas“ dėl savo sutvarkytų gatvių ir gausybės gėlių. Miestas siūlo ramesnę atmosferą nei kai kurie jo kaimynai, išlaikydamas pakankamai gyvybingumą dėl savo istorinio centro ir uosto. Tai strategiškai patogi vieta, leidžianti lengvai pasiekti kitus regiono miestus, tokius kaip Marbelą (30 km) ar Malagą (85 km), o taip pat artimas susisiekimas su Gibraltaro tarptautiniu oro uostu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 97 mm |
| Kovas | 15.0°C | 89 mm |
| Balandis | 16.8°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 46 mm |
| Birželis | 23.3°C | 13 mm |
| Liepa | 27.3°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 22 mm |
| Spalis | 19.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 124 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL665730
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona, palyginti su kitais Costa del Sol miestais, siūlo subalansuotą gyvenimo kokybę tarp ramybės ir patogumų. Kai kuriuose kituose regiono miestuose, tokiuose kaip Marbelos centras, gali būti didesnis šurmulys ir turistų antplūdis, o Estepona išlaiko autentiškesnę atmosferą, ypač savo senamiestyje. Nors Acqua Gardens (nuo 418 800 €), Azure Estepona (nuo 530 000 €) ir Capri (nuo 520 000 €) Esteponoje siūlo modernius apartamentus, šis konkretus objektas išsiskiria savo „frontline beach“ pozicija ir jau baigta statyba, kas leidžia nedelsiant naudotis turtu. Kai kurie naujesni projektai gali siūlyti daugiau bendrųjų patalpų ar modernių technologijų integraciją standartinėje komplektacijoje, tačiau šio buto lokacija ir tiesioginis priėjimas prie jūros yra jo pagrindiniai privalumai, kurių dažnai trūksta kituose, galbūt nutolusiuose nuo pakrantės, projektuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
